裝修合同沒寫質(zhì)量保修金，完工后業(yè)主可以扣留質(zhì)保金嗎？可以的話是多少比例？

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• 132****4313

  友好協(xié)商，主要是要保證裝修質(zhì)量！智能百家網(wǎng)，智能家居一站式服務(wù)，專注空調(diào)15年，機電工程安裝二級資質(zhì)！
  
  

  查看全文↓ 2014-08-02 13:35:30

相關(guān)問題

• 問 裝修公司完工后業(yè)主要付清款嗎？
  答

  青海延輝律師事務(wù)所律師告訴記者，由于裝修公司沒有裝修到位，屬于一個單方面的違約行為。業(yè)主與該裝修公司簽訂的合同雖然沒有加蓋公章，但這份合同屬于合法有效合同。當事人可以直接起訴公司，要求公司直接解除裝修合同，并且賠償相應(yīng)的損失，承擔違約責任。由于該裝修公司進行了注冊登記，因此業(yè)主也可以向所屬食品藥品和市場監(jiān)督管理局進行反映和投訴。

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• 問 房屋裝修完工后驗收標準
  答

  1、房間及墻面：裝修完畢的房間及墻面應(yīng)有完整的圖案，無脫落、空鼓、縮水、漏斗、裂痕、折痕等缺陷；2、木工板材：裝修完畢的木工板材、附件應(yīng)無裂痕、空鼓等現(xiàn)象；3、地面：裝修完畢的地面應(yīng)無脫落、縫隙、凹凸等缺陷，且地面材料要求無異物及異味；4、燈具：裝修完畢的燈具應(yīng)正常使用，無漏電及短路現(xiàn)象；5、水、電、暖：裝修完畢后，水、電、暖系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計圖紙安裝，無滲漏、短路、斷路等現(xiàn)象；6、室內(nèi)門窗：裝修完畢的室內(nèi)門窗應(yīng)按設(shè)計圖紙安裝，無漏風、掉漆、松動及破損等現(xiàn)象；7、其他：裝修完畢的軟裝飾品、硬裝飾品、家具等應(yīng)無損壞、缺失等缺陷。

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• 問 裝修完工后多久可以入住? 怎么去除有害物質(zhì)?
  答

  只要裝修時所用的材料是綠色環(huán)保的，家具、櫥柜是實木的，空置15天就可入住，如果家具、櫥柜不是實木的，可在家具、櫥柜里放幾盆竹碳、一個半月可放心入住。

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• 問 裝修合同質(zhì)保金一般規(guī)定為多少?
  答

  一般工程的預付款是根據(jù)工程進度進行付款的，特別建設(shè)單位付款時不能超出工程進度多付款，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。而且付款前都要根據(jù)合同金額，通過單位的審計部門進行概預算后，出具可以付款的文書，然后進行付款。超出這個標準后，根據(jù)謹慎性原則，以單位的審計部門出具文書為依據(jù)付款。總之一句話，不能無根據(jù)地憑想象而付款。

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• 問 新房裝修工程完工后，如何結(jié)算？
  答

  其實一般情況下，**終結(jié)算與早期預算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的，要視裝修的具體情況而定，您切記要找懂行的人進行工程驗收，然后才能清算工程款項。結(jié)算中容易出現(xiàn)的陷阱和糾紛。