公積金貸款新政有哪些內(nèi)容 九江二套房**有何變化

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  至2015年9月1日起，公積金貸款新政落地后，九江二套房**已降至2成！擁有1套住房并已結清相應購房貸款的我市公積金繳存，如購房二套房，公積金貸款**低**款比例由30%降低至20%。 住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行三部門聯(lián)合發(fā)布《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房**低**款比例的通知》， 已從9月1日起，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。記者從市住房公積金管理中心了解到，目前我市已按新政執(zhí)行。 據(jù)了解，先于全國調(diào)整，我市早在去年11月就出臺政策，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭再次貸款購房，執(zhí)行首套政策即貸款**低**比例30%。此次政策是自去年之后，二套房**再度下調(diào)。    

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:23

相關問題

• 問 公積金二套房貸款內(nèi)容有何調(diào)整？
  答

  一般**是不同的。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 濟南公積金貸款有哪些新政策額度有何變化
  答

  公積金貸款的低額度一直備受詬病，喜訊傳來，濟南公貸額度在此提升！2016年2月22日，濟南住房公積金管理中心公布了《關于調(diào)整住房公積金貸款政策征求意見的函》，在該函件中，明確提出套提高住房公積金貸款額度。 在此之前，去年10月15日，濟南市《落實<關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見>的實施辦法》就對公積金貸款額度做出調(diào)整。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭，在濟南市內(nèi)六區(qū)購買自住房的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住房的，申請住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。 此次調(diào)整，前者額度由60萬元提高到70萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元）；后者額度由30萬元提高到40萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到35萬元）。 同時，在提高住房公積金貸款還款能力測算標準方面，意見函指出，借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%（即借款人和共同還款人月還款額不得超過其月收入的50%提高至不得超過月收入的60%）。

• 問 中國十大城市**高樓有哪些
  答

  以上是到2016年2月，**全面的高樓統(tǒng)計，在高樓迷論壇里面都有，說北京、成都高樓多的都是白癡，北京的高樓數(shù)量在國內(nèi)連前20都排不進

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• 問 公積金二套房貸政策有哪些?第二套房公積金貸款有何限制？
  答

  二套房公積金貸款政策**低**比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關于個人公積金購買第二套房貸款**比例降低的通知。1、買第一套房貸款**比例**低為20%繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。2、買第二套房貸款**比例降至40%對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。3、調(diào)整前：二套房**比例為60% 北上廣深70%①此前二套房**比例為60%，北上廣深二套房**比例為70%。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，**低**款比例為20%；90平方米以上的，**低**款比例為30%。

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• 問 江門公積金出新政有哪些內(nèi)容 二套房**有沒有下降
  答

  1月6日，江門市住房公積金管理委員會召開第十九次全體委員會議，審議調(diào)整住房公積金部分規(guī)定——取消只向購買普通住房的職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款的規(guī)定、提高職工購買全裝修新建商品住房**高貸款額度、提高棚戶區(qū)改造居民的**高貸款額度、降低第二套房貸款**款比例、減少審批資料。 【福利一】公積金貸款不再受限普通住房標準 2011年4月15日開始，只向購買普通住房的職工發(fā)放公積金貸款。等等，普通住房是神馬？普通住房必須同時滿足這3個條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上、單套住房的建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下。 從1月7日開始，我市公積金貸款不再只向購買普通住房的職工發(fā)放，公積金貸款取消對住宅小區(qū)建筑容積率、住宅單套建筑面積及實際成交價格標準的限制，也就是說，市民職工購買144平方米以上的房屋，也可以使用公積金貸款了。 【福利二】職工二人買裝修房可多貸6萬元 不想自己裝修的親有福了！1月7日開始，在我市向房地產(chǎn)開發(fā)商購買全裝修的新建商品住房，一個人申請貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎上增加3萬元，兩個人或以上共同申請貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎上增加6萬元。 也就是說，市區(qū)職工兩個人一起購買全裝修新建商品住房，**高可以申請66萬元公積金貸款。臺山、開平、鶴山、恩平的職工兩個人一起購買全裝修新建商品住房，**高可以申請56萬元公積金貸款。 【福利三】棚戶區(qū)改造居民**高可貸76萬元 棚戶區(qū)改造是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程和發(fā)展工程。公積金對棚戶區(qū)改造居民也特別關愛呢！從1月7日開始，棚戶區(qū)改造居民向開發(fā)商購買新建商品住房作為安置房的，一個人申請貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎上增加5萬元，兩個人或以上共同申請貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎上增加10萬元。棚戶區(qū)改造居民向開發(fā)商購買全裝修新建商品住房，貸款上浮額度可以疊加啊親！ 也就是說，從1月7日開始，市區(qū)棚戶區(qū)改造居民兩人一起向開發(fā)商購買全裝修新建商品住房，**高可以申請76萬元公積金貸款。臺山、開平、鶴山、恩平的棚戶區(qū)改造居民兩人一起向開發(fā)商購買全裝修新建商品住房，**高可以申請66萬元公積金貸款。 【福利四】二套房**可低至兩成 第二套房公積金貸款**款比例全面降低，第二套房公積金貸款**款比例全面降低，第二套房公積金貸款**款比例全面降低！重要的話說三遍?。?！ 1月7日開始，購買第二套房**款比例降低到與首套房一致。即購買新建商品房，**低**款比例為20%。購買存量住房，住房竣工時間在10年（含）以內(nèi)的，**低**款比例從30%降低至25%；住房竣工時間在10年以上、20年（含）以內(nèi)的，**低**款比例從40%降低至35%；住房竣工時間在 20年以上、30年（含）以內(nèi)的，**低**款比例從50%降低至45%；住房竣工時間在30年以上的，**低**款比例從60%降低至55%。 【福利五】審批所需證明材料大大減少 審批標準降低，審批資料大大減少，太貼心了有木有！1月7日開始，職工家庭月還款額與月收入比的上限從50%提高到60%了！申請公積金貸款、同意根據(jù)本人公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具收入證明了！租住商品住房申請?zhí)崛」e金，除家庭成員的身份證明（身份證、戶口本、結婚證等）及無房證明外，不需提供其它證明材料了！ 【重磅】商業(yè)貸款將可轉公積金貸款 錯過了公積金貸款的親不要走開，商業(yè)貸款將可轉成公積金貸款！ 1月6日召開的市住房公積金管理委員會第十九次全體委員會議審議通過了《江門市住房公積金個人住房貸款置換暫行辦法》。太激動了是不是？淡定，淡定，該《辦法》還需按照規(guī)范性文件的要求送有關部門審查，具體執(zhí)行時間仍未確定。