請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)二手房也是可以用公積金貸款的嗎？

已有9個(gè)回答

• 138****9676

  是的可以的，只要你之前沒(méi)有用過(guò)公積金貸款購(gòu)房都可以。

  查看全文↓ 2014-12-27 22:25:36
• 156****6855

  可以的，前提是你之前沒(méi)有用過(guò)公積金貸款而且第一次買(mǎi)的房子不能大于144.

  查看全文↓ 2014-12-26 14:58:33
• 136****6142

  可以的，放心

  查看全文↓ 2014-12-26 14:25:42
• 137****3131

  可以的，但是具體要問(wèn)銀行那邊

  查看全文↓ 2014-12-26 12:16:54
• 155****8415

  可以的，但是具體要問(wèn)銀行那邊

  查看全文↓ 2014-12-26 11:48:25
• 142****1066

  是的，可以

  查看全文↓ 2014-12-26 11:07:10
• 135****5358

  可以的，但手續(xù)非常的麻煩

  查看全文↓ 2014-12-26 10:53:01
• 157****5604

  可以的，可以的，你要記得給我好評(píng)?。?/span>

  查看全文↓ 2014-12-26 10:31:27
• 153****4546

  可以 必須是上海產(chǎn)權(quán)的 153**0162**8152

  查看全文↓ 2014-12-26 10:09:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房可以用公積金貸款嗎？
  答

  1、申請(qǐng)住房公積金貸款和提取住房公積金，需提供不超過(guò)1年的經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)備案的購(gòu)房合同和繳款收據(jù)，無(wú)上述購(gòu)房手續(xù)的不能使用住房公積金。2、我市住房公積金貸款額度為每位住房公積金繳存職工20萬(wàn)元，家庭**高貸款額度為40萬(wàn)元。3、按國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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• 問(wèn) 可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房嗎?
  答

  貸款申請(qǐng)條件：貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。職工申請(qǐng)住房公積金貸款須同時(shí)符合下列條件：1、具有本市有效居留身份；2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；3、購(gòu)房**款，首套房不低于購(gòu)房總款的40%，第二套房不低于購(gòu)房總款的60%且貸款利率上浮10% ；4、有穩(wěn)定的工資收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；5、同意以貸款所購(gòu)的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；6、再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；7、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)二手房可以用住房公積金嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；（4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過(guò)戶: 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。第一步 客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢，領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。第二步 借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司，由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。第三步 市資金中心對(duì)貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書(shū)。第四步 擔(dān)保公司或中介公司為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。第五步 房屋產(chǎn)權(quán)證單證過(guò)戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過(guò)銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方開(kāi)立的存款專戶內(nèi)，借款人按借款合同約定從次月開(kāi)始按月償還貸款本息。第六步 擔(dān)保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋他項(xiàng)權(quán)證移交貸款銀行收妥歸檔。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)二手房可以用公積金么
  答

  如果你的公積金已連續(xù)繳納12個(gè)月，并且當(dāng)前繳納狀態(tài)正常，是可以辦理公積金貸款的，按現(xiàn)行的公積金貸款政策，一個(gè)人的額度**高可以貸20萬(wàn)元，如果額度你覺(jué)得不夠，還可以用你配偶或其他直系親屬的公積金額度（前提是他們也繳有公積金），貸款**高不超過(guò)8成，年限**高為30年。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)二手房可以用公積金么
  答

  正常情況下純公積金材料齊全需要3到4個(gè)工作日后審批完成然后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更侯0個(gè)工作日產(chǎn)權(quán)證變成您的名字后提供材料放款給上家最后是物業(yè)交割需要40天左右但如您的上家此房有過(guò)貸款未還清則需要50天至60天