按房屋建筑樓層如何分類 可以分為哪些類型

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  按房屋建筑樓層分類 房屋層數 房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。 地下室 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。 半地下室 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。 假 層 是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內部空間的局部層次。 擱樓（暗樓） 一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層。 低層住宅 指一層至三層的住宅。 多層住宅 指四層至六層的住宅。 中高層住宅 指七層至九層的住宅。 高層住宅 指十層及十層以上的住宅。 塔式高層住宅 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 單元式高層住宅 由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。 通廊式高層住宅 由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。 躍層住宅 套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:41

相關問題

• 問 昆明房屋產權有哪些分類 房屋按產權性質可分為哪些類型
  答

  房產產權從土地上講，分為國有土地和集體土地。前者的土地可以蓋商品房，供人買賣（限購令除外），后者的土地，一般為農民的宅基地，買賣時會有限制。 從用途上講分為住宅使用（**長年限70年）、商業(yè)用房（**長年限50年）、廠房（**長年限50年）、公共設施（**長年限40年）等。其中公共設施指醫(yī)院、**等。 根據國家住房與城鄉(xiāng)建設部和現(xiàn)行房產測繪的相關政策規(guī)定，房屋按產權性質總共分為八大類： 第一類：國有房產，即歸國家所有的房產。具體又分三個細類：直管產、自管產、軍產。直管產又分中央級公產、市級公產、區(qū)(縣)級公產和撥用產。 第二類：集體所有房產，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產。 第三類：私有房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產。 第四類：聯(lián)營企業(yè)房產，指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。 第五類：股份制企業(yè)房產，指股份制企業(yè)投資建造、購買的房產。 第六類：港、澳、臺胞房產。具體又分為合資產、合作產和獨資產。 第七類：涉外房產，指中外合資經營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合伙購買的房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產。 第八類：其他產。凡不屬于以上各類別的房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、宗教產和社團產。      

• 問 各種房屋建筑都有哪些類型？
  答

  1、磚木結構(住宅):指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,樓板、屋架等用木結構。2、磚混結構(住宅):建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講,磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。3、鋼筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成,非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好,整體性強,耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。4、鋼結構(住宅):指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。從結構上分上面四類就可以了,其中鋼筋混凝土結構里面,還可以再細分:1、框架結構,由梁、板、柱組成建筑承重結構,墻體僅作為分隔和保溫用途。2、剪力墻結構,由梁、板、墻體組成建筑承重結構,部分墻體承在結構中受力。將上面兩個小類組合起來,就衍生了:框架剪力墻結構、框支剪力墻結構等。

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• 問 房屋建筑維修怎么分類？
  答

  房屋建筑維修工程包括：工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程土石方工程、結構工程、屋面工程、內、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。一、按用途分類房屋用途應按設計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。1·住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計。

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• 問 住宅建筑按層數分類分為哪幾類
  答

  樓層分類：1--3層低層住宅4--6層多層住宅7--9層中高層樓房10層及以上高層住宅24層以上 超高層

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• 問 ??房屋產權性質有哪些分類？房屋按使用性質可以分為哪幾類？
  答

  一般所說的使用性質是指住宅和商業(yè)用房及生產用房。商業(yè)用房又分為 、營業(yè)商鋪、倉庫等，生產用房包含廠房、倉庫等。

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