請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)該如何處理戶(hù)口問(wèn)題？？

已有7個(gè)回答

• 148****3577

  您好 經(jīng)紀(jì)公司 就可以啦

  查看全文↓ 2014-11-21 20:32:30
• 143****8799

  可以找中介啊

  查看全文↓ 2014-11-21 14:02:24
• 151****3718

  派出所辦啊

  查看全文↓ 2014-11-19 04:01:28
• 135****2949

  去派出所辦理就行了

  查看全文↓ 2014-11-18 18:20:09
• 134****2492

  您好，說(shuō)的不具體、！

  查看全文↓ 2014-11-18 12:41:41
• 152****5194

  有的地區(qū)是帶戶(hù)口，有的地區(qū)是不帶戶(hù)口的。帶戶(hù)口的用房產(chǎn)證明去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理即可

  查看全文↓ 2014-11-18 12:04:38
• 151****0027

  找中介，會(huì)給您解決的！

  查看全文↓ 2014-11-18 09:59:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房里有戶(hù)口，可以退房嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)中戶(hù)口該如何處理？
  答

  一，二手房房主未遷走的，不影響買(mǎi)方戶(hù)口落戶(hù)，原房主只是掛靠的關(guān)系（空掛戶(hù)口）。二，法律上對(duì)于二手房房主不遷戶(hù)口的問(wèn)題，沒(méi)有明確的規(guī)定，還是要以雙方協(xié)商為主。1，如果房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中有約定的，按照約定來(lái)執(zhí)行對(duì)方拒不執(zhí)行的，可以起訴。2，如果合同中沒(méi)有約定的，只能協(xié)商或者請(qǐng)有公信力的第三人來(lái)調(diào)解，或者退房。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)欺詐該如何處理呢？
  答

  現(xiàn)在存在的主要欺詐行為有：1. 以包銷(xiāo)的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣(mài)價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。2. 從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3. 無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。4. 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書(shū)。5. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用自己的優(yōu)勢(shì)地位，利用格式合同對(duì)相對(duì)人作出不合理、不公正的規(guī)定。6. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)。7. 各類(lèi)房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語(yǔ)，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)欺詐該如何處理呢？
  答

  中介方在這個(gè)案子中負(fù)有不可推卸的責(zé)任，在房主產(chǎn)權(quán)不清晰的情況下就簽訂合同如果中介方明知道對(duì)方房產(chǎn)已經(jīng)被查封還是讓你和對(duì)方簽訂了合同那就是中介方?jīng)]有履行告知義務(wù)，另外中介要保證雙方產(chǎn)權(quán)和資金的安全，如果現(xiàn)在合同期限還沒(méi)有到我勸你還是繼續(xù)等下去合同期到了再說(shuō) 如果說(shuō)合同期到了仍然不來(lái)過(guò)戶(hù)那只有通過(guò)協(xié)商來(lái)解決，協(xié)商不成報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)調(diào)解，調(diào)解不服按合同約定當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T進(jìn)行仲裁，如合同沒(méi)有約定仲裁或仲裁結(jié)果不滿(mǎn)意則向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟一途十分耗時(shí)費(fèi)力所以一般情況下能協(xié)商解決是**好的，只要合同期內(nèi)過(guò)戶(hù)并且產(chǎn)權(quán)清晰了也就是說(shuō)法院已經(jīng)解封即屬于正常交易，如不能交易則對(duì)方應(yīng)雙倍返還你的定金，中介方你可以據(jù)理力爭(zhēng)要求對(duì)方在中介費(fèi)上面打折彌補(bǔ)給你造成的損失，如果對(duì)方不同意你可以直接跟他們說(shuō)你會(huì)請(qǐng)律師來(lái)幫助你來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。在本案當(dāng)中賣(mài)方存在一些欺詐行為，但如果你一直追著這個(gè)問(wèn)題不放**后很可能導(dǎo)致您買(mǎi)不到自己合意的房子

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)如何處理戶(hù)口問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手房要處理戶(hù)口，原戶(hù)主得遷走，我得趕緊問(wèn)問(wèn)中介怎么弄。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)二手房中介糾紛如何處理?
  答

  因跳中介引起的糾紛　　跳中介通常有兩種情況：　　第一種情況：買(mǎi)方看房時(shí)簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買(mǎi)方跳開(kāi)中介與賣(mài)方私下成交，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買(mǎi)方通過(guò)其它中介公司成交?！　≠I(mǎi)方通過(guò)其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過(guò)其它中介公司談下來(lái)的成交價(jià)格更低一些。如果是前一個(gè)原因，毫無(wú)疑問(wèn)買(mǎi)方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)椤犊捶看_認(rèn)書(shū)》也具有約束力，買(mǎi)方的行為顯然違反了誠(chéng)信原則因而要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是后一種原因，買(mǎi)方實(shí)際上是按新的交易條件達(dá)成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诙N情況：買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買(mǎi)賣(mài)雙方跳開(kāi)中介私自買(mǎi)賣(mài)要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方先協(xié)議終止合同，再跳開(kāi)中介直接成交。但《居間合同》不只是一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買(mǎi)賣(mài)雙方終止了合同，也只能終止買(mǎi)賣(mài)合同，不能終止居間合同，這種情況下買(mǎi)賣(mài)雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。

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