小產(chǎn)權(quán)的房子可以上戶嗎？

已有15個(gè)回答

• 142****7949

  地方政策吧 一般情況是不可以的

  查看全文↓ 2014-09-21 20:38:01
• 158****0977

  根據(jù)地方政策決定.

  查看全文↓ 2014-09-21 20:25:23
• 145****2506

  不可以的。一般是這樣。

  查看全文↓ 2014-09-20 23:29:48
• 148****4203

  深圳不可以！

  查看全文↓ 2014-09-20 17:55:55
• 138****5049

  可以的，地區(qū)不同，上戶面積大小的限制也不同。不過上戶不止面積一種哦。謝謝

  查看全文↓ 2014-09-19 23:00:04
• 145****3804

  當(dāng)然是可以的啊

  查看全文↓ 2014-09-19 19:44:29
• 156****1944

  好像是不可以的。

  查看全文↓ 2014-09-19 14:44:40
• 141****5519

  不能來的，沒有產(chǎn)權(quán)來的！

  查看全文↓ 2014-09-19 09:41:41
• 136****9594

  不能的，需要80㎡以上的菜可以

  查看全文↓ 2014-09-19 09:19:03
• 134****7022

  可以A 那就是40年的 嗎

  查看全文↓ 2014-09-19 09:07:31
• 154****2113

  不能來的，沒有產(chǎn)權(quán)來的！

  查看全文↓ 2014-09-19 07:51:31
• 154****1447

  不能的，沒有房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-09-18 21:34:45
• 157****5144

  呵！這個(gè)不可以吧~！

  查看全文↓ 2014-09-18 20:48:11
• 137****5997

  不保證能不能上戶口

  查看全文↓ 2014-09-18 20:41:54
• 158****6918

  可以 但沒有法律保障

  查看全文↓ 2014-09-18 16:05:17

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房子可以上學(xué)嗎
  答

  因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)證對(duì)以后上學(xué)還是有一定影響的，特別是想要享受就近入學(xué)的政策，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子沒有辦法落戶，再加上土地性質(zhì)為非住宅性質(zhì)，所以沒有辦法根據(jù)戶口劃分到相應(yīng)的學(xué)區(qū)。買房如果是為了孩子就近上學(xué)使用，要選擇擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子，才能夠正常辦理落戶，而且還要提前打聽好**的入學(xué)范圍。學(xué)區(qū)房會(huì)比普通的商品房價(jià)格要偏高一些，如果購買的是新房，許多樓盤的宣傳資料里都有教育配套設(shè)施，在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時(shí)，**好把所宣傳的教育配套設(shè)施寫在購房合同當(dāng)中，條件允許的情況之下，**好是實(shí)地考察或者咨詢**的相關(guān)部門，看是否與開發(fā)商所承諾的一致。針對(duì)于購買二手學(xué)區(qū)房，要提前調(diào)查房屋所有權(quán)以及房主是否已經(jīng)占用學(xué)位。

• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以上學(xué)嗎?怎么上學(xué)？
  答

  上學(xué)根據(jù)你的戶口來的，不是根據(jù)你的房子來的。我們常見的誤以為上學(xué)和房子有關(guān)，是因?yàn)樯蠈W(xué)自然是需要從住的房子去上學(xué)，而且這里有房子才能辦這里的戶口，才能在這里上學(xué)，所以誤以為上學(xué)和房子相關(guān)。理論上來說國家對(duì)于**、學(xué)區(qū)的管理，主要是跟戶口管理結(jié)合的，就是這個(gè)地方的戶口有多少人，那么就需要規(guī)劃多少**。至于流動(dòng)人口，原則上來說，是不算的，因?yàn)槟愕膽艨谒诘貫槟懔袅松蠈W(xué)的名額，結(jié)果你非要占據(jù)你租房所在地的上學(xué)名額，這實(shí)際上是不合理的。當(dāng)然，由于管理不可能完全面面俱到，也存在某些**招不滿，有些**又報(bào)名人數(shù)太多，所以會(huì)有**要求家長有相關(guān)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)證。但是本質(zhì)上，國家給每個(gè)**招生的名額和規(guī)劃，還是從常駐人口，也就是本地戶口的人來進(jìn)行規(guī)劃的。所以，小產(chǎn)權(quán)房，就是沒有產(chǎn)權(quán)，如果你的戶口遷過來了，那么你跟本地人一樣上學(xué)。比如你在北京，你買不起商品房，買了小產(chǎn)權(quán)房。只要你的戶口遷到北京來了，就算室小產(chǎn)權(quán)房，國家也會(huì)給你規(guī)劃上學(xué)，因?yàn)樗斜本┩林?，基本住的都是小產(chǎn)權(quán)房?。。。‰y道他們不上學(xué)了么?。糠催^來，如果你的戶口沒有遷到該地，就算你在這里買的是別墅，豪宅，理論上你的小孩也不能在這里入學(xué)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以上學(xué)嗎?買小產(chǎn)權(quán)房子對(duì)以后子女上學(xué)受教育有影響嗎？
  答

  很大影響，如果考慮購買學(xué)區(qū)房，建議購買有房地產(chǎn)權(quán)證的房屋落戶，才可以享受對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)名額。小產(chǎn)權(quán)僅僅可滿足居住要求，但其土地仍為非住宅性質(zhì)，不能落戶口，子女不能劃分到相應(yīng)的學(xué)區(qū)。購買學(xué)區(qū)房要注意的地方。1、簽合同。許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，**好把這些點(diǎn)都寫進(jìn)購房合同。2、實(shí)地考察。購買學(xué)區(qū)房之前，如果**已經(jīng)建成，**好實(shí)地考察一番，咨詢**相關(guān)部門了解開發(fā)商所承諾的是否一致。3、觀察房子的質(zhì)量。房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有**因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的面積過少不讓孩子上學(xué)，這些情況家長都需要事先了解清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房子是怎么回事啊?小產(chǎn)權(quán)房能上戶嗎?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房或集資房不受法律保護(hù)，簽定的合同無效，賣房方可隨時(shí)收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內(nèi)部職工中轉(zhuǎn)讓，不能對(duì)外轉(zhuǎn)讓。“小產(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。農(nóng)村集體建設(shè)用地是在所有權(quán)不變的前提下，可以通過出讓、出租等方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行工業(yè)、商業(yè)、教育建設(shè)，但是不能進(jìn)行商品房開發(fā)建設(shè)。所以城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，購買的小產(chǎn)權(quán)房無法上市流通，不受法律保護(hù)。 《土地管理法》第63條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè).2004年10月21日《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的通知》規(guī)定：“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。2007年《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》明確指出：農(nóng)村住宅用地職能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房;，單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。2008年7月8日《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。對(duì)城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住在申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，不予受理.

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎
  答

  不太建議購買小產(chǎn)權(quán)的房子，因?yàn)橘徺I小產(chǎn)權(quán)的房子風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，會(huì)遇到不能貸款不能過戶，無法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證等多種問題，而且大多數(shù)小產(chǎn)權(quán)的房子都是由村委組織建造，物業(yè)和其他的權(quán)益也得不到保障，尤其是在遇到政府征地拆遷，無法獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的不同：1、大產(chǎn)權(quán)房五證齊全，小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證的，所以無法受到法律的保障，大產(chǎn)權(quán)房在國家房管局備案，發(fā)生法律糾紛的時(shí)候，解決的難度相對(duì)較小。2、大產(chǎn)權(quán)房因?yàn)橛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)證，所以能夠在房管局進(jìn)行交易，而小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，所以只能夠私下交易，只限于集體內(nèi)部人員之間的交易。3、大產(chǎn)權(quán)房在交易的時(shí)候需要正常繳納交易所需要的稅費(fèi)，比如說新房所需要繳納的就是契稅和住房維修基金，而有一些小產(chǎn)權(quán)房還需要補(bǔ)交土地出讓金之后才能夠出售轉(zhuǎn)讓。