石家莊北二環(huán)新房房?jī)r(jià)是多少 有哪些變化的趨勢(shì)

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• 141****3730

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布2013年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市僅有溫州1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)，北京上漲幅度**高達(dá)到20.6%。河北3個(gè)入統(tǒng)城市房?jī)r(jià)表現(xiàn)相對(duì)溫和。 相比較北、上、廣、深一線城市房?jī)r(jià)的狂飆上漲，河北的房?jī)r(jià)表現(xiàn)則比較平淡。9月石家莊新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲8.2%。石家莊北二環(huán)業(yè)內(nèi)房?jī)r(jià)也平穩(wěn)上漲。 從新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)看，石家莊9月份大戶(hù)型房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅**高，144平方米以上戶(hù)型環(huán)比漲幅1.0%，同比漲幅7.4%；但是從同比的價(jià)格長(zhǎng)期變動(dòng)情況看，還是中小戶(hù)型房子的漲幅高。數(shù)據(jù)顯示，9月份90平方米及以下戶(hù)型環(huán)比漲0.8%，同比漲10.0%；90-144平方米之間的戶(hù)型環(huán)比漲0.8%，同比漲7.9%。 和商品住宅的穩(wěn)步上漲類(lèi)似，河北三個(gè)城市的二手住宅價(jià)格波動(dòng)同樣不大。數(shù)據(jù)顯示，9月份石家莊二手住宅環(huán)比漲0.5%，同比漲1.7%；唐山環(huán)比漲0.1%，同比漲2.1%；秦皇島環(huán)比持平，同比漲2.9%。從同比來(lái)看，石家莊新建住宅、新建商品住宅價(jià)格均同比連漲14個(gè)月，**高漲幅均出現(xiàn)在今年9月，新建商品住宅**高漲幅8.2個(gè)百分點(diǎn)，新建住宅**高漲幅8個(gè)百分點(diǎn)。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北二環(huán)有什么好一點(diǎn)的樓盤(pán)么？
  答

  那**好就在皇姑區(qū)一環(huán)左右買(mǎi)了 皇姑區(qū)的**都挺不錯(cuò)的 在崇山路附近

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• 問(wèn) 石家莊保障房?jī)r(jià)格是多少錢(qián) 變化趨勢(shì)是怎樣的
  答

  記者從石家莊市住房保障部門(mén)獲悉，《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則(試行)》近日經(jīng)石家莊市政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)。該細(xì)則是從2003年石市實(shí)施住房保障制度以來(lái)，**大的一次政策調(diào)整。其中提出，石市將首次出售公共保障房?！都?xì)則》有效期自2013年11月15日起，至2016年11月14日止。那么石家莊保障房?jī)r(jià)格是多少呢？ 隨著《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則（試行）》出臺(tái)，石市計(jì)劃出售2385套公共保障房，分布在安苑A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，國(guó)大全城、明珠花苑、珍集嘉園等6個(gè)小區(qū)，這將是石市首次出售公共保障房。 石家莊保障房?jī)r(jià)格 低于市場(chǎng)價(jià)高出成本價(jià) 售價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià) 記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，目前石市市區(qū)計(jì)劃出售的保障性住房，為政府購(gòu)買(mǎi)并于2008年-2009年度分配入住的保障性住房。 按照《細(xì)則》規(guī)定，保障性住房的出售價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同住房保障部門(mén)和財(cái)政部門(mén)、土地部門(mén)，參照同地段、同品質(zhì)類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、考慮保障性住房所處地理位置、使用功能、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套狀況、土地性質(zhì)、成本價(jià)格等因素綜合確定，進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布。 “本次出售的保障房?jī)r(jià)格由購(gòu)買(mǎi)時(shí)的成本、貸款利息及稅費(fèi)組成”。石市住房保障部門(mén)人士解釋?zhuān)鍪蹆r(jià)格一般低于市場(chǎng)價(jià)，高出成本價(jià)。 目前，石市住房部門(mén)已經(jīng)與物價(jià)、財(cái)政等部門(mén)進(jìn)行多輪溝通，已經(jīng)有了意向價(jià)格，石市住房部門(mén)正在對(duì)承租家庭進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)束后適時(shí)組織出售。 按照規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)保障房時(shí)，購(gòu)買(mǎi)人可一次性付款也可分期付款。一次性付款（含按揭）的，給予5%的一次性付款優(yōu)惠；分期付款的**款不低于總房款的40%，以后每年付款不得低于總房款的15%。出售保障性住房應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同，載明出售價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)方式、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ń灰祝┫拗茥l件以及雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。 住滿5年后可轉(zhuǎn)讓 購(gòu)買(mǎi)了保障房未來(lái)是否可以出售轉(zhuǎn)讓?zhuān)俊都?xì)則》中詳細(xì)規(guī)定，承租人租住滿5年且取得保障房全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓?zhuān)ń灰祝?。如果該住房土地為劃撥的，在轉(zhuǎn)讓?zhuān)ń灰祝r(shí)，按照轉(zhuǎn)讓?zhuān)ń灰祝﹥r(jià)格的1%比例繳納土地出讓金。 《細(xì)則》還明確，承租人在未付清全部房款前，因其條件變化不再符合住房保障條件而被取消保障資格的，退還其預(yù)付房款（不計(jì)利息），由住房保障主管部門(mén)按相關(guān)規(guī)定收回住房，按照配租程序進(jìn)行再次分配。對(duì)未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房人的住房情況實(shí)行定期復(fù)核制度。承租人居住期間按其已付款占總房款的比例免收相應(yīng)部分租金，減發(fā)其已付款占總房款比例折算面積的租賃補(bǔ)貼。 購(gòu)房家庭付清房款后，購(gòu)買(mǎi)人取得所購(gòu)保障房全部產(chǎn)權(quán)，市住房保障部門(mén)為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)上應(yīng)當(dāng)注記：保障性住房、土地性質(zhì)劃撥（出讓?zhuān)?。保障性住房出售產(chǎn)權(quán)后，該套住房及承租人均退出城鎮(zhèn)住房保障序列。 購(gòu)買(mǎi)了保障房，是否還需要參加年度復(fù)核等問(wèn)題也是不少人關(guān)注的細(xì)節(jié)。對(duì)此，石市住房保障部門(mén)回復(fù)說(shuō)，按照《細(xì)則》規(guī)定：一次性付清全款的家庭，自付清全部房款的下月起，停止繳納房租。對(duì)未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房人，在居住期間按其已付款占總房款的比例免收相應(yīng)部分租金，減發(fā)相應(yīng)部分補(bǔ)貼。 另外，一次性付清全款的家庭，自交清房款后，不再參加年度復(fù)核；分期付款即未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的家庭，購(gòu)房人及其家庭成員的房產(chǎn)情況要實(shí)行年度復(fù)核。 購(gòu)買(mǎi)保障房四步走 1申請(qǐng)：符合購(gòu)買(mǎi)保障性住房條件的保障家庭，由保障申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房人），攜帶本人身份證明和《住房租賃誠(chéng)信證明》（由保障性住房管理公司開(kāi)具）到區(qū)住房保障部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)《石家莊市保障性住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審批表》。委托代理的，需提供委托書(shū)及代理人身份證； 2 初審：區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)購(gòu)房人提供的資料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^(guò)的家庭，匯總后報(bào)市住房保障部門(mén)； 3 復(fù)審：市住房保障部門(mén)進(jìn)行復(fù)審，向?qū)徍送ㄟ^(guò)的家庭發(fā)放《石家莊市保障性住房準(zhǔn)購(gòu)證》； 4 購(gòu)買(mǎi)：購(gòu)房人或代理人，憑《石家莊市保障性住房準(zhǔn)購(gòu)證》辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問(wèn) 固安房?jī)r(jià)是多少 有哪些變化的趨勢(shì)
  答

  北京晚報(bào)2012年06月07日?qǐng)?bào)道隨著第二機(jī)場(chǎng)開(kāi)工的消息在3月份傳出，河北固安房?jī)r(jià)曾一度止跌，并有了300元/平方米至500元/平方米的漲幅。然而，隨著時(shí)間的推移，固安房?jī)r(jià)卻并未如同開(kāi)發(fā)商所想像的一樣，因第二機(jī)場(chǎng)規(guī)劃重新獲得更多購(gòu)房人的關(guān)注。 大項(xiàng)目忐忑漲價(jià) “我們這里是北京第二機(jī)場(chǎng)重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，項(xiàng)目未來(lái)**空間很大。此外，在固安區(qū)域逐漸成熟、一些樓盤(pán)熱銷(xiāo)等利好因素的影響下，固安區(qū)域樓盤(pán)漲價(jià)潮即將來(lái)臨。”正如固安某項(xiàng)目銷(xiāo)售人員所說(shuō)，固安已經(jīng)成為了第二機(jī)場(chǎng)規(guī)劃受益**大的區(qū)域。 據(jù)了解，固安一些代表項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度在300元/平方米左右，如這一區(qū)域內(nèi)代表項(xiàng)目的**產(chǎn)品**高漲幅達(dá)到了500元/平方米。不難看出，固安未來(lái)房?jī)r(jià)受抑制因素正在減弱，下半年固安可能隨著“第二機(jī)場(chǎng)”的進(jìn)一步建設(shè)，迎來(lái)新一輪漲價(jià)高潮。 但此次樓盤(pán)漲價(jià)卻也有些小心翼翼。固安一漲價(jià)項(xiàng)目的銷(xiāo)售員表示：“漲價(jià)就針對(duì)新客戶(hù)，此前知道固安價(jià)格的老客戶(hù)就不敢漲了。如果趕在這幾天訂房，即使是新客戶(hù)也還有機(jī)會(huì)向公司申請(qǐng)老客戶(hù)同樣價(jià)格的折扣?！? 小項(xiàng)目被動(dòng)降價(jià) 就在固安部分項(xiàng)目漲價(jià)的同時(shí)，另一些項(xiàng)目卻仍在降價(jià)“風(fēng)波”。位于固安南邊的某項(xiàng)目近期再次將原本3800元/平方米的價(jià)格下調(diào)至3600元/平方米。而下調(diào)房?jī)r(jià)后，售樓處卻依舊冷冷清清。 “現(xiàn)在固安房?jī)r(jià)起伏太大，房?jī)r(jià)只是一味地被調(diào)整，不少項(xiàng)目很難能找到新的銷(xiāo)售渠道來(lái)吸引來(lái)購(gòu)房人?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，降價(jià)能吸引來(lái)一些購(gòu)房關(guān)注，但卻很難再達(dá)到以前熱賣(mài)的時(shí)候。“漲價(jià)也是吸引購(gòu)房人關(guān)注的辦法，但由于固安大一點(diǎn)的項(xiàng)目在產(chǎn)品、位置等方面的都比其他項(xiàng)目要好，所以，他們漲價(jià)便把僅有的客戶(hù)搶走了?！痹撠?fù)責(zé)人表示，目前固安樓市進(jìn)入了兩難的境地。

• 問(wèn) 石家莊房?jī)r(jià)2023年最新房?jī)r(jià)是多少
  答

  石家莊房?jī)r(jià)2023年最新房?jī)r(jià)2023年8月石家莊新房的均價(jià)為14155元/㎡，環(huán)比上月增長(zhǎng)了0.91%。而二手房的均價(jià)為12989元/m2，環(huán)比上月下降了0.57%。這表明石家莊的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然火熱，買(mǎi)房需求依舊旺盛。石家莊8月新房房?jī)r(jià)排行根據(jù)8月的數(shù)據(jù)排行榜顯示，石家莊的房?jī)r(jià)上漲區(qū)域有4個(gè)，分別是藁城、石家莊周邊、晉州和井陘。其中，藁城的均價(jià)為10415元/m2，環(huán)比上漲了0.04%，在售新盤(pán)有16個(gè)；石家莊周邊的均價(jià)為6635元/m2，環(huán)比上漲了25.19%，在售新盤(pán)為0個(gè)；晉州的均價(jià)為6993元/m2，環(huán)比下降了0.24%，在售新盤(pán)有4個(gè)；井陘的均價(jià)為10671元/m2，環(huán)比下降了0.07%，在售新盤(pán)有3個(gè)。均價(jià)下跌區(qū)域11個(gè)與此同時(shí)，石家莊的房?jī)r(jià)排行榜上也有11個(gè)區(qū)域的均價(jià)下跌。其中，平山的均價(jià)為4115元/m2，環(huán)比下降了0.24%，在售新盤(pán)有3個(gè)；行唐的均價(jià)為6110元/m2，持平，沒(méi)有新盤(pán)；辛集的均價(jià)為5969元/m2，環(huán)比上漲了0.15%，在售新盤(pán)有3個(gè)；靈壽的均價(jià)為6165元/m2，持平，有2個(gè)新盤(pán)；高邑的均價(jià)為5418元/m2，持平，沒(méi)有新盤(pán)；贊皇的均價(jià)為4900元/m2，持平，有1個(gè)新盤(pán)；無(wú)極的均價(jià)為4989元/m2，持平，有1個(gè)新盤(pán)；新樂(lè)的均價(jià)為7241元/m2，環(huán)比下降了1.82%，有1個(gè)新盤(pán)；高新區(qū)的均價(jià)為9522元/m2，持平，有36個(gè)新盤(pán)；橋西的均價(jià)為15494元/m2，環(huán)比上漲了1.02%，有32個(gè)新盤(pán)；新華的均價(jià)為20107元/m2，環(huán)比下降了0.05%，有29個(gè)新盤(pán)。

• 問(wèn) 漢京城6號(hào)龍首原+北二環(huán)位置有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  漢京城6號(hào)位于未央路與北二環(huán)交匯處西南角，周邊配套齊全，生活便利。交通便利，地鐵2號(hào)線、8號(hào)線雙地鐵覆蓋，方便出行。

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