蘭州有什么新政策 怎樣才能獲得契稅補(bǔ)貼

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  為鼓勵(lì)市民掏錢(qián)購(gòu)房，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局近日再出“大招”，市民購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品房住宅并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的家庭，即可享受**高60%的契稅補(bǔ)貼。這一利好政策，將惠及2015年8月1日至12月31日期間網(wǎng)簽備案的第二套新建商品房。 補(bǔ)貼范圍：僅限新建商品房 據(jù)了解，2015年8月1日至2015年12月31日期間，在蘭州市家庭購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品住宅并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的家庭，不包括購(gòu)買(mǎi)二手住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質(zhì)住房。按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%至60%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，具體為：購(gòu)買(mǎi)144平方米以下的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額60%的補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額50%的補(bǔ)貼。商品房購(gòu)房時(shí)間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。 申請(qǐng)資料：需要購(gòu)房合同等七證 需要注意的是，新建商品房購(gòu)房家庭憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票、繳納契稅的稅收繳款書(shū)、家庭成員住房信息查詢(xún)證明、購(gòu)房契稅財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表等資料申請(qǐng)補(bǔ)貼。 購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)行屬地發(fā)放，即購(gòu)房家庭向購(gòu)買(mǎi)房屋所在地房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，近郊四區(qū)在蘭州市房產(chǎn)局申請(qǐng)，蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開(kāi)發(fā)區(qū)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)，永登縣、榆中縣、皋蘭縣及紅古區(qū)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)。各財(cái)政部門(mén)及房產(chǎn)登記部門(mén)要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各房產(chǎn)登記部門(mén)要合理設(shè)置購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口，及時(shí)向社會(huì)公布相關(guān)信息，方便購(gòu)房家庭辦理。 特別提醒：逾期不申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄 為便于財(cái)政補(bǔ)貼資金的預(yù)算和落實(shí)，凡在2015年8月1日至12月31日期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且為第二套住房的家庭，于2016年1月31日前攜已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、家庭成員住房信息查詢(xún)證明等資料到房屋所在地房產(chǎn)登記部門(mén)設(shè)置的購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口進(jìn)行預(yù)申報(bào)，逾期未申報(bào)的家庭視為自動(dòng)放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利。各房產(chǎn)登記部門(mén)審核后及時(shí)向契稅受益財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)貼資金預(yù)算；各房產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)預(yù)申報(bào)審核通過(guò)的家庭予以公示。 購(gòu)房家庭在取得房屋所有權(quán)證半年之內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、繳納契稅的稅收繳款書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票、購(gòu)房契稅財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表(市房產(chǎn)局網(wǎng)站下載)到各房產(chǎn)登記部門(mén)設(shè)置的購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口申請(qǐng)領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼。逾期不申請(qǐng)的家庭視為自動(dòng)放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013契稅新政策是怎樣的？購(gòu)房契稅新政策內(nèi)容是？
  答

  面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。其中，購(gòu)房者名下已簽訂商品房預(yù)售合同的，也視為已有住宅。

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• 問(wèn) 蘭州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策**新政策？
  答

  對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房　　對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。

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• 問(wèn) 蘭州買(mǎi)房新政策有哪些 有什么樣的優(yōu)惠政策
  答

  繼2015年6月份推出購(gòu)房契稅優(yōu)惠政策后，12月初，蘭州市再次推出購(gòu)房稅收優(yōu)惠政策，市民購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品房住宅并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，即可享受**高60％的契稅補(bǔ)貼。 我們從蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，這一政策將惠及今年8月1日至12月31日期間網(wǎng)簽備案的第二套新建商品房。 今年8月1日至12月31日期間，在蘭州市購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品住宅并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的家庭（不包括購(gòu)買(mǎi)二手住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質(zhì)住房），按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50％至60％給予購(gòu)房補(bǔ)貼，具體為購(gòu)買(mǎi)144平方米以下的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額60％的補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額50％的補(bǔ)貼。凡符合此項(xiàng)政策的購(gòu)房的家庭，于2016年1月31日前攜相關(guān)證件進(jìn)行預(yù)申報(bào)，逾期未申報(bào)的家庭視為自動(dòng)放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利。 據(jù)了解，今年6月份，蘭州市就推出契稅優(yōu)惠政策，個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅（144平方米以下）以及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套普通住宅作為改善型住房的，契稅按1％征收，對(duì)購(gòu)買(mǎi)普通住宅（144平方米以上）的契稅給予50％優(yōu)惠、按1.5％征收。

• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅新政策
  答

  2010購(gòu)房契稅新政策 一、2010購(gòu)房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅交納方式: (日期認(rèn)定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn); 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 1、 未滿(mǎn)五年的:營(yíng)業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個(gè)稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿(mǎn)五年的: 營(yíng)業(yè)稅:無(wú);個(gè)稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個(gè)稅3、 滿(mǎn)五年以上,且是唯一一套住房的:無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購(gòu)房契稅新政策,希望可以幫到你。

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• 問(wèn) 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來(lái)了嗎？
  答

  樓下的別誤導(dǎo),你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對(duì)照上面的政策，和收稅標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商多收了，交房時(shí)一定要找開(kāi)發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。。?/p> 全部2個(gè)回答>