住房公積金繳存額度是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定

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• 146****2691

  作為上班族，單位一般都會為各位交納住房公積金。但是很多人對于每個月交納的住房公積金是稀里糊涂，甚至不知道自己該交多少，交納比例是多少。 住房公積金，指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的臨時住房儲金。 住房公積金有以下四個方面的特點： 1只有城鎮(zhèn)且在職職工有住房公積金。 2、住房公積金由兩部分組成，其一由職工所在單位繳存，其二由職工個人繳存。職工個人繳存局部由單位代扣后，連同單位繳存局部一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。 3住房公積金繳存的臨時性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必需不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 4住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。 單位應(yīng)當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。具體的繳納比例與繳納基數(shù)如下： 1繳納比例。 根據(jù)規(guī)定，設(shè)區(qū)城市（主要指地級市）單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%合計繳存比例為10%至24%具體規(guī)范由各地根據(jù)實際情況確定。 單位和個人超越上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超越局部并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超越12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，依照規(guī)定繳納個人所得稅。 2繳納基數(shù)。 根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工自己上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工自己上一年度月平均工資。 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工自己當月工資。 單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工自己當月工資。 根據(jù)《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超越所在地區(qū)的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體規(guī)范由各地根據(jù)實際情況確定。 以上是關(guān)于住房公積金繳納比例以及繳納基數(shù)的知識。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:14

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• 問 公積金貸款**高額度是怎么計算 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  上海公積金如果買上海新房：交滿連續(xù)6個月，余額12500元、每月交額780元（含）以上可貸滿額50萬，如果有補充可貸60萬；

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• 問 河南省直住房公貸月還款**高額度是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  河南省省直機關(guān)住房資金管理中心表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，省直住房公積金個人住房貸款，月還款額**高不得超過借款人家庭月均收入的50%，同時月還款額不得超過借款人及配偶的公積金繳存基數(shù)。 低收入家庭扣除低保費后計算可貸額度 該中心通知指出，貸款職工首套房、二套房的認定以本市房地產(chǎn)管理部門的查詢結(jié)果為準。貸款的月還款額**高不得超過借款人家庭月均收入的50%，同時月還款額不得超過借款人及配偶的公積金繳存基數(shù)。借款人和配偶有商業(yè)住房或其他貸款的月還款額須合并計算，月還款額**高不得超過借款人家庭月均收入的55%。 另外，貸款職工家庭月均收入的50%少于我市**低工資標準的，須按家庭人數(shù)扣除**低生活保障費，再計算可貸款額度。 貸款職工住房公積金正常、連續(xù)繳存時間在兩年以內(nèi)的（所在單位應(yīng)繳納社保的），須提供社保繳存證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致，社保繳存起始日期應(yīng)在公積金繳存起始日期前。 貸款條件：三種情形不予貸款 貸款職工所在單位應(yīng)繳納社保的，須提供繳存社保兩年（含）以上的證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致；貸款職工單位出具的收入證明須與住房公積金繳存基數(shù)一致。 通知特別指出，三種情形下不受理其貸款申請：一是貸款職工家庭有短期負債、擔保金額在30萬元以上的不受理其貸款申請；二是貸款職工家庭信用記錄存在連續(xù)3期、累計6期以上逾期記錄的不受理其貸款申請；三是住房公積金繳存單位為代理公司的不受理其貸款申請。 資料齊全，10個工作日完成貸款審核 貸款職工申請資料齊全后，方可正式提出貸款申請。省直機關(guān)住房資金管理中心自柜臺受理之日起10個工作日內(nèi)完成對貸款申請的審核，并作出準予或不準貸款的決定。貸款發(fā)放在抵押登記的他項權(quán)證或預(yù)告登記證明收執(zhí)之日，保證人簽署保證合同或出具擔保證書之日起5個工作日完成。此外，存量房、商轉(zhuǎn)公貸款暫停辦理擔保方式為住房置業(yè)擔保公司擔保的業(yè)務(wù)。

• 問 成都新房房價是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  成都新房房價是多少呢？有哪些相關(guān)規(guī)定呢？我們一起來了解一下。 成都新房房價 中國指數(shù)研究院發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份100個城市新建住宅平均價格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來連續(xù)第13個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個百分點，其中成都環(huán)比漲幅為0.19%。 同比來看，全國100個城市住宅均價上漲7.40%，漲幅比上月擴大0.50個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，同比上漲9.93%。其中成都新建住宅均價為8116元，環(huán)比漲幅為0.19%，同比漲幅為10.56%。 那么，對于成都的新房房價，又有哪些相關(guān)規(guī)定呢？ 成都國五條細則規(guī)定，新房價漲幅不超人均收入實際增幅。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于公布2013年度我市新建商品住房價格控制目標的通知 各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門： 按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）要求，現(xiàn)將我市2013年度新建商品住房價格控制目標公布如下： 各級房產(chǎn)管理部門要認真貫徹落實國務(wù)院、省政府和市政府各項房地產(chǎn)調(diào)控措施，進一步加大住房保障力度，強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，切實增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，努力滿足居民合理住房需求，確保新建商品住房價格漲幅低于本年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長幅度。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 二〇一三年三月三十一日 以上內(nèi)容，即為成都新房房價是多少，以及有哪些相關(guān)規(guī)定。

• 問 住房公積金繳存額度是多少？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，就是每月向住房公積金管理中心繳納的公積金中個人繳納部分的金額。簡單說個人月繳存額=公積金基數(shù)*公積金繳存比例《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

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• 問 請問住房公積金都有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  住房公金繳費辦法及時間:(1)職工個人繳存積房積積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受托銀行計入職工住房公積金賬戶。(2)新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。(3)單位錄用或與職工終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)當自錄用或自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記或變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。(4)新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理個人住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。(5)單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應(yīng)當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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