石家莊公積金如何提取 支付物業(yè)費(fèi)能不能提取公積金

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• 143****8812

  公積金提取以前限制較多，石家莊公積金提取規(guī)則再放寬，這對于很多沒房租房的市民來說會減少不少租房的現(xiàn)金壓力，還有很多利好政策對石家莊公積金的利用放寬了限制，詳見下文。 未婚子女購房自住可以提取父母的公積金賬戶余額，無房產(chǎn)的租房也可以提取公積金支付房租。2015年11月18日根據(jù)國家及河北省相關(guān)文件精神，石家莊住房公積金提取有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了補(bǔ)充修訂（以下簡稱《規(guī)定》），重點(diǎn)是對無房職工租房如何提取公積金，子女購房如何提取父母公積金，全款購買首套住房的職工如何提取公積金，以及對用公積金支付物業(yè)費(fèi)等做出明確的規(guī)定。 一、無房職工租房可提取公積金 新規(guī)：職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個月，本人及配偶在石家莊市無自有住房的，且沒有購買、建造、翻建、大修、還貸提取記錄的，租住商品住房時，可提取夫妻雙方的住房公積金用于支付房租。 解讀：新規(guī)簡化了租房提取公積金的條件。以前租房提取公積金，需要提供派出所備案的租房合同、繳納租房稅費(fèi)憑證等證明材料?，F(xiàn)在統(tǒng)一簡化為只要開具家庭無房證明，繳存職工就可申請?zhí)崛」e金繳納房租。 提供資料：職工本人有效身份證原件和復(fù)印件；配偶身份證復(fù)印件；夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件；房管部門出具的家庭無房證明。 提取時間及金額：職工本人和配偶每間隔三個月以上提取一次，每人每月提取金額不超過500元。 二、未婚子女買房可提取父母公積金 新規(guī)：《規(guī)定》對子女購房提取做出了明確規(guī)定。2015年4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地購買首套普通自住房時，父母可提取住房公積金賬戶余額用于子女購房使用。 解讀：子女買房提取父母公積金進(jìn)一步放寬了條件，但是繳存職工也應(yīng)注意必須同時滿足“共同生活的未婚子女”、“購買首套140平方米以內(nèi)的普通住房”等提取的限制條件。 提供資料：職工本人身份證原件及復(fù)印件；家庭成員身份證及戶口簿復(fù)印件；購房子女單身聲明；房管部門出具購房子女住房套數(shù)證明；房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票（或《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票）原件和復(fù)印件。 提取時間及金額：職工本人及其配偶可一次性提取購房合同簽訂日或房屋所有權(quán)證出證日前賬戶余額，家庭提取金額不超過已付購房款總額，取整到百元。 三、全款買90平方米以內(nèi)首套房可多次提取公積金 新規(guī)：《規(guī)定》明確職工購買90平方米（含）以下首套住房可多次提取。職工以自有資金全款購買90平方米（含）以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額。 解讀：這條新規(guī)的**大變化之處是可多次提取。之前公積金提取執(zhí)行的是只能提取到備案合同簽約日之前，或者二手房房產(chǎn)證日期之前的賬戶余額；現(xiàn)在新規(guī)相當(dāng)于是放寬了對90平方米以內(nèi)首套住房可以多次提取本人和配偶的賬戶余額。但是也應(yīng)注意限制條件是：90平方米以內(nèi)、首套住房、全款購買，以及購房合同日期必須是去年10月8日以后。 提供資料：職工本人身份證原件和復(fù)印件；配偶身份證復(fù)印件；夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件；房管部門出具的家庭住房套數(shù)證明；房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票（或《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票）原件和復(fù)印件。 提取時間及金額：職工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累計(jì)提取總額不超過購房款總額。 四、支付物業(yè)費(fèi)也可提取公積金 新規(guī)：《規(guī)定》指出，自2015年起，職工可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費(fèi)。 解讀：此前物業(yè)費(fèi)是不可以提取住房公積金的，新規(guī)把物業(yè)費(fèi)也納入到住房公積金的惠及范圍，每人每年可提取1次，**高不超過1000元的標(biāo)準(zhǔn)，也是結(jié)合我市當(dāng)前物業(yè)費(fèi)平均水平整體確定的。 提供資料：職工身份證原件和復(fù)印件；房屋所用權(quán)證或購房合同原件和復(fù)印件；租房的需提供租房協(xié)議原件和復(fù)印件。配偶提取時，還需提供與購房人或承租人的夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。 提取時間及金額：職工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金額不超過1000元。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:12

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• 問 西寧住房公積金能不能提取支付新房**款？
  答

  不能直接用來做**款的

  全部2個回答>
• 問 ??支付物業(yè)費(fèi)提取公積金怎么辦理
  答

  “支付寶快捷登錄”、“手機(jī)號/身份證號+密碼”，已在中心預(yù)留手機(jī)號的用戶，使用預(yù)留手機(jī)號進(jìn)行注冊。未在中心預(yù)留手機(jī)號的用戶，可在個人網(wǎng)廳使用支付寶（授權(quán)）登錄或在中心柜臺完善手機(jī)號進(jìn)行網(wǎng)廳注冊。具體操作流程1 在個人網(wǎng)廳主界面點(diǎn)擊頁面左下方“我的公積金”頁面的【我要提取】，進(jìn)入提取業(yè)務(wù)辦理界面；2 點(diǎn)擊【物業(yè)管理費(fèi)提取】按鈕進(jìn)入物業(yè)管理費(fèi)提取，進(jìn)行信息校驗(yàn)和支付寶實(shí)行認(rèn)證，請?jiān)敿?xì)閱讀實(shí)名認(rèn)證相關(guān)信息，點(diǎn)擊【支立即認(rèn)證】，進(jìn)行二維碼掃描或是賬號密碼進(jìn)行認(rèn)證；3 實(shí)名認(rèn)證成功后，進(jìn)入提取信息錄入界面，錄入收款人銀行賬號開戶行信息，確認(rèn)無誤（注：提取金額應(yīng)為100倍數(shù)，收款銀行卡號僅支持工行、建行、中行、農(nóng)行、交行儲蓄卡）；4 提取金額和收款人信息錄入無誤后，點(diǎn)擊【提交審核】；5 返回個人網(wǎng)廳主界面，在“我發(fā)起的”模塊查詢相關(guān)結(jié)果，（如查詢結(jié)果顯示支付失敗，請于24小時后在首頁“待辦”處理）。注：1、繳存人凍結(jié)金額不允許做此原因提??；

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• 問 裝修提取公積金嗎？裝修能不能提取住房公積金？
  答

  裝修提取公積金分為三種情況：購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。 三種情況均需提供：合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件和復(fù)印件；住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表（職工自行裝修）原件及復(fù)印件。裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票（職工自行裝修）原件及復(fù)印件。 “購新房裝修時，還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件。其余兩種情況，也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?！?另外，提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號，再由個人領(lǐng)取。

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• 問 裝修能不能提取公積金啊？
  答

  根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。 建議你不用裝修的名義提取，而用購買房產(chǎn)的名義提取，這樣穩(wěn)妥一點(diǎn)。你雖然已經(jīng)購房，但只要你購房時沒有申請?zhí)崛∵^，還是可以以購房的名義提取的。非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)都可以提出申請，你可直接以購房名義提取。 以裝修來提取公積金是行不通的，《住房公積金管理?xiàng)l例》里的大修不等于裝修。 國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。 以大修提取公積金的，要求提供以下證明材料： 1）經(jīng)批準(zhǔn)的房屋大修鑒定申請表(原件). 2）裝修公司營業(yè)執(zhí)照,建筑材料發(fā)票,工程預(yù)(決)算書(原件和復(fù)印件). 3）申請?zhí)崛∪松矸葑C(復(fù)印件)；

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• 問 ??如何提取房屋公積金？公積金能不能全部取出來?
  答

  按照國家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;一個公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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