先到你的貸款銀行是否可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭,各地政策規(guī)定不一樣,如果不能轉(zhuǎn)按揭可以:1、 私下里交易。方法是將現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估后,新的買主將首期款付給賣主后,該房欠銀行的余下貸款,由買主來交付。為了避免在還清貸款后撤消抵押登記等問題上的糾紛,兩家還要到公證部門就交易行為進(jìn)行公證,待貸款還清后,再辦理房產(chǎn)證過戶或變更手續(xù)。2、 到房屋中介機(jī)構(gòu)登記銷售,但是在貸款還清之前,中介機(jī)構(gòu)只是負(fù)責(zé)信息發(fā)布,而不提供代賣服務(wù)。一旦有了買主,賣主必須首先將所欠貸款湊齊,還清銀行,撤消抵押,并到房管局產(chǎn)權(quán)處撤消貸款登記后,方能與買主進(jìn)行交易。
全部3個(gè)回答>原我的拆遷房給了我的妹妹,已滿5年,不是唯一住房,現(xiàn)在我想過戶給妹妹,可以通過贈(zèng)與過戶個(gè)妹妹嗎?
143****9567 | 2015-04-06 09:55:59
已有2個(gè)回答
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144****5875
不行哦,要低價(jià)格過戶?。?!
查看全文↓ 2015-04-06 10:28:56 -
136****7676
不行哦,要低價(jià)格過戶?。?!
查看全文↓ 2015-04-06 09:57:10
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結(jié)清銀行貸款,然后按賣買的方式去操作.
全部3個(gè)回答> -
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姐弟之間的房屋過戶,可以采用房產(chǎn)贈(zèng)與的方式進(jìn)行辦理。具體流程如下:一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為:1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;3、贈(zèng)與的理由;4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
全部5個(gè)回答> -
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走買賣手續(xù)**便宜
全部3個(gè)回答> -
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您好!可以找這位賣主的父母繼承!然后才能買賣!您可以拿著這份合同去找?guī)湍k理手續(xù)的中介幫您辦理!
全部11個(gè)回答>
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