現(xiàn)在在上海買住宅房子，需要什么條件！

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• 158****7632

  外地人購房條件：1.必須是已婚2.購房日往前推算：有五年的社?；蛘呤嵌悊巍?.上海沒有商品房4.征信良好否則貸款會被拒。有興趣可以聯(lián)系135-2409-5690董幸福

  查看全文↓ 2016-06-18 14:39:18
• 151****6110

  外地人購房條件：1.必須是再婚2.購房日往前推算：有五年的社保或者是稅單。3.上海沒有商品房4.征信良好否則貸款會被拒 如您有購房需求可咨詢喬美洋：152-2111-9985

  查看全文↓ 2016-06-12 10:22:56
• 135****7745

  （一）政府規(guī)費 A、產(chǎn)權(quán)房過戶 賣出方 證件及資料、房產(chǎn)證，土地證；所有權(quán)人夫婦身份證、印章；夫妻關(guān)系證明(戶口簿、結(jié)婚、房屋原契稅單、雙方交易合同。

  查看全文↓ 2016-06-04 17:54:20

相關(guān)問題

• 問 在上海買房需要什么條件
  答

  　　在上海個人購房主要分為單身購房和已婚人士購房，上海籍和非上海籍。對于不是非上海籍的人士，因為被限購，所以沒有辦法買房，同樣如果是上海戶籍名下已經(jīng)有房產(chǎn)，也會被限制購房。非上海籍的人士來說，需要連續(xù)繳納5年以上的社保，并且夫妻雙方有一方是上海籍人士才可以購買首套房。如果想要購買第2套房屋，同樣需要提交5年以上的社?；蛘呤莻€稅證明才可以進行購買?！　τ趥€人來說，按照家庭進行買房會受到的限制較少，特別是對于夫妻雙方都是上海籍的人士，不需要提供5年的社保證明，也沒有購買首套房屋的限制，對于所購買的房屋數(shù)量不超過三套即可。因為上海的房價比較高，所以在購買房屋之前，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蚴谴笠恍┑姆课葜薪樗M行咨詢。

• 問 在上海買房需要什么條件
  答

  現(xiàn)在在上海買房的話，如果是非上海戶籍的外地戶籍家庭購房人，必須是已婚的狀態(tài)，也就是單身的人士是在上海沒有辦法買房的，而且在上海范圍內(nèi)，整個家庭名下無任何住房，再申請購買房屋之日前63個月以內(nèi)，需要累計正常繳納滿60個月的社?；蛘呤莻€人所得稅，才能夠在限定的范圍之內(nèi)購買一套住房。外地戶籍的人在上海買房要求是比較多的，如果社保和個稅有中斷的情況，需要再次重新進行計算。在上海買房對于本地人的要求并不是特別多，有上海戶籍，一個家庭最多可以購買兩套住房，包含新建商品房和二手房，如果不太符合外地戶籍購房的購房者，也可以考慮加入上海戶籍之后再購房，在購房之前除了要看是否滿足相應(yīng)的購房條件之外，也要考慮一下自己的經(jīng)濟實力，再選擇相應(yīng)的房子。

• 問 在上海買房需要什么條件
  答

  在上海買房需要的條件：1、上海戶籍的購房家庭憑借著戶口本可以購買首套房，最多可以購買兩套住房。2、非上海戶籍的家庭，需要在上海沒有商品房，而且還要提供制造連續(xù)5年以上的社會保險和個人所得稅，才能夠購買首套房，包含有新建房和二手房。3、夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍，在首套房的時候可以不需要提交社保記錄，但如果說購買第2套住房的時候，就需要提供社保記錄。外地人在上海買房的注意事項：1、根據(jù)自己的實際收入情況來選擇適合的樓盤，要好好規(guī)劃避免因為經(jīng)濟原因而出現(xiàn)的額外負擔(dān)。2、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識，以及在上海地區(qū)所購房時的政策。3、找靠譜的中介公司。4、如果打算使用貸款購房的話，除了要準備好首付款之外，還要準備出后續(xù)的費用，并且保持一個穩(wěn)定的收入。

• 問 如何在上海落戶 需要什么條件
  答

  1月29日上海市十四屆人大四次會議閉幕后的新聞發(fā)布會上，上海市市長楊雄表示，目前有30萬居住證持有者達到120分標準分值，約2.6人實現(xiàn)落戶。 今年上海仍將實行樓市限購 保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展 2015年上海樓市出現(xiàn)“量價齊升”的現(xiàn)象，交易量上升較快。今年上海仍將實行限購等調(diào)控手段。同時，根據(jù)市場變化調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，多增加中小戶型的供應(yīng)量。 對于中央的房地產(chǎn)“去庫存”任務(wù)，楊雄表示，如今的上海樓市可供量有1000多萬平方米，按照去年的情況，估計銷售周期在7個月左右。 上海市從去年11月起五類人滿足相關(guān)要求可直接拿到上海戶口。**新上海落戶政策的特點： 1、以薪酬評價、投資評價和第三方評價引才聚才； 2、引進的5類人才有：創(chuàng)業(yè)人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才、風(fēng)險投資管理運營人才、企業(yè)高級管理和科技技能人才、企業(yè)家； 3、3個政策梯度：對創(chuàng)業(yè)人才在居住證積分、居轉(zhuǎn)戶、直接落戶三個政策梯度上進行了突破。 上海居住證有哪些分類？ A類(cw9，cr100開頭)：國內(nèi)引進人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書并參加中高考。 B類(L開頭)國外引進人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書并參加中高考。 C類：臨時居住證，相當(dāng)于暫住證。不享受以上兩類相關(guān)待遇。 隨員居住證：和C類雷同，不享受相關(guān)待遇。 居轉(zhuǎn)戶申請有哪些審批條件？ 申辦條件：持證人員申辦本市常住戶口應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件： 1、持有的《上海市居住證》需要滿7年； 2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年； 3、持證期間依法在上海市市繳納所得稅； 4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)； 5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

• 問 外地戶在上海買房需要什么條件
  答

  ①如果是已婚的外地人想要在上海買房的話，那么是需要提供自己的結(jié)婚證明的同時，在上海這邊只能購買一套住宅房。②外地人在上海買房這是要連續(xù)在上海繳納5年以上的社保或者是個稅才行的，若是以家庭的名義買房，那么夫妻兩個人只要有一人滿足該條件即可。③外地人如果是想要在一些新開的熱門樓盤買房子的話，那是需要積分的，上海買房也是推出了積分制度，一般情況下都是沒有房的人可以優(yōu)先。④外地人如果想要在上海貸款買房，那么通常情況下首付的比例是35%。但如果你在其他城市已經(jīng)有了貸款記錄，那么首付款的比例會提升到70%。⑤假如說你是高學(xué)歷的人才，比如說是博士或者是博士后，在上海買房的時候，只需要提供結(jié)婚證明，不需要提供自己的納稅證明。