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深圳房價(jià)如何，今年走勢怎么樣

156****2156 | 2014-07-11 14:07:24

已有8個(gè)回答

  • 132****3864

    房價(jià)起伏不大 現(xiàn)在下手是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)

    查看全文↓ 2014-07-16 09:30:55
  • 136****7535

    現(xiàn)在深圳樓市在回暖

    查看全文↓ 2014-07-16 08:32:40
  • 152****6895

    下半年有點(diǎn)上浮

    查看全文↓ 2014-07-15 16:07:41
  • 157****3674

    總體還是可以的

    查看全文↓ 2014-07-14 17:04:09
  • 138****3469

    價(jià)格波動(dòng)的幅度不大，剛性需求可觀，下半年的市場會(huì)好起來

    查看全文↓ 2014-07-12 16:02:53
  • 133****3034

    下半年知道的人都會(huì)趁現(xiàn)在買房 因?yàn)槁跐q價(jià)了

    查看全文↓ 2014-07-12 12:10:50
  • 131****9126

    不能說大幅度下降，議價(jià)空間大， 觀望情緒濃厚

    查看全文↓ 2014-07-11 21:59:29
  • 152****8184

    總之肯定不會(huì)大跌大落，畢竟是靠近香港！

    查看全文↓ 2014-07-11 17:13:56
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相關(guān)問題

  • 答

    而已熱議如圖同一

    全部22個(gè)回答>
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    第一，看一組國家房價(jià)歷年成交的價(jià)格你就知道為什么你總是失去買房的**好機(jī)會(huì)，還在埋怨高房價(jià)給你帶來的煩惱嗎？2014年一二線堅(jiān)挺，三四線房價(jià)那么低你買了嗎，現(xiàn)在房價(jià)那么高又能買起了嗎，剛需族快醒醒吧，除非經(jīng)濟(jì)崩潰降了，那你失去了工作，你又能買得起嗎？看看總體全國房價(jià)依然在漲，2017年拍出那么多地王，可想而知。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    日本的土地稅稅率是房產(chǎn)稅的六倍，也就是說房產(chǎn)稅稅率是百分之一，那么土地稅稅率就是百分之六。然而中國沒有房地產(chǎn)稅，所以這就導(dǎo)致了很多炒房的現(xiàn)象。由于人口都大量的流向了大城市，使得城市的房子供應(yīng)短缺。加上沒有房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅，為了抵抗通貨膨脹現(xiàn)象，房地產(chǎn)就成為了大家首選的配置。有百分之八十的老百姓，他們的財(cái)產(chǎn)便是房產(chǎn)。?國外房子才是真正拿來居住的，房地產(chǎn)占了家庭財(cái)產(chǎn)比重百分之二十五到三十五，而中國則是百分之八十。在香港房產(chǎn)稅加上房屋的維護(hù)費(fèi)，還有物業(yè)費(fèi)等等，是需要每年都繳費(fèi)的。這些費(fèi)用一般都是房價(jià)的百分之一，一套四百萬的房子每年需要交納四萬塊，因此炒房的人也就少了。在我國買房的原因可以有很多，比如給孩子上學(xué)，給孩子結(jié)婚的，準(zhǔn)備老了以后養(yǎng)老的等等。在中國炒房的也許只是少部分的人，但是主力軍絕對都是來自大部分的居民。中國的城鎮(zhèn)化大概為百分之五十，而城鎮(zhèn)化至少還需要十年時(shí)間，所以房價(jià)也還會(huì)漲十年左右。十年之后北上廣深的房價(jià)可能還是會(huì)上漲，但是中等城市的房價(jià)則會(huì)原地踏步，小城市的房價(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。

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    現(xiàn)如今，我國的國情事工資的增長速度永遠(yuǎn)趕不上房價(jià)上漲的速度。但現(xiàn)階段部分城市房價(jià)還是很不穩(wěn)定的，導(dǎo)致部分購房者面臨徘徊的窘境，買怕跌不買怕漲，所轉(zhuǎn)移目前還是有一大部分人在觀望房價(jià)，期待房價(jià)的降幅，那么中國房價(jià)未來走勢如何？現(xiàn)在買房值不值？本文主要針對這兩個(gè)困擾大家的問題進(jìn)行探討。房價(jià)未來走勢1、房價(jià)走勢緊跟經(jīng)濟(jì)走勢，不論需求，不論剛需，不論任何事，經(jīng)濟(jì)的漲跌和房價(jià)的漲跌是一脈相承的。改革的重要意義在于，未來五年中國經(jīng)濟(jì)一定比現(xiàn)在要好，這就是這屆政府的深化改革的決心。而房價(jià)基本曲線走勢，那就是跟隨經(jīng)濟(jì)走勢，例如我們的GDP增長7%，那么，房價(jià)五年下來平均每年增長10%那就屬于正常。2、美國日本，英國德國，整個(gè)歐洲發(fā)達(dá)國家，都是這個(gè)趨勢，而且這些地方的一手房非常少，基本90%都是二手房，房價(jià)也在增長。再次說明了什么，房價(jià)的長期走勢和剛需，和需求，和什么都沒關(guān)系，只和經(jīng)濟(jì)有關(guān)系，因?yàn)?*起碼，通貨膨脹速度的增幅，是給有房族的一個(gè)基本的房價(jià)保障?，F(xiàn)在買房值不值1、住建部等四部委近日下發(fā)通知，從本月起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**款比例由30%降低至20%。2、該政策延續(xù)了去年“9·30”新政以來，通過“降成本、提杠桿”來鼓勵(lì)自住性、改善型住房需求的政策主旨，也延續(xù)了公積金擔(dān)當(dāng)扶持樓市“主力軍”的政策選擇。此次公積金政策大力度調(diào)整，主要目的是通過激勵(lì)改善型住房需求，實(shí)現(xiàn)三、四線城市“去庫存”。3、公積金門檻又的降低，針對近日樓市各種暖風(fēng)陣陣吹的現(xiàn)象，關(guān)于現(xiàn)在買房值不值得的話題又被搬到了臺(tái)面上!現(xiàn)在究竟值不值得買房?這得看市民本身的經(jīng)濟(jì)條件和客觀需求，買房是人生的一個(gè)重大決定，任何時(shí)候一定要在自己能力范圍之內(nèi)去買房。專家的建議聽聽就好，**后做決定的還是靠自己。4、只是想工作就先別著急買，畢竟現(xiàn)在租房比買房劃算多了，但要是想成家立業(yè)，就常住下去了，還是買房比較好。雖然說房價(jià)要降，不過近期內(nèi)還是一直在漲，早置個(gè)家也能早點(diǎn)安心，有個(gè)真正屬于自己的小窩就不會(huì)覺得很孤獨(dú)了。樓市如股市，變動(dòng)都在一瞬之間，影響房價(jià)的因素有很多，相信市場的運(yùn)作不是某個(gè)人或者某個(gè)團(tuán)體就可操縱的，所以中國房價(jià)未來走勢也不是一成不變的，現(xiàn)在買房值不值得問題個(gè)人認(rèn)為不需要過多思考，所謂貴有貴的理由。

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  • 答

    如果房價(jià)跌的很厲害那就慘了，現(xiàn)在中國貨幣泛濫，印多了那么多鈔票，房產(chǎn)在這邊撐著，雖說綜合社會(huì)政治原因，各地政府實(shí)質(zhì)不希望房價(jià)下跌，這樣會(huì)影響當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)。實(shí)際上房價(jià)真的下跌很嚴(yán)重的話，可能意味著中國的經(jīng)濟(jì)危機(jī)到來了，而且要比美國的嚴(yán)重哦。中國炒房也不只是一兩年了，這么多年積累下來的剛性需求還是需要一段時(shí)間去消化的。所以這段時(shí)間房價(jià)必然會(huì)下跌，但是下跌的幅度不會(huì)過大，除非中國經(jīng)濟(jì)危機(jī)否則房價(jià)絕對不可能會(huì)跌倒另百姓滿意的，其實(shí)房地產(chǎn)的成本很低的，就算是好的城市好的地段再裝修一下也就2000一平，要想房價(jià)降，那就一定要等到菜價(jià)降下來嘍。有兩種情況可以看出房價(jià)會(huì)跌哦，一中國經(jīng)濟(jì)危機(jī)了，引發(fā)世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)。二中國的經(jīng)濟(jì)走向健康了，不需要房地產(chǎn)等眾多經(jīng)濟(jì)因素在背后撐著了。不過我認(rèn)為今年房價(jià)一定會(huì)跌的，12月到明年3月份吧，應(yīng)該有20%左右的跌幅。畢竟現(xiàn)在出來了N多政策嘛。多少還是會(huì)見效的。其實(shí)房價(jià)上漲也多虧了各大中介嘛，要不是他們費(fèi)盡心力，覺得各大中介應(yīng)該換一種思考方式可能可以在現(xiàn)在這種情況中擺脫另辟蹊徑哦?？偸窍胫叻績r(jià)賺錢收手續(xù)費(fèi)，怎么就不想著給買家省錢從而收去手續(xù)費(fèi)呢。cnd希望對你有幫助

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