2015北海落戶**新政策和條件有哪些

已有1個回答

• 136****9553

  對于在北海打工的購房者來說，買了房子，能落戶就更好了。那么，在北海買房落戶的政策你了解嗎？小編為您整理了2015年北海落戶的**新政策，快來看看。 政策一：購房落戶 受理?xiàng)l件：在本市購房、分房、自建房、受贈或繼承房產(chǎn)的市內(nèi)、外戶籍的人員及其直系親屬（父55周歲以上，母50周歲以上、25歲以下未婚子女）。 需要提供的材料（原件及復(fù)印件）： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證書（沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的，需提供經(jīng)房地產(chǎn)交易中心備案的購房合同、購房發(fā)票、完稅發(fā)票；單位分配住房尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的由房屋所在地所屬單位證明及購房發(fā)票；經(jīng)批準(zhǔn)自建的集體土地證包括宅基地證）； 2、戶口簿、身份證； 3、家屬歲前提供結(jié)婚證、未婚證明、父母子女關(guān)系證明。 政策二：直系親屬投靠 受理?xiàng)l件：1、夫妻投靠；2、父（55周歲以上）、母（50周歲以上）投靠成年子女；3、成年子女（含本人配偶和子女）投靠身邊無子女父母。4、離婚回遷原籍 需要提供的材料（原件及復(fù)印件）： 1、夫妻投靠：提供雙方戶口薄、身份證、結(jié)婚證； 2、父（55周歲以上）、母（50周歲以上）投靠成年子女：提供戶口薄、身份證、父母子女關(guān)系證明； 3、成年子女（含本人配偶和子女）投靠身邊無子女父母（父55周歲以上，母50周歲以上）：提供戶口薄、身份證、父母子女關(guān)系證明、獨(dú)生子女證或派出所調(diào)查父母身邊無子女證明； 4、離婚回遷原籍：提供離婚證、離婚協(xié)議書；法院判決離婚的提供判決書（離婚申請人必須符合在原戶籍地?zé)o房產(chǎn)、無職業(yè)）。 政策三：隨軍家屬落戶 受理?xiàng)l件：按規(guī)定符合不對隨軍條件的軍人家屬。 需要提供的材料（原件及復(fù)印件）； 1、師旅機(jī)關(guān)政治部門批準(zhǔn)家屬隨軍的證明和所在部隊(duì)單位的證明； 2、隨遷人員戶口簿、身份證、結(jié)婚證；父母子女關(guān)系證明； 3、合法穩(wěn)定住所證明。 政策四：投資興業(yè)人員落戶 受理?xiàng)l件：1、在本市城鎮(zhèn)投資興辦實(shí)業(yè)，年納稅0.5萬元以上的或工商注冊資本2萬元及其以上的農(nóng)村居民； 2、在本市投資興辦企業(yè)，注冊資產(chǎn)達(dá)到10萬元以上、有固定成產(chǎn)經(jīng)營場所、并且年納稅2萬元以上的市外投資者、業(yè)主及聘用兩年以上的管理、專業(yè)技術(shù)； 3、在本市城鎮(zhèn)投資興辦實(shí)業(yè)注冊資金達(dá)到50萬元以上、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所、并且年納稅5萬元以上的外商、華僑、港澳臺同胞國內(nèi)親屬[指港澳臺和國外人員在內(nèi)陸的配偶、父母（含配偶的父母）、子女、同胞兄弟、姐妹]以及聘用兩年以上的管理、專業(yè)技術(shù)人員。 需提供的材料（原件及復(fù)印件）：申請人戶口薄、身份證、合法穩(wěn)定住所或企業(yè)所在地住所證明、工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報告、納稅證明、結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明、員工聘用合同和市社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)的證明等材料。 政策五：外來務(wù)工人員落戶 受理?xiàng)l件： 1、在本市務(wù)工經(jīng)商與用人單位簽訂1年（含1年）勞動合同，并向市社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系繳納1年以上（含1年）基本養(yǎng)老保險，具有合法穩(wěn)定住所（含擁有產(chǎn)權(quán)的房屋、公租房、單位集體宿舍、親屬住所等，下同）的市區(qū)農(nóng)村居民本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下的未婚子女； 2、與用人單位簽訂2年以上（含2年）勞動合同，并向市社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納2年以上（含2年）基本養(yǎng)老保險費(fèi)，具有合法穩(wěn)定住所的外市外來人員本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女； 3、榮獲縣區(qū)級以上優(yōu)秀農(nóng)民工稱號、具有合法穩(wěn)定住所的農(nóng)村勞動者本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女。 需要提供的材料（原件及復(fù)印件）：除提供申請人、投靠人雙方戶口簿和身份證、合法穩(wěn)定住所、夫妻和父母子女（25歲以下未婚）等關(guān)系證明外，依據(jù)不同情形分別提供： （1）在本市務(wù)工經(jīng)商的室內(nèi)農(nóng)村籍居民還需提供與用人單位簽訂1年以上（含1年）勞動合同，并向市社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納1年以上（含1年）基本養(yǎng)老保險費(fèi)的證明； （2）外市外來人員與用人單位簽訂2年以上（含2年）勞動合同，并向市社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納2年以上（含2年）基本養(yǎng)老保險費(fèi)的證明； （3）優(yōu)秀農(nóng)民工還需提供縣區(qū)級以上政府頒發(fā)的獎勵證書等。 政策六：干部（職工）調(diào)動、錄用 受理?xiàng)l件：1、因工作需要調(diào)入本市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的干部、職工。2、被本市有關(guān)部門錄用的公務(wù)員。 需要提供的材料（原件及復(fù)印件）： 1、當(dāng)?shù)厥校h）組織、人力資源和社會保障、垂直管理部門出具的調(diào)動證明和《調(diào)動人員情況登記表》； 2、戶口簿、身份證；有家屬隨遷（父55周歲以上、母50周歲以上；子女25周歲以下未婚）的提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明、達(dá)到法定結(jié)婚年齡的子女提供未婚證明； 3、合法穩(wěn)定住所證明。 政策七：復(fù)退轉(zhuǎn)軍人落戶 受理?xiàng)l件：當(dāng)?shù)厥校h）級以上（含）復(fù)、專業(yè)或退隊(duì)軍人安置辦公室安置的部隊(duì)復(fù)退轉(zhuǎn)軍人。（家屬隨遷的必須符合父55周歲以上、母50周歲以上；子女25歲以下未婚） 需要提供的材料（原件及復(fù)印件）：市（縣）級以上（含）復(fù)、轉(zhuǎn)業(yè)或退隊(duì)軍人安置辦公室出具的安置證明、《軍人公民號碼登記表》、軍人身份證、單位接收證明。家屬隨遷的還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。 政策八：大中專院校（含技工**）畢業(yè)、肄業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)戶口遷入 受理?xiàng)l件：大中專院校（含技工**）畢業(yè)、肄業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)的學(xué)生， 需要提供的材料（原件及復(fù)印件）： 1、畢業(yè)、肄業(yè)學(xué)生回原籍落戶：提供畢業(yè)證或肄業(yè)證明、居民身份證、戶口遷移證； 2、畢業(yè)生直接到就業(yè)地落戶：提供居民身份證、戶口遷移證、畢業(yè)證和就業(yè)報到證、中等專業(yè)畢業(yè)生介紹信或勞動部門出具的就業(yè)證、與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議等憑證材料； 3、入學(xué)學(xué)生到**落戶：提供居民身份證、戶口遷移證、教育部門的招生信息表或錄取花名冊； 4、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)學(xué)生回原籍和到新轉(zhuǎn)入**落戶：提供居民身份證、戶口遷移證、教育部門的退（轉(zhuǎn)）學(xué)證明。 注：屬于政府控制遷入范圍內(nèi)的按政府預(yù)公告規(guī)定辦理。屬于政府控制遷入范圍內(nèi)還需提供所在區(qū)（縣）政府批準(zhǔn)的證明材料

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:18

相關(guān)問題

• 問 北海落戶有什么要求 租房也可以落戶嗎
  答

  2016年剛過，北海市人民政府一則“放寬進(jìn)城落戶政策”吸引了人民的眼球。租房、投靠、人才引進(jìn)等這些方式都可以落戶北海了，這對一些居民是極大的利好消息，同時對于發(fā)展北海也有推動作用。 北海屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，是真正的冬暖夏涼。溫、光、雨源充沛，氣候宜人。北海是全國14個沿海開放城市之一，是中國海濱城市，是中國西南地區(qū)同時擁有深水海港、全天候機(jī)場、高鐵、高速公路的城市，也是中國大西南連接?xùn)|盟的**便捷的出海口。不管是自然條件還是社會條件，北海吸引著越來越多的人在北海安家落戶。 根據(jù)2015年12月30日正式印發(fā)《北海市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的實(shí)施意見》，落戶政策主要內(nèi)容如下： 1. 在北海市城區(qū)街道、建制鎮(zhèn)駐地具有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的近親屬可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇Ｆ渲?，“近親屬”包括配偶、父母（岳父母）、子女、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外祖父母、外孫子女和其他具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的親屬。 2. 放寬人才引進(jìn)的戶籍準(zhǔn)入條件。留學(xué)回國人員、北海市及市外具有?？埔陨蠈W(xué)歷，初級以上專業(yè)技術(shù)人才以及縣級以上“優(yōu)秀農(nóng)民工”、“勞動模范”、“道德模范”等稱號的人員，只要本人及其共同居住生活的近親屬可以在其居住地的社區(qū)（單位）集體戶或者在具有房屋所有權(quán)的親朋住所處申請登記常住戶口。 3. 鼓勵支持在北海市創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員落戶。在北海市創(chuàng)業(yè)以及就業(yè)，并參加社會保險的人員，本人及其共同居住生活的近親屬可以在企業(yè)所在地縣、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的社區(qū)（單位）集體戶或者在具有房屋所有權(quán)的親朋住所處申請登記常住戶口。 4. 大力推進(jìn)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)四市戶籍同城化。在北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)（南寧、北海、防城港、欽州）四市范圍內(nèi)工作、居住及參加社會保險的年限可以跨市累積計算。符合當(dāng)?shù)貞艏疁?zhǔn)入條件的，可在居住地城鎮(zhèn)申請落戶；具有本市常住戶口的城鎮(zhèn)居民，其共同居住親屬的常住戶口在北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)的，可以申請親屬投靠落戶。（“親屬”是指因婚姻、血緣和法律擬制而產(chǎn)生的社會關(guān)系。） 這次戶籍改革措施，**大程度地保障了在北海工作的外地戶口以及本地農(nóng)村戶口的人員。一旦取得落戶，農(nóng)民工在北海就業(yè)以及子女教育的問題都能迎刃而解。當(dāng)然了，我們說，這種落戶政策也有利于北海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甚至有助于北海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

• 問 成都落戶新政策有哪些
  答

  對于許多購房者來說，買房落戶是他們購房的一大理由。怎樣才能獲得成都戶口？看懂2015年成都落戶新政13條，輕松做成都人。 一、購房落戶 1、《入戶申請表》； 2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件）； 3、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件）； 4、入住證明或門牌號證明； 5、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行交款憑據(jù)（原件和復(fù)印件）、房屋信息摘要。 成都購房入戶條件：在成都市中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實(shí)際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實(shí)際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。 二、暫住落戶 1、《入戶申請表》 2、IC卡暫住證（含居住證）（原件和復(fù)印件） 3、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件） 4、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件） 5、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件） 6、省、市、區(qū)社保部門出具近兩年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險（含綜合社會保險）明細(xì)表（原件） 成都暫住入戶條件：在成都市暫住滿3年，擁有合法固定住所，與我市用人單位簽訂勞動合同并不間斷繳納社會保險3年以上的市外人員，可登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。 三、租房落戶 （僅針對本市農(nóng)民）?? 成都行政區(qū)域內(nèi)的戶籍人口，在中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城、建制鎮(zhèn)建成區(qū)通過購買、受贈、繼承、修建等方式取得合法產(chǎn)權(quán)房屋并實(shí)際居住的，或在上述城鎮(zhèn)連續(xù)租用統(tǒng)一規(guī)劃修建的出租房(包括在城鎮(zhèn)新型社區(qū)由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一修建的出租房和統(tǒng)一管理的農(nóng)民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在實(shí)際居住地辦理常住戶口。 1、入戶人員居民戶口簿、居民身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明(戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供，下同)、身份證標(biāo)準(zhǔn)照片1張(16周歲以上人員提供，下同)。 2、入戶人員居民戶口簿、居民身份證、租住統(tǒng)一規(guī)劃修建的出租房屋證明、同一地址的租房合同、親屬關(guān)系證明、身份證標(biāo)準(zhǔn)照片1張。 四、大專以上學(xué)歷或中級以上技術(shù)職稱人員落戶 1、《入戶申請表》； 2、畢業(yè)證或職稱證書（原件和復(fù)印件）； 3、省人事廳、市人事局或高新區(qū)人事局出具的進(jìn)入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函（原件）； 4、入戶人員戶籍證明（原件）或戶口簿（原件和復(fù)印件）； 5、居民身份證（原件和復(fù)印件）； 6、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復(fù)印件）； 7、申請配偶、未成年子女隨遷或投靠。 五、投資落戶 1、《入戶申請表》； 2、投資人身份證（原件和復(fù)印件）； 3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件和復(fù)?。?； 4、企業(yè)稅務(wù)登記證（原件和復(fù)印件）； 5、會計師事務(wù)所驗(yàn)資報告（原件和復(fù)印件）； 6、入戶人員戶籍證明（原件）或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）； 7、申請配偶、子女隨遷，提供親屬關(guān)系證明； 8、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）； 成都投資入條件：在成都市中心城區(qū)生產(chǎn)性投資200萬元以上、在區(qū)(市)縣城生產(chǎn)性投資100萬元以上、在建制鎮(zhèn)生產(chǎn)性投資50萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。 六、納稅落戶 1、《入戶申請表》； 2、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）； 3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件和復(fù)?。? 4、企業(yè)稅務(wù)登記證（原件和復(fù)印件）； 5、納稅情況證明（原件和復(fù)印件）； 6、入戶人員戶籍證明（原件）或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）； 7、申請配偶、子女隨遷，提供親屬關(guān)系證明； 成都納稅入戶條件：在我市中心城區(qū)興辦企業(yè)，向本市稅務(wù)部門連續(xù)兩年累計納稅達(dá)3萬元或一年內(nèi)納稅達(dá)2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)（16平米/人）。 七、經(jīng)營落戶 1、《入戶申請表》； 2、商業(yè)用房、辦公用房證明（原件和復(fù)印件）； 3、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件）； 4、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件）； 5、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）。 成都經(jīng)營入戶條件：在成都市一次性購買40萬元以上的商業(yè)用房、辦公用房的外地人員，也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)（16平米/人）。 八、新生嬰兒落戶 1、《入戶申請表》； 2、嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明（原件） 3、計劃生育證或準(zhǔn)生證（原件） 4、父母親結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）； 5、父（母）親的居民戶口簿或戶籍證明（原件和復(fù)印件）。 成都新生嬰兒入戶前置條件：計劃內(nèi)新生嬰兒 九、離（退）休人員投靠配偶、子女落戶 1、《入戶申請表》； 2、入戶人員戶籍證明或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）； 3、親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）； 4、離（退）休證（原件和復(fù)印件）； 5、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復(fù)印件）。 成都離（退）休人員投靠配偶、子女入戶條件：非本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的離、退休人員要求投靠戶籍在本市的配偶、子女及隨遷配偶和子女。 十、無職業(yè)人員夫妻投靠落戶 1、《入戶申請表》； 2、投靠人戶籍證明或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）； 3、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）； 4、住房證明或入戶地戶口簿及被投靠人戶口簿（原件和復(fù)印件）； 5、城鎮(zhèn)居民需提供無職業(yè)證明（失業(yè)證、待業(yè)證、下崗證等）（原件和復(fù)印件）； 6、具有穩(wěn)定生活來源證明（原件）。 成都無職業(yè)人員夫妻入戶條件：公民結(jié)婚后有固定住房和穩(wěn)定生活來源，可投靠配偶遷入（含非農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口、非農(nóng)業(yè)人口投靠農(nóng)業(yè)人口、農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口，戶口遷入后一律登記為非農(nóng)業(yè)人口）。 十一、大中專畢業(yè)生落戶（含往屆生） 1、《入戶申請表》； 2、畢業(yè)證（原件和復(fù)印件）； 3、省人事廳、市人事局或高新區(qū)人事局出具的進(jìn)入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函（原件）； 4、《成都市大中專畢業(yè)生就業(yè)登記表》； 5、《報到證》 6、《戶口遷移證》（原件）； 7、居民身份證（原件和復(fù)印件）； 8、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復(fù)印件）。 成都大中專畢業(yè)生入戶條件：國家普通高校統(tǒng)招應(yīng)屆大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生或戶口保留在**兩年內(nèi)往屆普通高校統(tǒng)招大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生，并在成都市中心城區(qū)落實(shí)了工作單位或在成都市郊區(qū)（市）縣落實(shí)了工作單位。 十二、海外留學(xué)人員落戶 1、《入戶申請表》 2、教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》（原件和復(fù)印件） 3、護(hù)照或居民身份證（原件和復(fù)印件） 4、出國前注銷戶口證明或原籍地戶口本（戶籍證明）（原件和復(fù)印件） 5、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復(fù)印件） 成都海外留學(xué)人員入戶條件：在國外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證學(xué)歷學(xué)位的人員。 十三、同城網(wǎng)遷（含郊縣）落戶 1、《入戶申請表》； 2、遷出地戶口?。ㄔ蛷?fù)印件）； 3、居民身份證（原件和復(fù)印件）； 4、遷入地住房證明或戶口?。ㄔ?； 5、遷入地址不明確的由派出所出具住房所在地《街門牌詳址證明》（原件）； 6、因結(jié)婚、投靠親屬遷移戶口的需出具結(jié)婚證或親屬關(guān)系證明（原件）； 看完以上內(nèi)容，13種成都落戶新政，對你有所幫助嗎？你符合哪一種？想要通過買房落戶的，要事先了解當(dāng)?shù)卣撸鲎愎φn哦！

• 問 房產(chǎn)新政策2015
  答

  2015年房產(chǎn)政策頒布了五項(xiàng)新政策。①政策一是2015年2月28日，央行2015年來第一次實(shí)行降息政策。②政策二是各地的公積金首付最低首付進(jìn)行調(diào)整。③政策三是2015年3月25日國土部住建部樓市新政策落地實(shí)施。④政策四是2015年3月30日央行宣布二套房款首付可降低至四成，結(jié)清貸款的家庭再申請住房公積金購買住房，最低首付百分之三十。⑤政策五是2015年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業(yè)稅 。2015年兩會政府工作報告中強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)政策將堅(jiān)持分類施行，地方政府負(fù)主體責(zé)任，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。行內(nèi)人士表示，推出的公積金政策的實(shí)施，是對中央支持居民自住和需求的回應(yīng)，預(yù)計未來將有更多的地區(qū)出臺新政策，政策還將繼續(xù)放寬發(fā)展。

• 問 2015購房契稅有哪些新政策 我們應(yīng)該怎么解讀這些新政策
  答

  2015年房產(chǎn)契稅新政策新鮮出爐啦，在我們購買房屋的時候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的，如今進(jìn)行了新的政策變化，那到底哪里變化了，變化了多少呢？下面小編就給大家講講2015房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 2015購房契稅新政策 按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實(shí)際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。 一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。 因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。 應(yīng)納稅額的計算公式為： 新房應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) ×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價 【名詞解釋】：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 以上就是小編給大家?guī)淼年P(guān)于2015房產(chǎn)契稅新政策的一些詳細(xì)內(nèi)容，希望能夠給正在準(zhǔn)備購房的朋友們提供幫助和參考價值，如果大家還想了解更多其他資訊和知識，請大家繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問 重慶外地人落戶新政策有什么 重慶落戶條件又有哪些
  答

  2015年12月12日，中國政府網(wǎng)刊發(fā)了國務(wù)院總理李克強(qiáng)簽署的第663號國務(wù)院令，《居住證暫行條例》已經(jīng)2015年10月21日國務(wù)院第109次常務(wù)會議通過，將自2016年1月1日起施行。該條例施行前各地已發(fā)放的居住證，在有效期內(nèi)繼續(xù)有效。 據(jù)了解，《條例》在明確居住證的性質(zhì)和申領(lǐng)條件的基礎(chǔ)上，一方面確立了為居住證持有人提供的基本公共服務(wù)和便利，另一方面鼓勵各地不斷創(chuàng)造條件提供更好的服務(wù)。 《條例》指出，居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請登記常住戶口的證明。公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。 居住證登載的內(nèi)容包括：姓名、***、民族、出生日期、公民身份號碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發(fā)機(jī)關(guān)和簽發(fā)日期。 《條例》還要求，居住地人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下四項(xiàng)規(guī)定確定落戶條件： (一)建制鎮(zhèn)和城區(qū)人口50萬以下的小城市的落戶條件為在城市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)或者其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所。 （二）城區(qū)人口50萬至100萬的中等城市的落戶條件為在城市有合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達(dá)到一定年限。其中，城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮(zhèn)和小城市標(biāo)準(zhǔn)，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所的范圍、條件等作出規(guī)定，但對合法穩(wěn)定住所不得設(shè)置住房面積、金額等要求，對參加城鎮(zhèn)社會保險年限的要求不得超過3年。 （三）城區(qū)人口100萬至500萬的大城市的落戶條件為在城市有合法穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到一定年限并有合法穩(wěn)定住所，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達(dá)到一定年限，但對參加城鎮(zhèn)社會保險年限的要求不得超過5年。其中，城區(qū)人口300萬至500萬的大城市可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所的范圍、條件等作出規(guī)定，也可結(jié)合本地實(shí)際，建立積分落戶制度。 （四）城區(qū)人口500萬以上的特大城市和超大城市應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綜合承載能力和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會保險年限、連續(xù)居住年限等為主要指標(biāo)，建立完善積分落戶制度。