深圳保障房的建設(shè)目標(biāo)是什么 計(jì)劃如何達(dá)成這些目標(biāo)

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• 133****4186

  深圳作為住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，每年在保障房建設(shè)量上處于全國前列，那么2013年深圳保障房的建設(shè)目標(biāo)是什么？對(duì)違規(guī)情況有何舉措？小編為您搜集了2013年深圳保障房的相關(guān)資料，以供參考。 2013年深圳保障房 2013年深圳計(jì)劃開工1.5萬套，竣工2萬套。上半年已完成建設(shè)投資67億元，開工9000套，竣工1.02萬套，占全年計(jì)劃的60%和51%。 統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，“十二五”期間，深圳保障房建設(shè)計(jì)劃開工21萬套，截至7月30日已累計(jì)開工近13萬套、竣工5萬套，已投資近300億元，建設(shè)速度和規(guī)模居全國大中城市前列，各項(xiàng)指標(biāo)均創(chuàng)深圳歷史新高。 針對(duì)保障房騙租、騙購、騙補(bǔ)等違法行為，深圳采取全國**嚴(yán)厲的處罰措施，法定**高可罰20萬元，并終身不得申請(qǐng)保障房，目前已有271人受到處罰。同時(shí)，還在全國率先處罰非誠信申報(bào)保障房行為，目前已對(duì)涉嫌非誠信申報(bào)的9戶家庭啟動(dòng)行政處罰程序，擬對(duì)其依法處以3萬元罰款，5年內(nèi)不予受理住房保障申請(qǐng)。 2012年下半年以來，深圳市住建局對(duì)不符合保障條件的違規(guī)家庭開展收房行動(dòng)，目前已收回215套。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:18

相關(guān)問題

• 問 寧夏保障房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)是什么 要如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)
  答

  什么是保障房？2013年寧夏保障房建設(shè)目標(biāo)是什么？年中完成情況如何？小編為您搜集了2013年寧夏保障房的相關(guān)資料，以供參考。 2013年寧夏保障房 社會(huì)保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。保障性住房是專門針對(duì)中低收入家庭建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房，這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。 2013年寧夏保障性安居工程計(jì)劃5.7031萬套。其中，新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼4970戶，新建各類保障性住房5.2萬套（戶）。截至6月底，全區(qū)開工建設(shè)各類保障房40850套（戶），占全年計(jì)劃的78.5%,高于去年同期16.9個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半、任務(wù)過半的目標(biāo)。

• 問 ?？诒Ｕ戏拷ㄔO(shè)的目標(biāo)是什么 將建設(shè)多少套保障房
  答

  中國是一個(gè)人口大國，貧富差距的現(xiàn)象不可避免，因此那些種地收入的家庭就處于一種弱勢(shì)地位。而為了解決這些中低收入家庭的住房問題，全國各大城市都竭盡全力對(duì)這些住房困難家庭做到應(yīng)保盡保。那么，2013年?？谑械谋Ｕ戏拷ㄔO(shè)是一個(gè)怎樣的情況呢？ 2013年?？诒Ｕ戏拷ㄔO(shè)的目標(biāo)：供應(yīng)保障房2617套 2013年海口市可配售（租）房保障房包括經(jīng)適房、廉租房、限價(jià)房、公共租賃房2617套。符合條件的市民可向戶籍所在的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請(qǐng)，保障性住房的申請(qǐng)受理等業(yè)務(wù)也可在?？谑凶》勘Ｕ暇W(wǎng)上辦理。 根據(jù)公示，2013年?？谑锌膳涫郏ㄗ猓┓吭粗薪?jīng)適房包括：南江花園，位于?？谑行麓笾薮蟮?，695套；鳳翔花園，位于海口市鳳翔路，351套。限價(jià)房包括：永秀花園，位于?？谑心虾４蟮琅c長濱路交叉路口，1162套。廉租房包括：福秀小區(qū)，?？谑邢驑s路，207套；濱崖小區(qū)，位于?？谑心虾４蟮?，11套；博雅小區(qū)，位于瓊山區(qū)博雅路，2套；鄭村惠民小區(qū)，位于?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道，19套。公共租賃房為鳳翔花園，位于?？谑续P翔路，170套。 2013年?？谑斜Ｕ闲宰》可暾?qǐng)可在網(wǎng)上辦理 海口市住房保障管理中心研制開發(fā)了?？谑凶》勘Ｕ闲畔⒐芾硐到y(tǒng)，開通了海口市住房保障網(wǎng)。2013年開始，?？谑斜Ｕ闲宰》康纳暾?qǐng)受理、審核公示、備案查詢等業(yè)務(wù)都將實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理。同時(shí)，1月25日起，將保障住房的申請(qǐng)改到申請(qǐng)人戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心窗口，更加方便群眾，提高效率、公開透明。

• 問 保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么 建設(shè)目標(biāo)又是什么
  答

  國務(wù)院總理溫家寶20日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署近期加強(qiáng)土地管理的重點(diǎn)工作。會(huì)議指出，近年來，各地區(qū)、各有關(guān)部門認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，落實(shí)土地調(diào)控政策，土地管理工作取得積極成效。但當(dāng)前建設(shè)用地供需矛盾突出，嚴(yán)格保護(hù)耕地、保障必要的建設(shè)用地難度加大，用地粗放浪費(fèi)現(xiàn)象依然存在，違法違規(guī)用地、侵害群眾權(quán)益問題易發(fā)多發(fā)。 必須認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，切實(shí)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，堅(jiān)持**嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，堅(jiān)持深化改革和體制機(jī)制創(chuàng)新，堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)法督察，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)土地管理工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 會(huì)議要求近期重點(diǎn)做好以下工作： （一）切實(shí)加強(qiáng)耕地保護(hù)，確保耕地保有量不減少、質(zhì)量有提高。制定并實(shí)施全國土地整治規(guī)劃，加快建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，力爭(zhēng)“十二五”期間再建成4億畝旱澇保收的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。開展建立耕地保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制試點(diǎn)，完善土地收益基金制度，明確土地收益基金計(jì)提比例，專項(xiàng)用于耕地保護(hù)。 （二）嚴(yán)格依法依規(guī)管地用地，堅(jiān)決防止違法違規(guī)用地反彈。國土資源、交通運(yùn)輸、鐵路等部門要協(xié)同配合，切實(shí)解決重點(diǎn)工程項(xiàng)目用地未批先用問題。發(fā)展改革、國土資源等部門要抓緊清理整改高爾夫球場(chǎng)，嚴(yán)肅查處違法占地、違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)，維護(hù)土地利用和管理秩序。 （三）認(rèn)真落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，加快規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地管理。按照依法、嚴(yán)肅、有效的原則查處征地拆遷中的違法案件，嚴(yán)格責(zé)任追究，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)拆行為。加快推進(jìn)土地管理法修訂，切實(shí)規(guī)范和完善集體土地征收與補(bǔ)償，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。完善農(nóng)村宅基地制度，嚴(yán)格宅基地管理，依法保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)。 （四）做好保障性安居工程用地供應(yīng)。依法加快供地進(jìn)度，保證今年1000萬套保障性安居工程建設(shè)用地。提前做好明年保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)的儲(chǔ)備和預(yù)安排。采取多種措施增加普通商品住房用地供應(yīng)。堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，推進(jìn)商品住房用地供應(yīng)由價(jià)格主導(dǎo)向雙向定價(jià)、配建保障房等轉(zhuǎn)變。 （五）加強(qiáng)和改善土地調(diào)控，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃的整體管控作用，確保各部門各行業(yè)制定相關(guān)規(guī)劃、開發(fā)利用土地符合土地利用總體規(guī)劃。綜合運(yùn)用土地利用計(jì)劃、土地供應(yīng)、地價(jià)等政策工具，加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展的引導(dǎo)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和集約用地。建立規(guī)劃和項(xiàng)目節(jié)約用地評(píng)價(jià)制度。

• 問 規(guī)劃保障房建設(shè)的計(jì)劃目標(biāo)是多少套 目前有無達(dá)到計(jì)劃
  答

  保障性住房的建設(shè)，是關(guān)系國計(jì)民生的大事，對(duì)民生福祉、國民經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展都有重要意義。2012年12月底，在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，提及2013年的保障房計(jì)劃，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新介紹，計(jì)劃基本建成４６０萬套、新開工６００萬套，配套設(shè)施建設(shè)將被擺在更加突出的位置，更加強(qiáng)調(diào)保障房信息公開，同時(shí)地級(jí)以上城市要把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。 會(huì)議上，姜偉新明確表示：“明年要把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置，努力做到配套設(shè)施建設(shè)與保障房工程本身同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)交付使用，確保已竣工保障性住房能及時(shí)及早投入使用?！? ２０１３年保障房建設(shè)，媒體總結(jié)有四大看點(diǎn)：基本建成４６０萬套新開工６００萬套；把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置；落實(shí)好保障房信息公開；把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。

• 問 保障房建設(shè)資金有哪些來源 有什么目標(biāo)
  答

  2013年保障房建設(shè)將會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)可喜的變化，一是保障房建設(shè)資金來源可望納入公共財(cái)政而固化下來，在未來新型城鎮(zhèn)化背景下，穩(wěn)定的資金來源將驅(qū)動(dòng)保障房放“量”增長；二是加快配套設(shè)施建設(shè)將被擺在更加突出的位置，保障房的品質(zhì)將會(huì)提升。 決策層曾多次提出，大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程有利于促進(jìn)內(nèi)需擴(kuò)大，能釋放巨大的消費(fèi)和投資潛力，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有效途徑。但是，“十二五”期間3600萬套保障性安居工程戰(zhàn)略實(shí)施以來，保障房的上述作用發(fā)揮得比較有限，突出的問題有兩個(gè)：一是資金問題，一是配套問題?！笆濉苯ㄔO(shè)3600萬套保障房，一方面是為了彌補(bǔ)住房市場(chǎng)化改革以來對(duì)民生建設(shè)的欠賬，另一方面是應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)背景下住房困難人群短期內(nèi)大規(guī)模增加。新老問題集中在一塊兒解決，地方政府的財(cái)政壓力可想而知。2008-2010年三年僅新開工了1000萬套保障房，更何況“十二五”時(shí)期是地方政府基建大投入時(shí)期。因此，沒有形成穩(wěn)定和可持續(xù)的資金來源渠道是困擾保障房建設(shè)的**大瓶頸，2011年1000萬套保障房建設(shè)需要投入的1.3-1.4萬億元中，整體資金缺口在8000億元左右。 盡管近年來一直在探索實(shí)施公積金盈余、中期票據(jù)、債券融資、保險(xiǎn)和社保資金等新的融資模式，但除了少量的土地出讓金凈收益，基本上還是靠中央和地方的財(cái)政投入，新的融資渠道并不理想。例如，2011年5月銀監(jiān)會(huì)提出的“中期票據(jù)融資模式”，目前為止僅有個(gè)案出現(xiàn)。2011年7月，國家發(fā)改委提出“地方政府可以發(fā)行公司債支持保障房建設(shè)”，但到目前為止進(jìn)展比較緩慢。2011年江蘇全省保障房建設(shè)需要500多億元，但計(jì)劃發(fā)行的公司債僅20億元左右。 巨大的資金缺口導(dǎo)致保障房建設(shè)“快速開工、有限投資、少量竣工”，這與前幾年國家考核保障房開工率有關(guān)，但關(guān)鍵的問題還是資金缺口。這一問題可以側(cè)面從開發(fā)投資來反映。2010-2012年我國分別新開工590萬套、1000萬套和700萬套保障房，按照2-3年的建設(shè)周期(保障房建設(shè)審批環(huán)節(jié)多于商品住房)，2011-2012年應(yīng)當(dāng)是建設(shè)**為集中和規(guī)模**大的年份，至少有1500萬套保障房處于全面建設(shè)階段，占全部住宅施工面積的30%多。但是，2011年住宅新開工面積低于施工面積近10個(gè)百分點(diǎn)。2012年1-11月，住宅新開工面積同比下降了11.1%，而施工面積增長了13.3%。在商品住房市場(chǎng)保持穩(wěn)定的情況下，可能的一個(gè)解釋是，一部分新開工保障房雖然轉(zhuǎn)入在建面積統(tǒng)計(jì)，但并沒有產(chǎn)生實(shí)際的投資拉動(dòng)。保障房資金缺口產(chǎn)生的另一個(gè)問題是很多地方將集資房、農(nóng)民房、企業(yè)職工宿舍，甚至另類商品房劃入保障房。例如，根據(jù)《2011年廣州市保障性住房安居工程項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表》，廣州地鐵公司、廣州建筑集團(tuán)、廣州市政公司、番禺海關(guān)等8家廣州企事業(yè)單位計(jì)劃利用自有土地建設(shè)13395套保障房，占廣州2011年保障房建設(shè)任務(wù)總量的15.7%。類似的問題在武漢、石家莊和鄭州等城市也都出現(xiàn)過。 公共設(shè)施配套是制約保障房作用發(fā)揮的另一個(gè)問題。過去幾年，地方政府一直忙著“蓋房子”。但房子建起來后周邊公共服務(wù)配套的“負(fù)債”問題越來越嚴(yán)重，即使有配套，很多也是敷衍了事。近年來，保障房公共設(shè)施配套缺失或不足所產(chǎn)生的問題開始顯露。一是保障房集中區(qū)域的“貧民化”使得周邊區(qū)域越來越失去了開發(fā)價(jià)值，城市區(qū)域出現(xiàn)分化，城市周邊可能產(chǎn)生拉美式或印度式的貧民窟；二是保障房排隊(duì)申請(qǐng)與棄購、棄租的現(xiàn)象并存，資源浪費(fèi)的同時(shí)并沒有有效解決住房困難問題，或只是拉動(dòng)了短期的投資。例如，針對(duì)2012年鄭州第三期經(jīng)適房輪候“遇冷”展開的調(diào)查中，有54.5%的網(wǎng)友認(rèn)為保障房位置偏、不方便是造成輪候“遇冷”的原因。 值得注意的是，與高收入人群相比，公共服務(wù)配套對(duì)于低收入人群的邊際效應(yīng)更大，對(duì)可支配收入的影響也更大，而完善公共服務(wù)配套對(duì)于降低居住和生活成本至關(guān)重要。在新型城鎮(zhèn)化背景下，將進(jìn)城農(nóng)民工住房問題納入住房保障范疇，意在實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工市民化方面走出切實(shí)的一步，但要想實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大城鎮(zhèn)消費(fèi)增長的目的，即啟動(dòng)我國**大的內(nèi)需，只有真正完善公共服務(wù)配套，才能使這一步走得更加堅(jiān)實(shí)。 好在經(jīng)過這幾年住房保障建設(shè)和實(shí)踐，管理層對(duì)于存在的問題看得比較清楚。在解決資金來源方面，明確了各級(jí)政府住房保障支出將納入公共財(cái)政預(yù)算。這意味著住房保障將與教育、醫(yī)療和社保方面的財(cái)政投入等一道進(jìn)入公共財(cái)政預(yù)算而受到保護(hù)，這是構(gòu)建內(nèi)含住房、醫(yī)療、教育和養(yǎng)老等在內(nèi)的“大社會(huì)保障”體系的必經(jīng)之路，預(yù)計(jì)明年發(fā)布實(shí)施的《國家基本住房保障條例》以及正在研究起草的《國家住房法》將對(duì)這一問題做出明確規(guī)定。作為對(duì)于這一問題的重視，近期召開的全國建設(shè)工作會(huì)議將2013年財(cái)政對(duì)保障房建設(shè)的支出從2%調(diào)至了6%；在公共服務(wù)配套方面，住建部部長姜偉新指出，在2013年住房保障工作中，把加快公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置。 在我國實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)向以消費(fèi)為主的內(nèi)需轉(zhuǎn)變，社會(huì)結(jié)構(gòu)向以中產(chǎn)階級(jí)為主體的成熟公民社會(huì)轉(zhuǎn)變的過程中，新型城鎮(zhèn)化是重要的戰(zhàn)略性切入點(diǎn)，住房保障則是實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的重要支撐。制約這一支撐作用發(fā)揮的兩大“短板”——資金來源和公共服務(wù)配套如能得到有效解決，保障房的“數(shù)量”和“質(zhì)量”將會(huì)同步推進(jìn)，住房保障對(duì)于保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長、擴(kuò)大國內(nèi)投資和消費(fèi)需求、解決貧富差距、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和建立公共服務(wù)型政府的多重作用將得到體現(xiàn)。 2013年全市保障性住房的總體目標(biāo)為新開工和籌措10.5萬套，基本建成10萬套（戶）。昨天，市政府與全市17個(gè)區(qū)（縣）政府簽訂了今年住房保障工作的“目標(biāo)責(zé)任書”。 與此同時(shí)，今年本市將細(xì)化保障性住房的分配供應(yīng)政策，并將合理放寬廉租住房受益面和實(shí)物配租供應(yīng)范圍。 廉租住房“應(yīng)保盡?！? 去年，上海新開工和籌措保障性住房16.7萬套、竣工（基本建成）9.75萬套，圓滿完成國家下達(dá)給上海的目標(biāo)任務(wù)。 如何保證保障房分配的陽光、透明、公正、合理一直是人們關(guān)心的熱點(diǎn)。在昨天市房管局局長劉海生所作的報(bào)告中，就專門提到了“確保保障性住房供應(yīng)公平分配”，今年本市還將細(xì)化保障性住房的分配供應(yīng)政策。 劉海生表示，將合理放寬廉租住房受益面和實(shí)物配租供應(yīng)范圍，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?，適度調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)保障住房核查口徑。進(jìn)一步優(yōu)化共有產(chǎn)權(quán)保障房、公共租賃房的申請(qǐng)分配。 在動(dòng)遷安置房方面，在當(dāng)前實(shí)屬房源供應(yīng)總量充沛的情況下，對(duì)大型居住社區(qū)建設(shè)基地所在區(qū)上報(bào)的房源需求給予支持。 此外，在2012年基礎(chǔ)上合理提高供房比例。今年還將加強(qiáng)新基地的房源推介使用。中心城區(qū)用房單位應(yīng)加大新基地房源的宣傳力度，力爭(zhēng)新基地房源少積壓、不空關(guān)；相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)積極配合，圍繞基地周邊交通、配套和項(xiàng)目建設(shè)情況等，有針對(duì)性地做好房源推介工作。 臨港新建限價(jià)房配售啟動(dòng) 在公共租賃住房方面，今年本市將積極落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)，特別是根據(jù)各區(qū)縣的實(shí)際情況，加大面向社會(huì)的公共租賃住房建設(shè)籌措力度，充分用好已到位的市、區(qū)財(cái)政支持資金。例如普陀區(qū)，目前已經(jīng)制定了公租房申請(qǐng)審核、租賃管理和房源分配三個(gè)工作細(xì)則，并已從滬嘉北A、李子園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)A、金光二期三個(gè)項(xiàng)目中，籌集了1792套公租房，其中兩個(gè)項(xiàng)目已于去年底組織對(duì)外供應(yīng)。 另據(jù)記者了解，目前浦東的臨港限價(jià)房已形成了建設(shè)運(yùn)營和供應(yīng)管理的試點(diǎn)方案。 2011年至2012年，浦東新區(qū)分別開工建設(shè)了南匯新城限價(jià)房100萬平方米。今年，這部分房源將先后進(jìn)入配售階段，主要滿足臨港、張江以及中國商飛等區(qū)域及單位符合限價(jià)房供應(yīng)條件的人才住房需求。