買房后如何申請(qǐng)遷戶 買房落戶的注意事項(xiàng)有哪些

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• 136****2870

  每一個(gè)在外地打拼的人都希望自己能夠留在這座美麗的城市，而不少城市的落戶政策之一就是要求買房。買了房子如何在外地落戶？買房后如何遷戶口，又有哪些買房落戶政策？以下是小編整理的買房后如何遷戶口小手冊(cè)。 買房后如何遷戶口 1、買房后馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。 2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。 3、帶著材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。 4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入微機(jī)，大事告結(jié)！ 買房后如何遷戶口，這篇購(gòu)房指南給了比較正式的回答。買房落戶，準(zhǔn)備好了嗎？

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房后如何申請(qǐng)遷戶 買房落戶的注意事項(xiàng)有哪些
  答

  落戶政策之一就是要求買房

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)公積金貸款買房?申請(qǐng)公積金買房有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  在使用住房公積金購(gòu)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。 一、住房公積金不能直接用作購(gòu)房**。如果住房公積金繳存人想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付**款，然后在還了兩個(gè)月的供樓款后，**高按**款和已還的兩個(gè)月供樓款的合計(jì)額提取住房公積金。 二、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。一次性付款購(gòu)房的，在購(gòu)房發(fā)票開立日起一年內(nèi)**高按房產(chǎn)的價(jià)格提取住房公積金一次(不論是否達(dá)到提取限額都只能提取一次)。貸款購(gòu)房的，不論是住房公積金貸款還是商業(yè)個(gè)人住房貸款，**高按房產(chǎn)總價(jià)和貸款利息的合計(jì)額提取住房積金，每半年可以提取一次，直到還清貸款為止。 三、第一次住房公積金貸款結(jié)清后可以再用住房公積金貸款購(gòu)房。只要第一次住房公積金貸款已結(jié)清，且沒(méi)有不良還款記錄，再次購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但視為二套房，**款**低5成，貸款利率是首套住房貸款同期利率的1.1倍，房屋建筑面積超過(guò)144平方米(含144平方米)不接受貸款申請(qǐng)。不可以第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房。 四、在已購(gòu)住房的同一小區(qū)內(nèi)購(gòu)買車位或車庫(kù)可以申請(qǐng)住房公積金貸款和提取住房公積金，但貸款額度和支取額度不計(jì)入已購(gòu)住房的貸款額度和提取額度內(nèi)。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)春買房落戶相關(guān)政策有什么 長(zhǎng)春買房落戶注意事項(xiàng)有哪些
  答

  買房落戶一下都是很多剛需買房的原因之一。在長(zhǎng)春，有很多外地人買房也是為了落戶，于是問(wèn)題來(lái)了。 許多貸款購(gòu)房的人并沒(méi)有拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，這樣是否影響落戶？如果在長(zhǎng)春落戶都需要什么什么證件手續(xù)？今日小編對(duì)落戶長(zhǎng)春的政策做了幾點(diǎn)總結(jié)。 長(zhǎng)春市戶籍政策規(guī)定，凡2010年7月以后在長(zhǎng)春市所購(gòu)住房無(wú)論面積大小，總價(jià)多少，都可以落戶，廢除原有的需要滿足面積在70㎡以上，已付房款總額在12萬(wàn)以上兩個(gè)落戶條件。 辦理夫妻投靠落戶 辦理投夫、投妻進(jìn)長(zhǎng)落戶，不受雙方年齡和雙方的婚齡限制，只要辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，即可憑結(jié)婚證、雙方身份證、戶口本到被投靠人戶口所在地申請(qǐng)辦理落戶，由派出所受理分局審批。 辦理老人投子女落戶 辦理老人投子女落戶，不受原地有無(wú)子女照顧的限制，只要男性年滿60周歲，女性年滿55周歲，即可憑父（母）子關(guān)系證明，到被投靠人戶口所在地派出所辦理投靠子女落戶，由派出所受理分局審批。 辦理子女投靠父母落戶 1、出生嬰兒落戶。憑《出生醫(yī)學(xué)證明》、父母結(jié)婚證及父母身份證到派出所辦理投父母落出生戶口，出生未超過(guò)三周歲的由派出所直接辦理落戶，超過(guò)三周歲的由派出所審核、分局審批辦理落戶。 2、未婚未就業(yè)且年齡不超過(guò)22周歲的，可憑本人身份證、父（母）子關(guān)系證明申請(qǐng)辦理投父母落戶，由派出所受理分局審批 案例： 我家在萬(wàn)龍北斗星城買的房子，是按揭買的房子67平的不足70平，**也不滿12萬(wàn)，來(lái)到長(zhǎng)春三年了，一直以來(lái)頭疼的就是落戶問(wèn)題，今天新政策出臺(tái)我就立即著手辦理落戶，新政策讓我有了落長(zhǎng)春戶口的機(jī)會(huì)： 到銀行開貸款的每月還款明細(xì)，要有銀行公章! 準(zhǔn)備，購(gòu)房合同復(fù)印件、戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)復(fù)印件、居民身份證復(fù)印件，到西廣場(chǎng)的寬城分局2樓，左拐，**里面那屋申請(qǐng)購(gòu)房落戶，工作人員會(huì)審核你的相關(guān)材料，審核完畢，拿著填好后的***，讓斜對(duì)面那屋的錢科長(zhǎng)批準(zhǔn)簽字，再回填***那屋開準(zhǔn)遷證。 有了準(zhǔn)遷證就可以回原戶籍地去遷戶口了，戶口遷回來(lái)后直接到柳營(yíng)路派出所落戶了。

• 問(wèn) ??買房后如何驗(yàn)收新房?有哪些注意事項(xiàng)呢？
  答

  一、搞清房屋面積現(xiàn)在市場(chǎng)上在售的房屋，一般都是以建筑面積計(jì)算的，但是商品房的建筑面積=房屋套內(nèi)建筑面積+公攤面積，所以戶型圖上標(biāo)示的面積可能會(huì)比你實(shí)際可用的房屋面積要多得多。眾智小編建議你在看房過(guò)程中，與置業(yè)顧問(wèn)溝通的時(shí)候，一定要詢問(wèn)一下相關(guān)的公攤面積，而不是單純?cè)儐?wèn)房子的大小，否則他們一般都只會(huì)告知你建筑面積。二、弄清拿地時(shí)間事實(shí)上，你所購(gòu)買的商品房的土地使用年限都是從拿地時(shí)間開始算起的，雖說(shuō)住宅的土地年限為70年，但是從開發(fā)商拿地到建設(shè)到**后交房入住都是需要一定的時(shí)間的，在購(gòu)房之前，你**好找置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)清楚，修建房子的土地是什么時(shí)候拍到的。如果拿地時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，你可以好好思考一下是否還要購(gòu)買。三、問(wèn)清房子差價(jià)一般在售樓部詢問(wèn)房?jī)r(jià)的時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)給你一個(gè)均價(jià)，但事實(shí)上，不同戶型、不同樓層、不同樓棟的房子，價(jià)格都是有一定的差別的，有的價(jià)格差可能還會(huì)很大，這就不利于購(gòu)房者前期做購(gòu)房預(yù)算了。如果按均價(jià)準(zhǔn)備房款，**后實(shí)際房?jī)r(jià)過(guò)高，造成無(wú)法購(gòu)買或者后期還貸壓力過(guò)大的話，就很讓人糟心了。因此，就算不能問(wèn)到某套房子的具體價(jià)格，也要問(wèn)清價(jià)格差。四、詢問(wèn)物業(yè)公司買房之前，一定要問(wèn)清楚物業(yè)公司是開發(fā)商自己的品牌還是外聘的物業(yè)公司，否則等交房后或者入住多年后，開發(fā)商在某段時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到合適的外聘物業(yè)公司的話，會(huì)給生活帶來(lái)很多的不便。五、了解樓棟房屋設(shè)計(jì)圖買房子可不只是要看戶型圖的，小區(qū)內(nèi)部的樓棟分布圖及樓層的平面圖也同樣重要，因?yàn)檫@兩者關(guān)乎著小區(qū)內(nèi)部的樓間距及其他社區(qū)規(guī)劃（配電室、垃圾站等），還影響著你房子的通風(fēng)采光性能。這些未來(lái)將直接影響著購(gòu)房者的居住體驗(yàn)，必須要引起重視。六、確認(rèn)小區(qū)規(guī)劃圖一般售樓部里都是會(huì)有沙盤和小區(qū)規(guī)劃圖的，眾智小編更建議你能仔細(xì)研究一下后者，因?yàn)樯潮P大多都經(jīng)過(guò)了人工的美化，與實(shí)際免不了有一些差別，所以想要看小區(qū)的環(huán)境的話，**好能看小區(qū)規(guī)劃圖。七、不要輕信樣板間開發(fā)商的樣板間都是精心進(jìn)行裝飾的，而且不會(huì)有生活雜物的影響，效果自然是非常好。但是有時(shí)候樣板間的布局不一定就和你實(shí)際房子是保持一致的，所以看房**好能看毛坯房，一眼就能看出房子的格局是否足夠好。

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• 問(wèn) 如何合理買房？買房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房已不是個(gè)人行為，而是一個(gè)甚至幾個(gè)家庭要共同面對(duì)的事情，怎樣做才能不讓購(gòu)房降低生活質(zhì)量？消除“房奴”生活隱憂，你需要知道下面這些事。 真正的財(cái)富是一種思維方式。對(duì)于有思想力和行動(dòng)力的人來(lái)說(shuō)，任何時(shí)候都是機(jī)會(huì)：高位時(shí)可以適當(dāng)清倉(cāng)換取更大價(jià)值的資產(chǎn)，低位時(shí)可以賣舊買新、賣小買大、賣郊區(qū)買城區(qū)；而對(duì)于缺乏思想力和行動(dòng)力的人來(lái)說(shuō)，任何時(shí)候都不是機(jī)會(huì)：高時(shí)嫌太高，低時(shí)怕再低。 本文不糾結(jié)于“買還是不買”，而是要告訴那些準(zhǔn)備做“房奴”的人，如何做一名理智的“房奴”。 戰(zhàn)略上要“城市包圍農(nóng)村” 房屋價(jià)值的永恒定律是：地段、地段，還是地段！就是說(shuō)買得起大城市不買小城市，買得起中心城區(qū)不買郊區(qū)，寧要中心城區(qū)一小房，不要遠(yuǎn)郊區(qū)域一大房。要關(guān)注總資產(chǎn)多少，不要過(guò)多關(guān)注房屋大小。 用投資理念買自住房 做“房奴”要善于轉(zhuǎn)換思路。這其中**重要的一點(diǎn)就是要拋棄“買房就是自住”的老觀念。中國(guó)當(dāng)下的實(shí)有城市化率不足三成，要達(dá)到70%以上的世界平均終極城市化率至少還有20年。房子是不動(dòng)產(chǎn)，但人是自由流動(dòng)的，你買的房子給別人住，別人買的房子給你住，有何不可？在這個(gè)城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動(dòng)的當(dāng)代社會(huì)，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？ 另一方面，富人思維是即使再有錢也要貸款買房，**越低越好，年限越長(zhǎng)越好；窮人思維是即使再?zèng)]錢也要東拼西湊自己盡量多地湊到房款，以便少貸款少交銀行利息，結(jié)果，不僅自己不能以**小力量通過(guò)銀行杠桿撬動(dòng)**大資產(chǎn)，而且親戚朋友的錢也成了死錢。 現(xiàn)代風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)同時(shí)又是以金融為基礎(chǔ)的信用社會(huì)，一套產(chǎn)權(quán)完整、支配自由，隨時(shí)可以和銀行完成抵押貸款交易、價(jià)格穩(wěn)步上漲的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房，事實(shí)上就是一張**好的人生“保險(xiǎn)單”?，F(xiàn)代風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)，生活用品、醫(yī)療、教育等各項(xiàng)成本都在不斷上升，房屋可以成為風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)的對(duì)沖工具。 買一手房比二手房更能撬動(dòng)貸款杠桿 信用消費(fèi)時(shí)代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預(yù)期有關(guān)，跟具體的收入并不一定重合。在勤勞致富的同時(shí)要善于***，通過(guò)信用金融制度和交易致富實(shí)現(xiàn)財(cái)富非線性增長(zhǎng)。房產(chǎn)等固定資產(chǎn)具有自動(dòng)復(fù)利功能，是其他股票、票據(jù)、銀行存款等金融***所不具備的。 與銀行建立按揭關(guān)系，相當(dāng)于向自己的未來(lái)借力，不過(guò)這個(gè)力也有大小之分。舉例來(lái)說(shuō)，以**50萬(wàn)元為例，只能撬動(dòng)總價(jià)100萬(wàn)元的二手房，卻能買到166萬(wàn)元的一手房，并且可以充分利用銀行貸款。按同等比例的**計(jì)算，5年后漲1倍，那么二手房5年后的總資產(chǎn)是200萬(wàn)元，但買一手房是330萬(wàn)元。需要注意的是，每個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)偏好不一樣，有的人適合“激進(jìn)”一些，有的人適合“保守”一些，個(gè)人應(yīng)在購(gòu)置房產(chǎn)之前保證自己的生活質(zhì)量，量力而行。 這些類型的房產(chǎn)**好不要“碰” 大城市房?jī)r(jià)由外來(lái)人口決定，小城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)由返鄉(xiāng)人口決定。任何人都沒(méi)有能力改變高房?jī)r(jià)，個(gè)人只有順時(shí)應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房?jī)r(jià)。不過(guò)，房地產(chǎn)也不是遍地黃金隨手可撿，原因是有些房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)?；蚣磳⑦^(guò)剩，如旅游房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、遠(yuǎn)郊不配套區(qū)域房產(chǎn)、一些人口正在衰減或產(chǎn)業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房產(chǎn)。購(gòu)買這些類型房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，無(wú)論是自住還是投資都要謹(jǐn)慎。