青島保障房搖號(hào)規(guī)則何時(shí)改革 選房順序新規(guī)則是怎樣的

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• 131****7391

  2012年半島網(wǎng)1月6日消息 記者從青島市國(guó)土資源局住房保障中心獲悉，為了更加有效地滿足中低收入住房困難家庭的需 求?！肚鄭u市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則（征求意見(jiàn)稿）》近日起草完畢，進(jìn)入公開(kāi)征求意見(jiàn)階段。根據(jù)該意見(jiàn)稿，綜合申請(qǐng)家庭住房面積、收入、年齡、人口狀況等因素所進(jìn)行的打分或?qū)⑷〈鷵u號(hào)作為保障房選房順序的參考標(biāo)準(zhǔn)。 保障房選房順序新規(guī)則出爐 搖號(hào)或成歷史 記者從青島市國(guó)土資源局住房保障中心獲悉，為了更加有效地滿足中低收入住房困難家庭的需求，充分體現(xiàn)困難優(yōu)先、輪侯排序、分步實(shí)施的原則，青島市擬借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的輪候排序規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，將現(xiàn)有輪候規(guī)則“按住房困難程度排序確定入圍名單、通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)確定選房順序”調(diào)整為“按申請(qǐng)家庭的住房面積、收入、年齡、人口狀況等情況綜合打分確定選房順序”。這就意味著，如該規(guī)則**終順利進(jìn)入實(shí)施階段，那么現(xiàn)有的搖號(hào)決定選房順序的規(guī)則將被打分制所取代。 “新的輪候規(guī)則充分考慮了申請(qǐng)家庭住房、收入、家庭成員年齡和家庭人口狀況等因素，綜合反映申請(qǐng)家庭的住房需求程度，通過(guò)綜合打分的形式確定選房順序，使配售過(guò)程更加規(guī)范、更加透明?！鼻鄭u市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本計(jì)分規(guī)則擬適用于市區(qū)（市轄七區(qū)和高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭的輪候排序工作。 五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)考核誰(shuí)更“困難” 多次申請(qǐng)可獲“加分” 據(jù)了解，目前，《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則（征求意見(jiàn)稿）》（后面簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)分規(guī)則》）已起草完畢，根據(jù)《計(jì)分規(guī)則》規(guī)定，將以綜合打分來(lái)確定選房順序，滿分100分。 綜合打分的考核項(xiàng)目分為五項(xiàng)，分別為按家庭住房面積狀況計(jì)分（**高40分），按家庭收入狀況計(jì)分（**高15分），按申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分（**高30分），按申請(qǐng)家庭人口狀況計(jì)分（**高15分）。 此外，規(guī)則還特別設(shè)立依取得登記資格時(shí)間加分（**高10分），該項(xiàng)加分只適用于多次申請(qǐng)未果的家庭，即申請(qǐng)家庭依據(jù)本積分規(guī)則取得準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)后，每滿一年未配售住房的，再次申請(qǐng)時(shí)加2分，加分總值不超過(guò)10分。 計(jì)分規(guī)則1月31日前面向社會(huì)征集意見(jiàn) 據(jù)悉，《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪 候排序計(jì)分規(guī)則（征求意見(jiàn)稿）》現(xiàn)面向社會(huì)各界征求意見(jiàn)，并將在充分聽(tīng)取社會(huì)各界意見(jiàn)基礎(chǔ)上做進(jìn)一步修改完善。 市民可以到青島住房保障網(wǎng)（ http://www.qdzfbz.gov.cn ）和青島房地資源網(wǎng)（ http://www.fdzy.gov.cn）查詢(xún)排序計(jì)分規(guī)則征求意見(jiàn)稿的全文。意見(jiàn)收集截止日期為： 2012年1月31日。意見(jiàn)可通過(guò)電子郵件及郵寄兩種方式發(fā)送，具體地址為：1、意見(jiàn)收集郵箱：qdzfbz@126.com；2、通信地址：青島市市南區(qū)瞿塘峽路24號(hào)甲，青島市住房 保障中心租售管理處；郵編：266002。 附：青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則 本計(jì)分規(guī)則適用于市區(qū)（市轄七區(qū)和高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭的輪候排序工作。 一、按家庭住房面積狀況計(jì)分（**高40分） （一）經(jīng)濟(jì)適用住房 （1-家庭人均住房建筑面積/13）×40 （二）限價(jià)商品住房 （1-家庭人均住房建筑面積/20）×40 注釋?zhuān)涸摋l款中的“13”為本規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積上限，“20”為本規(guī)劃期內(nèi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積上限。 二、按家庭收入狀況計(jì)分（**高15分） （一）經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)家庭人均月收入低于（含）920元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于920元計(jì)10分。 （二）限價(jià)商品住房。申請(qǐng)家庭人均月收入低于（含）1864元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于1864元計(jì)10分。 注釋?zhuān)涸摋l款中的“920元”為2010年度市內(nèi)七區(qū)**低工資標(biāo)準(zhǔn)，“1864元”為2009年度青島市城鄉(xiāng)居民的月均可支配收入。 三、按申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分（**高30分） 申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡60（含）以上為**大分值，計(jì)為30分。 計(jì)分公式為：（申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡/60）×30 單身申請(qǐng)人年齡做為平均年齡帶入上述公式計(jì)算，計(jì)算年齡的截止日為銷(xiāo)售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。 四、按申請(qǐng)家庭人口狀況計(jì)分（**高15分） 按申請(qǐng)家庭人口數(shù)量計(jì)分，家庭人口為一人的計(jì)5分，家庭人口為兩人的計(jì)10分，家庭人口為三人（含）以上的計(jì)15分。 五、依取得登記資格時(shí)間加分（**高10分） 申請(qǐng)家庭依據(jù)本積分規(guī)則取得準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)后，每滿一年未配售住房的，再次申請(qǐng)時(shí)加2分，加分總值不超過(guò)10分。 六、本計(jì)分規(guī)則自公布之日起執(zhí)行。 備注：1、本計(jì)分規(guī)則數(shù)值精確到小數(shù)點(diǎn)后四位數(shù)； 2、對(duì)總分值相同的申請(qǐng)家庭，輪候順序依據(jù)資格申請(qǐng)的先后順序確定

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 蘇州保障房搖號(hào)規(guī)則是怎樣的 今年有無(wú)變化
  答

  根據(jù)蘇州市房管部門(mén)2009年2月1日文件信息，《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》正式出臺(tái)施行，蘇州市房管局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市區(qū)中低收入家庭住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則的通知》（蘇房改〔2006〕6號(hào)）同時(shí)廢止。 供應(yīng)保障性住房應(yīng)該根據(jù)具備資格并已申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的家庭數(shù)量和本年度或本批次可供房源的數(shù)量,綜合考慮申購(gòu)家庭的收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等因素，確定年度或批次的供應(yīng)對(duì)象的范圍。供應(yīng)的房源可按申購(gòu)家庭的申購(gòu)人口數(shù)分段進(jìn)行配置?？煞謩e設(shè)2人戶、3人戶、4人及4人以上戶等若干個(gè)家庭人口段。 為各個(gè)家庭人口段具體配置房源時(shí)，應(yīng)根據(jù)具備資格并已申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的家庭數(shù)量與本年度或本批次可供房源的數(shù)量的比例，合理配置房源數(shù)量和套型。配置情況應(yīng)在搖號(hào)前以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。 《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》指出，為避免因申購(gòu)家庭搖中住房號(hào)后放棄購(gòu)買(mǎi)，而造成供應(yīng)房源空置的情形，可在每個(gè)家庭人口段按配置房源數(shù)量的一定比例增設(shè)候選順序號(hào)。候選號(hào)順序按自然數(shù)排列設(shè)置，并以搖號(hào)方式分配給該家庭人口段內(nèi)未搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭。 當(dāng)年取得購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格并第一次有參加供應(yīng)搖號(hào)機(jī)會(huì)的申購(gòu)家庭，如因個(gè)人原因等不準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出不參加供應(yīng)搖號(hào)的申請(qǐng)。 保障性住房供應(yīng)的搖號(hào)結(jié)果，在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，并及時(shí)在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)和市住房保障管理中心公告欄向社會(huì)公布。搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭，應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取購(gòu)房憑證、辦理購(gòu)房手續(xù)，逾期作為自動(dòng)放棄。 （陸嶸） 2013年度城區(qū)中低收入家庭住房房源在金閶新城和美家園等保障性住房小區(qū)中籌集，計(jì)劃供應(yīng)1000套。具體房源將根據(jù)籌集及受理情況安排，如有變動(dòng)將在搖號(hào)前及時(shí)公布。  

• 問(wèn) 杭州保障房選房的規(guī)則是怎樣的 有哪些流程
  答

  保障房解決了眾多中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，從申請(qǐng)到受理、再到輪候，人們往往要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的等待，**后才能迎來(lái)令人欣喜的選房。那么杭州保障房選房的規(guī)則是怎樣的？有哪些流程？ 杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)選房活動(dòng)規(guī)則 為充分體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正原則，為確保選房活動(dòng)的有序進(jìn)行，特制定以下規(guī)則： 1、所有選房人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，自覺(jué)聽(tīng)從工作人員的指揮，嚴(yán)禁場(chǎng)內(nèi)吸煙、喧嘩，保持良好的環(huán)境。損壞公物，照價(jià)賠償。 2、選房順序根據(jù)杭政[2007]9號(hào)文件規(guī)定，按推出房源數(shù)和受理人數(shù)1：1的比例和受理號(hào)的先后順序確定。 3、選房者需攜帶本人身份證、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理單》，提前30分鐘到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》和房源清單。參加選房者每戶限2人。 4、申請(qǐng)人夫妻雙方均無(wú)法親自到場(chǎng)選房的，可以委托他人代理選房，但必須出具委托選房的公證書(shū)及申請(qǐng)人身份證（復(fù)印件）和代理人身份證。 5、在本次公告的選房人員范圍內(nèi)，如果已按“專(zhuān)項(xiàng)用房”取得經(jīng)濟(jì)適用住房的人員，不得參加本次選房。 6、本次公告的選房名單中，如有舉報(bào)的，在本次規(guī)定選房時(shí)間前提供符合購(gòu)買(mǎi)條件的有效證明，可按本公告規(guī)定參加本次選房，若在規(guī)定選房時(shí)間內(nèi)不能提供符合購(gòu)買(mǎi)條件的有效證明，暫緩參加公開(kāi)選房，其申購(gòu)資格重新審核。若選房后有舉報(bào)的，經(jīng)查實(shí)，取消本次選房資格，退回已選房源。 7、以選房者的受理號(hào)為序，分場(chǎng)次進(jìn)行選房。選房者根據(jù)自已的受理號(hào)和選房場(chǎng)次按時(shí)到場(chǎng)。選房開(kāi)始后，公證處驗(yàn)證，由主持人按受理號(hào)順序叫號(hào)上臺(tái)選房（每戶限1人上臺(tái)），選房者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間（從選房應(yīng)答起三分鐘內(nèi)）內(nèi)向主持人明確所選房源的序號(hào)，主持人連續(xù)報(bào)二次房源序號(hào)及樓盤(pán)名稱(chēng)和房號(hào)，以示該房源選定，而后選房人不得再做修改。 8、當(dāng)公證員連續(xù)報(bào)喊選房人姓名三次，選房人未到場(chǎng)的或不作應(yīng)答的，視作遲到，其受理號(hào)輪至該場(chǎng)次受理號(hào)末尾。 9、選房者在規(guī)定選房場(chǎng)次（即受理號(hào)所屬選房場(chǎng)次）之后的場(chǎng)次到場(chǎng)參加選房的，其受理號(hào)輪至其所到場(chǎng)次的受理號(hào)末尾。 10、選房者在本次選房截止時(shí)間仍未到場(chǎng)參加選房的，視作選房人放棄選房。 11、選定房源者，由現(xiàn)場(chǎng)工作人員開(kāi)具《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房選房預(yù)定聯(lián)系單》，購(gòu)房人憑單當(dāng)場(chǎng)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理有關(guān)手續(xù)，選房截止時(shí)間前仍未向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理相關(guān)手續(xù)的視作放棄購(gòu)買(mǎi)所選房源及放棄選房。 12、購(gòu)房人當(dāng)場(chǎng)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理相關(guān)手續(xù)后，未按照約定與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)的，視作放棄購(gòu)買(mǎi)所選房源及放棄選房。 13、申購(gòu)家庭放棄本次選房的，其《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》作廢。根據(jù)杭政[2007]9號(hào)規(guī)定，自當(dāng)期選房開(kāi)始之日起兩年內(nèi)不得重新申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。 14、選房過(guò)程及結(jié)果由市杭州市國(guó)立公證處現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。 15、本次選房人員的購(gòu)房資格接受社會(huì)媒體公開(kāi)監(jiān)督，舉報(bào)電話：87709612，967111舉報(bào)時(shí)間為工作日上午8：30-11：30；下午2:30-5:00。 杭州市本級(jí)公共租賃住房公開(kāi)選房規(guī)則 1．無(wú)用單位的，由選房人攜帶本人身份證原件、有效的《杭州市本級(jí)公共租賃住房受理單》；有用人單位的，由選房單位指定經(jīng)辦人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)選房人）須攜帶經(jīng)辦人身份證原件、單位介紹信、有效的《杭州市本級(jí)公共租賃住房受理單》；提前30分鐘到現(xiàn)場(chǎng)，參加選房者每戶限2人。 2．選房人須校驗(yàn)身份證件，持《杭州市本級(jí)公共租賃住房受理單》、身份證件原件，確認(rèn)無(wú)誤后方可參加選房。 3．按選房人數(shù)和配租源數(shù)不少于1：1比例推出房源，選房順序按受理號(hào)的先后順序確定。 4．選房人無(wú)法親自到場(chǎng)選房的，可以委托他人代理選房，但必須出具委托選房的公證書(shū)和代理人身份證原件。 5．列入本次《選房公告》的選房人，如有舉報(bào)的，在本次規(guī)定選房時(shí)間前提供符合保障條件的有效證明，可按本公告規(guī)定參加本次選房；若在規(guī)定選房時(shí)間內(nèi)不能提供符合保障條件的有效證明，暫緩參加公開(kāi)選房，其保障資格重新審核。 6．以選房人的受理（選房）順序號(hào)為序，分場(chǎng)次進(jìn)行選房。選房人根據(jù)自已的選房場(chǎng)次和順序號(hào)按時(shí)到場(chǎng)。選房開(kāi)始后，由公證處校驗(yàn)身份，由主持人按受理（選房）順序號(hào)依次叫號(hào)上臺(tái)選房（每戶限1人上臺(tái)），選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間（三分鐘內(nèi)）選定房源。 7．當(dāng)公證員連續(xù)報(bào)喊選房人姓名三次，選房人未到場(chǎng)的或不作應(yīng)答的，視作遲到，其選房順序輪至該場(chǎng)次選房號(hào)末尾。 8．選房人未在規(guī)定選房場(chǎng)次到場(chǎng)參加選房的，其選房順序輪至本期選房號(hào)末尾；本期選房結(jié)束時(shí)，選房人仍未到場(chǎng)參加選房的，其保障資格視作自動(dòng)放棄。 9．選房人選定房源后，由現(xiàn)場(chǎng)工作人員開(kāi)具杭州市本級(jí)公共租賃住房《選房確認(rèn)單》，選房人不得再作修改。選房人憑確認(rèn)單在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理配租手續(xù)，簽訂公共租賃住房租賃合同。 10．選房人未參加選房，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理配租相關(guān)手續(xù)的，視作放棄本次公共租賃住房配租。 11．選房人放棄本次選房的，其公共租賃住房保障資格終止，自放棄之日起2年內(nèi)不得申請(qǐng)市、區(qū)兩級(jí)公共租賃住房。 12．選房過(guò)程及結(jié)果由杭州市國(guó)立公證處現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。 13．本期選房人的選房資格接受社會(huì)公開(kāi)監(jiān)督，舉報(bào)電話：967111，87709601。

• 問(wèn) 蘇州保障性住房搖號(hào)有什么規(guī)則 經(jīng)濟(jì)保障房如何搖號(hào)
  答

  根據(jù)《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》內(nèi)容，在蘇州市平江、滄浪、金閶區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心城區(qū)）范圍內(nèi)，向具備購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格的申購(gòu)家庭供應(yīng)保障性住房時(shí)，進(jìn)行確定本年度或本批次的實(shí)際購(gòu)房家庭、所購(gòu)房屋的坐落、選房的先后順序等工作，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。  具備購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格的申購(gòu)家庭，是指按《蘇州市住房保障實(shí)施辦法（暫行）》等有關(guān)政策和現(xiàn)行規(guī)定,經(jīng)過(guò)戶籍地（居住地）公示和媒體公示，通過(guò)預(yù)審、初審、復(fù)審，符合住房保障條件并已取得購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格的家庭。 可供房源，指市政府本年度或本批次提供的保障性住房全部房源。 對(duì)已具備購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格的申購(gòu)家庭，應(yīng)該根據(jù)房源情況安排實(shí)際購(gòu)買(mǎi)保障性住房的機(jī)會(huì)。 實(shí)行輪候制度。供應(yīng)保障性住房應(yīng)該根據(jù)具備資格并已申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的家庭數(shù)量和本年度或本批次可供房源的數(shù)量,綜合考慮申購(gòu)家庭的收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等因素，確定年度或批次的供應(yīng)對(duì)象的范圍。     供應(yīng)的房源可按申購(gòu)家庭的申購(gòu)人口數(shù)分段進(jìn)行配置。可分別設(shè)2人戶、3人戶、4人及4人以上戶等若干個(gè)家庭人口段。     為各個(gè)家庭人口段具體配置房源時(shí)，應(yīng)根據(jù)具備資格并已申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的家庭數(shù)量與本年度或本批次可供房源的數(shù)量的比例，合理配置房源數(shù)量和套型。配置情況應(yīng)在搖號(hào)前以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。     《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》指出，為避免因申購(gòu)家庭搖中住房號(hào)后放棄購(gòu)買(mǎi)，而造成供應(yīng)房源空置的情形，可在每個(gè)家庭人口段按配置房源數(shù)量的一定比例增設(shè)候選順序號(hào)。候選號(hào)順序按自然數(shù)排列設(shè)置，并以搖號(hào)方式分配給該家庭人口段內(nèi)未搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭。     當(dāng)年取得購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格并第一次有參加供應(yīng)搖號(hào)機(jī)會(huì)的申購(gòu)家庭，如因個(gè)人原因等不準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出不參加供應(yīng)搖號(hào)的申請(qǐng)。     往年取得并仍保留有購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格的申購(gòu)家庭，如準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出參加供應(yīng)搖號(hào)的申請(qǐng)。     具體確定本年度或本批次的實(shí)際購(gòu)房家庭、所購(gòu)房屋的坐落，以及候選號(hào)選房的先后順序等，一般以計(jì)算機(jī)隨機(jī)抽取的搖號(hào)方式進(jìn)行。     搖號(hào)時(shí)一般應(yīng)邀請(qǐng)具備購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格的申購(gòu)家庭代表、市相關(guān)部門(mén)的代表等到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。     保障性住房供應(yīng)的搖號(hào)結(jié)果，在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，并及時(shí)在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)和市住房保障管理中心公告欄向社會(huì)公布。搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭，應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取購(gòu)房憑證、辦理購(gòu)房手續(xù)，逾期作為自動(dòng)放棄。     為盡可能滿足申購(gòu)家庭的居住需要，可安排搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭按相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與同一住房類(lèi)型、同一家庭人口段內(nèi)其他搖中住房號(hào)的申購(gòu)家庭，在自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t下，相互調(diào)換所搖中的住房號(hào)，并辦理住房號(hào)調(diào)換手續(xù)。     有被放棄購(gòu)買(mǎi)的房源時(shí)，如已設(shè)置候選順序號(hào)的，應(yīng)該組織搖中候選順序號(hào)的申購(gòu)家庭，按候選順序號(hào)的順序依次選房及購(gòu)房，逾期作為自動(dòng)放棄。棄購(gòu)房源情況和候選順序號(hào)選房情況應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布。     《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》還指出，在中心城區(qū)范圍內(nèi)，向符合條件的住房保障對(duì)象配置廉租住房,可參照本規(guī)則。吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)可根據(jù)本《規(guī)則》，制定適應(yīng)本轄區(qū)實(shí)際情況的具體操作辦法。（ 因?yàn)榈褪杖爰彝ベI(mǎi)不起高價(jià)商品房,經(jīng)濟(jì)適用房是政府補(bǔ)貼建的價(jià)格較低以此保障一般家庭能夠買(mǎi)的起房子 經(jīng)濟(jì)適用房需要先到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出書(shū)面申請(qǐng) 再由辦事處 區(qū) 市 逐級(jí)審批 假如申請(qǐng)的人多而房子少的時(shí)候 需要搖號(hào)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)權(quán) 如果房子多人少的情況下就不用搖號(hào)了

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房搖號(hào)棄選規(guī)則
  答

  　　對(duì)于購(gòu)房者在已經(jīng)搖號(hào)中獎(jiǎng)之后，放棄所選擇的房屋，同時(shí)所購(gòu)買(mǎi)房屋已經(jīng)達(dá)到兩次記錄的家庭在選擇放棄之后，從購(gòu)房之日起三個(gè)月之內(nèi)不再接受其購(gòu)房意向登記。如果存在購(gòu)房達(dá)三次以上的家庭，在選擇放棄選房之后6個(gè)月之內(nèi)，其他的房產(chǎn)商也不再接受其家庭的購(gòu)房意向登記，此外也不能換人進(jìn)行購(gòu)房，必須嚴(yán)格保證選房的結(jié)果和網(wǎng)簽姓名一致?！　『贾莸貐^(qū)進(jìn)行買(mǎi)房搖號(hào)，**為有利的就是無(wú)房家庭，根據(jù)目前的買(mǎi)房搖號(hào)的條件，處于**先入圍的家庭類(lèi)型，其次所針對(duì)的是非無(wú)房家庭，可以對(duì)剩下的房屋進(jìn)行選擇，在進(jìn)行搖號(hào)買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，只能夠決定入圍的順序，而和選房的順序無(wú)關(guān)，而且在杭州地區(qū)也有相關(guān)的規(guī)定，有一部分房屋的比例是專(zhuān)供無(wú)房家庭進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，包括未婚、以及離婚單身者或者是把自己房子已經(jīng)賣(mài)掉的家庭。

• 問(wèn) 北京自住房搖號(hào)規(guī)則是什么 北京自住房搖號(hào)流程是怎樣的
  答

  北京自住房搖號(hào)規(guī)則指的是在各自住房項(xiàng)目將視申購(gòu)情況，按一定比例搖取購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說(shuō)，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目有2000套房源，那么**終就搖出4000個(gè)家庭。前2000個(gè)家庭是正選組，后2000個(gè)家庭是備選組。如果前2000個(gè)家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。 北京自住房搖號(hào)規(guī)則的相應(yīng)流程 資格審核后：具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤(pán)封存。 搖號(hào)前：開(kāi)發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。 搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專(zhuān)用計(jì)算機(jī)和光盤(pán)的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)。 搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤(pán)，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤(pán)。