海南房產(chǎn)強制過戶需哪些程序，現(xiàn)在在海南買房便宜嗎？

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• 154****4528

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  查看全文↓ 2014-06-17 16:50:19

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)強制過戶需哪些程序
  答

  ①房屋所有權(quán)證書； ②買賣合同（原件）； ③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； ④房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。 注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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• 問 　　　　現(xiàn)在在海南買房找中介可靠嗎？
  答

  關(guān)鍵還是看人吧，個人素質(zhì)**重要，公司大小是其次！

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• 問 現(xiàn)在海南買房有哪些條件
  答

  現(xiàn)在海南買房有哪些條件：①有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入②非海南戶籍實施積分落戶政策，滿80分才可以落戶海南，購房加20分。③5年的社?；蛘呤莻€人所得稅的納稅記錄。④在限購區(qū)域內(nèi)只能購買一套住房。⑤如果是按照人才落戶的購房者，可以提供一年以上的社會保險納稅證明，就能購買一套住房。想要在海南買房，在限購的城市當(dāng)中首先要整個家庭名下無住房才能夠購買住房，如果本身在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有戶口，最多可以購買兩套住房?，F(xiàn)在的海南特別注重于高層次人才的引進，針對于各級高層次的人才已經(jīng)簽署了三年的勞動合同，并且在海南服務(wù)一年以上，通過相關(guān)資料的認(rèn)定之后，在購房方面可以享受和本市戶口家庭同等的待遇，也就是說可以購買兩套住房，而且不需要提供社會保險。

• 問 在海南哪個城市買房**便宜？
  答

  買房你是買**便宜的還是住的舒服的？

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• 問 海南買房限購嗎?
  答

  海南買房是限購的，而且目前海南是全區(qū)域限購，海南的五指山，瓊中，白沙，還有保亭這4個區(qū)域的房子目前只能面向本地的居民家庭銷售，也就是說外地人在這4個區(qū)域是沒有辦法購買房子的。目前海南的限購政策主要有以下這些：①如果是海南本地的戶籍，那么在貸款購買首套房的時候，首付比例為30%。購買第2套住宅房時，若是首套房款已經(jīng)結(jié)清，首付比例為40%，如果沒有結(jié)清，首付比例為70%。若是在海南三亞買房的話，首付比例一律是50%。②如果是海南以外的戶籍，那么在海南，?？冢齺喓铜偤＿@三個區(qū)域買房時，首付比例不能夠低于70%，且買房之后的5年之內(nèi)是禁止轉(zhuǎn)讓的。同時需要在當(dāng)?shù)乩塾嬂U納滿60個月以上的個稅或者是社保證明，然后才能夠拿到購房資格。