2015衡陽公積金政策都哪些 **比例降低了多少

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  2015年，住建部和央行接連發(fā)布了多次政策調(diào)整的通知。落實到衡陽地方時，政策具體有哪些呢？小編已為大家整理好，快看看。 （一）提高貸款額度 職工申請使用住房公積金貸款的，**高貸款限額調(diào)整到50萬元。 （二）降低首套和二套自住住房**比例 職工購房申請使用住房公積金貸款的，貸款**款比例不得低于購房總價款的20%。 （三）支持改善性購房需求 自購房行為發(fā)生之日起五年內(nèi)，職工購買改善性普通自住住房的可以申請個人貸款。 （四）支持子女為父母購房或父母為子女購房貸款 繳存職工在2010年7月1日后購買自住住房的，房屋所有權(quán)證、網(wǎng)簽備案購房合同登記人的父母或子女均可申請個人貸款（可憑戶籍證明、出生證明、獨生子女證、結(jié)婚證、領(lǐng)養(yǎng)證明等法定機(jī)關(guān)出具的有效證明界定親屬關(guān)系）。 （五）支持同一套房再一次貸款 借款人貸款額度未超過購房總價款70%的（首套房、二套房80%），可再次以該套住房申請貸款，但兩次貸款額之和不得超過購房總價款70%（首套房、二套房80%）。 （六）推進(jìn)省內(nèi)異地貸款 我市在啟動異地貸款的基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步擬定住房公積金異地貸款合作協(xié)議，實現(xiàn)省內(nèi)住房公積金繳存異地互認(rèn)，滿足職工的多樣化貸款需求。 （七）實施“先取后貸”政策。 職工在提取住房公積金購買、建造、翻建或大修自住住房的同時，可申請自住住房貸款，但提取與貸款總金額不得超過購買、建造、翻建或大修自住住房總價款。 （八）調(diào)整租賃提取政策。 1. 職工租住公租房的，按照實際房租支出全額提取。 2. 職工租住商品住房或其他住房的，每戶月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，**高月提取限額為1000元。 （九）繳存職工在2010年7月1日后購買、建造、翻建或大修自住房住房的，憑房屋所有權(quán)證可以多次提取住房公積金，提取次數(shù)不限，提取周期每年一次，提取額度不超過購房總價款（包括契稅、物業(yè)維修基金、首次購房包括車庫或車位）。 （十）繳存職工子女、父母在2010年7月1日后購買自住住房的，可以一并提取子女、父母住房公積金一次。雙方提取額度不超過購房總價款（包括契稅、房屋維修基金、首次購房包括車庫或車位）。 （十一）繳存職工購買自住住房的，可以提取住房公積金繳納物業(yè)管理費。每年辦理一次，提取額度不超過所購房近 12個月應(yīng)繳納的物業(yè)管理費。 （十二）與單位終止勞動關(guān)系且住房公積金繳存為封存狀態(tài)（改制企業(yè)職工除外），可提取住房公積金。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:30

相關(guān)問題

• 問 ??房貸降低了多少呢？誰知道呢？
  答

  這個與還款方式有關(guān)，等額本金的還款方式會逐月減少，而等額本息卻不會。一般買房貸款的話，銀行會提供兩種還款方式，等額本金和等額本息。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，每個月還款的數(shù)量是一樣的，不會減少。

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• 問 2015南京買房公積金政策有哪些內(nèi)容 **比例是多少
  答

  2015年4月21日起，南京市住房公積金貸款政策作出調(diào)整，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**款比例由30%降至20%。二套房公積金貸款**低**比例仍按30%執(zhí)行。 首套房公積金**從3成降到2成 2015年4月21日之前，南京執(zhí)行的是2014年11月南京發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金使用政策的通知》，“購買首套普通自住住房貸款**款比例不得低于30%”，也就是說，當(dāng)時首套房和滿足條件的二套房，公積金貸款**都是規(guī)定為**低3成。 2015年3月30日，央行曾發(fā)文——二套房商貸**款比例降至4成；公積金首套房**降至2成，公積金貸款結(jié)清二套房**降至3成。此次政策調(diào)整，也是南京對此發(fā)文的落地，南京也相應(yīng)將去年起執(zhí)行的公積金首套房貸款**低**款比例從30%調(diào)整為20%。 二套房公積金**仍為3成 二套房公積金貸款方面，原先南京**為6成，2014年11月政策調(diào)整為降到3成，不過條件是現(xiàn)有人均住房建筑面積低于南京市的平均水平(目前為32平方米)，也就是說一個三口之家打算換房并使用公積金貸款的話，原住房的面積不能超過96平方米。 不過新規(guī)還規(guī)定，購買二套房時的公積金貸款利率仍要上浮1.1倍，貸款額度上也沒有變化，個人**高可貸30萬元，家庭合計**高為60萬元。 公積金中心貸款問題解答： 問：我們夫妻婚前各自用公積金貸過款，對方名下房產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)在婚后我們再買房，還可以用公積金貸款嗎？ 答：一個家庭**多貸兩次公積金，現(xiàn)在的情況不能再貸款了。 問：夫妻二人都曾提取過兩次公積金，購買過兩套住房，后出售其中一套。現(xiàn)夫妻二人名下只有一套住房，若再購買一套住房，是否可以在買房后一年內(nèi)一次性提取公積金？后期是否可以利用公積金償還商業(yè)貸款？前兩次購房時使用過一次公積金貸款，現(xiàn)再次購房時是否可使用公積金貸款？ 答：在南京購買二套房購房一年內(nèi)可以提取一次公積金，可以償還商業(yè)貸款，一次貸款全部還清后，首套房面積按你這個家庭計算小于96平方米或者人均小于32平方米，購買二套房可以申請公積金二次貸款。 問：我2008年在南京購買的一套商品房，是首套房，能否轉(zhuǎn)為公積金貸款？ 答：根據(jù)南京住房公積金貸款細(xì)則，目前商業(yè)貸款不可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但是公積金可以幫還商貸。

• 問 2015珠海公積金貸款政策有哪些 買房**比例是多少
  答

  2015年4月3日，按照國家政策要求，珠海住房公積金貸款**款比例下調(diào)，其中住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，**低**款比例由原來的30%調(diào)整為20%；二套房**低**款比例則由原來的60%降為30%。 2015年3月30日，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會三部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》），要求進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，下調(diào)住房公積金貸款**款比例。 2015年4月7日，珠海市公積金中心負(fù)責(zé)人表示，珠海接到《通知》后立即執(zhí)行新政策，住房公積金貸款**款比例自2015年4月3日起下調(diào)：其中，住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，**低**款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，**低**款比例由原來的60%降為30%。 此次下調(diào)住房公積金貸款**款比例將會充分發(fā)揮住房公積金對保障和改善民生，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的作用，把住房公積金用足用好。 為滿足廣大購房職工貸款需求，目前，珠海住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)承辦銀行已增至12家，除了工農(nóng)中建交五大銀行外，華潤銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行等也均開展公積金組合貸款業(yè)務(wù)，購房市民可在上述任意一家銀行申辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。 由于開展了一系列人性化高效快捷服務(wù)，在申請資料齊全情況下，市公積金中心在5個工作日內(nèi)即可完成審批手續(xù)，委托貸款銀行在房產(chǎn)抵押登記當(dāng)日即可發(fā)放貸款，無需輪候。 截至2015年2月，珠海累計發(fā)放個人住房公積金貸款51568筆，發(fā)放個人貸款98億元。其中，2015年1月至2月，新增住房公積金貸款4.08億元，同比增長104%；新增貸款1665戶，同比增長92%。

• 問 房貸降低了多少
  答

  如果基準(zhǔn)利率下降，還款也會下降。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率調(diào)整一律為每年一月一日。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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• 問 在衡陽買房公積金貸款**比例多少 買房公積金貸款政策有哪些規(guī)定
  答

  人們在買房前一般都會計算下**要付多少，要貸款多少萬，每個月還貸多少等問題。以方便自己更好的進(jìn)行買房資金的預(yù)算和后期各種費用的規(guī)劃等。本期購房指南就為大家整理了在衡陽買房公積金貸款**比例是多少、貸款額度以及公積金帳號余額查詢方式等，供大家買房參考。 一、首套自住住房**比例 使用住房公積金購買首套自住住房的家庭（包含借款人、配偶），貸款**比例不得低于所購房屋總價的20%。 解析：原規(guī)定只有首次購房貸款，且面積在90平方米以下，才可享受**20%的優(yōu)惠政策；二套房貸款**30%；三次購房貸款拒貸?，F(xiàn)放寬為首次購房貸款，不受購房面積限制，均可享受**20%的優(yōu)惠政策，其他政策不變。 二、貸款額度 職工申請使用住房公積金貸款的，**高貸款限額由原來40萬元調(diào)整到50萬元。 三、公積金查詢方式 1.帶上個人的身份證，前往住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機(jī)查詢; 2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢； 3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢; 4.在住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 以上就是關(guān)于在衡陽買房，公積金貸款的**比例和貸款額度，以及查詢公積金賬戶余額的方式，希望對您有所幫助。