現(xiàn)在h還可以申請限價(jià)房？南寧龍鳳首緣還有限價(jià)房購買？

已有5個(gè)回答

• 142****1343

  您是本地戶口嗎？不是的話是不可以享受的

  查看全文↓ 2014-07-23 19:48:51
• 146****2175

  目前的限價(jià)房項(xiàng)目叫做盛禾佳園，需要進(jìn)一步了解可以聯(lián)系我.

  查看全文↓ 2014-07-21 21:58:51
• 141****0096

  目前今年南寧這邊還沒有限價(jià)房的消息。有的話當(dāng)然可以申請的，但是能不能排到號還是個(gè)問題。

  查看全文↓ 2014-07-21 18:01:28
• 148****9460

  紅日山湖有好房 占地208畝的項(xiàng)目 來電即享團(tuán)購價(jià)6350的價(jià)格

  查看全文↓ 2014-07-21 16:02:47
• 136****4035

  目前外面有一個(gè)項(xiàng)目是可以申請限價(jià)房的，在我們的興寧區(qū)，如果需要進(jìn)一步了解，請與我聯(lián)系，謝謝！

  查看全文↓ 2014-07-20 19:50:50

相關(guān)問題

• 問 南寧龍鳳首緣和昌泰尊府限價(jià)商品房現(xiàn)在還可以申請嗎？
  答

  可以申請。

  全部2個(gè)回答>
• 問 有南寧龍鳳首緣限價(jià)房的資料嗎？
  答

  龍鳳首緣樓盤資料：8.html" >http://nn.jiwu.com/loupan/75258.html

  全部2個(gè)回答>
• 問 限價(jià)房還有嗎?現(xiàn)在申請限價(jià)房還有嗎？
  答

  我的情況跟你差不多。80后，在外地工作。去年剛剛申請了一套84平米的限價(jià)房?，F(xiàn)在向你介紹一下具體條件： 一、單身的需年滿35周歲，結(jié)婚的沒有年齡限制； 二、夫妻雙方需要有一方是本地戶口，有些地區(qū)附加限制5年以上，本地人就不存在了； 三、個(gè)人擁有住房面積不超過10平米； 四、個(gè)人擁有財(cái)產(chǎn)在6萬元以下，包括現(xiàn)金、有價(jià)證券、汽車、股票、存款等； 五、單位開出的年收入證明 附加：**有利的申請條件： 結(jié)婚，無房，有失業(yè)證，本地人

  全部4個(gè)回答>
• 問 有限價(jià)房還可以買商品房嗎
  答

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，會(huì)收回兩限房！一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，銀行會(huì)查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 在南寧申請限價(jià)房需要什么條件 如何在南寧申請限價(jià)房
  答

  限價(jià)房是一項(xiàng)政府的保障工程，特定人群才能申請。什么樣的條件才能申請?zhí)貎r(jià)房？你符合申請?zhí)貎r(jià)房的條件嗎？ 限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。 限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開放成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控，限價(jià)房的單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90㎡以下。 什么群體符合南寧限價(jià)房申購條件？ 第一類群體： 家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍[45122元(含)]，在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者居住且符合下列條件之一的，可申購一套限價(jià)普通商品住房： 1、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭無自有住房或者現(xiàn)有人均住房建筑面積低于20平方米; 2、具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，年滿25周歲無自有住房的單身人員; 3、非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭人口兩人(含兩人)以上，能夠提供在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的無自有住房的家庭。 備注：限價(jià)普通商品住房以戶為單位申請，主申請人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，主申請人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同申請人，其他家庭成員作為共同申請人的，家庭成員與主申請人之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者收養(yǎng)關(guān)系，并且與主申請人系同一戶籍。 第二類群體 1、照市委、市人民政府引進(jìn)人才的有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的人才，可不受戶籍、年齡和收入的條件限制，允許在本市購買一套限價(jià)普通商品住房。市人事管理部門制定確認(rèn)符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 2、經(jīng)市人民政府認(rèn)定為本市承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移引進(jìn)的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，在本市投資額達(dá)1億元人民幣或者等額外幣以上，且建設(shè)項(xiàng)目已按法定程序取得《建設(shè)工程施工許可證》實(shí)施開工建設(shè)(商業(yè)企業(yè)取得工商營業(yè)執(zhí)照且已開業(yè))的，其中層以上職務(wù)管理人員，可不受戶籍、年齡和收入的條件限制，允許在本市購買一套限價(jià)普通商品住房。市發(fā)展改革、投資促進(jìn)等部門制定確認(rèn)符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 什么群體可以優(yōu)先購買限價(jià)房？ (一)申請人之一屬于三級以上(含三級)殘疾人并提供其戶籍所在地縣(區(qū))殘聯(lián)認(rèn)定材料的; (二)按照國家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)政策規(guī)定享有優(yōu)先購買資格的。 南寧限價(jià)房申購需要提交什么材料？ 1、居民戶口簿和家庭成員身份證明; 2、民政部門出具的申請家庭成員婚姻狀況證明文件; 3、申請人有工作單位的，由所在單位出具的申請當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入證明;申請人無工作單位的，由戶口所在地或者實(shí)際居住地居民委員會(huì)(村民委員會(huì))出具的申請當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入證明; 4、屬于本辦法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的申請人，需提交在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明; 5、申請家庭成員住房狀況證明; 6、已享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的，需提交購房時(shí)自愿退出廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的書面承諾; 7、具有優(yōu)先購買資格的證明材料; 8、其他需提交的證明材料。 南寧市限價(jià)普通商品住房申請審核工作流程 1、申請人在受理期限內(nèi)向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交相關(guān)資料，填寫申請表。 2、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請之日起20日內(nèi)完成初審工作。初審合格的，在購房申請人居住地或者工作單位和社區(qū)居委會(huì)公示15日。公示期滿無異議或異議不成立的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具初審意見，并將申請材料報(bào)送城區(qū)住房保障部門。 3、城區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送的材料復(fù)核，其中涉及申請人家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況的，應(yīng)當(dāng)送城區(qū)民政部門進(jìn)行核對。復(fù)核合格的，簽署意見并將材料報(bào)送市住房保障部門。 4、市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對城區(qū)住房保障部門報(bào)送的材料進(jìn)行審核。審核合格的，應(yīng)當(dāng)將購房申請人情況在《南寧日報(bào)》、本單位政務(wù)信息網(wǎng)站和辦公場所公示7日。公示期無異議或異議不成立的，發(fā)放《南寧市限價(jià)普通商品住房代購?fù)ㄖ獣贰?  什么情形不得申請購買限價(jià)普通商品住房？ (一)曾經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)普通商品住房等保障性住房的; (二)兩人(含兩人)以上家庭，主申請人是本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的，曾經(jīng)購買了房改房、單位全額集資建房、市場運(yùn)作方式建房、拆遷安置房等政策性住房，且與現(xiàn)有住房合并計(jì)算人均建筑面積超出20平方米的;其他申請家庭或者單身人員曾經(jīng)購買了房改房、單位全額集資建房、市場運(yùn)作方式建房、拆遷安置房等政策性住房的; (三)已申請經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障且正在受理、審核過程中或者輪候期內(nèi)，尚未辦理放棄申請手續(xù)的; (四)正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障未承諾在購房時(shí)自愿退出保障的;在本市城區(qū)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓除前款第一、二項(xiàng)規(guī)定保障性住房和政策性住房外的自有住房未滿3年的，視為已有住房，并列入現(xiàn)有住房人均建筑面積計(jì)算。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)特別困難，在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(不含轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況)，應(yīng)提供二級以上(含二級)醫(yī)院?？漆t(yī)生明確診斷等相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房保障部門批準(zhǔn)后可以申請購買限價(jià)商品住房。 南寧限價(jià)房是如何銷售的? 1、限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》后，市住房保障部門根據(jù)受理審核情況分批次組織公開搖號確定取得該限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目待購?fù)ㄖ獣娜w購房申請人的購房順序。 2、公開搖號應(yīng)當(dāng)在公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行，對具有優(yōu)先購買資格的購房申請人進(jìn)行搖號，確定購房順序;具有優(yōu)先購買資格的購房申請人購房順序確定后，對普通購房申請人進(jìn)行搖號，搖號產(chǎn)生的普通購房申請人的購房順序從具有優(yōu)先購買資格的購房申請人的購房順序后依次順延。 3、市住房保障部門將搖號確定的有效購房申請人名單及購房順序在本單位政務(wù)信息網(wǎng)站及辦公場所公告，并書面送達(dá)開發(fā)建設(shè)單位。 4、開發(fā)建設(shè)單位收到購房申請人名單和購房順序后，確定開盤方案報(bào)市住房保障部門，市住房保障部門按照本次開盤銷售限價(jià)普通商品住房套數(shù)1:1比例確定購房順序名單及開盤事宜下發(fā)開發(fā)建設(shè)單位，并在本單位政務(wù)信息網(wǎng)站及辦公場所公布開盤時(shí)間、地點(diǎn)、入圍選房人員名單及順序號。開發(fā)建設(shè)單位按照入圍選房人員名單，逐一電話通知購房申請人按時(shí)到開盤現(xiàn)場簽到選房，并做好電話記錄。 5、入圍選房人員應(yīng)當(dāng)于規(guī)定時(shí)間到達(dá)開盤現(xiàn)場簽到，按照購房順序選房并與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《南寧市限價(jià)普通商品住房買賣合同》。入圍選房人員未按照規(guī)定時(shí)間到達(dá)開盤現(xiàn)場簽到的，待按規(guī)定時(shí)間到達(dá)開盤現(xiàn)場簽到的入圍選房人員選房后再進(jìn)行選房，按其原確定的購房先后順序進(jìn)行選房。入圍選房人員不到現(xiàn)場選房的或者選房后放棄的，其持有的《南寧市限價(jià)普通商品住房優(yōu)先待購?fù)ㄖ獣坊颉赌蠈幨邢迌r(jià)普通商品住房待購?fù)ㄖ獣纷詣?dòng)作廢，并且自放棄選房之日起3年內(nèi)不得再申請限價(jià)普通商品住房。 外地戶口能否購買南寧限價(jià)房?需要什么條件? 非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭人口兩人(含)以上，能提供在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的無自有住房家庭。 我想賣掉手上的限價(jià)房，能否上市交易? 限價(jià)房自簽訂購房合同之日起滿5年并取得房屋所有權(quán)證后，可以上市交易，但需按屆時(shí)同地段、同類別存量住房平均交易價(jià)格20%比例，向南寧市住房保障部門繳納相關(guān)價(jià)款，方可按商品住房辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。限價(jià)房簽訂購房合同未滿5年的，不得購買其他住房，因繼承等非購買方式取得其他住房的，也應(yīng)按上述條件補(bǔ)20%比例的差價(jià)。 需要補(bǔ)差價(jià)的情況還包括：購房滿5年并取得房產(chǎn)證后，需另行購買其他住房的;購房未滿5年，因繼承、離婚析產(chǎn)、法院判決或裁定等據(jù)法律效力的文件規(guī)定，確需發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。 限價(jià)房購房人因重大疾病、意外事故等原因致經(jīng)濟(jì)特別困難需限價(jià)房提前上市交易的，應(yīng)向南寧市住房保障部門提交書面申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)南寧市住房保障部門審核同意，可不受上市交易年限限制。 銷售價(jià)格 不同樓層朝向價(jià)格差異化 限價(jià)房的**高銷售價(jià)格，原則上按土地出讓同一時(shí)期、同一區(qū)域、同一地段、同一類型、同一品質(zhì)的新建商品住房平均交易價(jià)格的80%確定。限價(jià)房應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，各套住房具體銷售價(jià)格，可由開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)市場需求、房屋朝向、樓層等情況確定，但其實(shí)際銷售平均價(jià)不得超過土地出讓時(shí)確定的**高平均銷售價(jià)格。 不到現(xiàn)場選房3年內(nèi)不得再申購 限價(jià)房入圍選房人員不到現(xiàn)場選房的或者選房后放棄的，其持有的《南寧市限價(jià)普通商品住房有限待購?fù)ㄖ獣坊颉赌蠈幨邢迌r(jià)普通商品住房待購?fù)ㄖ獣纷詣?dòng)作廢，并自放棄之日起3年內(nèi)不得再申購限價(jià)普通商品房。 （南寧市住房保障與房產(chǎn)管理局）