千萬(wàn)不能買(mǎi)的樓盤(pán)有哪些 買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些

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• 145****1526

  買(mǎi)房如果能遇到配套好、交通棒、名學(xué)區(qū)、戶(hù)型優(yōu)、即拿房當(dāng)然是極好的，但是這樣的房子一般非富即貴，房?jī)r(jià)也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，選擇了向便宜低頭。 本篇，小編根據(jù)多年房海跋涉經(jīng)驗(yàn)，吐血整理出10種再便宜你也不能買(mǎi)的房子，以供大家置業(yè)參考，購(gòu)房者趕緊收藏吧，買(mǎi)房小白必備哦！ 一、質(zhì)量問(wèn)題頻被曝光的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選、又花費(fèi)大半輩子積蓄買(mǎi)的新房，拿到手后卻是一套“問(wèn)題房”：窗臺(tái)滲水、墻體裂縫等一系列問(wèn)題讓業(yè)主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述問(wèn)題的存在，如果現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和竣工驗(yàn)收雙雙得到強(qiáng)化，房屋也不會(huì)出現(xiàn)如此眾多的質(zhì)量問(wèn)題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開(kāi)發(fā)商更是依賴(lài)灰色手段在這兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)蒙混過(guò)關(guān)。購(gòu)房者在前期要注意了解樓盤(pán)信息，親臨現(xiàn)場(chǎng)查看是必須的。 二、土地前身不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 買(mǎi)房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠(chǎng)、墳場(chǎng)的樓盤(pán)，不宜居住?；S(chǎng)污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對(duì)居住者的身心肯定是不利的。 三、物業(yè)不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 水管爆裂、電線(xiàn)跳閘、電梯的等像鬼火一樣閃，甚至還有保安毆打業(yè)主，遇到這種問(wèn)題，怎么辦？我們買(mǎi)房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。中國(guó)可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時(shí)還不會(huì)出現(xiàn)，近幾年來(lái)物業(yè)問(wèn)題不斷被媒體曝光，想要找一個(gè)好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次于找一個(gè)適合自己的房子，建議選擇配備了全國(guó)知名物業(yè)公司或者本地口碑較好的物業(yè)公司的品牌房企。 四、開(kāi)發(fā)商口碑不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有實(shí)力，口碑、信譽(yù)不好，那么其所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)品質(zhì)就沒(méi)有保障，銷(xiāo)售過(guò)程中很可能含有欺詐的成分。買(mǎi)房一定要多方打探開(kāi)發(fā)商的口碑。遇到個(gè)坑爹開(kāi)發(fā)商你就哭去吧，不按期交房、不下房證，有你鬧心的，退又退不掉，賣(mài)又賣(mài)不出，真是鬧心一輩子啊。像沈陽(yáng)的一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)一直延期交房，有的是下房證遙遙無(wú)期，有的購(gòu)房者貪圖便宜而購(gòu)買(mǎi)，之后便后悔莫及。 五、五證不全的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 買(mǎi)房的時(shí)候遇到五證不全就開(kāi)始銷(xiāo)售的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi)。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備“五證”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證國(guó)有土地使用證商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證預(yù)售許可證》，意味著該樓盤(pán)才能具備進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。如果樓盤(pán)五證不全說(shuō)明其一定是在某一環(huán)節(jié)存在問(wèn)題，沒(méi)有銷(xiāo)售資格，這樣的樓盤(pán)你敢買(mǎi)嗎？ 六、火車(chē)道、高架橋旁的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市交通建設(shè)也日新月異，**典型的現(xiàn)象就是縱橫交錯(cuò)的高架增多了，這些高架在給城市帶來(lái)交通便利的同時(shí)，也帶來(lái)了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問(wèn)題。塵土飛揚(yáng)、喧囂不斷，居住于此，日常起居都不得安寧。如今，高架上的隔音措施已經(jīng)在一定程度上有效處理了此問(wèn)題，但多少還是會(huì)受影響。而住在鐵路旁邊的工人大部分聽(tīng)力會(huì)受影響，一個(gè)真正舒適安靜的環(huán)境仍是大多人的向往。 七、加油站、信號(hào)塔附近的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 現(xiàn)在汽車(chē)多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便ner選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物質(zhì)，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大；另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。信號(hào)塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，會(huì)釋放出大量的干擾源，長(zhǎng)期居住它的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，對(duì)心腦血管系統(tǒng)，以及人體內(nèi)分泌和循環(huán)系統(tǒng)都帶來(lái)了極大影響，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)要好一些。 八、位置過(guò)于偏遠(yuǎn)的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 或許會(huì)有這么個(gè)說(shuō)法，偏遠(yuǎn)的地方環(huán)境好，可是環(huán)境好不能當(dāng)飯吃，出去吃個(gè)飯買(mǎi)下東西還要開(kāi)半個(gè)小時(shí)的車(chē)子，再說(shuō)了又不是非得跑來(lái)偏遠(yuǎn)的地方才能有好環(huán)境，就算放假再便宜，幾年下來(lái)估計(jì)汽油費(fèi)也能地上房?jī)r(jià)了。對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2個(gè)小時(shí)的生活顯然是不可取的。想想下班的時(shí)候你還在回家的路上而別的人已經(jīng)連晚飯都吃完了，嚴(yán)重降低幸福感。而且未來(lái)的交通仍然是問(wèn)題，需要自己考察，別聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的，況且郊區(qū)房子**慢、**空間小配套也不齊全，到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣(mài)不出去就麻煩了。 九、戶(hù)型奇形怪狀的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 弧形不規(guī)則，嚴(yán)重設(shè)計(jì)缺陷或者缺角的樓盤(pán)不能買(mǎi)。住宅首重中規(guī)中矩，跟做人的原則性一樣，有標(biāo)有尺，不能輕浮，不能率性?，F(xiàn)在有很多住宅設(shè)計(jì)為了求異求另類(lèi)，圖新奇特，不同風(fēng)水和居住科學(xué)性上考慮，知識(shí)滿(mǎn)足了自己設(shè)計(jì)要求和土地的利用價(jià)值，所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各種奇形怪狀的設(shè)計(jì)，另類(lèi)之極。這種另類(lèi)設(shè)計(jì)師無(wú)法周全住宅內(nèi)部環(huán)境的，很多房間都呈現(xiàn)出刀把子狀態(tài)、棺材型狀態(tài)、一頭寬一頭窄，或者走廊狹長(zhǎng)，或者廚房對(duì)門(mén)，或者廁衛(wèi)安置在住宅中間。至于缺角就更平常了，節(jié)次鱗比，層次不齊。 十、有釘子戶(hù)的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 如果想買(mǎi)的樓盤(pán)有釘子戶(hù)，那你就得三思了，如果拆遷補(bǔ)償一直談不妥，就會(huì)影響樓盤(pán)建設(shè)，沈陽(yáng)某樓盤(pán)因?yàn)獒斪討?hù)問(wèn)題好幾棟樓一直沒(méi)見(jiàn)，好幾年了購(gòu)房者鬧也鬧了，電視臺(tái)也找了，**后還是無(wú)可奈何，買(mǎi)個(gè)房子不容易啊。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:08

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• 問(wèn) 合肥不能買(mǎi)的樓盤(pán)有哪些 買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
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  買(mǎi)房如果能遇到配套好、交通棒、名學(xué)區(qū)、戶(hù)型優(yōu)、即拿房當(dāng)然是極好的，但是這樣的房子一般非富即貴，房?jī)r(jià)也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，選擇了向便宜低頭。本篇，小編根據(jù)多年房海跋涉經(jīng)驗(yàn)，吐血整理出10種再便宜你也不能買(mǎi)的房子，以供大家置業(yè)參考，購(gòu)房者趕緊收藏吧，買(mǎi)房小白必備哦！一、質(zhì)量問(wèn)題頻被曝光的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi)經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選、又花費(fèi)大半輩子積蓄買(mǎi)的新房，拿到手后卻是一套“問(wèn)題房”：窗臺(tái)滲水、墻體裂縫等一系列問(wèn)題讓業(yè)主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述問(wèn)題的存在，如果現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和竣工驗(yàn)收雙雙得到強(qiáng)化，房屋也不會(huì)出現(xiàn)如此眾多的質(zhì)量問(wèn)題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開(kāi)發(fā)商更是依賴(lài)灰色手段在這兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)蒙混過(guò)關(guān)。購(gòu)房者在前期要注意了解樓盤(pán)信息，親臨現(xiàn)場(chǎng)查看是必須的。二、土地前身不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi)買(mǎi)房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠(chǎng)、墳場(chǎng)的樓盤(pán)，不宜居住?；S(chǎng)污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對(duì)居住者的身心肯定是不利的。三、物業(yè)不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi)水管爆裂、電線(xiàn)跳閘、電梯的等像鬼火一樣閃，甚至還有保安毆打業(yè)主，遇到這種問(wèn)題，怎么辦？我們買(mǎi)房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。中國(guó)可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時(shí)還不會(huì)出現(xiàn)，近幾年來(lái)物業(yè)問(wèn)題不斷被媒體曝光，想要找一個(gè)好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次于找一個(gè)適合自己的房子，建議選擇配備了全國(guó)知名物業(yè)公司或者本地口碑較好的物業(yè)公司的品牌房企。四、開(kāi)發(fā)商口碑不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有實(shí)力，口碑、信譽(yù)不好，那么其所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)品質(zhì)就沒(méi)有保障，銷(xiāo)售過(guò)程中很可能含有欺詐的成分。買(mǎi)房一定要多方打探開(kāi)發(fā)商的口碑。遇到個(gè)坑爹開(kāi)發(fā)商你就哭去吧，不按期交房、不下房證，有你鬧心的，退又退不掉，賣(mài)又賣(mài)不出，真是鬧心一輩子啊。像沈陽(yáng)的一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)一直延期交房，有的是下房證遙遙無(wú)期，有的購(gòu)房者貪圖便宜而購(gòu)買(mǎi)，之后便后悔莫及。

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• 問(wèn) 馬鞍山千萬(wàn)不能買(mǎi)的十種樓盤(pán)是什么 買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
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  買(mǎi)房如果能遇到配套好、交通棒、名學(xué)區(qū)、戶(hù)型優(yōu)、即拿房當(dāng)然是極好的，但是這樣的房子一般非富即貴，房?jī)r(jià)也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，選擇了向便宜低頭。 本篇，小編根據(jù)多年房海跋涉經(jīng)驗(yàn)，吐血整理出10種再便宜你也不能買(mǎi)的房子，以供大家置業(yè)參考，購(gòu)房者趕緊收藏吧，買(mǎi)房小白必備哦！ 一、質(zhì)量問(wèn)題頻被曝光的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選、又花費(fèi)大半輩子積蓄買(mǎi)的新房，拿到手后卻是一套“問(wèn)題房”：窗臺(tái)滲水、墻體裂縫等一系列問(wèn)題讓業(yè)主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述問(wèn)題的存在，如果現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和竣工驗(yàn)收雙雙得到強(qiáng)化，房屋也不會(huì)出現(xiàn)如此眾多的質(zhì)量問(wèn)題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開(kāi)發(fā)商更是依賴(lài)灰色手段在這兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)蒙混過(guò)關(guān)。購(gòu)房者在前期要注意了解樓盤(pán)信息，親臨現(xiàn)場(chǎng)查看是必須的。 二、土地前身不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 買(mǎi)房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠(chǎng)、墳場(chǎng)的樓盤(pán)，不宜居住。化工廠(chǎng)污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對(duì)居住者的身心肯定是不利的。 三、物業(yè)不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 水管爆裂、電線(xiàn)跳閘、電梯的等像鬼火一樣閃，甚至還有保安毆打業(yè)主，遇到這種問(wèn)題，怎么辦？我們買(mǎi)房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。中國(guó)可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時(shí)還不會(huì)出現(xiàn)，近幾年來(lái)物業(yè)問(wèn)題不斷被媒體曝光，想要找一個(gè)好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次于找一個(gè)適合自己的房子，建議選擇配備了全國(guó)知名物業(yè)公司或者本地口碑較好的物業(yè)公司的品牌房企。 四、開(kāi)發(fā)商口碑不好的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有實(shí)力，口碑、信譽(yù)不好，那么其所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)品質(zhì)就沒(méi)有保障，銷(xiāo)售過(guò)程中很可能含有欺詐的成分。買(mǎi)房一定要多方打探開(kāi)發(fā)商的口碑。遇到個(gè)坑爹開(kāi)發(fā)商你就哭去吧，不按期交房、不下房證，有你鬧心的，退又退不掉，賣(mài)又賣(mài)不出，真是鬧心一輩子啊。像沈陽(yáng)的一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)一直延期交房，有的是下房證遙遙無(wú)期，有的購(gòu)房者貪圖便宜而購(gòu)買(mǎi)，之后便后悔莫及。 五、五證不全的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 買(mǎi)房的時(shí)候遇到五證不全就開(kāi)始銷(xiāo)售的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi)。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備“五證”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證國(guó)有土地使用證商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證預(yù)售許可證》，意味著該樓盤(pán)才能具備進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。如果樓盤(pán)五證不全說(shuō)明其一定是在某一環(huán)節(jié)存在問(wèn)題，沒(méi)有銷(xiāo)售資格，這樣的樓盤(pán)你敢買(mǎi)嗎？ 六、火車(chē)道、高架橋旁的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市交通建設(shè)也日新月異，**典型的現(xiàn)象就是縱橫交錯(cuò)的高架增多了，這些高架在給城市帶來(lái)交通便利的同時(shí)，也帶來(lái)了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問(wèn)題。塵土飛揚(yáng)、喧囂不斷，居住于此，日常起居都不得安寧。如今，高架上的隔音措施已經(jīng)在一定程度上有效處理了此問(wèn)題，但多少還是會(huì)受影響。而住在鐵路旁邊的工人大部分聽(tīng)力會(huì)受影響，一個(gè)真正舒適安靜的環(huán)境仍是大多人的向往。 七、加油站、信號(hào)塔附近的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 現(xiàn)在汽車(chē)多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便ner選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物質(zhì)，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大；另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。信號(hào)塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，會(huì)釋放出大量的干擾源，長(zhǎng)期居住它的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，對(duì)心腦血管系統(tǒng)，以及人體內(nèi)分泌和循環(huán)系統(tǒng)都帶來(lái)了極大影響，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)要好一些。 八、位置過(guò)于偏遠(yuǎn)的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 或許會(huì)有這么個(gè)說(shuō)法，偏遠(yuǎn)的地方環(huán)境好，可是環(huán)境好不能當(dāng)飯吃，出去吃個(gè)飯買(mǎi)下東西還要開(kāi)半個(gè)小時(shí)的車(chē)子，再說(shuō)了又不是非得跑來(lái)偏遠(yuǎn)的地方才能有好環(huán)境，就算放假再便宜，幾年下來(lái)估計(jì)汽油費(fèi)也能地上房?jī)r(jià)了。對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2個(gè)小時(shí)的生活顯然是不可取的。想想下班的時(shí)候你還在回家的路上而別的人已經(jīng)連晚飯都吃完了，嚴(yán)重降低幸福感。而且未來(lái)的交通仍然是問(wèn)題，需要自己考察，別聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的，況且郊區(qū)房子**慢、**空間小配套也不齊全，到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣(mài)不出去就麻煩了。 九、戶(hù)型奇形怪狀的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 弧形不規(guī)則，嚴(yán)重設(shè)計(jì)缺陷或者缺角的樓盤(pán)不能買(mǎi)。住宅首重中規(guī)中矩，跟做人的原則性一樣，有標(biāo)有尺，不能輕浮，不能率性。現(xiàn)在有很多住宅設(shè)計(jì)為了求異求另類(lèi)，圖新奇特，不同風(fēng)水和居住科學(xué)性上考慮，知識(shí)滿(mǎn)足了自己設(shè)計(jì)要求和土地的利用價(jià)值，所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各種奇形怪狀的設(shè)計(jì)，另類(lèi)之極。這種另類(lèi)設(shè)計(jì)師無(wú)法周全住宅內(nèi)部環(huán)境的，很多房間都呈現(xiàn)出刀把子狀態(tài)、棺材型狀態(tài)、一頭寬一頭窄，或者走廊狹長(zhǎng)，或者廚房對(duì)門(mén)，或者廁衛(wèi)安置在住宅中間。至于缺角就更平常了，節(jié)次鱗比，層次不齊。 十、有釘子戶(hù)的樓盤(pán)千萬(wàn)別買(mǎi) 如果想買(mǎi)的樓盤(pán)有釘子戶(hù)，那你就得三思了，如果拆遷補(bǔ)償一直談不妥，就會(huì)影響樓盤(pán)建設(shè)，沈陽(yáng)某樓盤(pán)因?yàn)獒斪討?hù)問(wèn)題好幾棟樓一直沒(méi)見(jiàn)，好幾年了購(gòu)房者鬧也鬧了，電視臺(tái)也找了，**后還是無(wú)可奈何，買(mǎi)個(gè)房子不容易啊。

• 問(wèn) 哪幾類(lèi)房子千萬(wàn)不能買(mǎi) 選戶(hù)型的注意事項(xiàng)有哪些
  答

  選戶(hù)型總是一件麻煩事，好的戶(hù)型很難挑，但是坑爹戶(hù)型卻能避免的。每一個(gè)坑爹的戶(hù)型都有它令人無(wú)法直視的缺陷。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)好的戶(hù)型應(yīng)該避免哪些問(wèn)題呢？ 1、玄關(guān)處面積過(guò)大的戶(hù)型不能買(mǎi) 玄關(guān)是居住進(jìn)出的門(mén)戶(hù)，這個(gè)位置不適宜過(guò)大，過(guò)大就是浪費(fèi)空間。因?yàn)檫@里既不適合改裝，又不能堆放雜物。面積再大也是無(wú)用。 2、戶(hù)門(mén)可以直接吹到窗戶(hù)或是陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型 也就是風(fēng)水中所說(shuō)的“穿堂煞”，這種戶(hù)型，空氣對(duì)流過(guò)旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)給人情緒不穩(wěn)定，缺乏安全感。 3、走廊過(guò)長(zhǎng)的戶(hù)型 這種戶(hù)型也是功能分區(qū)的不合理，走廊過(guò)長(zhǎng)其實(shí)是浪費(fèi)空間。而且走廊過(guò)深給人造成陰暗的感覺(jué)，讓居者非常不適應(yīng)。 4、客廳不獨(dú)立的戶(hù)型不能選 客廳左右都有通往臥室的門(mén)，這樣的客廳毫無(wú)獨(dú)立性可言，家人出入臥室都須經(jīng)過(guò)客廳，如果有客人在談話(huà)，實(shí)在是不方便。 5、臥室不私密的戶(hù)型不能選 客人去客廳，首先要經(jīng)過(guò)臥室的門(mén)才能到達(dá)，這樣使臥室無(wú)私密性可言;另外，臥室距離鄰居的窗戶(hù)太近，豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽(tīng)下生活。 6、房門(mén)正對(duì)廚房或和廚房相鄰的戶(hù)型不能選 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對(duì)的房門(mén)，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻。 7、形狀異型的戶(hù)型不能選 用“垃圾”空間打造的異形房房子不能選。比如三角形，多邊形，室內(nèi)空間有銳角的房子盡量不要選。比如，斜邊容易造成視線(xiàn)上的錯(cuò)覺(jué)，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長(zhǎng)期下來(lái)容易羅患疾病及發(fā)生意外。 挑選一個(gè)好戶(hù)型是需要花上時(shí)間，而且還需要具備一定的房產(chǎn)知識(shí)，光聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，可買(mǎi)不到滿(mǎn)意的房子。

• 問(wèn) 有哪幾類(lèi)房子千萬(wàn)不能買(mǎi)的 房屋風(fēng)水禁忌有哪些注意事項(xiàng)
  答

  有些房子由于條件限制，會(huì)存在各種風(fēng)水上的禁忌，而這樣的房子并不適宜居住，如果一定要居住其中，很容易招來(lái)不好的運(yùn)勢(shì)，該如何化解呢?下面一起看看專(zhuān)家的建議。 一、長(zhǎng)期住在地下室 不少打工者初期創(chuàng)業(yè)時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)窘迫只能借宿地下室。假如長(zhǎng)期住在地下室，時(shí)間超過(guò)一年，越過(guò)越窮的房子風(fēng)水對(duì)你來(lái)說(shuō)就產(chǎn)生作用了。除了經(jīng)濟(jì)上入不敷出外，你很可能戀愛(ài)情感也飽受影響。 曾經(jīng)考察過(guò)一位名人的別墅，其地下室被裝潢得金壁輝煌，干嗎用呢？呵呵，一是女主人擺放幾百雙漂亮的鞋子。二是幾百套豪華的衣服，還有大塊場(chǎng)地是供其寶貝孩子玩耍用。唉，難怪這位名人自打住進(jìn)這別墅以來(lái)，就沒(méi)有什么好運(yùn)過(guò)。 建議：長(zhǎng)期住在地下室的朋友趕緊搬出，早日見(jiàn)到陽(yáng)光，好運(yùn)會(huì)回到你身邊的。 二、白虎壓過(guò)青龍的房子 一些房子的右邊是很高的樓，或者是很高的高壓塔、煙囪甚至是過(guò)街天橋(對(duì)于一、二層住宅來(lái)說(shuō))，而左邊則相應(yīng)樓房低矮。那么，住在這樣的房子里，你就會(huì)真正感受到風(fēng)水的威力了。 或許你會(huì)健康不佳，或許你財(cái)運(yùn)不開(kāi)，或許你事業(yè)不順甚至官司纏身?？偠灾艽笤蚺c風(fēng)水有關(guān)。 建議：假如已經(jīng)住在了這樣的房子里，建議應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行化解，**主要的是請(qǐng)鎮(zhèn)宅吉祥物，比如泰山石敢當(dāng)或者龍生九子中的一子。 三、衛(wèi)生間與廚房門(mén)對(duì)門(mén) 不知為何，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常將房子建成衛(wèi)生間與廚房門(mén)對(duì)門(mén)的格式。這種讓“上水”直接通“下水”的格局，應(yīng)驗(yàn)了那句話(huà)“酒肉穿腸過(guò)，財(cái)富留不住”，明顯是越過(guò)越窮的風(fēng)水。 建議：這樣的房子主人趕緊改廚房或者衛(wèi)生間的門(mén)，假如無(wú)奈不能改，那么至少在廚房門(mén)上掛平安瓶或者中國(guó)結(jié)，在衛(wèi)生間門(mén)上掛門(mén)簾或擺放銅馬等。 四、大門(mén)對(duì)窗 假如是自家大門(mén)一開(kāi)，就能望見(jiàn)窗戶(hù)，那漏財(cái)格式已經(jīng)誕生。許多所謂的南北通透的高層板樓都是這種格局。 建議：**好的方法是在大門(mén)內(nèi)做玄關(guān)，把這越過(guò)越窮的屋宅風(fēng)水改了。 五、大門(mén)直對(duì)別家門(mén) 很多住宅的大門(mén)都是兩兩相對(duì)，即是這家大門(mén)與另一家大門(mén)相對(duì)。如此，越過(guò)越窮的屋宅風(fēng)水很可能就產(chǎn)生了。如果對(duì)門(mén)那家的氣場(chǎng)、屬相、五行等恰好與你家的氣場(chǎng)、屬相、五行相克，那么倒霉的肯定是你啦。 對(duì)門(mén)要充分利用大門(mén)外的場(chǎng)所，在大門(mén)外擺放鞋架、雜務(wù)，那么更有可能因此對(duì)你的房子形成兇煞，你能走好運(yùn)才怪呢。假如對(duì)方明白這個(gè)道理，“不經(jīng)意”間將一面八卦鏡掛在門(mén)上、直對(duì)你房子，那么，后果也就不用多說(shuō)了。 建議：房子有這種格局的朋友，需要在自家門(mén)框上掛中國(guó)結(jié)，同時(shí)在門(mén)內(nèi)做玄關(guān)或掛門(mén)簾為宜。

• 問(wèn) 買(mǎi)房選戶(hù)型有哪些注意事項(xiàng) 哪些戶(hù)型不能買(mǎi)
  答

  買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者除了關(guān)心房?jī)r(jià)和地段，**重要的就是關(guān)心戶(hù)型了。事實(shí)上，戶(hù)型的好壞確實(shí)對(duì)居住環(huán)境有很大的影響，我們都知道戶(hù)型方正以及南北通透的戶(hù)型都是非常好的戶(hù)型。而哪些戶(hù)型是堅(jiān)決不能買(mǎi)的呢？接下來(lái)我們就盤(pán)點(diǎn)五大打死不能買(mǎi)的爛戶(hù)型，希望對(duì)準(zhǔn)備買(mǎi)房的購(gòu)房者有所幫助。 一、衛(wèi)生間位于中心位置的房子 這種情形是非常不利的。衛(wèi)生間為家中污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì)，避開(kāi)為吉。 二、、有尖角的戶(hù)型 有的房子，從平面圖來(lái)看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶(hù)型，本身就具備了形煞，就像窗外正對(duì)的各種形煞一樣，都會(huì)對(duì)居住者產(chǎn)生非常不利的影響。 三、走廊式的戶(hù)型 有的戶(hù)型，形狀狹長(zhǎng)，長(zhǎng)寬不成比例，就好像一個(gè)長(zhǎng)走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就別扭，更不要說(shuō)長(zhǎng)期居住了。 四、有穿堂煞的戶(hù)型 “穿堂煞”是指氣流從入戶(hù)門(mén)可以直接吹到窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)的格局，這樣的戶(hù)型空氣對(duì)流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)造成磁場(chǎng)的不穩(wěn)，不僅容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒(méi)有安全感，而且還對(duì)人氣、財(cái)氣的積聚有不利影響。 五、刀把形的戶(hù)型 刀把形的戶(hù)型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶(hù)型也存在著嚴(yán)重的缺覺(jué)，同樣也有不好的寓意，建議避開(kāi)。