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寶能沒(méi)有那么快開(kāi)盤(pán)的，你可以先看看其它樓盤(pán)，找我有優(yōu)惠
全部8個(gè)回答>我想買(mǎi)房，什么時(shí)候合適？
159****9220 | 2014-09-15 18:52:52
已有31個(gè)回答
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144****3244
現(xiàn)在**合適 現(xiàn)在談價(jià)比較好談
查看全文↓ 2014-09-18 12:05:01 -
137****2052
買(mǎi)房不分時(shí)間的，只有看地段，配套，學(xué)區(qū)，房子質(zhì)量，價(jià)格合理的情況下都適合購(gòu)買(mǎi)
查看全文↓ 2014-09-18 10:25:22 -
141****5507
現(xiàn)在就是**好的時(shí)候
查看全文↓ 2014-09-18 10:00:09 -
156****2678
如果你是要住的話(huà)，漲不漲你都要買(mǎi)房子住，投資的話(huà)，市場(chǎng)就在面前，都看得見(jiàn)的，幾年前有很多一直在觀望房?jī)r(jià)下跌，結(jié)果呢？在幾年的時(shí)間房子就增值了四、五倍，這是一個(gè)很明顯的案例。
查看全文↓ 2014-09-17 20:26:35 -
153****2836
現(xiàn)在就是**好的時(shí)候
查看全文↓ 2014-09-17 19:35:23 -
143****7635
在“金九銀十”是看房的好時(shí)期，是按市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)幅度**低的價(jià)格定價(jià)，已做到“以?xún)r(jià)換量”賺銷(xiāo)量，這樣的時(shí)機(jī)所以樓盤(pán)都會(huì)按銷(xiāo)量的情況正常波動(dòng)，所以可以大膽出手了!
查看全文↓ 2014-09-17 11:51:08 -
155****5807
不管什么時(shí)候，學(xué)區(qū)房、輕軌房、剛需房都是非常適合買(mǎi)的！
查看全文↓ 2014-09-17 10:07:28 -
153****3095
投資和剛需現(xiàn)在可以買(mǎi)啊！
查看全文↓ 2014-09-17 09:48:39 -
144****6517
現(xiàn)在下手是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)
查看全文↓ 2014-09-17 09:36:17 -
135****7212
看情況，如果你急著要買(mǎi)房子的話(huà)，什么時(shí)候都合適，如果不急著買(mǎi)的話(huà)？可以慢慢看，等到合適的房子再買(mǎi)
查看全文↓ 2014-09-16 17:19:39 -
156****5738
過(guò)幾年，房產(chǎn)泡沫爆發(fā)再買(mǎi)，現(xiàn)在買(mǎi)枉費(fèi)十幾二十萬(wàn)
查看全文↓ 2014-09-16 16:47:10 -
137****6870
什么時(shí)候合適買(mǎi)，就要看你什么時(shí)候想買(mǎi)。
查看全文↓ 2014-09-16 16:21:19 -
141****0534
現(xiàn)在就可以
查看全文↓ 2014-09-16 15:12:26 -
145****5406
需要的話(huà)，隨時(shí)都有合適的房源！
查看全文↓ 2014-09-16 15:05:17 -
146****9127
真心想買(mǎi)，什么時(shí)候都可以，只要價(jià)格合適。
查看全文↓ 2014-09-16 13:46:26 -
141****5077
金9銀十**好
查看全文↓ 2014-09-16 13:22:08 -
157****8813
現(xiàn)在咯！不用說(shuō)
查看全文↓ 2014-09-16 12:01:15 -
152****3577
看你想買(mǎi)那里的房.現(xiàn)在就有惠州大亞灣噢頭的便宜的房.有時(shí)間可以去看看20開(kāi)盤(pán).早去價(jià)格在5000左右
查看全文↓ 2014-09-16 11:35:07 -
137****4086
只要你想買(mǎi)房什么時(shí)候都合適。，。
查看全文↓ 2014-09-16 11:12:08 -
155****1694
房市看起來(lái)不景氣，別人都不買(mǎi)的時(shí)候，價(jià)格是**便宜的。等到房市好了，別人都買(mǎi)了。你覺(jué)得那個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)不會(huì)漲嗎？
查看全文↓ 2014-09-16 11:03:09 -
132****5088
成交量剛開(kāi)始上漲的時(shí)候**合適！
查看全文↓ 2014-09-16 10:28:56 -
144****9312
現(xiàn)在就是**好的時(shí)機(jī)
查看全文↓ 2014-09-16 10:18:53 -
136****2238
想買(mǎi)，什么時(shí)候都合適，現(xiàn)在正是黃金時(shí)間
查看全文↓ 2014-09-16 09:59:21 -
142****4039
隨時(shí)都合適
查看全文↓ 2014-09-16 09:22:34 -
135****0234
個(gè)人建議，現(xiàn)在是**好的
查看全文↓ 2014-09-16 09:14:24 -
132****8861
隨時(shí)可以買(mǎi)啊
查看全文↓ 2014-09-16 09:13:16 -
145****6197
你好！你希望在那個(gè)地段買(mǎi) 買(mǎi)一套二手房 還是一手房呢 自己有多少預(yù)算 是投資嗎 這兩個(gè)月開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠力度很大 適合購(gòu)房 我叫高麗隨時(shí)可以打我電話(huà)
查看全文↓ 2014-09-16 09:06:58 -
135****4846
具體打我電話(huà)啊
查看全文↓ 2014-09-15 21:21:34 -
134****9136
現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠力度比較大。。建議**好這2個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)！
查看全文↓ 2014-09-15 19:48:54 -
153****6701
現(xiàn)在買(mǎi)把，這段時(shí)間**合適。
查看全文↓ 2014-09-15 19:43:58 -
157****5008
需要的時(shí)候**合適
查看全文↓ 2014-09-15 18:55:16
長(zhǎng)沙買(mǎi)房交流群-58群（359）
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**佳時(shí)期：房屋開(kāi)盤(pán)就付款買(mǎi)房子，等2年之后接房之后你就賺了20%到30%。 比如當(dāng)時(shí)100萬(wàn)的房子，你買(mǎi)下來(lái)之后。但是2年以后才交房給你，你算這個(gè)賬：比如你把100萬(wàn)融資2年在一個(gè)企業(yè)，肯定2年以后別人**少要給 你130萬(wàn)。如果2年之后你那個(gè)房子不值130萬(wàn)那你就虧了。 采納哦
全部5個(gè)回答> -
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你的這種情況應(yīng)該屬于認(rèn)購(gòu)的。在你選房交錢(qián)的時(shí)候不知道你和開(kāi)發(fā)商之間有沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話(huà)，一般在協(xié)議中都會(huì)列出各項(xiàng)條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況下已經(jīng)不能算是您的違約了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商遲遲未能交房，造成開(kāi)發(fā)商未交房和您與開(kāi)發(fā)商之間未簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的原因，我想可能是開(kāi)放商的五證辦理上有點(diǎn)問(wèn)題，再可能就是資金鏈緊缺造成，這種情況完全可以以未能如期交房為由進(jìn)行退房。如果什么書(shū)面協(xié)議都沒(méi)有，那就有一些被動(dòng)了，不過(guò)一般情況下是可以順利的把房款退回來(lái)的，只是在交涉的過(guò)程中可能會(huì)繁瑣一點(diǎn)兒！
全部5個(gè)回答> -
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什么時(shí)候買(mǎi)房**好 幾月份買(mǎi)房**合適買(mǎi)房是件大事，把握一個(gè)好的時(shí)機(jī)直接關(guān)系到能不能買(mǎi)到好房。有錢(qián)什么時(shí)候都能買(mǎi)房那是土豪的任性。作為一個(gè)普通工薪階層的來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房這件事也應(yīng)該分清時(shí)機(jī)。一年之中，有的時(shí)候適合買(mǎi)房，有的時(shí)候不適合；有的時(shí)候適合這類(lèi)人買(mǎi)房，有的時(shí)候則是適合其他階層的人買(mǎi)房。還有什么比在一個(gè)錯(cuò)誤的時(shí)間買(mǎi)了一套錯(cuò)誤的房子還要窩心的事呢？聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家的意見(jiàn)，并不是一件壞事。一年十二個(gè)月，每個(gè)時(shí)期買(mǎi)房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？上半年買(mǎi)房和下半年買(mǎi)房上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi),相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買(mǎi)房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶(hù)，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買(mǎi)房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買(mǎi)房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買(mǎi)到性?xún)r(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。
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在購(gòu)房者選擇自己的住房時(shí)，應(yīng)該注意到以下幾個(gè)事項(xiàng)。 (一)小區(qū)的環(huán)境方面 對(duì)小區(qū)環(huán)境的考察可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如物業(yè)管理的成熟，了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí)，有沒(méi)有失修失養(yǎng)的現(xiàn)象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒(méi)有地鐵、公交車(chē)站等；商住有無(wú)分區(qū)，至少要保證娛樂(lè)、購(gòu)物等活動(dòng)影響不到居住的安靜和安全；社區(qū)周?chē)纳钆涮讘?yīng)該比較完善，應(yīng)該具備購(gòu)物場(chǎng)所、醫(yī)療設(shè)施、銀行、**等?！?尤其要在晚上去考察，因?yàn)檫@樣比較容易了解到小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無(wú)定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無(wú)無(wú)證小販擺賣(mài)及其它情況引起的噪音干擾等。(二)戶(hù)型與面積方面 理想的戶(hù)型**好是廳臥分開(kāi)，臥室的私密性能夠得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿(mǎn)足住戶(hù)的各種需求。 (三)質(zhì)量方面 觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象。因?yàn)閴浅薪恿松舷伦笥医Y(jié)構(gòu)的力量，所以墻角是體現(xiàn)建筑質(zhì)量的關(guān)鍵地方，如果發(fā)生地震等災(zāi)害，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。另外，應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好，采光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶(hù)有無(wú)對(duì)著別家的排氣孔從而影響屋內(nèi)的空氣質(zhì)量等?！ ∮械难b潢可以把墻角的裂縫以及發(fā)霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房時(shí)必須注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)。 (四)其他細(xì)節(jié)方面 比如房間的設(shè)計(jì)是否合理，配套設(shè)施是否適合生活所需，車(chē)位的充足與否，物業(yè)收費(fèi)情況，裝修是否符合自己喜好，取暖費(fèi)用是否有理有據(jù)等各項(xiàng)驗(yàn)收細(xì)節(jié)都不可放過(guò)。要特別注意的是，一定要問(wèn)清楚房屋產(chǎn)權(quán)狀況，以免以后發(fā)生此方面的糾紛。
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