夫妻都有公積金，如何用兩人公積金貸款分期付款

已有31個(gè)回答

• 157****4480

  如果是買外地的房子，公積金是沒(méi)用的，本地的可以買房使用，買房時(shí)要提你有公積金

  查看全文↓ 2014-08-26 22:00:36
• 158****6494

  具體到公積金中心咨詢

  查看全文↓ 2014-08-26 18:04:01
• 146****4802

  找相關(guān)人士問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2014-08-26 16:39:16
• 147****4360

  公積金貸款各地都不一樣，詳情可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理處或者咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)專業(yè)人士，謝謝！

  查看全文↓ 2014-08-26 15:00:34
• 142****2555

  去找專業(yè)人士咨詢一下

  查看全文↓ 2014-08-26 10:55:18
• 154****1065

  公積金每個(gè)地區(qū)情況不一樣！

  查看全文↓ 2014-08-25 20:41:02
• 155****7371

  首次購(gòu)房建議用商業(yè)貸款。公積金兩個(gè)人**高也只能帶45萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-08-25 14:50:50
• 146****4876

  **好打去公積金中心咨詢

  查看全文↓ 2014-08-25 10:10:19
• 154****9878

  公積金不好用的

  查看全文↓ 2014-08-24 20:03:44
• 143****7317

  可以啊 房產(chǎn)證寫兩人 一起換吧

  查看全文↓ 2014-08-24 17:33:18
• 135****4156

  請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  查看全文↓ 2014-08-24 16:28:05
• 135****7726

  夫妻兩公積金**多貸款貸到80萬(wàn)或者60萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-24 16:19:11
• 136****4323

  公積金有沒(méi)有補(bǔ)充，有的話，**多可貸40萬(wàn)，沒(méi)有就是30萬(wàn)。夫妻兩**高80萬(wàn)或者60萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-24 12:57:54
• 141****8863

  這個(gè)可以百度，也可以問(wèn)房產(chǎn)公司，應(yīng)該不麻煩的

  查看全文↓ 2014-08-24 10:16:32
• 154****4329

  聯(lián)名貸款**多可貸80萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-24 10:04:04
• 152****1826

  貸款只能用一個(gè)人名譽(yù)貸，不能同時(shí)兩個(gè)人貸的哦！

  查看全文↓ 2014-08-24 09:31:03
• 148****5039

  你可以做夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-08-24 09:23:08
• 145****2812

  不能哦！兩個(gè)貸款**高80萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-23 23:46:28
• 142****5720

  貸款只有一個(gè)人貸，但是另外一人就可以取現(xiàn)金出來(lái)，利航小梁為您服務(wù)

  查看全文↓ 2014-08-23 23:10:46
• 156****1414

  晚上好 珠海房產(chǎn)顧問(wèn)小張為你服務(wù)，貸款只有一個(gè)人貸，但是另外一人就可以取現(xiàn)金出來(lái)。

  查看全文↓ 2014-08-23 22:58:59
• 158****9981

  兩個(gè)人一起貸咯！

  查看全文↓ 2014-08-23 22:39:25
• 135****0646

  共同還款就可以了啊

  查看全文↓ 2014-08-23 22:17:09
• 136****2673

  兩個(gè)人可以一起貸 后期一起還就可以了

  查看全文↓ 2014-08-23 21:14:59
• 146****8331

  您好！是可以兩個(gè)人一起同時(shí)使用的！

  查看全文↓ 2014-08-23 20:01:28
• 152****0513

  在廣州夫妻**高可貸80萬(wàn)，不知你買的房子是哪里的，所在地不同也可能有差別，

  查看全文↓ 2014-08-23 19:53:37
• 145****0841

  倆個(gè)人可以一起貸一起還嘛

  查看全文↓ 2014-08-23 19:31:00
• 132****0177

  可以帶60萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-23 19:24:54
• 138****5577

  可以聯(lián)名貸款，80萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-23 19:18:56
• 135****9924

  是沒(méi)有這一條列的

  查看全文↓ 2014-08-23 17:53:36
• 132****6652

  公積金夠的話可以聯(lián)名貸款 貸80萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-23 17:36:37
• 143****1403

  做一個(gè)連名貸 公積金充足的話**多可貸80萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-08-23 17:07:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻兩人都有公積金,買房時(shí)可以同時(shí)供一套房子嗎?
  答

  正所謂“男女搭配干活不累”，在買房這件事情上也有這樣的情況。夫妻倆買房，選擇共同貸款買房的不在少數(shù)，這種方式能帶來(lái)什么好處，當(dāng)然注意點(diǎn)又是什么呢？共同貸款買房的好處：為什么要設(shè)立“共同參貸人”呢？主要的原因在于擴(kuò)大貸款的額度?，F(xiàn)在不少BANK在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超過(guò)貸款人月收入的一半。shzyqiyu88還有一個(gè)值得關(guān)注的因素當(dāng)然就是住房公積金。夫妻一起去申請(qǐng)住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業(yè)住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個(gè)百分點(diǎn)，夫妻共同申請(qǐng)住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會(huì)減少。夫妻共同貸款買房的注意點(diǎn)：1、簽約的雙方需親自到場(chǎng)的：在買房過(guò)程中，涉及到諸多的簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)的房貸以及交易的過(guò)戶等啊，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng)；如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。2、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。3、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清哦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??夫妻兩人都有公積金,買房時(shí)可以同時(shí)供一套房子可以嗎?
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理夫妻兩人公積金貸款買房?
  答

  需要攜帶以下資料到城市公積金管理中心辦理：（1）借款人及配偶身份證及復(fù)印件4份；（2）結(jié)婚證及復(fù)印件3份；（3）借款人及配偶住房公積金龍卡；（4）借款人及配偶正楷人名章；（5）借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件2份；（6）借款人年齡已滿法定退休年齡但國(guó)家另有規(guī)定的，提供相關(guān)證件及復(fù)印件3份；（7）《城市商品房買賣合同》4份及復(fù)印件1份；（8）《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《新建商品房預(yù)售資金繳款憑證》及復(fù)印件4份；（9）《城市房屋登記證明》（登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記）及復(fù)印件2份；（10）中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻兩人買房住房公積金貸款請(qǐng)問(wèn)能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開(kāi)發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長(zhǎng)遠(yuǎn)，說(shuō)不定再過(guò)兩年你有錢要買第二套房呢

• 問(wèn) 夫妻兩公積金貸款能貸多少? 夫妻兩人可以用公積金貸款多少？？
  答

  您好！1、目前住房公積金貸款額度同時(shí)按以下四種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：（1）借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算；（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過(guò)月繳存基數(shù)的50%確定；（3）辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過(guò)住房總房?jī)r(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）的不超過(guò)住房總價(jià)的80﹪。辦理第二次住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過(guò)住房總價(jià)的70﹪；（4）貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的，新建普通住房**高不超過(guò)30萬(wàn)元。如果辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：購(gòu)買套型建筑面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，新建住房貸款**高限額可計(jì)算到住房總價(jià)的80%。2、根據(jù)您提供的信息，如果您住房公積金賬戶余額為15000元的話，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)15萬(wàn)元。住房公積金貸款額度、**短或**長(zhǎng)期限、月應(yīng)還貸額等因人而異，您可以登錄我中心網(wǎng)站“網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行初步測(cè)算 https://gr.szgjj.gov.cn/retail/。（貸款額度以柜面審批為準(zhǔn)。）如有疑問(wèn)，歡迎您撥打我中心服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢，熱線電話12329。你已成年，跟你的父親不算一個(gè)家庭，他的公積金不能使用。

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