長(zhǎng)春首套房**比例是多少?長(zhǎng)春首套房如何購(gòu)買?

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• 141****2848

  長(zhǎng)春首套房**比例是多少？首套房的房貸利率有何調(diào)整？我們通過下面的文章了解一下。 目前長(zhǎng)春多數(shù)銀行首套房的比例依然是30%。但是，部分銀行對(duì)還款能力不佳的房貸申請(qǐng)人會(huì)相應(yīng)提高**比例，**高**比例是全部購(gòu)房款的60%。 advertisement code begin advertisement code end 同時(shí)，還有部分銀行已經(jīng)上調(diào)了首套房的房貸利率，普遍在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高10%-20%。 長(zhǎng)春某銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)調(diào)控政策依然較為嚴(yán)格，雖然目前多數(shù)銀行首套房的**比例是30%，不過預(yù)計(jì)今后各銀行有可能相繼提高。        多數(shù)銀行仍執(zhí)行三成** 　　日前，銀監(jiān)會(huì)工作人員公開表示，目前銀監(jiān)會(huì)關(guān)于房貸的相關(guān)政策并沒有調(diào)整，首套房的**比例**低依然是30%。不過，在這樣的前提下，各地的商業(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，自主決策首套房的**比例。 　　銀監(jiān)會(huì)工作人員這樣回答，是因?yàn)槟壳安糠殖鞘械你y行已經(jīng)將**比例提高到了40%-50%。 　　昨日，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，目前長(zhǎng)春多數(shù)銀行首套房**低**比例依然是30%。不過，部分銀行也提高了首套房貸款的門檻，對(duì)于還款能力不佳的還款人，相應(yīng)將**比例上調(diào)至總房款的40%-50%。有的銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于還款能力有限的還款人，**高將首套房的**比例已上調(diào)至總房款的60%。 　　首套房貸利率上調(diào)10%-20% 　　雖然多數(shù)銀行首套房的**比例依然是30%，但是多數(shù)銀行在利率方面，均出現(xiàn)一定的上調(diào)。 　　據(jù)悉，目前長(zhǎng)春多數(shù)銀行關(guān)于首套房的利率，多數(shù)均在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高10%-20%，也就是基準(zhǔn)利率的1.1倍-1.2倍。按照目前5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.8%，那么多數(shù)銀行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是7.48%-8.16%。 　　同樣，對(duì)于還款能力不佳的房貸申請(qǐng)人，部分銀行也相應(yīng)提高了利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有的銀行將利率標(biāo)準(zhǔn)**高上浮60%，也就是基準(zhǔn)利率的1.6倍。 　　而對(duì)于二套房的**比例，目前多數(shù)銀行**低**是50%，部分銀行則執(zhí)行**低**60%，利率則基本在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高20%-30%。 　　同時(shí)，二手房的**利率則是50%-60%，利率是基準(zhǔn)利率的1.2倍以上。 　　**比例可能提高 　　記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，目前部分銀行由于信貸額度緊張，已經(jīng)暫停新房和二手房的貸款業(yè)務(wù)，至于何時(shí)恢復(fù)貸款，目前還沒有準(zhǔn)確的時(shí)間表。 　　從目前國(guó)內(nèi)的形勢(shì)來看，房貸**比例越來越高，貸款利率也逐步上調(diào)。而銀監(jiān)會(huì)表示銀行可以根據(jù)各地實(shí)際情況自行決定**比例也正是在這一背景之下提出的。 　　對(duì)此，長(zhǎng)春某銀行信貸方面相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從這些跡象來看，長(zhǎng)春各銀行的首套房的**比例也有可能會(huì)逐漸上調(diào)。一方面，目前國(guó)內(nèi)關(guān)于房貸政策的調(diào)控方面依然較為嚴(yán)格，同時(shí)銀行今年的房貸額度也相對(duì)較少。另一方面，目前銀監(jiān)會(huì)的表態(tài)也暗含了這一層意思。不過，至于各銀行將**比例上調(diào)至多少，還需要看各銀行具體的情況，目前還不好判斷。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:48

相關(guān)問題

• 問 長(zhǎng)春首套房**比例是多少 長(zhǎng)春二手房**比例是多少
  答

  長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象，無論是新房還是二手房成交量都有較大幅度的提升。近日，有網(wǎng)友咨詢長(zhǎng)春二手房首套房貸**比例是多少，小編整理了一下，供大家參考。 問題：長(zhǎng)春二手房首套房貸**比例是多少？ 二手房（首套住房）貸款，**款比例不低于30%，根據(jù)實(shí)際情況，貸款額度有所不同。 目前長(zhǎng)春多家銀行普遍執(zhí)行的是商貸**款比例不低于30%；公積金貸款**款比例不低于40%的政策。 另外，長(zhǎng)春購(gòu)買二手房二套房貸**款比例不低于50%。

• 問 長(zhǎng)春首套房利率現(xiàn)在是多少啊?
  答

  現(xiàn)在首套房貸利率各個(gè)銀行的政策不一樣,從10%-30%不等 。

  全部5個(gè)回答>
• 問 長(zhǎng)春首套房證明有哪些?
  答

  開首套房證明，詳情咨詢長(zhǎng)春市房地產(chǎn)交易中心及住房公積金管理中心。

  全部4個(gè)回答>
• 問 首套房**比例是多少 杭州首套房**比例是多少
  答

  **就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它。 首套房**比例不同銀行針對(duì)個(gè)人、家庭不同情況會(huì)有不同的比例。這個(gè)根據(jù)購(gòu)買的房子大小是有關(guān)系的，但是一般購(gòu)房首都均為30%。但是要看開發(fā)商，和本人在銀行的信貸記錄。如果在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會(huì)定制為優(yōu)質(zhì)客戶，再加上您購(gòu)買的房子是小平米房子〔國(guó)家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕你也**20%向銀行提出貸款申請(qǐng)。恰相反，如果購(gòu)房者不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且購(gòu)買的是非普通住房〔國(guó)家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則購(gòu)房者的**將有可能被加至40%。 2013年6月，杭州一般首套房**比例為三成。

• 問 個(gè)人購(gòu)買首套房**比例是多少？
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。中原地產(chǎn) 為你解答