小戶型投資不能一概而論,現(xiàn)在一些50平方米的小戶型,做成套一后功能性提升很大,無論是出租還是出售會比一些面積更小的標(biāo)間具有更好的性價(jià)比優(yōu)勢。
全部2個(gè)回答>投資小戶型該怎么選擇 多大面積戶型**合適
155****9097 | 2016-04-27 18:20:21
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154****3196
在目前投資性需求大行其道的市場中,50平方米左右的小戶型走勢強(qiáng)勁,在小戶型投資時(shí)究竟怎么選擇?多大戶型**合適呢? 面積越小可能更占“便宜” 除了高端住宅租賃市場外,主流市場上的小戶型特別是40~50平方米的**好出租,二環(huán)路內(nèi)的標(biāo)間式小戶型租金大約在1200元左右。對于投資者來說,面積越小,投資的邊際回報(bào)越高,同樣地段甚至同一個(gè)樓盤中,面積少幾個(gè)平方米的戶型可能和面積大幾平方米的租金差不多,因?yàn)樾粜偷淖饪蛯Φ囟闻涮?*敏感,對同一個(gè)社區(qū)內(nèi)的房間朝向、位置、大小等并不是很敏感,投資**根本還是總價(jià)原則。 投資多大面積的小戶型**經(jīng)濟(jì)? 小戶型投資不能一概而論,現(xiàn)在一些50平方米的小戶型,做成一套后功能性提升很大,無論是出租還是出售會比一些面積更小的標(biāo)間具有更好的性價(jià)比優(yōu)勢。 70年產(chǎn)權(quán)利率**有優(yōu)勢 目前小戶型為商業(yè)產(chǎn)權(quán)或者住宅產(chǎn)權(quán)兩種,商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年住宅產(chǎn)權(quán)70年,后者明顯好賣,因?yàn)槠?*和房貸利率都要低些,**低**兩成利率打7折;而商業(yè)產(chǎn)權(quán)則基本上是**是四成以上,利率沒有優(yōu)惠;另外住宅產(chǎn)權(quán)可以通氣,水電價(jià)格也比商業(yè)產(chǎn)權(quán)低些,這無疑提高了商業(yè)產(chǎn)權(quán)小戶型的門檻。
查看全文↓ 2016-04-27 18:25:21
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小戶型一般指面積在50平以下的房子
全部2個(gè)回答> -
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這要看所買的這套房是高層帶電梯房還是四到六層的普通樓房?如果是第一種,這套房子起碼要達(dá)到130平米以上。如若是第二種情況,那這套房子,就會相當(dāng)于在120平米左右!因?yàn)楦邔訕欠亢偷蛯臃抗珨偯娣e的比例不同,差距不小,所有電梯間都是必須平攤面積的!
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精裝小戶型,正在售,咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)002861?
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區(qū)分按照購房合同面積90平方米以下屬于小戶型,大戶型是按照購房合同90平方米以上,已購房合同面積來區(qū)分
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