天津保障房如何購買 怎樣申請保障住房

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• 153****6766

  天津的保障房建設(shè)近年來一直處于全國前列，新運(yùn)營的保障房超市也備受好評，那么在天津如何申請保障住房呢？ 如何申請辦理保障房 1、限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。 申請限價商品住房的家庭須同時符合以下條件： 申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍； 家庭上年人均收入低于3萬元； 家庭住房建筑面積不超過60平方米； 家庭人口原則上在2人(含)以上。 此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。 2、廉租房，是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。 廉租房申請應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件： 申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居??； 家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均資產(chǎn)凈值低于7萬元； 無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米； 未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1.按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；2.購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；3.參加單位內(nèi)部集資建房；4.落實(shí)僑房政策專用房；5.拆遷安置新社區(qū)住房；6.政府提供的其他購房優(yōu)惠政策； 申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。 3、公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 申請公共租賃住房條件： 具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼(以下簡稱“三種補(bǔ)貼”)資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領(lǐng)取廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請； 具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶； 經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。 4、經(jīng)濟(jì)適用房，是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃、用地實(shí)行行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的對象應(yīng)符合下列條件： 具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍； 家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍(定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定)； 拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶； 符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起半年內(nèi)辦理申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)，符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:16

相關(guān)問題

• 問 怎樣申請保障性住房? 如何申請保障房 保障房申請有哪些流程
  答

  保障性住房要就具備什么申請條件？具體如下：第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。

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• 問 天津保障房要哪些申請條件 如何申請保障房
  答

  天津保障房建設(shè)一直走在全國全列，目前市區(qū)在建保障房也比較多，那么申請保障房的條件是什么呢？ 申請保障房的條件主要有四點(diǎn)，一是申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(西青、北辰、津南、東麗)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍，二是家庭上成年人收入低于3萬元，且2人(含)以下家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元，三是家庭住房建筑面積不超過60平方米，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按機(jī)組面積乘以1.3計算，平方和非成套住房建筑面積按機(jī)組面積乘以1.15計算，四是家庭人口原則上在2人(含)以上，單人戶申請男25歲以上，女23歲以上的未婚人員或者離婚、喪偶人員。 如果本人不是本市戶口，在天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(西青、北辰、津南、東麗)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)正式單位工作，如果單位可以辦集體的戶口，其他條件也都符合上述規(guī)定，那么就可以到戶口所在區(qū)域的房管局辦《天津市限價商品住房購買資格證明》，符合規(guī)定的條件后就可以購買保障房。

• 問 天津住房保障補(bǔ)貼收入條件是多少 天津住房保障申請條件是什么
  答

  據(jù)天津市國土房管局消息，自2016年3月1日起，本市將下調(diào)住房保障“三種補(bǔ)貼”(廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼)收入準(zhǔn)入線，幅度約8%左右。 天津市住房保障工作從2004年起步以來，截止“十二五”期末，全市累計新建保障性住房74萬套，向12.5萬戶家庭提供了租房補(bǔ)貼，建立了以“發(fā)放三種補(bǔ)貼、建設(shè)三種住房(公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房)”為核心的“租、售、補(bǔ)”相結(jié)合的住房保障制度體系，對**低收入、低收入和中低收入住房困難家庭實(shí)施了分層保障。 2016年，天津市計劃開工建設(shè)保障房5萬套，基本建成5萬套，新增發(fā)放租房補(bǔ)貼0.5萬戶。為保證租房補(bǔ)貼收入線與本市城市居民可支配收入增幅保持聯(lián)動，自3月1日起調(diào)整政策，具體如下： 一是將市內(nèi)六區(qū)重殘或雙殘家庭申請廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼的收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭人均月收入低于960元(含)，調(diào)整為上年家庭人均月收入低于1050元(含)；將市內(nèi)六區(qū)獲得市級以上勞動模范(保持榮譽(yù))的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽(yù)稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(以下簡稱“三屬”)家庭申請廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼的收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元(含)，調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元(含)。 二是將申請廉租住房租房補(bǔ)貼家庭的收入準(zhǔn)入條件，由家庭上年人均月收入低于1380元(含)，調(diào)整為家庭上年人均月收入低于1490元(含)；將獲得市級以上勞動模范(保持榮譽(yù))的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽(yù)稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭申請廉租住房租房補(bǔ)貼的收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元(含)，調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元(含)。 三是將申請經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼家庭的收入準(zhǔn)入條件，由家庭上年人均月收入低于2640元(含)，調(diào)整為家庭上年人均月收入低于2850元(含)。 屆時，申請人可持家庭成員身份證、戶口本、住房情況證明、收入和財產(chǎn)證明材料等相關(guān)材料到戶籍所在地的街道辦事處提出申請。房管、民政、街道等部門將通過街、區(qū)、市“三級審核、三級公示”等環(huán)節(jié)進(jìn)行核查，確保住房保障工作的公開公正公平。對故意隱瞞、虛報、偽造信息等不正當(dāng)手段申請住房保障的家庭，將堅決予以查處，并納入個人不良信用記錄。 此外，需要了解具體政策的個人或可登錄天津住房保障網(wǎng)或撥打23394500住房保障熱線進(jìn)行咨詢。

• 問 怎樣申請保障性住房? 農(nóng)村戶口如何申請保障性住房
  答

  京市戶口申請保障性住房步驟：申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產(chǎn)、住房狀況等其他相關(guān)證明材料。申請步驟：申請初審、復(fù)審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。1.申請，準(zhǔn)備好上述相關(guān)的資料，去當(dāng)?shù)亟值擂k事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、入戶調(diào)查、公示。2.復(fù)審備案，區(qū)住房保障管理部門對申請資料進(jìn)行復(fù)審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進(jìn)行復(fù)核、備案。3.編制方案，產(chǎn)權(quán)單位在區(qū)住房管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下編制配租(售)方案，并在區(qū)政府網(wǎng)站上公布配租(售)公告。4.公布名單，區(qū)住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數(shù)量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單并對入圍家庭人口、收入、資產(chǎn)進(jìn)行復(fù)核。5.公開搖號，區(qū)住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結(jié)果。

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• 問 蘇州如何申請住房保障 蘇州保障房申請要什么條件
  答

  現(xiàn)如今，蘇州仍有不少市民處在中低收入階段，和瘋狂上漲的房價形成了鮮明對比。當(dāng)收入不足以讓自己擁有一套房的時候，申請住房保障成了重要的選擇。那么，蘇州中心城區(qū)申請保障房需要符合怎樣的條件？蘇州住房保障又是以怎樣的方式體現(xiàn)，一起來看看。 一、中心城區(qū)住房保障對象準(zhǔn)入條件 1、具有蘇州市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上(含5年)，現(xiàn)戶籍在平江、金閶、滄浪區(qū)滿二年； 2、人均住房建筑面積在18平方米以下； 3、家庭收入為**低收入、低收入或中等偏低收入。 二、住房保障方式 1、城市**低收入家庭以申請租賃住房補(bǔ)貼和輪侯配租廉租住房為主的住房保障形式； 2、城市低收入家庭以申請租賃住房補(bǔ)貼和申請購買保障性住房(共有產(chǎn)權(quán)型、完全出售型、購房補(bǔ)貼型)等多種住房保障形式； 3、城市中等偏低收入家庭可以申請購買完全出售型、購房補(bǔ)貼型類保障性住房的住房保障方式。 三、住房保障對象的認(rèn)定 1、**低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的低保、低保邊緣和市總工會認(rèn)定的特困職工家庭及其人員； 2、低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的，家庭人均月收入850元(不含本數(shù))以下且家庭年收入在3萬元(不含本數(shù))以下的家庭及其人員； 3、中等偏低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的，家庭人均月收入在1220元(不含本數(shù))以下且家庭年收入在4.5萬元(不含本數(shù))以下的家庭及其人員。 四、家庭住房面積的認(rèn)定 1、與申請人共同居住的家庭成員名下的，現(xiàn)有或五年內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)移、拆遷的所有私房和承租的公有住房，以及現(xiàn)居住的未折除無證建筑，購置的房改住房(含已轉(zhuǎn)讓或拆遷的)等均納入家庭住房面積； 2、家庭人均住房面積=家庭住房面積÷共同居住家庭成員。 五、住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 1、家庭租賃補(bǔ)貼住房面積，以申請人家庭住房保障人員應(yīng)有的住房保障面積減去自有住房面積的不足面積部分進(jìn)行差額計發(fā)； 2、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) **低收入家庭，每人每月每平方米補(bǔ)貼：1人戶20元，2人戶15元，3人戶12元； 低收入家庭每人每月每平方米補(bǔ)貼：1人戶15元，2人戶10元，3人戶8元。 六、申請住房保障需要提交材料 1、書面申請：誠信說明家庭成員的住房情況、家庭住保人員的經(jīng)濟(jì)收入情況等； 2、家庭成員證明：身份證、戶口簿、以及《蘇州市區(qū)住房保障對象戶籍情況審查表》； 3、家庭住房證明：私房產(chǎn)權(quán)證、公房租賃證、其他住房說明材料； 4、經(jīng)濟(jì)收入證明：**低收入家庭需提交低保、低保邊緣家庭《救濟(jì)證》或特困職工家庭《救助證》；低收入家庭與中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人員的各類經(jīng)濟(jì)收入證明及材料； 6、提交的其他相關(guān)證明材料； 7、誠信填寫《蘇州市區(qū)住房保障申請審批表》、《蘇州市區(qū)住房保障家庭收入申報審批表》。 以上就是房小編為大家找到的**全蘇州中心城區(qū)住房保障申請的內(nèi)容啦！相信一定會對你有所幫助。