每個樓層各有優(yōu)缺點(diǎn),可以根據(jù)自身的要求對比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素:光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高:從建筑形態(tài)上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn);而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點(diǎn),從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對比,我們大約可以這樣匯總:建筑質(zhì)量:一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。視野:高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音??;自然風(fēng)大,采光好,日照時間長。使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等,需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多,因而實(shí)際得房率要低一些。物管:大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善,但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。
全部3個回答>大家覺得,床頭裝壁燈好還是臺燈好?大家覺得,床頭裝壁燈好還是臺燈好?各位怎么覺得啊
155****0713 | 2014-08-01 14:52:54
已有1個回答
-
148****0531
我現(xiàn)在裝修房子,準(zhǔn)備裝一個臺燈,再裝一個壁燈。因臺燈好看,看書不太亮,裝壁燈看書很好。 我覺得床頭**好用調(diào)光的臺燈
查看全文↓ 2014-08-02 12:13:17
相關(guān)問題
-
答
-
答
南方潮濕地區(qū),不要一樓,梅雨天很潮濕,家具也容易壞。頂樓有電梯很好吧,一樣方便,冬天供暖夏天空調(diào),也還行,但要小心漏水
全部3個回答> -
答
兩者各有優(yōu)勢,瓷磚的優(yōu)點(diǎn)鋪上明亮好打理,缺點(diǎn)是鋪上比較費(fèi)時費(fèi)力,如果遇到雨天的話,容易打滑,木地板的優(yōu)點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,踩在上面腳感好,缺點(diǎn)是不耐腐,定期需要保養(yǎng)打蠟,很容易熱脹冷縮,如果室內(nèi)溫度過高,里面的甲醛有可能散發(fā)出來,不利于身體健康。其實(shí)兩種材料的優(yōu)缺點(diǎn)已經(jīng)很明顯了,就看你家里的裝修風(fēng)格,適合用瓷磚還是木板。
全部3個回答> -
答
兩者各有優(yōu)勢,瓷磚的優(yōu)點(diǎn)鋪上明亮好打理,缺點(diǎn)是鋪上比較費(fèi)時費(fèi)力,如果遇到雨天的話,容易打滑,木地板的優(yōu)點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,踩在上面腳感好,缺點(diǎn)是不耐腐,定期需要保養(yǎng)打蠟,很容易熱脹冷縮,如果室內(nèi)溫度過高,里面的甲醛有可能散發(fā)出來,不利于身體健康。其實(shí)兩種材料的優(yōu)缺點(diǎn)已經(jīng)很明顯了,就看你家里的裝修風(fēng)格,適合用瓷磚還是木板。
全部4個回答> -
答
買房選擇樓層時,也是“蘿卜青菜各有所愛”。也就是,各個樓層都有人喜歡,但是大多數(shù)人都會選擇更適合自己的樓層。例如高樓層有如下優(yōu)點(diǎn):視野佳、空氣好,這是一般來說,當(dāng)一棟樓的樓層越高,那么它所能看到的視野就越廣闊。當(dāng)然,當(dāng)樓層越高時,噪音就會逐漸遞減,而空氣質(zhì)量就會逐漸提高,這是高層房**突出的優(yōu)勢。采光棒、通風(fēng)好,比如你正在一個炎炎夏日的背景下,那么自然就是處于高樓層的會比在一般樓層涼快得多了。而在寒冷冬日,高層房又可以充分沐浴在溫暖的陽光中。這可謂真的是夏涼冬暖。例如低樓層有如下優(yōu)點(diǎn):出行方便,即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便;離地面較近,十分有安全感;當(dāng)發(fā)生意外,比如地震、火災(zāi)等,逃生更容易。另外,**重要的是房價更優(yōu)惠。
全部3個回答>
巴中買房交流群
最新問答