什么是享受型戶型 享受型戶型有什么特點

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  上次小編為大家整理了“舒適型”戶型設計的合理尺寸。今天，再跟小編看看“享受型”戶型的合理尺寸吧，讓自己住的舒心。 目前市場上的主流高層產品“經濟型”、“舒適型”、“享受型”這3類戶型?！笆孢m型”戶型的戶型特征及面積大小，如圖： 1、入門區(qū) （1）享受型入門區(qū)一般考慮在5㎡左右； （2）一個5 ㎡以上的玄關應依次增加以下功能：裝飾（鐵藝花架、鏡架可充分展示居室的華美）；儲物（不單是衣物、鞋，就連雨傘、鑰匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）； （3）當然10㎡以上的玄關也大有“房”在，休息（在豪華玄關里，舒適的座椅或沙發(fā)都可能會出現）。 2、會客區(qū) 享受型戶型的客廳在尺寸上相對享受型和經濟型來說，又有所不同，從家具和電視試聽功能等方面帶來的視覺和聽覺上的沖擊更為震撼。 （1）U型擺放，沙發(fā)尺寸在3800-5000mm，客廳實墻利用在5700mm以上； （2）開間上凈尺寸在4500mm以上，保證電視到沙發(fā)之間視距在4200mm以上可享受55寸及以上電視帶來視覺感受。 注：貴妃+單位+雙位+茶幾（腳踏）長度3800-5000mm；電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm，方形邊長1000-1400mm。 3、餐廚區(qū) （1）餐廳：16㎡以上 a.圓形餐桌擺放設計 享受型餐廳一般設計供10人以上餐桌，某些戶型會有將早餐廳結合廚房設計，根據人的活動空間及餐桌擺放，靠墻利用在4000mm以上，保證通行暢通。 注：餐桌1500-1800mm;座椅寬600mm，深450-600mm；人通行寬度大于760mm。 b.方形餐桌擺放設計 方形餐桌擺放8-10人空間，餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上。餐桌長2000-2500mm，寬800-1200mm；座椅寬600mm，深450-600mm。 （2）廚房:8㎡以上 享受型戶型廚房設計，形式多樣，一般U、II、半島型、島型因其容納器具，以及動線高效而運用較多。 a.U型廚房系列 U型廚房系列是高效的平面布置，既節(jié)省體力又節(jié)省時間。提供**大貯存空間和操作臺面，適合方行廚房布局，但U型廚房的**小凈寬要求2.4m以上，保證U型之間1.2m-1.5m空間，**小凈長2.7m以上。 b.半島型廚房系列 使廚房與餐廳部分自然過渡，伸出的臺面可以用作早餐吧臺，也可以成為家中主要的活動域之一。 c.島型廚房系列 島型平面只使用于大廚房，令“工作三角”更緊湊高效。小島本身是一個獨立操作臺，可以用來貯物，安裝灶具或水槽。客人可以小島另一側與在廚房操作的主人聊天。島型廚房平面給人一種通透感廚房。 4、家政區(qū) 家政區(qū)一般設于住宅與公共交通空間交接處的邊角部位，獨立與主人的生活區(qū)域外，是住宅的主體空間完整。主要利用服務陽臺設置水池、洗衣機、烘干機、等家務勞動的活動空間，保姆房緊鄰家務間，便于服務人員的勞動動線與主人的活動動線交叉與重合，做到互不干擾。 （1）享受型戶型中一般會有保姆房,面積在5㎡左右,設置單獨的衛(wèi)生間； （2）保姆房的設計主要考慮800-900mm的單人床； （3）位置一般靠近廚房、生活陽臺。 5、衛(wèi)生間 享受型戶型公共衛(wèi)生間一般可以考慮在6㎡左右，活動空間較為舒適；雙公共衛(wèi)生間的可以考慮另一個在4㎡左右。 具體尺寸：浴缸1200-1500mm；盥洗槽寬1000-1200mm，深450-600mm；座便器寬350-500mm，深600-700mm，預留≥750mm寬度。 6、陽臺 生活陽臺1500mm以上；一般景觀陽臺1800mm，有些享受型戶型將景觀陽臺做到2400mm。 7、書房 享受型戶型中書房的設計同樣可以安裝臥室那樣設計，面積在9㎡左右較為實用；當然一些戶型中也不乏面積在20㎡以上的書房。 8、家庭廳 家庭廳一般在面積較大的，或者躍層戶型的上層，只供家人交流的空間，公私區(qū)域分離明確，增強享受整體空間的儀式感和禮序感，傳遞高品質的生活方式。其尺寸無須很大，一般在3.6m*3.6m就可以，尺度過大，家庭成員交流不便，親切感不夠的問題。 9、次臥區(qū) 享受型次臥區(qū)較舒適型戶型次臥區(qū)尺寸較大，部分戶型在次臥設置衣帽間和衛(wèi)生間，作為次主臥。對于享受型次臥，一般在14㎡以上，**低開間尺寸在3.6可保證梳妝臺活動空間較為舒適面積允許下，可考慮次主臥，增加衛(wèi)生間及衣帽間。 對于兒童臥室可考慮增加電腦桌，進深在4200mm-4500mm及以上；其余次臥可以考慮12㎡以上。 10、主臥區(qū) 享受型臥室則是考慮：臥室空間尺度大；建筑層次的豐富，功能設備的齊全（包括睡眠區(qū)、休閑區(qū)、主衛(wèi)區(qū)、更衣區(qū)）。 主臥尺寸：進深凈尺寸≥4200mm；開間凈尺寸≥4200mm； 進深方向：床2555mm+床頭柜1200mm+預留300-600mm=4035-4335mm； 開間方向：床2650mm+活動空間1000mm+電視柜500mm=4150mm。 a.主臥區(qū)（不含衣帽間，主衛(wèi)）：16㎡以上 雙人床：寬1810-2600mm，長2010-2700mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm。 座椅：寬550-650mm，深450-600m；電視柜：寬600-2400mm，深400-600mm；圓形茶幾：直徑500-650mm。 b.衣帽間：4㎡以上 120㎡以上舒適型和享受型戶型，一般可設置衣帽間。衣帽間面積：**小在4㎡左右，面積較大戶型還可以分別設置男士、女士衣帽間，進深600-800mm。 L型衣帽間：面積在4㎡左右時，凈寬**少在1500mm，一般2500m*1500mm適合； U或者II型衣帽間：面積在6㎡至8㎡左右的規(guī)則空間。 c.享受型主衛(wèi)：6㎡以上 主臥衛(wèi)生間，可設置雙盥洗槽，淋浴區(qū)及浴缸，盥洗槽700mm每位。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:52

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• 問 什么是舒適型戶型 舒適型戶型有什么特點
  答

  上次小編為大家整理了“經濟型”戶型設計的合理尺寸。今天，再跟小編看看“舒適型”戶型的合理尺寸吧，讓自己住的舒心。 目前市場上的主流高層產品“經濟型”、“舒適型”、“享受型”這3類戶型。“舒適型”戶型的戶型特征及面積大小，如圖： 舒適型的公共區(qū)域功能空間組成同經濟型相同，只是在尺寸上有所差別。 （1）玄關的舒適指標：3-5㎡； （2）三口之家，在玄關設置一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋柜組合，放置平時更換的外衣、鞋已綽綽有余；若五口之家，將柜子長度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長1800mm的話，玄關面積在3-5㎡，已經是舒適好用了。 注：鞋柜寬500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm。 舒適型客廳的尺度相對經濟型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣要考慮沙發(fā)及電視的視距問題。 （1）客廳：20㎡以上 對于舒適型客廳，擺雙位沙發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實墻在4500mm及以上比較合適；開間3900mm或者4200mm，視距在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸。 從家具角度考慮: ①沙發(fā)單人位長度680-900mm，深度850-950mm；②雙人位長度1300-1600mm，深度800-950mm；③三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm；④貴妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm；⑤電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；⑥茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm。 （1）面積12㎡以上。舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12㎡以上。 注：6-8人餐桌長1700-2000mm，寬800-1200mm，人通行寬度在760mm。 （2）面積在6㎡以上。舒適型戶型一般設計I型、L型、II型，面積一般在6㎡左右。 其他尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm；水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm；后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對較為緊湊，無太多空間。 Ⅱ型廚房系列：有兩排對應操作臺，令長方形的空間利用的**為充分，中間留一個通道，通常是將灶臺和水槽置于一邊，容納的廚房設備更多，廚房的**小凈寬要求2.1m以上，**小凈長3m以上。 舒適型戶型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4㎡左右較為合適。對于三房以上的舒適型戶型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間，可以考慮3㎡以上，將主衛(wèi)面積增大。 舒適型戶型景觀陽臺進深1800mm，生活陽臺進深1500mm。 因各個地方規(guī)定不同，成都陽臺進深在1800mm以內算半面積，超過計全面積，故成都一般景觀陽臺面積建議1800mm，其他部分地區(qū)根據贈送功能不同，設計尺寸可做調整。 舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設計，使書房達到舒適型，同時方便改為臥室，增加房間使用的靈活性。 （1）對于舒適型將臥室設計為書房，家具擺放等較為自由； （2）單獨的書房設計，面積一般可在7-9㎡。 舒適型次臥功能區(qū)域同經濟型差不多，只是在尺寸上可以做到更為舒適。次臥尺寸一般12㎡以上。 （1）對于舒適型次臥，可以考慮增加影視區(qū)，**低開間凈尺寸≥3000mm，在3300mm以上則活動空間更適合； （2）進深方向，保證各類家具擺放后活動空間，**小進深尺寸在3600mm； （3）家具：雙人床長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥深550-600mm；門寬900mm；床頭柜500-600mm；電視柜寬600-2400mm，深400-600mm。 （4）其余臥室房間可在10㎡左右，參照經濟型主臥尺寸。 舒適型戶型主臥區(qū)除了考慮睡眠區(qū)，可增加主衛(wèi)區(qū)及休閑區(qū)，部分戶型在更衣區(qū)設置衣帽間。 （1）主臥14㎡以上 舒適型臥室可考慮設置梳妝臺、休息區(qū)，進深增加可考慮在4.2米以上。舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi)。 ①雙人床長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm；②衣櫥深550-600mm；③門寬900mm；④床頭柜500-600mm；⑤梳妝臺800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅寬550-650mm，深450-600m；⑦電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；⑧圓形茶幾直徑500-650mm。 （2）主衛(wèi)4㎡以上 舒適型戶型在考慮雙衛(wèi)生間時，一般主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大，主衛(wèi)考慮放置浴缸，綜合衛(wèi)生間面積可以在7㎡以上，一般較多的舒適型戶型，主衛(wèi)面積在5-6㎡左右，其尺寸相對較為舒適。

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  您好，同人廣場現在在售主要戶型51㎡，59㎡，69㎡的

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• 問 什么是挑高型小戶型 挑高型小戶型應該如何裝修
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  30平米小戶型，面積小不要緊，挑高型的戶型要好好利用上部空間。下面展示一套精品挑高型小戶型設計，喜歡拿走不謝。 外立面包裹了一層棕色金屬面板，幾扇長方形的凸窗點綴在住宅立面上。 這所狹長造型的住宅的總建筑面積55.24平方米，而實用的面積竟只有29.07平方米。 整體的設計都采用木結構，簡約而環(huán)保。

• 問 什么是N+1戶型？
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  這個1就是不計入產權證的一個空間，可以改造成一個完整的房間（一般開發(fā)商承諾在竣工驗收之后由開發(fā)商統一改造）。這個“一”的送法和送露臺送入戶花園的送法不同，其實這就是一個正常的房間，只是在竣工驗收之前沒有安窗戶沒有做樓板（但是有梁架）。這種創(chuàng)新不是正道，有些城市已經禁止。

• 問 什么樣的房型是好戶型
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  浪費面積小 朝向東南 戶型方正

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