青島保障房建設(shè)項目有哪些 青島有多少限價房房源

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  8月29日，青島市國土資源與房屋管理局正式發(fā)布公告，對外公布了《青島市2012年保障性安居工程計劃竣工(續(xù)建)項目清單》和《青島市2012年保障性住房計劃建設(shè)項目公示》。把2012青島市即將上市的保障房項目明確列了出來，同時也公布了2012年青島市保障房建設(shè)計劃。 《青島市2012年保障性住房計劃竣工（續(xù)建）項目清單》公示，今年將有21個保障性住房項目竣工，合計房源8600套，其中包括4675套經(jīng)濟適用房、76套青島限價商品房、2186套廉租房、1663套公租房；另外還有2606套兩改房竣工。 《《《點此查看青島市2012年保障性住房計劃竣工（續(xù)建）項目清單 21個即將竣工的保障房項目中14個項目位于市內(nèi)四區(qū)，它們分別是市南區(qū)的東平路以北建設(shè)項目、南島組團改造項目（南片）；市北區(qū)的大洋涂料廠項目、徐家村改造項目、山東路107號改造項目以及位于臨清路以東、長清路以西、東西快速路以北的富美文化商園項目；四方區(qū)的洛陽路片區(qū)集中建設(shè)（一期）項目、宜昌路片區(qū)集中建設(shè)（一期）項目、淮安郡項目、香榭蘭庭(小區(qū)網(wǎng) 論壇)項目；李滄區(qū)的綠城·理想之城項目、棗山路166號項目、海岸華府項目、海右重華項目。 另外7個位于其他區(qū)域，分別嶗山區(qū)沙子口街道的南龍口社區(qū)改造項目、城陽區(qū)南部的鑫江拉菲莊園御苑項目、黃島區(qū)昆侖山路經(jīng)濟適用住房二期項目、黃島區(qū)辛安公共租賃住房項目，以及城陽區(qū)的3個舊城舊村改造項目。 2012年即將問世的保障房項目有一個**大的特點，那就是與經(jīng)濟適用房、青島限價房房源相比，今年我市興建的廉租房、公租房的位置更加優(yōu)越。從清單列表上我們可以看到，大多數(shù)廉租房、公租房項目都位于各個區(qū)域中交通、生活配套相對便利的繁華地段。 其中廉租房共計2186套，大都位于市南市北，如東平路以北建設(shè)項目位于市南區(qū)東平路與壽張路路口，將提供廉租房248套；南島組團改造項目（南片）位于團島三路與團島四路口以南，將提供廉租房448套；大洋涂料廠項目位于遼陽西路、夾嶺溝村附近，將提供廉租住房253套；徐家村改造項目位于福州路以東、同興路以南，將提供廉租住房405套，正在進行室外配套建設(shè)； 此外，本次公布即將竣工的公租房有1663套，山東路107號改造項目位于山東路與延吉路附近，屬于CBD核心地段，將提供公租房52套，主體已封頂。位于滄口片的遠東海岸華府項目，也位于老滄口核心位置，將提供516套公租房，主體已竣工，目前正在做室外配套；位于嶗山區(qū)沙子口的南龍口社區(qū)改造項目將提供620套公租房，目前正在做室外配套；位于黃島區(qū)昆侖山路以東、辛安6號路以南的辛安公共租賃住房項目將提供475套公租房，目前正做內(nèi)外部裝修。  2012年6月16日，青島市10個保障性安居工程項目集中開工儀式在嶗山區(qū)午山馨苑公共租賃住房項目現(xiàn)場舉行。當日與嶗山區(qū)午山馨苑公共租賃住房項目同步開工的還有市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)及膠南市的9個保障性住房安居工程，它們分別為金華路公共租賃住房項目、夾嶺溝公共租賃住房項目、青建宜昌新苑項目、文昌路保障性住房項目、中交地產(chǎn)·銀河灣項目、尚景嘉園項目、華貫路公共租賃住房項目和山水新城三期項目；1個兩改項目為南島旅游特色小鎮(zhèn)項目。 據(jù)了解，我市自2008年開始全面推行保障性住房配建制度，規(guī)定凡是規(guī)劃為住宅的房地產(chǎn)項目，全部要配建一定數(shù)量的保障性住房。其中，新增建設(shè)用地規(guī)劃為住宅的，按不低于20%的比例配建；城中村和舊城區(qū)改造項目，扣除拆遷安置用房后，按不低于5%的比例配建；搬遷企業(yè)用地規(guī)劃為住宅的，根據(jù)不同情況，分別按照25%、30%、45%的比例配建。不適宜配建的地塊，要提取相應(yīng)比例的土地出讓金用于集中建設(shè)項目用地的征收補償。 配建制度的實施，不僅確保了保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)，緩解了政府財政投入的壓力，同時適應(yīng)和滿足了被保障家庭就近居住、就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行需要。截至目前，我市財政性資金在保障性住房建設(shè)的累計投入已經(jīng)超過208億元。 聯(lián)城海岸錦城學(xué)區(qū)房　新盤加推?。担埃埃暗郑啡f?。觯椋穑? 海岸華府新盤加推**高省8萬 海景現(xiàn)房小戶型6000起??！ 保利里院壹號公館，55~70精裝多層公寓，1萬抵10萬，vip： 城陽香邑漫步現(xiàn)房清盤4850起 獨家團購9.1折送車位 VIP: 閱讀： 青島今年完成省指標 25個項目兩萬多套保障房開建 竣工率偏慢! 青島等4市建設(shè)保障房不力被點名 青島8600套保障房今年竣工 18個項目遍布7區(qū) 建設(shè)定位出現(xiàn)偏差 多地保障房深陷“質(zhì)量門” 李克強視察保障房 強調(diào)公平分配是“生命線” 18個保障房項目將竣工 已進入內(nèi)外裝修階段 【重點推薦】鯰魚OR鯊魚? 外來大鱷與青島本土房企的新都心之戰(zhàn) [熱點專題] [資訊中心][交易分析] [大話地產(chǎn)][青島買房風(fēng)水]

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:47

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• 問 誰能夠申請青島市區(qū)的保障房青島保障房申請條件有什么
  答

  （一）申請廉租住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上； 2、人均月收入不超過760元； 3、人均住房建筑面積不超過13平方米； 4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的4倍。 （二）申請公共租賃住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上； 2、人均月收入不超過1864元； 3、人均住房建筑面積不超過13平方米； 4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍。 （三）申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上； 2、人均月收入不超過1864元； 3、人均住房建筑面積不超過13平方米； 4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍。 （四）申請購買限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區(qū)常住戶口； 2、人均月收入不超過2796元； 3、人均住房建筑面積不超過20平方米； 4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍。

• 問 保障房申請標準嚴格嗎 青島保障房申請方式有哪些
  答

  目前，青島市正在對調(diào)整保障性住房申請方式進行調(diào)研，將在征求市民意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)報市政府審批通過后出臺實施；瑞昌路三角地片區(qū)已列入市北區(qū)危舊房改造計劃，正在進行細化規(guī)劃設(shè)計方案等前期工作，在各方面條件完備后，將盡快啟動房屋征收等工作……9月21日，記者了解到，“住房保障專題網(wǎng)談”問題二次答復(fù)全部公布。據(jù)介紹，目前，勁松七路(合肥路-遼陽西路)東半幅已實現(xiàn)通車，剩余西半幅正在抓緊組織工程施工，預(yù)計10月將全線通車。 保障房申請方式調(diào)整正調(diào)研 “我想問一下，經(jīng)濟適用房在選限價房時，還需要換證嗎？經(jīng)濟適用房都滿足限價房的要求，希望能不換證直接選，還有公租房的要求也和經(jīng)濟適用房的條件一樣嗎？如果一樣的話，希望都是通用的，我是年輕人，經(jīng)濟適用房分數(shù)很低，沒有房又不讓舉行婚禮，商品房實在買不起，希望領(lǐng)導(dǎo)能把這三證通用，我們的機會還大一點?！币晃荒贻p網(wǎng)友咨詢說。 拿到經(jīng)適房的申請資格，能否申請限價房？公租房和經(jīng)適房的申請資格能否通用？據(jù)介紹，目前，青島市保障性住房實行分類申請、分類分配的原則，由申請人自愿選擇一種保障性住房進行申請登記，經(jīng)審核取得資格以后只能通過已選定的保障性住房類型進行保障，需要變更保障類型的，需提前變更申請資格。目前，青島市正在對調(diào)整保障性住房申請方式進行調(diào)研，將在征求市民意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)報市政府審批通過后出臺實施。 保障房推出方面，目前，市國土資源房管局正對在建項目進行全面梳理。經(jīng)初步梳理，限價商品住房方面，預(yù)計位于李滄區(qū)的文昌路項目、位于城陽區(qū)的龍湖五期項目、銀河灣項目可納入下批(今年年底)銷售。經(jīng)濟適用房方面，經(jīng)初步梳理，預(yù)計位于市北區(qū)的宜昌新苑項目、位于李滄區(qū)的文昌路項目、位于城陽區(qū)的龍湖五期項目、銀河灣項目、海信依云谷項目可納入下批銷售。 勁松七路10月份全面通車 在網(wǎng)談中，有網(wǎng)友就市區(qū)主要干道施工情況進行了咨詢，其中已施工近四年之久的勁松七路施工進展情況，一直牽動居住在浮山后的市民。根據(jù)**新答復(fù)，目前，勁松七路(合肥路-遼陽西路)東半幅已于9月2日實現(xiàn)通車，剩余西半幅正在抓緊組織工程施工，預(yù)計10月將全線通車。 與此同時，漢川路何時修好也備受網(wǎng)友關(guān)注，據(jù)介紹，漢川路施工分為李滄區(qū)和嶗山區(qū)兩段。其中，嶗山區(qū)范圍內(nèi)的漢川路由嶗山區(qū)市政公用局負責(zé)組織實施雨污水、給水工程，李滄區(qū)東部辦負責(zé)組織上方土清運及道路施工，目前該部分道路正在進行上方土測量等相關(guān)工作。李滄區(qū)范圍內(nèi)的漢川路全部施工內(nèi)容由李滄區(qū)東部辦負責(zé)，目前世園大道—金水路段、九水東路—衡水路段已完成瀝青粗粒攤鋪、九水東路—金水路段已完成管線施工，準備進行道路施工、惠水路—習(xí)水路段已經(jīng)完成道路結(jié)構(gòu)層施工，近期即將攤鋪瀝青。 李滄區(qū)東部配套方面，據(jù)介紹，青山綠水小區(qū)規(guī)劃配套了9班幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施，南側(cè)時代城規(guī)劃了兩處2000平方米的超市及600平方米的農(nóng)貿(mào)市場等公共服務(wù)設(shè)施；按照服務(wù)半徑控制要求，項目周邊配套有上王埠**(36班)、李家庵**(30班)及兩所**，目前兩所**已核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，上王埠**建筑方案已經(jīng)核準；經(jīng)了解，李滄區(qū)計劃明年將這兩所**建成投入使用；交通方面，根據(jù)已批規(guī)劃，黑龍江路在該段規(guī)劃了5米的人行道，項目西面靠山處規(guī)劃了環(huán)山路，青山綠水小區(qū)和時代城中間也規(guī)劃了道路。另外，黑龍江路以西、唐山路延長線以北規(guī)劃為供水、供燃氣用地。另該區(qū)域規(guī)劃了公園綠軸，經(jīng)了解，李滄區(qū)正在籌建過程中。 瑞昌路三角地片區(qū)將拆遷 嘉興路70號晶華玻璃廠宿舍何時拆遷？大沽路26號是否有拆遷計劃？長山路6號拆遷論證結(jié)束沒有？……舊城拆遷問題比較集中。此次訪談也逐個進行了答復(fù)。據(jù)答復(fù)，嘉興路70號已列入市北區(qū)危舊房改造計劃。目前，該項目正在進行規(guī)劃方案論證工作，待方案**終確定后，將盡快啟動房屋征收等前期工作。 大沽路26號屬于中山路改造范圍內(nèi)，市政府已成立中山路改造指揮部，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和部署中山路改造工作。由于中山路改造屬于保護性改造，不同于一般的商業(yè)開發(fā)，不能按照拆除新建的模式實施商品房開發(fā)，同時考慮到改造片區(qū)范圍較大、涉及居民較多，因此市中山路改造指揮部辦公室將結(jié)合實際情況，有計劃、分階段的實施房屋征收和改造。另外，瑞昌路三角地片區(qū)已列入市北區(qū)危舊房改造計劃。

• 問 青島保障房申請條件是什么 有哪些相關(guān)細則
  答

  申請廉租住房保障的家庭或年滿35周歲單身人員(應(yīng)具有市區(qū)常住戶口)，人均月收入從不超過610元的標準提高到760元，人均住房建筑面積也提高了3平方米。 記者獲悉，申請經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房的低收入住房困難家庭(含年滿35周歲單身人員)，應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達5年以上，人均月收入不超過1864元(以前是1277元)，人均住房建筑面積不超過13平方米(以前是10平方米)，家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍;申請限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，人均月收入不超過2796元(以前是1916元)，人均住房建筑面積不超過20平方米，家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍。 新政策要求市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島申請保障性住房統(tǒng)一執(zhí)行新標準。符合條件者可在新標準執(zhí)行后，向戶口所在地街道辦事處提出資格申請。申請表格的填寫，市民可直接向戶口所在地街道辦事處咨詢，街道辦事處將結(jié)合實際情況給予指導(dǎo)。

• 問 青島保障房的建設(shè)目標是多少 什么時候能夠完成
  答

  為解決經(jīng)濟條件困難的用戶的住房需求，國家各城市大力建設(shè)保障房，并且每個城市每年都有一個建設(shè)計劃和目標，那年青島2013年保障房建設(shè)目標是多少 2013年青島市計劃開工建設(shè)保障性住房16500套，其中，市區(qū)計劃開工建設(shè)保障性住房15000套已列入2013年市辦實事，包括公共租賃住房9930套、經(jīng)濟適用住房2326套、限價商品住房3114套。目前，各區(qū)（市）正在按照市政府目標任務(wù)分解和進度要求積極梳理落實計劃開工項目。此前，市住房保障中心王育生透漏露，我市今年首批保障性住房將于上半年推出。

• 問 青島保障房選房流程有哪些步驟 需要什么證件
  答

  保障性住房申領(lǐng)成功后，為了不錯失選房機會，提醒廣大市民按照相關(guān)規(guī)定拿好資料準時去走流程喲！ 青島市國土資源房管局提醒廣大市民，入圍申請人在規(guī)定時間輪候選房時，須持身份證、《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到申購登記現(xiàn)場輪候辦理。本人不能親自辦理的，受托人須持公證機關(guān)出具的公證書辦理購房手續(xù)。逾期不到或資料不全的，視同自動棄權(quán)。 在集中申購階段經(jīng)計分排序后未能入圍的申請人，可以在正式及候補入圍申請人輪候選房結(jié)束后，持《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》，到未登記滿的項目或仍有剩余房源的項目依登記先后順序辦理購房手續(xù)，不再進行計分排序。