哈爾濱的落戶政策如何？具體條件是什么？

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• 131****6724

  哈爾濱市于2015年4月1日?qǐng)?zhí)行了新的落戶政策，從6個(gè)方面放寬了落戶條件，簡(jiǎn)化了審批程序，取消了一些繁瑣的證明材料。 6項(xiàng)落戶新政 1.農(nóng)業(yè)人口妻子投非農(nóng)業(yè)人口丈夫落戶，取消結(jié)婚滿5年限制。 2.農(nóng)業(yè)人口丈夫投非農(nóng)業(yè)人口妻子，取消45周歲年齡限制。 3.凡哈市郊區(qū)農(nóng)業(yè)人口，土地被政府征用，只要本人申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土地管理部門出具土地被征用證明，隨時(shí)可審批辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非落戶。 4.外地人員在哈居住5年，有合法私有產(chǎn)權(quán)住房和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，可給本人和家屬落戶。 5.居住5年落戶、往年出生以及收養(yǎng)子女落戶由三級(jí)審批簡(jiǎn)化為兩級(jí)審批。 6.購買15萬元以上二手房取消《評(píng)估報(bào)告》等。 2015哈爾濱戶口新政策： 本月起居民可自愿更換戶口簿 從2014年11月1日起，全省取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)劃分，統(tǒng)一登記為居民戶口，群眾可自愿到公安派出所更換居民戶口簿。 同時(shí)，對(duì)教育、衛(wèi)生計(jì)生、養(yǎng)老、住房等領(lǐng)域現(xiàn)有各種與戶口性質(zhì)掛鉤的政策進(jìn)行一次全面清理，除國(guó)家明確規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)外，取消按戶口性質(zhì)設(shè)置的差別化標(biāo)準(zhǔn)，研究制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的新標(biāo)準(zhǔn)，使現(xiàn)有政策逐步與戶口性質(zhì)脫鉤。凡條件成熟的，應(yīng)盡快調(diào)整相關(guān)政策，暫時(shí)不具備條件的，應(yīng)研究制定分步實(shí)施的辦法，提出完全脫鉤的時(shí)間***。通過新政策與戶口性質(zhì)不再掛鉤、舊政策逐步脫鉤，建立起城鄉(xiāng)統(tǒng)一的社會(huì)保障制度和均等化的公共服務(wù)制度。 持居住證可在居住地申請(qǐng)落戶 公民離開常住戶口所在地到其他設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)市、縣人民政府駐地鎮(zhèn)(包括林場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng))居住半年以上的，可在居住地申請(qǐng)居住證。 居住證持有人享有與當(dāng)?shù)貞艏丝谕鹊膭趧?dòng)就業(yè)、基本公共教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、計(jì)劃生育服務(wù)、公共文化體育服務(wù)、證照辦理服務(wù)等權(quán)利。符合條件的居住證持有人，可以在居住地申請(qǐng)登記常住戶口。 各地可根據(jù)本地實(shí)際，以連續(xù)居住年限和參加社會(huì)保險(xiǎn)年限等為條件，出臺(tái)相應(yīng)政策，使居住證持有人逐步享有與當(dāng)?shù)貞艏丝谕鹊闹械嚷殬I(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務(wù)、社會(huì)福利、社會(huì)救助等權(quán)利，并綜合考慮與居住證持有人共同居住生活的子女在當(dāng)?shù)剡B續(xù)就學(xué)年限等因素，確定他們能否獲得在當(dāng)?shù)貐⒓又锌己透呖嫉馁Y格。 農(nóng)民進(jìn)城落戶不得強(qiáng)退“三權(quán)” 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)是法律賦予農(nóng)戶的用益物權(quán)，集體收益分配權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)當(dāng)享有的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 進(jìn)城落戶的農(nóng)民是否有償退出“三權(quán)”，可以在尊重農(nóng)民意愿的前提下開展試點(diǎn)?，F(xiàn)階段，不得以退出“三權(quán)”作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。 各地要按照國(guó)家相關(guān)政策，結(jié)合本地實(shí)際，加快推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)、登記和頒證工作，依法保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)。 堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口有序流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)制度改革工作，探索集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定和集體經(jīng)濟(jì)有效實(shí)現(xiàn)形式，保護(hù)成員集體財(cái)產(chǎn)權(quán)和收益分配權(quán)。 2015哈爾濱戶口新政策：農(nóng)民進(jìn)城可享7項(xiàng)基本公共服務(wù) 1.要保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口隨遷子女平等享有受教育的權(quán)利。將隨遷子女義務(wù)教育納入各級(jí)政府教育發(fā)展規(guī)劃和財(cái)政保障范疇，逐步完善并落實(shí)隨遷子女在流入地接受中等職業(yè)教育免學(xué)費(fèi)和普惠性學(xué)前教育政策，以及接受義務(wù)教育后參加**考試的實(shí)施辦法。 2.完善就業(yè)、失業(yè)登記管理制度，面向農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口全面提供政府補(bǔ)貼職業(yè)技能***服務(wù)，加大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)扶持力度，促進(jìn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力就業(yè)。 3.將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口納入社區(qū)衛(wèi)生和計(jì)劃生育服務(wù)體系，提供基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。 4.把進(jìn)城落戶農(nóng)民完全納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系，在農(nóng)村參加的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)范接入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系，完善并落實(shí)醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法和異地就醫(yī)結(jié)算辦法，整合城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度，加快實(shí)施統(tǒng)一的城鄉(xiāng)醫(yī)療救助制度。 5.按照國(guó)家統(tǒng)一部署，逐步提高統(tǒng)籌層次，實(shí)施統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，落實(shí)城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)政策。逐步建立覆蓋城鄉(xiāng)的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系，促進(jìn)基本養(yǎng)老服務(wù)均等化。 6.完善以低保制度為核心的社會(huì)救助體系，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)社會(huì)救助統(tǒng)籌發(fā)展。 7.把進(jìn)城落戶農(nóng)民納入城鎮(zhèn)住房保障體系，采取多種方式保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口基本住房需求。 2015哈爾濱戶口新政策：辦理流程 一、辦理落戶的具體承辦部門 （一）由派出所直接辦理落戶 凡國(guó)家統(tǒng)招的應(yīng)屆大中專畢業(yè)生，愿來哈工作的，可本著先落戶、后擇業(yè)的原則，直接到在哈居住地派出所辦理落戶（須攜帶畢業(yè)證書、報(bào)到證、用人單位介紹信、哈市畢業(yè)生主管部門介紹信）。? （二）由分局審批落戶 未成年子女隨父隨母落戶，由派出所負(fù)責(zé)***申報(bào)、分局復(fù)查審批落戶（須攜帶個(gè)人申請(qǐng)、子女和父母戶口、身份證、居委會(huì)證明）。 （三）由市局審批落戶 引進(jìn)人才落戶 1、凡具有學(xué)士學(xué)位者，愿來哈居住、工作的，本人、配偶及未成年子女可隨遷落戶（須攜帶學(xué)士學(xué)位證書、接收單位證明、人事部門或人才中心落戶證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 2、凡具有碩士學(xué)位者（含雙學(xué)士）或中級(jí)技術(shù)職稱者，本人、配偶及未成年子女和一方父母可隨遷落戶（須攜帶學(xué)位證書、職稱證書、晉升職稱評(píng)審***、人事部門或人才中心落戶證明及哈市接收單位證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 3、凡具備博士（含雙碩士）或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱者，本人、配偶及未成年子女和雙方父母可隨遷落戶（須攜帶學(xué)位證書、職稱證書、晉升職稱評(píng)審***、人事部門或人才中心落戶證明及哈市接收單位證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 招商引資落戶 1、被國(guó)家授予發(fā)明專利，在哈市企業(yè)開發(fā)生產(chǎn)，年產(chǎn)值達(dá)500萬元人民幣以上，年利稅達(dá)20萬元以上，可給發(fā)明專利權(quán)本人、配偶及未成年子女落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、專利證、企業(yè)證明、年產(chǎn)值證明、納稅證明、原籍派出所證明直接到市公安局申請(qǐng)辦理落戶）。 ?2、外地人員來哈投資，固定資產(chǎn)或生產(chǎn)資料投資達(dá)50萬元人民幣以上，連續(xù)經(jīng)營(yíng)2年以上，正常繳納稅款的，可給投資者本人、配偶及未成年子女落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資金到位證明、納稅憑證、結(jié)婚證書、原籍派出所證明直接到市公安局辦理落戶）。 3、外商及港、澳、臺(tái)人員來哈投資8萬美元以上，經(jīng)營(yíng)2年，正常納稅的，可給投資者親屬6人落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資證明、納稅憑證、外商和港澳臺(tái)身份證明、親屬關(guān)系公證書、原籍派出所證明直接到市公安局申請(qǐng)辦理落戶）。 4、1998年1月1日以后，外地?zé)o公職人員凡在哈購買15萬元人民幣以上商品住宅；購買2處商品住宅，累計(jì)金額達(dá)20萬元以上；購買15萬元以上二手住房；貸款購住宅房一次性交齊15萬元以上；購買商品門市房30萬元以上；抵債、法院判決，經(jīng)房地部門評(píng)估達(dá)15萬元以上的均可給購房者本人、配偶及未成年子女落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、完稅證、戶口、身份證、結(jié)婚證、原籍派出所證明直接到市公安局申請(qǐng)辦理落戶）。 調(diào)工、調(diào)干落戶 1、通過省、市勞動(dòng)部門調(diào)動(dòng)的工人，夫妻分居兩地的，可給調(diào)動(dòng)者本人及未成年子女落戶（須攜帶省市人事或勞動(dòng)部門出具的落戶介紹信、哈市接收單位證明、在哈方戶口、結(jié)婚證直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 2、通過省、市人事、組織部門調(diào)動(dòng)的具有本科以上學(xué)歷者、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱者、處級(jí)以上干部，可給本人、配偶及未成年子女落戶（具有本科學(xué)歷者須攜帶省或市人事，組織部門落戶介紹信、學(xué)歷證書、接收單位證明；中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)人員須攜帶省或市人事、組織部門落戶介紹信、職稱證、職稱評(píng)審***、接收單位證明、結(jié)婚證；處級(jí)以上干部須攜帶省或市人事、組織部門落戶介紹信、任職令、接收單位證明、結(jié)婚證直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人及隨軍家屬落戶 1、外籍復(fù)員軍人，配偶在哈市有常住戶口，滿2年以上，可給本人辦理落戶（須攜帶省或市安置辦出具的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部落戶介紹信、變籍退伍軍人申請(qǐng)來哈落戶審批***、復(fù)員證、配偶戶口、結(jié)婚證）。 2、外籍轉(zhuǎn)業(yè)軍人服役滿10年，配偶在哈市有常住戶口，結(jié)婚2年以上，可給本人辦理落戶（須攜帶省或市安置辦出具的轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵落戶口通知書或變籍退伍義務(wù)兵落戶口通知書、變籍轉(zhuǎn)業(yè)軍人申請(qǐng)來哈落戶審批***、轉(zhuǎn)業(yè)證、配偶戶口、結(jié)婚證）。 3、軍齡滿15年；副營(yíng)以上職務(wù)；年滿35周歲，符合其中一條即可給其配偶及未成年子女辦理隨軍落戶（須攜帶部隊(duì)批準(zhǔn)隨軍報(bào)告、隨軍家屬落戶介紹信、配偶戶口、結(jié)婚證）。 “三投靠”落戶 1、妻子投丈夫。妻投夫女方年滿27周歲，結(jié)婚滿5年，可給本人及未成年子女落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、男女雙方戶口、身份證、原籍居委會(huì)和派出所證明直接到男方住地派出所申報(bào)落戶）。 2、丈夫投妻子。城鎮(zhèn)戶口，男方年滿35周歲，結(jié)婚10年以上；農(nóng)村戶口，男方年滿55周歲，結(jié)婚20年以上，可申報(bào)辦理投妻來哈落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、雙方戶口、身份證、結(jié)婚證、雙方居委會(huì)和派出所證明直接到女方住地派出所申報(bào)落戶）。 3、父母投子女。父母雙方年滿50周歲，當(dāng)?shù)責(zé)o子女，需要人照顧的，可申請(qǐng)辦理落戶（須攜帶本人申請(qǐng)、父母及子女雙方戶口、身份證、原籍居委會(huì)和派出所證明直接到子女住地派出所申報(bào)落戶）。 4、收養(yǎng)子女落戶。夫妻收養(yǎng)14周歲以下未成年兒童，按收養(yǎng)法規(guī)定，可給被收養(yǎng)人辦理落戶（須攜帶民政局收養(yǎng)證、公證處公證書、收養(yǎng)申請(qǐng)、居委會(huì)和派出所證明直接到收養(yǎng)人住地派出所申報(bào)落戶）。 5、父母被征地招工轉(zhuǎn)非，子女要求投靠父母，可給未成年子女辦理隨父母落轉(zhuǎn)非戶口（須攜帶父母及子女戶口、身份證、居委會(huì)和派出所證明直接到父母戶口所在地派出所申報(bào)落戶）。 其它條件落戶 1、外地人員來我市工作或居住的作家、文藝工作者、國(guó)家健將級(jí)運(yùn)動(dòng)員等憑有關(guān)證明，可辦理落戶（須攜帶省和市人事、勞動(dòng)或人才中心落戶證明，地市級(jí)作家協(xié)會(huì)證明及本人專著、國(guó)家二級(jí)以上演員證書、國(guó)家比賽單項(xiàng)前3名或集體項(xiàng)目前6名運(yùn)動(dòng)員證書、在哈接收單位證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 2、外地來哈務(wù)工經(jīng)商人員，業(yè)績(jī)突出，榮獲省或市“十佳青年”等市級(jí)以上榮譽(yù)稱號(hào)的，可給本人辦理來哈落戶（須攜帶榮譽(yù)證書、評(píng)選單位證明、本人戶口、身份證、原籍派出所證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 3、外地來哈人員，見義勇為、英勇救險(xiǎn)，被評(píng)為哈市勇敢市民的，可給本人辦理落戶（須攜帶勇敢市民證書、評(píng)選單位證明、事跡材料、戶口、身份證、原籍派出所證明直接到市公安局辦理落戶手續(xù)）。 二、各項(xiàng)審批落戶時(shí)限 （一）調(diào)工、調(diào)干、隨軍家屬、復(fù)轉(zhuǎn)軍人落戶的，在3個(gè)工作日完成。 （二）購買商品住房或投資50萬元人民幣建廠、辦企業(yè)的，在10個(gè)工作日完成。 （三）“三投靠”落戶的，在15個(gè)工作日完成。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:55

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  在煙臺(tái)買房能不能落戶？目前煙臺(tái)**新的政策是即使沒有房產(chǎn)證，也能落戶，是這樣嗎？這里面有很多不為人知的細(xì)節(jié)，你注意到了嗎？ 煙臺(tái)公安局出臺(tái)規(guī)定，自2014年9月1日起，公民在煙臺(tái)購買房屋申請(qǐng)戶口遷移的，如果《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，可憑《房屋預(yù)告登記證明》、購房合同、購房發(fā)票等手續(xù)或有關(guān)部門出具的房屋合法證明辦理落戶。那么只憑借以上就能辦理落戶嗎？不是的。 一、 首先需要這個(gè)小區(qū)有絕對(duì)的行政地址 什么是行政地址？就是說這個(gè)小區(qū)所在的行政號(hào)。舉例子：某房產(chǎn)交易上的地址為煙臺(tái)市福山區(qū)某路以北，二拿到行政號(hào)則會(huì)顯示煙臺(tái)市福山區(qū)某路某號(hào)。如果想在拿到房產(chǎn)證之前，就辦理落戶的話，必須有小區(qū)的準(zhǔn)確的行政號(hào)。 二、先落戶與拿到房產(chǎn)證之后再落戶有什么區(qū)別 1、除非你的是一次性付款，房產(chǎn)證能留在自己手里，隨時(shí)用隨時(shí)拿。否則會(huì)很麻煩，因?yàn)檗k完房產(chǎn)證，合同上交了，房產(chǎn)證也給銀行了，如果你要用，還得去借。 高危提醒：辦房產(chǎn)證的時(shí)候，購房合同跟預(yù)告登記是會(huì)被收走的，收走了就不還了！所以，需要用到合同的地方，一定在辦房產(chǎn)證之前就去用了。 2、借房產(chǎn)證不是件容易的事兒，不少人有過類似經(jīng)歷：跟銀行借房產(chǎn)證的時(shí)候，銀行說在辦理辦理抵押等各種手續(xù)，還沒弄好，已經(jīng)拖了快一年了，還沒有借出來。 3、不止銀行，房管局等其他機(jī)構(gòu)也需要很長(zhǎng)時(shí)間。 三、土地證和房產(chǎn)證將合一 所謂不動(dòng)產(chǎn)登記，是將土地、房屋、草原、林地、海域等5項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿證、信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。據(jù)煙臺(tái)市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，此前房、地登記是分開的，且房屋、草原、林地等不動(dòng)產(chǎn)又分屬于不同的單位進(jìn)行登記，權(quán)屬不統(tǒng)一，且標(biāo)準(zhǔn)不一。 “整合以后，表現(xiàn)在老百姓生活中**大的一個(gè)變化就是土地證和房產(chǎn)證合一?！睋?jù)工作人員介紹說，隨著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記制度的推進(jìn)以及信息平臺(tái)的搭建，將來產(chǎn)權(quán)證不僅記載的是土地、房屋、草原、林地、海域這5項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，成熟后，還會(huì)把農(nóng)地、宗海以及上面的建筑物構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)全部加在上面。 據(jù)國(guó)土部官方微博透露：新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)發(fā)證。

• 問 蘇州買房落戶政策有哪些 落戶條件是什么
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  1、現(xiàn)在蘇州的落戶條件是什么？ 目前外地來蘇州購房、就業(yè)人員落戶蘇州執(zhí)行以下政策：  1.如果你畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。 2.如果你是外地戶口，要求及操作流程如下：購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。 2、你好！我是蘇州集體戶口，但是之前一直沒有上班。去年開始上班，只繳納了5個(gè)月的社保，如果我現(xiàn)在申請(qǐng)貸款買房的話，可以有資格嗎？ 集體戶口可以買房，但公積金貸款的話，需社保公積金連續(xù)繳滿一年，商業(yè)貸款就得問銀行咯，還要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況。 3、一般購買開發(fā)商的一手房，是先遞交房貸審批，等通過后再交**，還是先交**，再給銀行遞交房貸申請(qǐng)？ 一般來說，簽署購房合同的時(shí)候，就把辦理貸款的資料交上去。但是，提醒下，在買房之前個(gè)人先去銀行咨詢一下自己可不可以貸款。至于交**，一般購房協(xié)議上會(huì)有交付時(shí)間的要求。 4、本人社保未滿一年，有集體戶口，所以能買房，但是無法用公積金貸款，請(qǐng)問買房后，有什么辦法能把現(xiàn)有的公積金提取出來嗎？ 購房一年以內(nèi)，本人帶購房合同、**款發(fā)票、契稅完稅證明、公積金卡、身份證等相關(guān)證明到所屬的公積金中心辦理即可。 5、有一套小房子都不是本地戶口，夫妻共有，老公是主貸款人，現(xiàn)在離婚小房子全部歸老公所有，以老婆名義去買房（她名下無房無貸款記錄），請(qǐng)問是按照三成來付嗎？可以買房嗎？ 確認(rèn)當(dāng)初貸款只有老公一個(gè)人貸，無老婆共同貸款，查一下老婆人民銀行的個(gè)人征信記錄。如果家庭名下是無房無貸的記錄，符合外地戶籍購房條件的話，那就是首套了。 6、已在相城區(qū)買房，產(chǎn)證還沒出來，是否能上就近公辦幼兒園？ 您好，幼兒園屬非義務(wù)教育階段，家長(zhǎng)可根據(jù)工作、居住、看護(hù)等情況聯(lián)系相關(guān)幼兒園。幼兒園招生嚴(yán)格按照“相對(duì)就近”、“戶籍地與居住地一致優(yōu)先”的原則進(jìn)行，依次滿足轄區(qū)內(nèi)符合招生條件的適齡幼兒入園。 7、我把唯一的一套房子賣了!想換一套120平的契稅要幾個(gè)點(diǎn)，滿5年的房子？ 目前，對(duì)個(gè)人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。 8、目前吳江已經(jīng)并入蘇州，在吳江買房子，但社保在吳中區(qū)，可以轉(zhuǎn)戶口嗎？如果目前不能，吳江并入5年以后可以嗎？ 如果您在吳江購買的成套住宅房面積達(dá)到75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，被吳中區(qū)的單位合法聘錄用3年以上，同時(shí)段參加社會(huì)保險(xiǎn)的，可以攜帶房屋所有權(quán)證、社保證明、戶口簿、身份證等材料至吳江所購房屋所屬派出所提出戶口遷移申請(qǐng)。 9、買房定金1萬，認(rèn)購書已簽，能退嗎？ 看約定情況，盡量跟開發(fā)商協(xié)商，一般情況下定金是不退的，如有疑義，可借助法律咨詢。 10、本人目前社保不滿一年，也無蘇州戶口，想在吳江買房，限購嗎？ 吳江之前不屬于限購城市范圍，合并到蘇州后樓市政策五年不變的，所以應(yīng)該是不限購的。

• 問 北京落戶政策的條件有什么 如何在北京買房落戶
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  北京針對(duì)外地人購房的情況，其購房資格條件是怎樣的？外地戶口如何在北京買房，讓我們看看下面的一系列條件吧。 外地戶口在北京買房的條件和政策： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 2、有北京合法有效的暫住證； 3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 4、需要身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 6、北京集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。也就是說大中專畢業(yè)生在**的集體戶口是不能買房的，但是如果必要后具有留京指標(biāo)的單位接收該生的戶口，并落戶于該單位，才能夠在北京買房。 備注： 1、北京買賣房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。 2、北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號(hào)）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市人力資源和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。

• 問 貴陽落戶政策是什么 如何在貴陽落戶
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  貴陽省已取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口。從2015年起，凡辦理戶口登記的，公安機(jī)關(guān)在“戶別”欄不再登記為農(nóng)業(yè)或非農(nóng)業(yè)，統(tǒng)一登記為家庭戶或集體戶。 另外，為有效推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，除貴陽市南明區(qū)、云巖區(qū)、觀山湖區(qū)和貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)行積分入戶外，貴州省內(nèi)其他地區(qū)將全面放開落戶限制。 改革后，在全省范圍內(nèi)，除貴陽市云巖區(qū)、南明區(qū)、花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)外，在全省其他城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口。同時(shí)，貴陽市云巖區(qū)、南明區(qū)、花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)積分落戶制度將繼續(xù)執(zhí)行并不斷完善。 另外，在貴陽市南明區(qū)、云巖區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)連續(xù)滿2年并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，已辦理居住證，同時(shí)按照國(guó)家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到2年的人員，可以申請(qǐng)參加積分入戶管理;在貴陽市花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所(含租賃)，已辦理居住證，同時(shí)按照國(guó)家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的人員，可以申請(qǐng)參加積分入戶管理。積分入戶管理辦法由貴陽市政府制定，合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所(含租賃)、參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料由貴陽市政府自行規(guī)定。 貴陽戶口遷入需要什么材料?貴陽戶口遷入的材料是哪些? 1、購買商品房或“二手房”入戶的前提是： (1)房屋屬于居住房; (2)房屋已建成并入住; (3)房屋產(chǎn)權(quán)必須完整、唯一。 辦理對(duì)象：房主、配偶和未成年子女。 2、夫妻投靠類戶口，夫妻在筑一方必須在申報(bào)地派出所有固定住所。 (1)《結(jié)婚證》; (2)本人申請(qǐng); (3)原籍戶籍證明; 3、父母投靠子女入戶 辦理?xiàng)l件：1.被投靠子女在貴陽有房屋產(chǎn)權(quán);2.父親或母親已退休。 (1)申請(qǐng)人的書面申請(qǐng); (2)申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的《戶口簿》和《居民身份證》; (3)可證明雙方關(guān)系的有關(guān)材料 (4)父親或母親的《退休證》 4、未成年子女投靠父母入戶 辦理?xiàng)l件：1.子女未婚;2.父母在貴陽市有房屋產(chǎn)權(quán)。 (1)申請(qǐng)人的書面申請(qǐng); (2)申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的《居民戶口簿》和《居民身份證》; (3)提供《出生醫(yī)學(xué)證明》或雙方關(guān)系證明。 5、引進(jìn)人才入戶 (1)人事部門或招商引資部門的批文; (2)如配偶隨遷需提交《結(jié)婚證》; (3)申請(qǐng)人及隨遷人員的原籍戶籍證明。 (4)申請(qǐng)人住房手續(xù)或人事(招商)部門準(zhǔn)許其進(jìn)入集體戶的手續(xù); (5)如掛靠親友則提供親友的戶口簿;如租賃房屋則到屬地派出所入“便民利民公共戶”。 6、本地居民收養(yǎng)小孩入戶 (1)申請(qǐng)人的書面申請(qǐng); (2)收養(yǎng)人的《戶口簿》和《居民身份證》; (3)縣級(jí)以上民政部門發(fā)給的《收養(yǎng)登記證》。 7、大中專(含技工**)院校錄取學(xué)生入戶 (1)本人《居民戶口簿》、《居民身份證》; (2)《新生錄取通知書》復(fù)印件; (3)遷出地公安派出所的《戶口遷移證》; (4)貴州省普通高校新生錄取花名冊(cè)。 8、大中專(含技工**)院校畢業(yè)學(xué)生入戶 (1)《戶口遷移證》; (2)《就業(yè)報(bào)到證》; (3)用人單位的接收證明。 9、留學(xué)回國(guó)人員入戶 一、欲在原戶口注銷地恢復(fù)戶口的，提交**后一次回國(guó)時(shí)持用的中國(guó)護(hù)照。 二、需要在本市、縣內(nèi)其他派出所轄區(qū)登記戶口的，需提交： (1)**后一次回國(guó)時(shí)持用的中國(guó)護(hù)照; (2)原戶口所在地出具的戶口注銷證明; (3)如已在當(dāng)?shù)厝〉镁哂挟a(chǎn)權(quán)住房的，可在該住房所在轄區(qū)派出所恢復(fù)戶口; (4)對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)住房的，可以根據(jù)其本人在當(dāng)?shù)匕粗毕涤H屬、旁系親屬、朋友及原工作單位的先后次序，憑有關(guān)當(dāng)事人或單位出具的同意申請(qǐng)人遷入本戶的書面證明材料以及申請(qǐng)人的相關(guān)材料恢復(fù)戶口; (5)對(duì)于不具備上述條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)予其憑上順證明在當(dāng)?shù)乇４嫫錂n案的人才中心落戶。 10、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶 (1)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、退伍軍人回原籍入戶的提供市、縣退伍軍人安置辦公室證明; (2)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、退伍軍人異地入戶的提供省、省轄市復(fù)員退伍軍人安置辦公室《入戶介紹信》; (3)入伍前戶口所在地派出所出具的注銷戶口證明。

• 問 南京落戶政策是什么？
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  第一，人才引進(jìn)。①碩士及以上學(xué)歷(無年齡限制)；②45歲以下的本科學(xué)歷(包括歸國(guó)留學(xué)生和非全時(shí)研究生)；③40歲以下，本科及以上學(xué)歷，南京本地人投保半年；④具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；⑤獲得國(guó)家三級(jí)以上職業(yè)資格證書(技能類)的人員。第二，積分落戶指標(biāo)包括基本指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)三部分。總分為基礎(chǔ)分?jǐn)?shù)和加分分?jǐn)?shù)之和減去加分分?jǐn)?shù)的累計(jì)分?jǐn)?shù)。申請(qǐng)單位符合本辦法規(guī)定，總積分達(dá)到100分，且符合落戶條件的，可向公安機(jī)關(guān)提出積分落戶申請(qǐng)。南京新實(shí)施積分落戶辦法，從2019年3月1日起，房產(chǎn)、年齡、婚姻、落戶地區(qū)等加分政策將發(fā)生變化，限制條件如下：持有江蘇省居住證，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，累計(jì)繳納社會(huì)保障不少于24個(gè)月，無嚴(yán)重犯罪記錄。