武漢房價收入比是多少 排名第幾位

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• 132****9245

  上海房地產(chǎn)研究院發(fā)布的“全國35個大中城市房價收入比排行榜”顯示，武漢房價收入比為9.2，排名14，大大超出了合理區(qū)間。有網(wǎng)友根據(jù)官方數(shù)據(jù)和國際標(biāo)準(zhǔn)測算得出，武漢全家人12年不吃不喝才能擁有一套住房，大呼“傷不起”。 根據(jù)武漢市統(tǒng)計局統(tǒng)計，2011年武漢市城鎮(zhèn)居民可支配年收入為23720元，網(wǎng)友按每個家庭擁有2個勞力計算，以每戶買90平米房子為準(zhǔn)，武漢市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年2月武漢市住房平均價格為6320元/平方米，由此，武漢市住房收入比為：6320*90/23720*2=12。該數(shù)據(jù)比上海房地產(chǎn)研究院9.2的研究結(jié)果高，表示武漢人全家12年不吃不喝才能買一套房子。 從市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，2000年武漢的房子平均才898元一平米，2006年前，武漢房價每年漲幅都在千元以下，多數(shù)年份都只有兩三百元，到2007年一下子從3351元跳到5544元每平米。從2000年算起，武漢房價平均每年上漲幅度在20%左右。 網(wǎng)友根據(jù)“2011年當(dāng)?shù)爻鞘腥司芍涫杖?times;家庭平均人口×合理房價收入比/90平方米”，計算了各地的“合理房價”，武漢為3558元/平米。這一略帶調(diào)侃性質(zhì)的計算結(jié)果，也從一個側(cè)面反映出目前武漢等一些城市房價收入比過高的尷尬。 不少居民表示：“大家都很可憐，要買這么貴的房子，與收入完全不合比例?！狈績r收入比的比值越高，說明居民攢錢買房的年限越長，也表示居民支付住房消費(fèi)的能力低。與收入不符的房價意味著居民買房不是一朝一夕就能完成的事，存在一定困難。 業(yè)界普遍認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)正從**初的“遏制房價過快上漲”轉(zhuǎn)向“房價合理回歸”，也就是說，“降價”的目標(biāo)已經(jīng)越來越明確。 名詞解釋：房價收入比 是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，不同機(jī)構(gòu)可能采用不同的統(tǒng)計指標(biāo)和不同的計算方法。就房價來說，衡量房價高低**合適指標(biāo)是房價收入比，國際上認(rèn)為適宜的房價收入比為6—8。在一些發(fā)達(dá)國家，房價收入比超過6就可視為泡沫區(qū)。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:23

相關(guān)問題

• 問 房價收入比的計算公式有哪些 青島房價收入比排名是多少
  答

  大家現(xiàn)在都很關(guān)注的房價及收入問題，每年國際統(tǒng)計局都會頒布房價收入比排名，大部分人不是很了解房價收入比如何計算，下面小編為大家整理的關(guān)于“房價收入比的計算公式及青島房價收入比排名”的知識，供大家參考。 房價收入比的計算公式 一個國家的平均房價收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價格之比來計算，即： 房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下： 每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價格每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入. 2012年青島房價收入比全國排名底24位 2011 年全國35 個大中城市房價收入比排名 　　排名 城市 房價收入比 　　1 深圳 15.6 　　2 廈門 12.5 　　3 杭州 12.5 　　4 上海 12.4 　　5 北京 11.6 　　6 福州 11.5 　　7 天津 10.4 　　8 廣州 9.8 　　9 ?？?9.8 　　10 南京 9.6 　　11 寧波 9.6 　　12 長春 9.5 　　13 大連 9.2 　　14 武漢 9.2 　　15 哈爾濱 8.9 　　16 太原 8.8 　　17 南寧 8.6 　　18 沈陽 8.5 　　19 成都 8.4 　　20 烏魯木齊 8.0 　　21 濟(jì)南 7.7 　　22 南昌 7.4 　　23 重慶 7.1 　　24 青島 7.0 　　25 昆明 6.6 　　26 合肥 6.6 　　27 蘭州 6.4 　　28 鄭州 6.4 　　29 長沙 6.4 　　30 石家莊 6.3 　　31 銀川 6.2 　　32 西安 6.1 　　33 西寧 6.0 　　34 貴陽 5.2 　　35 呼和浩特 4.2 　　走勢 全國房價收入比將繼續(xù)回落 2012年中國經(jīng)濟(jì)仍在向下調(diào)整，GDP增幅仍在探底，企業(yè)和居民收入將受到負(fù)面影響，居民人均可支配收入增幅可能會出現(xiàn)一定程度的回落。并且，2011年全國35個大中城市中，商品住宅銷售均價下跌的僅有8個，但去年以來，中央在多個場合多次強(qiáng)調(diào)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，部分東部一線城市政府如上海、北京提出2012年住宅價格“穩(wěn)中有降”，預(yù)期2012年，東部一線城市房價將持續(xù)下跌，東部二線城市房價下跌的陣營將擴(kuò)大，西部二線城市中部分市場基礎(chǔ)較弱的城市房價也將加入下跌陣營，其余中西部二線城市樓價漲幅也將縮小，其中多數(shù)將低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅。 相關(guān)人士判斷，2012年全國房價收入比總體上將繼續(xù)回落，而35個大中城市中的大部分，其城市房價收入比將比2011年有所回落，預(yù)計東部一線城市回落的幅度大于中西部二線城市。

• 問 惠而浦冰箱世界排名第幾？
  答

  沒有聽說過，建議買國內(nèi)知名品牌的。

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• 問 房價收入比排名是怎么樣的 ?？谂琶嗌?/a>
  答

  近年來，政府頻頻提及“房價合理回歸”。樓市調(diào)控也是從嚴(yán)不松，房價的居高不下讓很多購房者甚是擔(dān)心買房問題。日前，上海房地產(chǎn)研究院發(fā)布的“全國35個大中城市房價收入比排行榜”顯示，2011年?？诜績r收入比9.8，排名第九。35個城市中有23個城市的房價收入比超出6-7的合理區(qū)間，比例接近七成。 前11名均為東部一二線城市 一直以來，房價收入比是城市房價泡沫的一個參考值。在一些發(fā)達(dá)國家，房價收入比超過6就可視為泡沫區(qū)。相關(guān)人士表示，由于我國統(tǒng)計制度存在不少漏洞，我國的房價收入比數(shù)據(jù)不如歐美國家準(zhǔn)確，而且我國對商品住宅的統(tǒng)計口徑與歐美國家也不同，可比性并不大。根據(jù)我國的實(shí)際情況，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為全國房價收入比保持在6-7屬合理區(qū)間。 數(shù)據(jù)顯示，2011年全國總體房價收入比為7.4，比2010年全國總體房價收入比7.8減少了0.4個百分點(diǎn)。此外，報告指出，依據(jù)統(tǒng)計局口徑的房價數(shù)據(jù)，全國35個大中城市房價收入比排名前11名均為東部一、二線城市，后5名均為西部二線城市，其中，深圳、廈門、杭州、上海、北京、福州房價收入比較高。 與2010年相比，35個大中城市中有21個城市商品住宅房價收入比回落，尤以東部城市居多。值得注意的是，只有8個城市——?？凇⒑贾?、北京、寧波、南京、上海、太原、蘭州是因?yàn)榉績r下跌導(dǎo)致房價收入比下降，其他城市則是由于人均收入增長速度超過房價上漲速度而導(dǎo)致房價收入比下降。 2011 年全國35 個大中城市 房價收入比排名 排名 城市 房價收入比 1 深圳 15.6 2 廈門 12.5 3 杭州 12.5 4 上海 12.4 5 北京 11.6 6 福州 11.5 7 天津 10.4 8 廣州 9.8 9 ?？?9.8 10 南京 9.6 11 寧波 9.6 12 長春 9.5 13 大連 9.2 14 武漢 9.2 15 哈爾濱 8.9 16 太原 8.8 17 南寧 8.6 18 沈陽 8.5 19 成都 8.4 20 烏魯木齊 8.0 21 濟(jì)南 7.7 22 南昌 7.4 23 重慶 7.1 24 青島 7.0 25 昆明 6.6 26 合肥 6.6 27 蘭州 6.4 28 鄭州 6.4 29 長沙 6.4 30 石家莊 6.3 31 銀川 6.2 32 西安 6.1 33 西寧 6.0 34 貴陽 5.2 35 呼和浩特 4.2

• 問 容聲冰箱在世界排名第幾？容身冰箱好不好？在世界排名第幾？
  答

  1   海爾冰箱   (中國名牌,中國馳名商標(biāo),國家免檢產(chǎn)品)   2   容聲冰箱   (中國名牌,中國馳名商標(biāo),國家免檢產(chǎn)品)   3   新飛冰箱   (中國名牌,中國馳名商標(biāo),國家免檢產(chǎn)品)   4   美菱冰箱   (中國名牌,中國馳名商標(biāo),國

• 問 海爾櫥柜排名多少，國內(nèi)排名國內(nèi)櫥柜品牌中，海爾櫥柜排名第幾？
  答

  2012年海爾櫥柜排名前十，排第四。反正是排在前十的，質(zhì)量都不會差，只要覺得合理就不要猶豫。