石家莊買房**一般是多少 政策能不能給利好樓市

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• 133****1568

  2015年石家莊**一般是多少？很多購房者對政府的一再利好樓市政策不是很了解。2015年9月30日，央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布了《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》明確在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**比例調(diào)整為不低于25%。石家莊未在限購城市中，那么我們來看看石家莊**究竟是多少。 一、多家銀行已經(jīng)執(zhí)行新政 目前石家莊市內(nèi)多家銀行已經(jīng)執(zhí)行**25%的新政策，包括中國銀行、工商銀行、建設銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、河北銀行、浦發(fā)銀行、渤海銀行和郵儲銀行等銀行。其中，大部分銀行，無論是新房還是二手房辦理按揭貸款均支持該政策。此外還有不少銀行房貸利率還有折扣，可謂是優(yōu)惠多多。而其他一些銀行則仍舊執(zhí)行30%的**比例。 二、具體情況還要具體分析 不過實際執(zhí)行的**比例。民生銀行、工商銀行和建設銀行表示還要根據(jù)服務對象、以及購買的住宅是否為其合作樓盤等因素而定。這就意味著，雖然在政策層面上，銀行已經(jīng)放開下調(diào)**比例，但實際執(zhí)行起來，還要具體情況具體分析。 **比例的下調(diào)，對于手里資金有限的購房者來說是一件值得高興的事。但是從長遠來看**款減少，貸款部分就會增加利息也會隨之增加?？傤~其實變換不大。購房者在購買房屋時應酌情選擇**款比例?？傮w來看，就目前中心掌握的數(shù)據(jù)來說，該政策的實施，對于石家莊樓市的影響并不大。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:33

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• 問 石家莊買房要戶口嗎？我是外地人啊，能不能買房？
  答

  不需要，但需要提供本市1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明

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• 問 **新石家莊買房政策，石家莊購房政策怎么樣？
  答

  1、對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；2、對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市 戶籍居民家庭、無法提供1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。另外，石家莊限購令的時間也已經(jīng)明確，與大部分省市相同，至2011年12月31日將截止。你看看這個就知道了。

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• 問 石家莊房價均價有哪些情況 未來能不能上漲
  答

  自2013年1月開年到2013年5月，石家莊房價均價上漲297元/平，相較2012年下半年，2013年上半年石家莊房價漲幅有所提升。 石家莊房價均價趨勢 根據(jù)中國指數(shù)研究院《2013年1月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》研究報告顯示，2013年1月，住宅價格環(huán)比2012年12月上漲的64個城市中，漲幅居前十位的城市中，河北占居兩席，石家莊位列其中：石家莊住宅均價5757元/平，環(huán)比上漲3.14%。房地產(chǎn)調(diào)控邁入2013年，回首望，漲價仍然是主流。因此，引得購房者權衡之下選擇入市。 石家莊2月樣本住宅均價5717元/平，環(huán)比上月5757元微跌0.69%。而河北其它六個城市中，秦皇島、衡水、廊坊、唐山、保定、邯鄲均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比上漲趨勢。 石家莊3月百城房價均價為5894，環(huán)比上漲3.1%。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，“國五條”細則出臺滿月，在樓市“金三月”的沖擊下，石家莊樓市基本保持平穩(wěn)微漲的走勢。石家莊340個在售樓盤中，51個樓盤價格出現(xiàn)波動，占比15%；47個樓盤報價上漲，占比14%，價格下跌僅4盤，石家莊樓市漲價態(tài)勢十分明顯。 石家莊4月百城房價均價為5982元，對比3月份百城房價統(tǒng)計顯示的“石家莊環(huán)比上漲3.1%、居百城漲幅第三，樣本平均價格5894元/平方米”這組數(shù)據(jù)，可以看到石家莊房價環(huán)比雖然依然保持小幅上漲趨勢，但是環(huán)比漲幅明顯縮小，市場已出現(xiàn)“退潮”降溫趨勢。從房價走勢看，4月1個月間石家莊房價樣本平均價格上漲了88元/平方米。 石家莊5月百城房價6054元，環(huán)比4月5982上漲1.2%。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，近6個月的石家莊房價整體呈上漲趨勢，盡管漲幅不大，但可以預見到未來石家莊房價還會是一片漲勢。

• 問 石家莊公積金如何提取 支付物業(yè)費能不能提取公積金
  答

  公積金提取以前限制較多，石家莊公積金提取規(guī)則再放寬，這對于很多沒房租房的市民來說會減少不少租房的現(xiàn)金壓力，還有很多利好政策對石家莊公積金的利用放寬了限制，詳見下文。 未婚子女購房自住可以提取父母的公積金賬戶余額，無房產(chǎn)的租房也可以提取公積金支付房租。2015年11月18日根據(jù)國家及河北省相關文件精神，石家莊住房公積金提取有關規(guī)定進行了補充修訂（以下簡稱《規(guī)定》），重點是對無房職工租房如何提取公積金，子女購房如何提取父母公積金，全款購買首套住房的職工如何提取公積金，以及對用公積金支付物業(yè)費等做出明確的規(guī)定。 一、無房職工租房可提取公積金 新規(guī)：職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個月，本人及配偶在石家莊市無自有住房的，且沒有購買、建造、翻建、大修、還貸提取記錄的，租住商品住房時，可提取夫妻雙方的住房公積金用于支付房租。 解讀：新規(guī)簡化了租房提取公積金的條件。以前租房提取公積金，需要提供派出所備案的租房合同、繳納租房稅費憑證等證明材料。現(xiàn)在統(tǒng)一簡化為只要開具家庭無房證明，繳存職工就可申請?zhí)崛」e金繳納房租。 提供資料：職工本人有效身份證原件和復印件；配偶身份證復印件；夫妻關系證明原件和復印件；房管部門出具的家庭無房證明。 提取時間及金額：職工本人和配偶每間隔三個月以上提取一次，每人每月提取金額不超過500元。 二、未婚子女買房可提取父母公積金 新規(guī)：《規(guī)定》對子女購房提取做出了明確規(guī)定。2015年4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地購買首套普通自住房時，父母可提取住房公積金賬戶余額用于子女購房使用。 解讀：子女買房提取父母公積金進一步放寬了條件，但是繳存職工也應注意必須同時滿足“共同生活的未婚子女”、“購買首套140平方米以內(nèi)的普通住房”等提取的限制條件。 提供資料：職工本人身份證原件及復印件；家庭成員身份證及戶口簿復印件；購房子女單身聲明；房管部門出具購房子女住房套數(shù)證明；房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票（或《房屋所有權證》及契稅發(fā)票）原件和復印件。 提取時間及金額：職工本人及其配偶可一次性提取購房合同簽訂日或房屋所有權證出證日前賬戶余額，家庭提取金額不超過已付購房款總額，取整到百元。 三、全款買90平方米以內(nèi)首套房可多次提取公積金 新規(guī)：《規(guī)定》明確職工購買90平方米（含）以下首套住房可多次提取。職工以自有資金全款購買90平方米（含）以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額。 解讀：這條新規(guī)的**大變化之處是可多次提取。之前公積金提取執(zhí)行的是只能提取到備案合同簽約日之前，或者二手房房產(chǎn)證日期之前的賬戶余額；現(xiàn)在新規(guī)相當于是放寬了對90平方米以內(nèi)首套住房可以多次提取本人和配偶的賬戶余額。但是也應注意限制條件是：90平方米以內(nèi)、首套住房、全款購買，以及購房合同日期必須是去年10月8日以后。 提供資料：職工本人身份證原件和復印件；配偶身份證復印件；夫妻關系證明原件和復印件；房管部門出具的家庭住房套數(shù)證明；房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票（或《房屋所有權證》及契稅發(fā)票）原件和復印件。 提取時間及金額：職工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累計提取總額不超過購房款總額。 四、支付物業(yè)費也可提取公積金 新規(guī)：《規(guī)定》指出，自2015年起，職工可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費。 解讀：此前物業(yè)費是不可以提取住房公積金的，新規(guī)把物業(yè)費也納入到住房公積金的惠及范圍，每人每年可提取1次，**高不超過1000元的標準，也是結(jié)合我市當前物業(yè)費平均水平整體確定的。 提供資料：職工身份證原件和復印件；房屋所用權證或購房合同原件和復印件；租房的需提供租房協(xié)議原件和復印件。配偶提取時，還需提供與購房人或承租人的夫妻關系證明原件和復印件。 提取時間及金額：職工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金額不超過1000元。

• 問 石家莊房產(chǎn)樓市圖
  答

  呵呵 澳海是長沙哦

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