房屋只有購房合同不能買賣,必須拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí),須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。
全部3個(gè)回答>房屋只有購房合同,沒有房本,我能買嗎?
155****3859 | 2016-04-28 13:19:14
已有3個(gè)回答
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132****0035
這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)**好買產(chǎn)證下來的房子
查看全文↓ 2016-04-28 18:25:29 -
158****5584
這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)**好買產(chǎn)證下來的房子
查看全文↓ 2016-04-28 18:19:51 -
142****0231
這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)**好買產(chǎn)證下來的房子
查看全文↓ 2016-04-28 13:44:27
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房屋只有購房合同不能買賣,必須拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí),須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。
全部3個(gè)回答> -
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簽無產(chǎn)權(quán)合同,業(yè)主個(gè)開發(fā)商協(xié)調(diào),更改原始購房合同,改原始購房發(fā)票,客戶錢做資金監(jiān)管,開發(fā)商更改成功,放款,客戶拿著票據(jù)和購房合同到建委辦理產(chǎn)權(quán)證!交易完,
全部3個(gè)回答> -
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肯定不能買啦
全部3個(gè)回答> -
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可以購買,但要特別注意合同的有關(guān)條款。因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒有出來,就涉及到一個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn),你現(xiàn)在支付了部分房款,今后房屋**或其他原因,房屋所有權(quán)發(fā)生變化,就可能實(shí)現(xiàn)不了合同的目的。在此情況下,需要特別約定有關(guān)條款,特別是違約金條款的約定。建議找專業(yè)律師來操作。
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