成都市人民政府關(guān)于完善我市購房入戶政策的通知成府發(fā)〔2014〕17號 簽發(fā)時間:2014-04-29各區(qū)(市)縣政府,市政府各部門: 為應(yīng)對“5·12”汶川特大地震災(zāi)害和國際金融危機(jī)沖擊,我市出臺了災(zāi)后購房入戶政策有關(guān)規(guī)定?,F(xiàn)災(zāi)后重建工作已基本完成,為使戶籍人口增長與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相適應(yīng),現(xiàn)就完善購房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。 一、自2014年6月1日起,停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策。 二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險(xiǎn)1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 三、購買商品住房時間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn),購買二手住房時間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房,按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策執(zhí)行。 四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件,涉及購房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容,以本通知為準(zhǔn)?!撜呤轻槍Τ啥际型鈦砣藛T的(注意第二條里面的“市外人員”幾個字):注意第三條,如果房子是商品房,且在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前,就不按該政策執(zhí)行,而按原來的老政策“促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策”執(zhí)行。但你是成都市內(nèi)的嘛!該文件對你應(yīng)該沒得影響!以下是對成都市內(nèi)人員的政策,出自成府發(fā)〔2008〕63號文件放寬市內(nèi)戶籍登記:我市戶籍人口可在市域范圍內(nèi)的合法固定住所登記入戶,對有兩套以上合法固定住所的人員,可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。
全部3個回答>林木綠化率與行政區(qū)域林木綠化狀況是怎么樣的 有哪些參考指標(biāo)
142****3278 | 2016-06-27 12:17:10
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137****2839
林木綠化率是衡量一個行政區(qū)域林木綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),它代表了林地面積、灌木林地面積、農(nóng)田林網(wǎng)以及四旁的林木覆蓋程度,它的計(jì)算公式是林木的覆蓋面積之和占土地總面積百分比。 (林木綠化率) 這里,我們要明確林木綠化率的概念: 森林覆蓋率rate of forest cover:一個國家或地區(qū)的森林面積占土地總面積的百分率。目前我國森林覆蓋率計(jì)算公式包括有林地面積(含林帶)、國家特別規(guī)定灌木林面積占土地總面積的百分率。 林木綠化率 rate of woody plant cover:一個國家或地區(qū)的有林地(含林帶)、灌木林、四旁樹占地面積占土地總面積的百分率。也稱森林綠化率 森林覆蓋率亦稱森林覆被率,指一個國家或地區(qū)森林面積占土地面積的百分比,是反映一個國家或地區(qū)森林面積占有情況或森林資源豐富程度及實(shí)現(xiàn)綠化程度的指標(biāo),又是確定森林經(jīng)營和開發(fā)利用方針的重要依據(jù)之一。 在計(jì)算森林覆蓋率時,森林面積包括郁閉度0.2以上的喬木林地面積和竹林地面積,國家特別規(guī)定的灌木林地面積、農(nóng)田林網(wǎng)以及四旁(村旁、路旁、水旁、宅旁)林木的覆蓋面積。森林覆蓋率是反映 森林資源 的豐富程度和生態(tài)平衡狀況的重要指標(biāo)。 計(jì)算公式為: 森林覆蓋率(%)=森林面積/土地總面積χ100% 不同的國家森林覆蓋率的計(jì)算采取不同的方法。如中國森林覆蓋率系指郁閉度0.3以上的喬木林、竹林、國家特別規(guī)定的灌木林地、經(jīng)濟(jì)林地的面積,以及農(nóng)田林網(wǎng)和村旁、宅旁、水旁、路旁林木的覆蓋面積的總和占土地面積的百分比。森林由于受地理環(huán)境的制約和影響,地區(qū)分布很不平衡。
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綠地率和綠化率的高低能夠直接反映小區(qū)的生活環(huán)境。綠地率和綠化率較高的小區(qū),因綠地面積較多,生活的體驗(yàn)度也就更好。近年來霧霾有屢屢加重之勢,在市區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境好的小區(qū)往往更吃香!但是綠地率和綠化率的概念,你真的懂嗎? 一、什么是綠地率 綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計(jì)入綠地面積,如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度,在上面種植大型喬木,成活率較低,所以計(jì)算綠地率時不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中。 二、什么是綠化率 綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞,國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有這個用語,準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地,簡單地說,就是只要有塊草皮就可以計(jì)入,所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。開發(fā)商介紹樓盤時通常喜歡用綠化率替代綠地率,混淆視聽! 三、綠地率與綠化率的區(qū)別 1、綠地率是一個準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍?,必須是符合條件程度綠地面積才能納入綠地率的計(jì)算當(dāng)中。綠化率是個不規(guī)范,寬泛的概念,小區(qū)內(nèi)長草的地方都屬于綠化率的計(jì)算內(nèi)。 2、計(jì)算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴(yán)格要求,而綠化率對綠地面積并無要求。 3、使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率,這是開發(fā)商**常使用的概念,因?yàn)榫G化率的計(jì)算方式對綠地并無嚴(yán)格的要求,所以綠化率都會比綠地率高,這樣也能美化小區(qū)的綠化面積。 看了以上內(nèi)容,你對什么是綠地率、什么是綠化率清楚了嗎?綠地率與綠化率大有區(qū)別,要心中有數(shù),別被開發(fā)商忽悠了哦。
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綠化率計(jì)算公式:綠化率=綠化的占地面積/總用地面積城市綠化率(又稱城市綠化覆蓋率)=(城市內(nèi)全部綠化種植垂直投影面積/城市面積)*100%綠化率的極限值將可達(dá)70%~80%左右??陀^上講,綠化率較能反映市區(qū)住宅園林環(huán)境的實(shí)際狀況,即住宅環(huán)境的日益完善和精致,已經(jīng)形成了立體綠化的趨勢,有大面積的架空層、大面積的裙樓樓頂平面,都被用來改善住宅的綠化環(huán)境。
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買房時,當(dāng)售樓小姐介紹房子時,會頻繁地提及綠化率、容積率、得房率、綠地率等專業(yè)房產(chǎn)概念?什么是綠化率?綠地率又是什么?兩者有什么區(qū)別? 綠地率和綠化率的高低能夠直接反映小區(qū)的生活環(huán)境。綠地率和綠化率較高的小區(qū),因綠地面積較多,生活的體驗(yàn)度也就更好。近年來霧霾有屢屢加重之勢,在市區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境好的小區(qū)往往更吃香!但是綠地率和綠化率的概念,你真的懂嗎? 一、什么是綠地率 綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計(jì)入綠地面積,如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度,在上面種植大型喬木,成活率較低,所以計(jì)算綠地率時不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中。 二、什么是綠化率 綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞,國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有這個用語,準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地,簡單地說,就是只要有塊草皮就可以計(jì)入,所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。開發(fā)商介紹樓盤時通常喜歡用綠化率替代綠地率,混淆視聽! 三、綠地率與綠化率的區(qū)別 1、綠地率是一個準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍?,必須是符合條件程度綠地面積才能納入綠地率的計(jì)算當(dāng)中。綠化率是個不規(guī)范,寬泛的概念,小區(qū)內(nèi)長草的地方都屬于綠化率的計(jì)算內(nèi)。 2、計(jì)算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴(yán)格要求,而綠化率對綠地面積并無要求。 3、使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率,這是開發(fā)商**常使用的概念,因?yàn)榫G化率的計(jì)算方式對綠地并無嚴(yán)格的要求,所以綠化率都會比綠地率高,這樣也能美化小區(qū)的綠化面積。 看了以上內(nèi)容,你對什么是綠地率、什么是綠化率清楚了嗎?綠地率與綠化率大有區(qū)別,要心中有數(shù),別別開發(fā)商忽悠了哦。
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隨著北方的霧霾一年比一年嚴(yán)重,買房對于綠化率的考察,也越來越受關(guān)注。那么綠化率是什么?有沒有國家標(biāo)準(zhǔn)可借鑒?盆景算入綠化率嗎?今天就來回答這些問題。 當(dāng)很多人去買房子時候,售樓人員不僅僅介紹戶型的大小,周邊的配套,還有一個很重要的樓盤影響因素,就是綠化率,也有說綠地率的。很多讀者來電咨詢,不明白什么是綠地率和綠化率,不知道綠化率和綠地率的區(qū)別,也不知道樓盤所打出的25%,30%的綠化率是如何計(jì)算出來的。 綠地率有國家標(biāo)準(zhǔn) 綠化率僅是模糊概念 綠化率與綠地率還是有很多直觀的不同的,對“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”這一概念的不同理解是他們的主要區(qū)別。很多的房地產(chǎn)商通常在廣告中都會來說自己的綠化率是多少,一位園林規(guī)劃人員告訴記者,這是不準(zhǔn)確的。 在國家關(guān)于園林綠化的用語中,準(zhǔn)確的應(yīng)為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,在計(jì)算時,要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得計(jì)入綠化用地。此外,還有幾種情況也屬不能計(jì)入綠地率的綠化面積,如地下車庫、化糞池,管道等這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度,這些都不應(yīng)該計(jì)算在內(nèi)。在法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率,是很嚴(yán)格的。 太原規(guī)劃設(shè)計(jì)所的劉先生告訴《山西青年報(bào)》記者:“我們所說的綠地率,包括公共環(huán)境的綠地、房屋周邊綠地、公共服務(wù)設(shè)施所涉及的綠地,不包括屋頂、陽臺等場所的人工綠地。在開發(fā)項(xiàng)目中所配套的雕塑、水池、噴泉,涼亭等建筑在項(xiàng)目中可視為綠地?!? 而綠化率在房地產(chǎn)開發(fā)商宣傳樓盤的時候,是一個模糊概念,并沒有很嚴(yán)密的法律和法規(guī)依據(jù),準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。劉先生告訴記者:“比如樹的影子、樓盤中一些小地塊中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率,所以綠化覆蓋率有時能做到好大,占地很多。所以購房者要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率。”大家常說的綠化率,和開發(fā)商許諾的“綠化率”是不同的,開發(fā)商常說的就是“綠化覆蓋率”。 盆景鮮花、草皮…… 這些都不算綠地率 很多樓盤都會打出本項(xiàng)目中綠化率百分之多少,可是很多人不知道這是如何計(jì)算。 “綠地率是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi),各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率,通俗一些也就是綠色面積和房子占地面積相除所得百分比。這其中包括公共綠地、宅旁綠地等,但規(guī)定公共綠地**小的要求是寬度不小于8米,面積不小于400平方米,該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%,且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照,而宅旁綠地在計(jì)算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得算入綠化用地。在房地產(chǎn)開發(fā)中,政府有規(guī)定,一般是不少于30%?!碧薪ㄖO(shè)計(jì)研究院的工作人員告訴記者。 這也就是很多的樓盤當(dāng)問到綠化率的時候,通常都是30%以上,這是政府的規(guī)定,可是很多樓盤并沒有達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)。 由于綠化覆蓋率要求沒有那么嚴(yán)格,只要有一塊草皮就算。所以開發(fā)商通常用“綠化率”這個名詞,其實(shí)這并不符合標(biāo)準(zhǔn)。有些開發(fā)商在項(xiàng)目中擺放盆景和鮮花,這都不應(yīng)計(jì)算在綠化率范圍內(nèi)的。 劉先生也告訴記者,國家對綠地率的要求非常嚴(yán)格,長草的地方并不一定都能算作綠地,但是綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。 其中,公共綠地又包括項(xiàng)目中所配套的公園、小游園、以及其他的一些塊狀、帶狀公共綠地。即使是級別**低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不少于8米,面積不小于400平方米。該用地范圍內(nèi)綠化面積不少于總面積的70%(含水面),至少要有1/3的綠地面積要能常年受到直接日照,并要增設(shè)部分休閑娛樂設(shè)施。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,凡符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的新建居住區(qū),居住小區(qū)綠地率不得低于30%,且要保證居住區(qū)內(nèi)人均2平方米使用地的規(guī)模。綠化覆蓋率則不然,相對而言比較活絡(luò),只要長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些,所以買房時一定要注意。
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