哪些不良征信記錄影響住房貸款 如何注意住房房貸問題

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• 141****8401

  我們常說不良征信記錄會影響到房貸，可是很多人不清楚不良記錄具體包括了什么。一起了解下這13種影響貸款的不良征信！ 1、信用卡連續(xù)三次（或兩年內累計六次）逾期還款。 2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。 3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。 4、貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生欠息逾期。 5、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。 6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。 7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。 8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。 9、水、電、燃氣費不按時交款。 10、個人信用卡出現套現的行為。 11、助學貸款拖欠不還款 。 12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。 13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。 目前就對個人征信信息而言，有效的征信信息包括四部分： 1、用戶的基本信息，姓名、出生地、職業(yè)、收入、學歷以及住址等； 2、金融和借貸信息，包括助學貸款、車貸、房貸以及信用卡還款記錄等； 3、消費信息，包括商場和網絡的消費信息，頻次檔次都是怎樣； 4、社會公共信息，是否有法院判決、是否偷稅漏稅，是否有公交地鐵逃票記錄等。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:34

相關問題

• 問 什么影響房貸征信記錄？什么影響房貸征信記錄征信上的哪些記錄會影響貸款
  答

  一般來說，影響個人信用的主要有以下常見行為：1、信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期還款；2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款；3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款；4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期；5、水、電、燃氣費不按時交款；6、個人信用卡出現套現的行為；7、助學貸款拖欠不還款；8、“睡眠信用卡”不激活也產生年費，不繳納就會產生負面信用記錄；9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款；10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關手續(xù)，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；

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• 問 什么影響房貸征信記錄?征信記錄會影響貸款嗎
  答

  若準備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

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• 問 貸款買房貸征信不良記錄怎么消除
  答

  首先，多數不良記錄的還是未按時還款導致的。發(fā)現逾期后，一定要盡快全額還款，**好是全清所有欠款，然后致電信用卡中心說明并不是惡意欠款，請求消除逾期記錄的機率比較大?！　τ谌绾蜗y行逾期記錄來說，若逾期在90天內可通過銀行消除?！　∮馄诓怀^90天，并且主動說明原因、及時還清欠款及利息，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。一旦過了90天，不良記錄會被上報至央行數據庫，則極難消除。所以如果逾期沒有超過這個期限，需盡可能主動聯系銀行消除?！　?*后，提醒卡友們，逾期超過90天千萬別銷卡　　相信很多卡友都認為，只要逾期了就把信用卡銷掉，銷卡并不是明智的選擇，**好的辦法就是要繼續(xù)使用這張卡，并且保持良好的還款記錄，用新的正常的還款記錄覆蓋原有的負面記錄。一般24個月后，刷新后的征信記錄對個人信貸等都不會造成影響。5年后會完成覆蓋之前的不良記錄?！　∪绻惆研庞每ㄤN了，該逾期記錄會長期存在，沒法消除，無論是買房、買車等，只要想貸款，不管到哪家銀行，都會受到影響。因此出現逾期應理智對待，想辦法解決才是正解的選擇！在這里必須指出的是，修改征信記錄必須通過正規(guī)渠道，且修改的只能是與事實不符或者錯誤的記錄。很多網上的中介打出“可消除不良記錄”的宣傳多數是騙局，還請大家擦亮眼睛，避免損失。如果用戶無法證明自己是上述不可抗拒原因造成的違約，想要消除就得視情況而定了?！　∫话愣?，被判斷為發(fā)生非惡意、小額、短期逾期不良記錄的信用卡，人民銀行不會留底，正常良好的連續(xù)使用24個月之后，就可以覆蓋2年之前的不嚴重的不良記錄。這里需要指出的是，我國信用卡還款記錄會顯示離查詢日期**近兩年的還款信息，按月度體現出來，兩年以前的記錄就不會再按月度體現出來了，但在系統中會保留5年。　　而一般銀行查詢個人征信，只要看到前兩年沒有不良記錄就沒問題了。而被判定為惡意透支，金額較大，性質較為惡劣、嚴重的不良記錄則需要5年才可以消除。對于發(fā)生上述情況不良記錄的信用卡，人民銀行會記錄該不良記錄，即留底，在還清所有欠款之后需5年消除不良信用記錄?！　‰S著互聯網金融快速發(fā)展，個人信用作為隱形的“經濟身份證”在社會中扮演著越來越重要的角色，更是每個人的重要無形資產。作為現代社會公民，要多多了解個人征信報告，對自己的個人信用負責，學會管理好自己的個人信用。

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• 問 請問住房貸款不良記錄幾年消除？
  答

  無法消除，只要以后保持良好的還款記錄，慢慢的你的逾期就會覆蓋了，對你的征信沒有太大問題，征信5年更新一次只要不是黑戶5年后的今天你的逾期在征信系統是查不出來的。

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• 問 3年前有不良記錄影響房貸嗎
  答

  你好逾期嚴重不能辦理貸款的

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