海南哪里的房子漲得快 如何買到增值的房子

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• 146****1849

  海南哪里買房好？如果你是外省投資者或度假人士，小編建議你不要跟隨大流，海口和三亞并不是唯一宜居的濱海城市。不可否認，?？?、三亞房產(chǎn)**潛力大，目前?？?a target="_blank" >三亞房價過高，庫存量較大，未來即使房價上漲，但不會出現(xiàn)暴漲的情況，若作為一個投資者，小編建議將目光鎖定在海南的中小城市。 澄邁 澄邁號稱?？诘暮蠡▓@，同時享有著“長壽之鄉(xiāng)”的美譽，瓊州海峽跨海大橋已納入海南未來發(fā)展規(guī)劃中，澄邁作為海南連接點備受世界的關注。受益于此項目的澄邁，房產(chǎn)市場未來必將潛力無限。 澄邁的樓盤當選盈濱半島片區(qū)，盈濱半島是集濱海旅游休閑、康體健身于一體的國際化旅游度假區(qū)，交通、配套等條件在不斷地完善當中。目前均價7000-8000元之間，未來盈濱半島會發(fā)展成第二個西海岸，房價準會暴漲！ 文昌 文昌擁有著絕佳的地段資源，瓊北重要的經(jīng)濟、文化、交通、科技、旅游區(qū)域中心之一。航天發(fā)射基地的建立帶動了文昌的地產(chǎn)熱。 文昌目前房價多數(shù)在9000元以上，樓盤主要分布在高隆灣、月亮灣、銅鼓嶺、文城等片區(qū)。小編重點推薦高隆灣片區(qū)，據(jù)市中心較近，周邊環(huán)境好，配套也較為完善。 儋州 儋州市是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心。儋州正在發(fā)生著日新月異的變化，住宅林立，商場的進駐，儋州多方面的配套也在不斷地完善當中。西線高鐵通車后，這對于儋州的發(fā)展起到了極大的促進的作用。 對于外省的投資者以及候鳥度假一族，白馬井片區(qū)的樓盤會是更好的選擇。這一片區(qū)的項目旅游地產(chǎn)偏多，品質(zhì)較高，沿海而建，足不出戶就有海景可賞，每個項目都有獨特的園林設計風格。這邊將是島外人士過“暖冬”的好地方。目前該片區(qū)房子均價5000元，隨著未來的發(fā)展，房價翻一番是絕對的事。 五指山 五指山市位于海南中部地區(qū)，市區(qū)海拔328.5米，是海南島海拔**高的山城。五指山市由于交通以及地理位置的劣勢，不受外界的青睞。其實不然，五指山是一個得天獨厚的旅游度假勝地，山城景色和民族風情保存**為完整。五指山許多項目打造得就如同景區(qū)一般，在家門口就能享受度假的感覺。 五指山目前處于初步開發(fā)階段，所以目前房價不高。幾年開發(fā)過后，房價也會隨之增長，所以此時是入市的**好機會。 買房要趁著，買潛力股更是要趁早，在房價不高時趕緊入手，才能看的房價暴漲，投資收益才**大。來海南買房的就選這四只潛力股吧！

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:10

相關問題

• 問 上海在哪里買房**空間大 如何買到增值的房子
  答

  上海買房一定要看懂城市規(guī)劃，跟著城市規(guī)劃走，買房一定能**。 去年，全國房價上漲幅度**大的是深圳，其次便是上海。根據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年11月份，上海市純商品住宅銷售均價為34763元/平方米，同比上漲25%。 近日，上海市規(guī)土局官網(wǎng)正式發(fā)布的《上海市城市總體規(guī)劃（2015-2040）綱要》概要為我們指明了方向。本次規(guī)劃提出制定差異化住房供給策略，為購房者指明了購房新方向，把新城作為主要發(fā)展空間。而主城區(qū)將嚴格控制住宅用地，把資源向新城集聚。 具體來講，哪些路段**有**空間呢？ 專業(yè)人士介紹說，對于個人買房者而言，購房者從**空間和居住便利程度來看的話，老閘北區(qū)位于中外環(huán)間的地塊，比如彭浦新村、大寧等區(qū)域?qū)嶋H上是有一個較大**空間的，這些地區(qū)的后續(xù)配套也會比較好。這些區(qū)域一直是價值洼地，而且后續(xù)靜安區(qū)的輻射力度會加大。 此外，后續(xù)軌道交通17號線的開發(fā)潛力是比較大的，這和虹橋商務區(qū)配建、青浦新城開發(fā)等優(yōu)勢有關系。因此，購房者可以積極在此類地鐵沿線進行物業(yè)的開發(fā)。 《綱要》中提到的5個新增副中心城：青浦新城、嘉定新城、松江新城、南橋新城、南匯新城，它們各自有何優(yōu)勢？ 松江被稱為“上海之根”，這里集聚了松江大學城、文化遺址等眾多文化點，未來會否成為文化副中心呢？相關人士介紹說，松江新城的整個規(guī)劃是**早的，后續(xù)在新松江路等區(qū)域或地段，可以積極進行投資。此類地段周邊高校相對多，而且各類配套尤其是商業(yè)資源是比較豐富的，因此還是值得購買或投資的。 青浦新城實際上是包括青浦老城的區(qū)域，所以從投資價值來看，后續(xù)部分老城內(nèi)的項目容易受追捧，推薦路線是盈港路，此類線路整個規(guī)劃較好，而且后續(xù)17號線會開通，是**佳的投資路線。專業(yè)人士介紹說，相較之下，嘉定新城也是軌道交通導向的一個新城，后續(xù)在白銀路等區(qū)域可以積極進行投資。這些板塊后續(xù)整個交通比較便利，而且配套和社區(qū)氛圍總體還不錯，屬于可以積極投資的領域。 至于南橋新城，需要在南奉公路周邊進行投資，此類路線基本是住宅物業(yè)相對密集，而且屬于城市的主干道，后續(xù)也會成為新城重點規(guī)劃和新項目落地的區(qū)域。相關人士介紹說，南匯新城的環(huán)西湖三路等區(qū)域值得投資，一是因為這里是很多房企集中進行投資的區(qū)域，另一方面也是后續(xù)各類市政配套項目密集建設的區(qū)域。從房企的投資方向看，也會圍繞此類區(qū)域進行新項目的開發(fā)。 上海買房，一定要考慮這些： 對于購房者而言，僅僅關注**還是遠遠不夠的。購房者自己的真實需求才是**重要的，不能僅僅考慮合不合算，未來會不會**或者未來漲多少的問題。購房者需要明確的是，上海購房整體的未來趨勢是上升的，但是也不能保證每一個板塊、項目都會漲。因此，買房考慮自己的生活或工作真實需求才是**值得的。 除了購房者自己的真實需求外，交通、產(chǎn)品、品牌等也都要考慮在內(nèi)。大城市的交通成本也是一筆不小的支出，所以，如果是年輕人的話，一定要考慮交通的便利性。

• 問 如何在買到**的房子 什么房子**快
  答

  2015年股市動蕩，樓市卻一片大好，被股市狂虐的投資者終于看到了另外一個春天。那么問題來了，投資樓市就能穩(wěn)賺？相信大家都知道答案是否定的。怎樣投資買房，其實是有竅門的。 投資買房賺不賺？這四點很關鍵 投資看政策，一定要聽央媽的話 2015年絕對稱得上是房地產(chǎn)的春天，公積金貸**降至2成、二套房商業(yè)貸降至4成、營業(yè)稅免征5改2，以及貸款門檻降低等重磅利好釋放，為購房者創(chuàng)造了近年來較好的買房時機，買房成本降低，價值平穩(wěn)增長。這個時候，正是出手好時機。 投資看規(guī)劃，政府指哪兒就投哪兒 不管是一線城市還是二三線城市，都不能看出一個現(xiàn)象，受房地產(chǎn)投資追捧的是伴隨著政府規(guī)劃的出臺，政府指哪哪里就會火。就拿合肥來說，濱湖區(qū)作為政府重金打造的新型特區(qū)，是合肥未來當之無愧的核心地區(qū)，這里規(guī)劃配置著城市**精粹的城市資源。?濱湖新區(qū)如今已經(jīng)走到了第8個年頭，濱湖新區(qū)的發(fā)展成為合肥南部**重要的板塊，8年來，濱湖房價也成了合肥樓市的風向標。 投資看品牌，傍上大腕更可靠 對于普通購房者來講，好品牌的背后是無數(shù)好口碑的累積，那么傍大腕就成為了相對明智的選擇。對于開發(fā)商來說，蓋房子是容易的。但建城卻難得多，除了保障建筑的宜居美觀外，更重要的是有實力為人們建造一座醇熟豐盈的生活場。有大牌做靠山，有大城做資本，房產(chǎn)投資的方向才能更加準確。 投資看產(chǎn)品，選對尖貨很重要 當我們找準了買房的時機、跟著政策到達了指定區(qū)域，然后傍上大腕選對了項目，那么想要將來買下的房子好出手，下面就看看：怎么在里面選對好產(chǎn)品。除了產(chǎn)品業(yè)態(tài)，園林景觀之外，與生活舒適度關系更密切的就莫過于戶型了，客廳、主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等實用空間齊備，且尺度適中，投入成本小，都是投資的明智之選。 買房是懶人**佳的投資方式，相信對于投資者來說，投資樓市是一個明智的選擇。但是投資樓市并不是一蹴而就的，需要實地考察、長期規(guī)劃，這樣的勝算更大。

• 問 房子和工資哪個漲得快
  答

  每年都在調(diào)薪級工資，你沒調(diào)嗎？不過調(diào)得不多。幾十元。

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• 問 想投資房子,哪里的房子**快?
  答

  首先，要想房子**空間大 必須購入價一定不能太高，意思就是并不是好地方的反正**空間就大的 ，購入價高了 ，上升空間自然就小了。其次，要看你購買房子的地區(qū)，一線城市的房價是相當泡沫的 ，建議完全放棄。二線城市可以考慮，發(fā)展程度 以及配套設施都還是比較好，地區(qū)有較大的發(fā)展空間 隨之房子的**空間也大，買這類房子有個好處是 以后賣出是比較方便的。三線城市或縣區(qū) 這些地方空間還是蠻大的 就是買賣不是很方便。再者，時刻關注到要購房地區(qū)的一些政策，有些好的政策會直接促使房價飆升，這個可以確保**快。

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• 問 想投資房子,誰知道哪里的房子**快?
  答

  第一，今年是房產(chǎn)市場的低谷期，是入手買房的好時機（您可以類比2011年限購政策后，迎來的是2012和2013年房價大漲，2014年出臺認房不認貸，政策收緊，之后迎來的是2015和2016年的房價翻倍，到了2017年，房產(chǎn)證策繼續(xù)收緊，認房又認貸，類似的周期在今年又出現(xiàn)了）第二，您選擇海淀區(qū)投資（如果是10年前，海淀區(qū)發(fā)展初見端倪，投資**合適，如果是5年前還能趕上學*房的大漲，但是現(xiàn)在海淀區(qū)各方面配套已經(jīng)成熟、學*概念也在淡化，海淀區(qū)今年的二手學*房降了不少，所以海淀區(qū)新房未來的**潛力會受限制）。第三，從大的方面，北京的房子買哪都能漲，區(qū)別在不同區(qū)位**空間和未來轉(zhuǎn)手率有差異，所以您如果投資，建議您一定選擇價值洼地進行。時間倉促，方便的話，我在找一個您方便的時間和您詳細分析下具體的房產(chǎn)投資邏輯，以及適合投資的區(qū)域。

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