國有土地所有權是什么 包括了哪些范圍

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  1)城市市區(qū)即建成區(qū)的土地屬于國家所有。礦藏、水流、森林、山嶺、草原、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。 2)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已被國家依法沒收、征收、征購、征用為國有的土地屬于國家所有。 3)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地依法收歸國家所有。 4)因國家組織移民、&考&試大$自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。 5)農(nóng)村中的國有土地還有： ①名勝古跡、自然保護區(qū)等特殊土地(不包括區(qū)內(nèi)集體所有的土地); ②國營農(nóng)、林、漁場撥給國家機關、部隊、**和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地; ③國家撥給國家機關、部隊、**和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地; ④國家撥給農(nóng)村集體和個人使用的國有土地。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:18

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• 問 國有土地所有權是什么 有哪些作用
  答

  國有土地所有權的取得主要有以下四種方式：繼承、沒收、國有化和征用?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。國有土地經(jīng)開發(fā)利用，國有土地所有權屬性質(zhì)不變，依法開發(fā)利用者享有土地使用權。國家土地所有權是土地公有制的法律表現(xiàn)之一。

• 問 國有土地所有權和集體土地所有權是什么 如何區(qū)分兩者的定義
  答

  答：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二章第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！? 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二章第二條規(guī)定：“下列土地屬于全民所有即國家所有： (一)城市市區(qū)的土地; (二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地; (三)國家依法征用的土地; (四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地; (五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地; (六)因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地?！?

• 問 國有土地所有權是什么 它的權能是什么
  答

  1)土地所有者代表依法將國家土地所有權的部分權能讓與土地使用者，國家對土地依法享有收益權，并保有**終處分權。 2)國家土地所有者代表可依法通過出讓、&考&試大$出租和劃撥等方式將國有土地使用權讓與土地使用者。 3)縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權的權限按《土地管理法》第44條的規(guī)定確定。不具審批權限或超越審批權限處分國有土地，其處分行為無效。 4)縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權應依法向上級人民政府及其職能部門上繳土地收益。國有土地收益中的新增建設用地土地有償使用費，30%上繳國家中央財政，70%留給有關地方人民政府。

• 問 國有土地所有權概念是什么 對我們有哪些影響
  答

  是指國家代表全體人民對其所有的土地進行占有、使用、收益和處分，并排除他人非法干涉的權利。

• 問 什么是國有土地所有權 需要注意哪些問題
  答

  國有土地所有權是指國家代表全體人民對其所有的土地進行占有、使用、收益和處分，并排除他人非法干涉的權利。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第二條規(guī)定下列土地屬于全民所有即國家所有：（一）城市市區(qū)的土地；（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；（三）國家依法征用的土地；（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；（五）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地； （六）因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 國有土地是指由國家享有土地所有權的那一部分土地。國家是國有土地唯一和統(tǒng)一的所有者。唯一性和統(tǒng)一性是我國一切國家財產(chǎn)所有權主體的基本法律特征。國家所有土地主體的唯一性決定了除了國家以外，任何單位和個人都不能成為國有土地的所有者。國有土地可以依法確定給單位和個人使用，但無論是何種性質(zhì)的使用，都不能改變國有土地的所有權性質(zhì)。國家所有土地主體的統(tǒng)一性，要求只有國家才能行使國家土地的所有權，其他任何單位非經(jīng)國家授權或批準，不能行使國家土地所有權中的任何權能。 根據(jù)法律和我國現(xiàn)行的政權體制，中央人民政府即國務院是國家所有土地的唯一代表?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。”國務院代表國家依法行使國有土地的占有、使用、收益和處分的權利。在具體形式上，可以由國務院直接行使，也可以委托地方人民政府或國有公司行使。 在法律上明確國務院是國有土地所有權代表，一是表明地方各級人民政府不是國有土地所有權代表，只能根據(jù)國務院的授權處置國有土地；二是明確國有土地的收益權歸中央人民政府，國務院有權決定國有土地收益的分配辦法；三是賦予中央人民政府對國有土地資產(chǎn)的經(jīng)營管理職能。地主體的統(tǒng)一性，要求只有國家才能行使國家土地的所有權，其他任何單位非經(jīng)國家授權或批準，不能行使國家土地所有權中的任何權能。根據(jù)法律和我國現(xiàn)行的政權體制，中央人民政府即國務院是國家所有土地的唯一代表?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使?！眹鴦赵捍韲乙婪ㄐ惺箛型恋氐恼加?、使用、收益和處分的權利。在具體形式上，可以由國務院直接行使，也可以委托地方人民政府或國有公司行使。在法律上明確國務院是國有土地所有權代表，一是表明地方各級人民政府不是國有土地所有權代表，只能根據(jù)國務院的授權處置國有土地；二是明確國有土地的收益權歸中央人民政府，國務院有權決定國有土地收益的分配辦法；三是賦予中央人民政府對國有土地資產(chǎn)的經(jīng)營管理職能。地主體的統(tǒng)一性，要求只有國家才能行使國家土地的所有權，其他任何單位非經(jīng)國家授權或批準，不能行使國家土地所有權中的任何權能。 根據(jù)法律和我國現(xiàn)行的政權體制，中央人民政府即國務院是國家所有土地的唯一代表?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使?！眹鴦赵捍韲乙婪ㄐ惺箛型恋氐恼加?、使用、收益和處分的權利。在具體形式上，可以由國務院直接行使，也可以委托地方人民政府或國有公司行使。 在法律上明確國務院是國有土地所有權代表，一是表明地方各級人民政府不是國有土地所有權代表，只能根據(jù)國務院的授權處置國有土地；二是明確國有土地的收益權歸中央人民政府，國務院有權決定國有土地收益的分配辦法；三是賦予中央人民政府對國有土地資產(chǎn)的經(jīng)營管理職能。地主體的統(tǒng)一性，要求只有國家才能行使國家土地的所有權，其他任何單位非經(jīng)國家授權或批準，不能行使國家土地所有權中的任何權能。根據(jù)法律和我國現(xiàn)行的政權體制，中央人民政府即國務院是國家所有土地的唯一代表?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使?！眹鴦赵捍韲乙婪ㄐ惺箛型恋氐恼加?、使用、收益和處分的權利。在具體形式上，可以由國務院直接行使，也可以委托地方人民政府或國有公司行使。 在法律上明確國務院是國有土地所有權代表，一是表明地方各級人民政府不是國有土地所有權代表，只能根據(jù)國務院的授權處置國有土地；二是明確國有土地的收益權歸中央人民政府，國務院有權決定國有土地收益的分配辦法；三是賦予中央人民政府對國有土地資產(chǎn)的經(jīng)營管理職能。