房產(chǎn)交易大廳營(yíng)業(yè)時(shí)間

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• 154****1711

  你好 你考慮什么時(shí)候來(lái)看啊

  查看全文↓ 2016-05-28 20:03:46
• 151****8390

  你好 你考慮什么時(shí)候來(lái)看啊

  查看全文↓ 2016-05-28 20:01:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)交易大廳過(guò)戶(hù)需要排隊(duì)嗎
  答

  估計(jì)不需要。只是需要買(mǎi)賣(mài)，雙方夫妻都到場(chǎng)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅
  答

  房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅其實(shí)是針對(duì)企業(yè)以及個(gè)人出售房地產(chǎn)時(shí)的一種稅收，房產(chǎn)交易稅包含的內(nèi)容比較的多，主要有以下這幾點(diǎn)：①契稅。在房產(chǎn)交易的過(guò)程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生契稅，會(huì)按照基準(zhǔn)稅率來(lái)進(jìn)行征收，這個(gè)稅率一般是1%至3%。比如說(shuō)如果首次購(gòu)房的面積是小于90平米的，且房子是普通住宅房，那么只需要繳納房款總額1%的契稅即可，但如果房子的面積超過(guò)了90平米，那么就需要繳納1.5%的契稅，若是房子的面積超過(guò)了144平米，那就需要繳納3%的契稅。②個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅的稅率是1%。③營(yíng)業(yè)稅及附加稅。如果普通住宅房不足5年，那么需要繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年可以免征。如果是不足5年的非普通住宅房，那么需要繳納總房?jī)r(jià)5.6%的營(yíng)業(yè)稅，如果超過(guò)5年的話(huà)，那么是需要繳納房屋差價(jià)額的5.6%。

• 問(wèn) 房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅！
  答

  武漢市房管局市場(chǎng)處處長(zhǎng)趙澤山2月17日向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》證實(shí)，購(gòu)買(mǎi)不足五年的二手房，交易營(yíng)業(yè)稅按全額征收這一政策確實(shí)很快將在武漢市實(shí)施。有網(wǎng)友今天在論壇中爆料稱(chēng)：“從2月18日起，武漢購(gòu)買(mǎi)不足五年的二手房交易營(yíng)業(yè)稅要全額征收?！壁w澤山還證實(shí)，包括青山區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)、東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等多個(gè)區(qū)即將或已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行。武漢市中介協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)葉正明則透露，事實(shí)上，“武漢今天已經(jīng)有部分區(qū)域?qū)?gòu)買(mǎi)不足五年的二手房營(yíng)業(yè)稅按全額征收”。葉正明表示，5.5%的全額營(yíng)業(yè)稅與差額征收相比，差距較大，使得5年內(nèi)房源再交易成本將明顯上漲，將明顯遏制過(guò)度炒作。以一套2007年60萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)、現(xiàn)在出售100萬(wàn)元的二手房為例，之前只需要按照差額繳納5.8%的營(yíng)業(yè)稅也就是繳納2.32萬(wàn)，而以后將需交納5.8萬(wàn)。

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• 問(wèn) 正式開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)時(shí)間？
  答

  預(yù)計(jì)2014年12月底交房，2015年五一開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算
  答

  營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下： 1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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