房產所有人能夠拒絕賣房嗎 有哪些情況

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• 141****5154

  　讀者馬女士問：我和房主簽署了定金合同，但是因為當天我沒有帶定金，所以就沒有交付，過了兩天房主認為自己房子賣便宜了，不想賣給我了，房主應支付我違約金嗎？ 律師解答：定金合同是一種實踐性合同，必須實際交付定金合同才生效，在您尚未支付定金的情況下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的約束，所以房主有權不出售房屋給您。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:09

相關問題

• 問 戶主房產所有人是什么意思呢？
  答

  您好！房產所有人就是將來房產證上登記的所有者的姓名，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產權。房產所有人和房主意思相同。謝謝閱讀！首先要通過過戶公證，可請公證處的人到現(xiàn)場辦公，之后你拿上公證書帶上你母親親筆寫的授權委托書和她的身份證到房產部門辦就行了

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• 問 我應該怎么查房產所有人
  答

  如果有對本人或家庭名下房產信息進行查詢的需求，市國土房產局可提供查詢結果證明。委托他人辦理的也需提供申請人及其家庭成員的身份證明，包括申請人及其配偶身份證、結婚證、未成年子女戶口簿原件及復印件。同時，提供經申請范圍內成年人簽字確認的手寫委托書原件、被委托人身份證原件及復印件。委托人需持有受托人的產權證、身份證原件、受托人手寫委托書，以及委托人本人身份證原件等材料，方可查詢受托人產權證所記載的房屋信息。

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• 問 房產添加共同所有人需要哪些手續(xù)
  答

  房產證，戶口本身份證，結婚證，兩人關系證明

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• 問 什么是房產所有人 和屋主業(yè)主有什么區(qū)別
  答

  在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產所有人是誰？下面，小編就為您做個簡單的介紹。 作為購房者來講，買房是老百姓一生當中一個非常重要的問題，俗話說安居才能樂業(yè)。所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 房產所有人就是將來房產證上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產權。 2015年新婚姻法對房產所有人的界定： a、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。 b、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。 c、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。 d、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 e、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 f、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。

• 問 房產所有人是指什么人 和屋主是同一意思嗎
  答

  在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 作為購房者來講，買房是老百姓一生當中一個非常重要的問題，俗話說安居才能樂業(yè)。所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 明確房產所有人 房產所有人就是將來房產證上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產權。 2015年新婚姻法對房產所有人的界定： a、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。 b、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。 c、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。 d、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 e、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 f、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。