保障房分支都有哪些 保障房申請自測如何進(jìn)行

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  保障房是為中低收入、住房困難的家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，保障房一一般包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房。近幾年來，我國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。在申請保障房的時候，看到保障房系統(tǒng)的分支這么多，究竟哪個才是**適合自己的那套？ 為了讓群眾能夠**快了解自己適合什么樣的保障房，現(xiàn)在已有城市為市民提供檢測系統(tǒng)，打開網(wǎng)站，按照自身情況選擇，就可以得出答案。2011年，北京市住建委就推出保障房申請自動評估系統(tǒng)，方便市民完成保障房資格的事先測評。測試中，整個步驟分為三步。第一步是對申請人基本情況地了解，包括戶籍所在地、出生年月日以及婚姻狀況；第二步是對家庭情況的調(diào)查，包括家庭成員人數(shù)、家庭總收入、家庭總資產(chǎn)和家庭人均住房面積，需要注意的是，申請家庭成員中已享受廉價租住房政策、已作為其他家庭的成員參與廉價租房申請的人員，不得再次參與申請；第三步是特殊情況申報欄，主要指可以享受優(yōu)先配租配售保障房的家庭，包括劃撥保障住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的拆遷家庭、舊城改造的風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭等。因為無需注冊，所以市民也不用擔(dān)心在系統(tǒng)完成自動評估后，會出現(xiàn)泄露個人隱私的情況。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:31

相關(guān)問題

• 問 福清保障房申請具體都有哪些條件 如何進(jìn)行申請
  答

  保障房當(dāng)中包含廉租房，那么福清保障房申請條件具體都有哪些呢？ 答：1、城區(qū)申請人家庭年收入在4萬元以下（含4萬元）的低收入家庭； 2、家庭財產(chǎn)低于城區(qū)當(dāng)年廉租住房申請家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍(4萬元×2.5倍=10萬元）； 3、具有本市城區(qū)（七個街道）城鎮(zhèn)居民常住戶口滿2年以上（含2年），并在本市工作、城區(qū)居住； 4、家庭人均住房建筑面積17平方米以下（含17平方米）的; 5、申請人及家庭成員已婚的，其配偶的年收入、財產(chǎn)、住房建筑面積必須與申請人合并計算； 6、與申請人在同一個戶口本的家庭直系親屬（指配偶、父母、子女，以下簡稱“直系親屬”）的年收入、財產(chǎn)、住房建筑面積應(yīng)與申請人合并計算。申請人雖無住房，但與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬及配偶之一有住房的，該申請人不屬無房戶； 7、申請人與直系親屬在申請之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、財產(chǎn)、住房建筑面積仍應(yīng)與申請人合并計算； 8、申請人除將農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口且保留原戶籍地外，不受廉租房其他準(zhǔn)入條件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)限制。以下四種對象同時納入廉租住房范圍： （1）城區(qū)個人住宅經(jīng)認(rèn)定為危房且沒有其它住所的； （2）城區(qū)100%失地農(nóng)民居住的房屋經(jīng)認(rèn)定屬于危房且沒有其它住所的； （3）城區(qū)被征地農(nóng)民住房困難戶（被征地農(nóng)民需由村委會和街道出具證明）； （4）居住在城區(qū)國有單位公房，經(jīng)認(rèn)定屬于危房且沒有其它住所的并愿意退還公房的

• 問 惠州保障房是如何進(jìn)行申請的 惠州保障房申請條件有哪些
  答

  惠州保障房如何申請？惠州保障房申請條件有哪些？從惠州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局了解到，從2012年8月1日起，惠州市將施行《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》和《惠州市區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實施辦法》，新的住房保障制度將打破戶籍、收入兩大門檻，符合規(guī)定的高收入人群也可住上公租房。 政策解讀 亮點(diǎn)一：公租房只租不售 2012年8月1日起新施行的《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》、《惠州市區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實施辦法》，將廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用出租房、經(jīng)濟(jì)適住房等保障性住房合并管理、并軌運(yùn)行，統(tǒng)一歸類為公租房，建立以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度，解決城鎮(zhèn)低收入家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員等群體的基本住房需求。 按照辦法中的相關(guān)規(guī)定，公租房只能租賃，不能出售。 新的管理辦法規(guī)定介紹了新建成的成套公租房，單套建筑面積以40平方米左右為主，鼓勵各地建設(shè)建筑面積低于30平方米的小戶型公租房。以集體宿舍形式建設(shè)的公租房，人均住房建筑面積不低于5平方米。公租房按照“經(jīng)濟(jì)、節(jié)能和環(huán)保”的原則進(jìn)行一次性裝修，配置必要的生活設(shè)施。目前在建的保障性住房，惠城區(qū)金石花園二期、古塘坳尖峰山、火車西站，建筑面積以40平方米到50平方米為主，戶型包括單間、一居室和兩居室。 亮點(diǎn)二：打破戶籍收入限制 惠州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局住房與房地產(chǎn)科科長劉桂營介紹：“新施行的管理辦法降低了公租房的門檻，以前我們的申請門檻比較高，例如惠城區(qū)中心區(qū)城市廉租住房保障對象基本條件必須是家庭年人均收入在5000元以下人均住房建筑面積10平方米以下；取得惠城區(qū)城市戶籍三年以上等等，條件多，嚴(yán)格?，F(xiàn)在不僅是持有本地戶口的可以申請，就算你沒有本地戶口，但是有居住證滿足就業(yè)單位連續(xù)為申請人繳納社會保險滿2年以上（含2年）的規(guī)定條件也同樣可以申請公租房。把外地人當(dāng)本地人一樣，納入到我們的公租房保障對象范圍中，也是我們接下來的重點(diǎn)工作?！? 無論是惠城區(qū)中心區(qū)城市廉租住房，還是經(jīng)濟(jì)適用房保障對象的基本條件，記者看到之前的規(guī)定都明確存在“取得惠城區(qū)城市戶籍三年以上”這一條，這意味著只有取得本地戶籍的人員才能申請保障房?，F(xiàn)在，新的管理辦法面向本市城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工和城鎮(zhèn)就業(yè)的異地務(wù)工人員出租保障性住房。保障房的對象已經(jīng)不再局限于本地低收入群體。 “新的管理辦法除了打破戶籍這一個重要門檻，還打破了收入這個門檻?，F(xiàn)在沒有收入限制，例如你年收入高，在惠州有穩(wěn)定的工作，沒有房子，符合標(biāo)準(zhǔn)也可以申請公租房，我們不對高收入（高于上年度所在縣區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%）實行補(bǔ)貼?！眲⒐馉I解釋了這一新亮點(diǎn)?！罢畬ψ》勘Ｕ蠈ο蟛扇‰A梯式租金補(bǔ)措標(biāo)準(zhǔn)，**高的補(bǔ)貼達(dá)98%，**低補(bǔ)貼40%。公租房的價格是根據(jù)片區(qū)定的，打個比方，某公租房的價格是10塊錢每平方米，那低收入家庭**高補(bǔ)貼后只需兩毛每平方米，**低4元每平方米?！保ㄗ?，公租房的租金補(bǔ)助對象為市區(qū)內(nèi)承租政府建設(shè)或社會力量建設(shè)的公租房的城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭） 亮點(diǎn)三：低保戶只需付2%租金 “本次施行的《惠州市區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實施辦法》規(guī)定公租房租金補(bǔ)助原則，其中分檔補(bǔ)助原則和租補(bǔ)分離是**大的特色?！眲⒐馉I強(qiáng)調(diào)。 據(jù)悉，所謂租補(bǔ)分離原則就是指公租房收取租金與發(fā)放公租房租金補(bǔ)助分離，采取“先繳后補(bǔ)”的方式，按月收取與發(fā)放。 公租房租金補(bǔ)助根據(jù)城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭上年度人均可支配收入來進(jìn)行分檔核定，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)與城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，由低到高分六檔設(shè)置，低保戶申請公租房可獲98%的租金補(bǔ)助。 亮點(diǎn)四：鼓勵社會力量建設(shè) 惠州市保障房的建設(shè)一直堅持政府主導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)作的原則，充分調(diào)動社會力量參與建設(shè)和經(jīng)營。在政府主導(dǎo)、BT、代建、危舊房改造等建設(shè)模式的基礎(chǔ)上，積極探索利用大型企業(yè)自建、企業(yè)籌資建設(shè)等模式推進(jìn)公共租賃住房的建設(shè)。 例如大亞灣區(qū)小城故事項目是由瑋盛工業(yè)服務(wù)有限公司自籌資金建設(shè)的公共租賃住房建設(shè)項目；博羅縣龍溪鎮(zhèn)公共租賃住房項目，由惠州信興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過公開招拍掛取得土地后建設(shè)的公共租賃住房項目。 劉桂營表示：“我們鼓勵社會力量參與到保障房的建設(shè)中來，共同做好保障房工作?！? 特別提醒 惠州市保障房申請條件 《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》第二十一條 申請政府建設(shè)的公租房的家庭和個人，應(yīng)符合下列條件： (一)城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭須同時具備以下條件 1.申請人及共同申請人已取得惠州市所屬城鎮(zhèn)居民戶籍。 2.城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭年人均收入低于所在縣、區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%；低收入家庭年人均收入低于本縣、區(qū)**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍(各縣、區(qū)對低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出了具體規(guī)定的，從其規(guī)定)。 3.申請人及共同申請人在本縣、區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或擁有的自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積低于40平方米。 4.市政府批準(zhǔn)的其他條件。符合本條上款第1目、第2目條件的年滿30周歲無自有產(chǎn)權(quán)住房的單身人士，可以獨(dú)立申請公租房。 (二)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工須同時具備以下條件 1.申請人及共同申請人已取得惠州市所屬城鎮(zhèn)居民戶籍。 2.申請人及共同申請人在本縣、區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房。 3.申請前在本地同一用人單位連續(xù)工作滿1年以上，并簽訂勞動(聘用)合同。 4.就業(yè)單位為申請人繳納社會保險滿1年以上。 (三)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員須同時具備以下條件 1.持有本市、縣(區(qū))城鎮(zhèn)居住證。 2.在本市城鎮(zhèn)工作，并在同一用工單位連續(xù)工作滿2年以上(含2年)，并簽訂勞動(聘用)合同。 3.就業(yè)單位連續(xù)為申請人繳納社會保險滿2年以上(含2年)。 4.申請人及其配偶、未婚子女在本縣、區(qū)無房產(chǎn)。 惠州市保障房申請程序如下： （一）申請人（具有完全民事行為能力的戶主）向戶口所在地的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門的房管所提出書面申請，通過預(yù)審的，填寫《惠州市廉租住房登記表》。 （二）申請人持以下材料及復(fù)印件到市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請登記： 1．《惠州市廉租住房登記表》； 2．低保證明或優(yōu)撫證明； 3．現(xiàn)居住地的街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具的住房證明； 4．戶口薄及家庭成員身份證明； 5．其它相關(guān)證明。 （三）審核。 市、區(qū)房產(chǎn)管理部門收到申請材料后，經(jīng)審核，不符合條件的應(yīng)在7個工作日內(nèi)退回申請材料；符合條件的統(tǒng)一在《惠州日報》上公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市、區(qū)房產(chǎn)管理部門予以登記后排隊輪候配租。

• 問 西安保障性住房有什么申請條件 城六區(qū)保障房如何進(jìn)行申請
  答

  西安保障房申購條件：三口之家:人均月收入≤1515元；兩口之家:人均月收入≤1667元；單身人員:人均月收入≤1818元。 三口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的1080元調(diào)整為1515元（相當(dāng)于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的540元調(diào)整為615元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1732元；限價商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2165元。 兩口之家：兩人家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭的人均 月收入標(biāo)準(zhǔn)1.1倍執(zhí)行。即兩人經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1667元；廉租住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為677元；公共租賃住房保障 家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1905元；限價商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2382元。 單身人員：單身人員（含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身）的準(zhǔn)購年齡由先前執(zhí)行的30周歲調(diào)整為25周歲，這意味著大學(xué)本科畢業(yè)生入職滿三年就可申購經(jīng)適房。住房 保障月收入標(biāo)準(zhǔn)按三人及三人以上家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行。即單身人員經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2078元；限價商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2598元。

• 問 怎樣申請保障性住房? 如何申請保障房 保障房申請有哪些流程
  答

  保障性住房要就具備什么申請條件？具體如下：第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。

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• 問 天津保障房要哪些申請條件 如何申請保障房
  答

  天津保障房建設(shè)一直走在全國全列，目前市區(qū)在建保障房也比較多，那么申請保障房的條件是什么呢？ 申請保障房的條件主要有四點(diǎn)，一是申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(西青、北辰、津南、東麗)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍，二是家庭上成年人收入低于3萬元，且2人(含)以下家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元，三是家庭住房建筑面積不超過60平方米，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按機(jī)組面積乘以1.3計算，平方和非成套住房建筑面積按機(jī)組面積乘以1.15計算，四是家庭人口原則上在2人(含)以上，單人戶申請男25歲以上，女23歲以上的未婚人員或者離婚、喪偶人員。 如果本人不是本市戶口，在天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(西青、北辰、津南、東麗)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)正式單位工作，如果單位可以辦集體的戶口，其他條件也都符合上述規(guī)定，那么就可以到戶口所在區(qū)域的房管局辦《天津市限價商品住房購買資格證明》，符合規(guī)定的條件后就可以購買保障房。