常州二套房貸款**比例知多少 買房一共需要交付多少

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• 153****9648

  目前常州的買房**比例有兩重標(biāo)準(zhǔn)，不低于60%和不低于30%。今日就為大家解說(shuō)一下。 二套房貸款**不低于60%利率1.1倍 在常州，對(duì)于貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 90平米以上首套房貸**款不低于30% 而對(duì)于購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%。 地方政府可根據(jù)實(shí)際，在一定時(shí)期內(nèi)采取臨時(shí)性措施，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。加快研究制定合理引導(dǎo)個(gè)人住房消費(fèi)、調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的有關(guān)稅收政策。 各地保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。 二套房貸款50萬(wàn)要多付利息5.5萬(wàn) 按照國(guó)務(wù)院出臺(tái)的措施，二套房貸不僅**要增加一成，利率也要相應(yīng)提高，因此，貸款人所需支付的利息也將增加。 假設(shè)一套100萬(wàn)元的房子，按第二套房來(lái)計(jì)算的話，**將要從40萬(wàn)元提升到50萬(wàn)元，年利率也要從基準(zhǔn)利率5.94%，提高到6.534%。如果貸款50萬(wàn)元、25年，按等額本息還款法還款，累計(jì)支付利息就要增加55041元(515999元-460958元)，月供款增加183.48元(3386.67元-3203.19元)。 想要在常州購(gòu)買第二套房的網(wǎng)友們，要好好的打一下算盤了。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 常州二套房**比例是多少 二套房公積金貸款需要交付**多少
  答

  根據(jù)**新調(diào)查顯示，年末常州房貸政策有所收緊，房貸時(shí)間延長(zhǎng)，首套房貸優(yōu)惠9折為主，二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。具體來(lái)說(shuō)，借款人首次申請(qǐng)住房公積金貸款，且購(gòu)買自住住房套型面積不超過(guò)90㎡的，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的80%；購(gòu)買自住住房套型面積超過(guò)90㎡的，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的70%。借款人第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的40%。 關(guān)于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進(jìn)一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購(gòu)房融資需求，以及合理改善性購(gòu)房融資需求。目前來(lái)看不會(huì)有政策變化。

• 問(wèn) 常州二套房**比例多少?常州二套房公積金貸款**多少?
  答

  搜房網(wǎng)記者6月份致電常州10大主流銀行，中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、江南農(nóng)村商業(yè)銀行、光大銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行。根據(jù)**新調(diào)查顯示，常州首套房貸優(yōu)惠仍是85折為主，江南農(nóng)村商業(yè)銀行執(zhí)行8折利率優(yōu)惠。二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。具體來(lái)說(shuō)，借款人首次申請(qǐng)住房公積金貸款，且購(gòu)買自住住房套型面積不超過(guò)90㎡的，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的80%；購(gòu)買自住住房套型面積超過(guò)90㎡的，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的70%。借款人第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的40%。 關(guān)于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進(jìn)一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購(gòu)房融資需求，以及合理改善性購(gòu)房融資需求。目前來(lái)看不會(huì)有政策變化。

• 問(wèn) 天津二套房**比例是多少 房貸需要交付多少
  答

  目前房貸收緊，天津二套房**比例是多少呢？ “二套房貸**”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。 2010年1月10日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知明確，對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款**款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。 2011年1月26日國(guó)務(wù)院召開(kāi)常務(wù)會(huì)議，要求進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，落實(shí)地方政府責(zé)任，各地要確定價(jià)格控制目標(biāo)并向社會(huì)公布，二套房房貸**比例提高至60%。 2013年3月，新國(guó)五條細(xì)則中提出，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市可適時(shí)提高二套房**。北京二套房**比例隨機(jī)提高至7成，截至2013年6月為止，天津二套房按揭貸款**比例并未上調(diào)，仍為6成。貸款利率**低為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 天津公積金貸款二套房**比例 天津第二套房公積金**比例是多少？根據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，二套房公積金**不得低于50%，二套房公積金利率上浮10%。

• 問(wèn) 常州二套房**比例多少?二套房公積金貸款**多少?
  答

  二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。

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• 問(wèn) 在常州買房**要多少
  答

  很多打算在常州買房的當(dāng)?shù)鼗蛘咄獾厝硕枷胫涝诔Ｖ葙I房**要多少，是按照什么標(biāo)準(zhǔn)交的？ 事實(shí)上，無(wú)論是外地人還是常州本地人，常州買房**收取標(biāo)準(zhǔn)緊跟全國(guó)大方向，首套房**都要求3成，二套房則要求**6成，而按照目前國(guó)家政策來(lái)說(shuō)，三套房則一般是不給貸款的。