購(gòu)房合同該如何辦理加名 購(gòu)房合同加名有哪些影響

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• 157****4183

  購(gòu)房合同加名的影響，幫您解答一下。 1、**發(fā)票上寫誰(shuí)的名字都無(wú)關(guān)緊要，不會(huì)影響房產(chǎn)證的名字。 2、至于房子的歸屬，你們是想**終歸誰(shuí)呢？如果想歸你所有，那么房產(chǎn)證上就應(yīng)是你的名字，因?yàn)槟銈冑I的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，而不是婚后的財(cái)產(chǎn)（若是婚后的，就無(wú)所謂了，都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)）。 3、如果你現(xiàn)在（婚前）把她的名字也寫入了房產(chǎn)證，將來(lái)發(fā)生“不愉快的事”時(shí)，房子就是你們的共同財(cái)產(chǎn)，她有權(quán)要求分1/2的，所以，婚前寫誰(shuí)的名字與婚后寫誰(shuí)的名字是不一樣的。 4、**后，祝你們生活幸福，家庭和睦！

  查看全文↓ 2016-07-12 10:33:05

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同如何加名
  答

  簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)：1 在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明；2 發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問題；3 對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷售面積(含分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測(cè)面積大于客戶購(gòu)置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，發(fā)展商還要退款。

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• 問 購(gòu)房合同加名費(fèi)用多少？
  答

  1 房屋產(chǎn)權(quán)是按照房產(chǎn)證上的登記人數(shù)和所占產(chǎn)權(quán)比例確定的，購(gòu)房合同是購(gòu)房者與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系的證明。2 購(gòu)房合同備案是房管局為了方便統(tǒng)一管理房屋以及規(guī)避開發(fā)商的一房多賣行為而設(shè)立的管理制度！3 購(gòu)房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來(lái)以后，去房管局申請(qǐng)加名字的，加上名字的人則擁有了該套房產(chǎn)的一定的所有權(quán)。

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• 問 ??購(gòu)房合同加名了,契稅要更改嗎?
  答

  產(chǎn)權(quán)人的名字不是你想變更就變更的，已經(jīng)網(wǎng)簽了，就變更不了了。除非撤銷網(wǎng)簽等手續(xù)，麻煩著呢，開發(fā)商才不愿意這么做呢。

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• 問 購(gòu)房已審稅 如何加名
  答

  預(yù)審,復(fù)審,變更。。。。

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• 問 購(gòu)房合同加名要加錢嗎？其中所涉及的步驟復(fù)雜嗎？
  答

  已經(jīng)通過網(wǎng)簽備案的合同，不能更改買受人信息。如果需要加名，需要取得房產(chǎn)證以后才能辦理。

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