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我買64萬(wàn)房子，中介費(fèi)加貸款費(fèi)多少錢，市中區(qū)

131****7356 | 2015-11-17 12:07:06

已有2個(gè)回答

  • 144****0192

    中介就看你買什么房了 二手房就是說(shuō)中介費(fèi) 但一手房是傭金 意思都差不多 就是看你買什么房了

    查看全文↓ 2015-12-01 17:49:33
  • 134****6180

    中介的3個(gè)點(diǎn)（64萬(wàn)*3%），可以講價(jià)。貸款手續(xù)費(fèi)很少的

    查看全文↓ 2015-11-20 21:06:26
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  • 答

    中介費(fèi)是1%至3%，即6000元至18000元。可議價(jià)。過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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  • 答

    買新房一般是不需要中介費(fèi)，經(jīng)過(guò)中介出售的需要中介費(fèi)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案的，不同的地區(qū)，中介，不同的房子，中介費(fèi)是不同的，不能一概而論具體、以中介要求為準(zhǔn)，不過(guò)中介費(fèi)是可以砍價(jià)。100萬(wàn)的房子中介費(fèi)一般在之間，也就百分之二點(diǎn)二到百分之二點(diǎn)五，中介費(fèi)承擔(dān)方可以協(xié)商。百分之二的中介費(fèi)，雙方都付，一方承擔(dān)一萬(wàn)塊錢。如果是買方付，或者賣方付，需要單方支付百分之二的中介費(fèi)。這個(gè)數(shù)值是可以談，具體怎么談取決于市場(chǎng)。中介費(fèi)是選擇中介時(shí)參考的重要的因素，中介的凈利潤(rùn)很高。房源沒(méi)有被壟斷，談的稍微低一些。如果房源被壟斷了，就要問(wèn)下能不能談了。一些小中介價(jià)格相對(duì)低一些，因?yàn)樗麄冎薪橘M(fèi)是自己純賺的，除去他們的成本，還是有很大利潤(rùn)，一般二手房中介費(fèi)都可以砍價(jià)。

  • 答

    你好，不知道你是哪個(gè)城市的，拿成都來(lái)說(shuō)，一般的中介公司，例如伊誠(chéng)、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅，都是收2-2.5個(gè)點(diǎn)，其中賣方收0.5-1個(gè)點(diǎn)，買方收1.5-2個(gè)點(diǎn)，搜房網(wǎng)這邊收0.5個(gè)點(diǎn)，然后賣方不收，只收買方0.5個(gè)點(diǎn)！望采納！

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  • 答

    可以的，買賣雙方可按市場(chǎng)價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。二手房如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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  • 答

    房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

    全部3個(gè)回答>