無論是新房還是二手房,小戶型住宅已是大多數(shù)開發(fā)商與置業(yè)者的首選。作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)鏈,戶型開發(fā)與選擇的變化也給家居行業(yè)帶來直接影響。小戶型家具也順理成章地成為行業(yè)發(fā)展的著力點之一。 然而,市場潛力讓新興市場產(chǎn)品良莠不齊。多家已涉足小戶型家具的企業(yè)支招消費者在選購小戶型定制家具時應(yīng)注意的關(guān)鍵細(xì)節(jié)。 對于小戶型的界定,房地產(chǎn)業(yè)界還沒有明確的界定,一般指一居室面積在30至50平方米,二居室面積在60至80平方米左右,三居室面積在80至100平方米左右的住宅。 據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,從成交特點看來,小戶型物業(yè)是成交的主流。今年上半年成交物業(yè)90平方米以下的占68%,中戶型90至144平方米的占比為27%,大戶型144平方米以上占比5%。與去年上半年成交戶型相比,總體上重心在向小戶型移動,表明市場成交以剛需為主。 不僅小戶型商品房走勢良好,深圳今年的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為新增安排籌集4萬套、開工3.5萬套、竣工1萬套、供應(yīng)2萬套。今年深圳保障性安居房在建項目將達(dá)到142個,接近20萬套,建設(shè)規(guī)模前所未有。 小戶型商品房和保障房的雙利好,帶動家具業(yè)迎來小戶型家具發(fā)展的春天。 記者了解到,早在去年,左右沙發(fā)、富之島、富運理想空間、標(biāo)致家具、耀邦、華偉、杰瑪、依威衣柜等家具企業(yè)均已推出或計劃推出針對保障性住房、小戶型商品房的家具。 如富運理想空間主推的“定制家具”——大至二三百平方米的別墅,小到40平方米的公寓,都有合適的產(chǎn)品。公司總經(jīng)理李軻表示,今年推出針對不同戶型的定制家具,跟保障房和小戶型的推廣不謀而合。 左右沙發(fā)董事長黃華坤介紹,公司今年推出數(shù)款功能性、實用性很強的沙發(fā),有儲存功能,同時能當(dāng)床使用,很適合小戶型的房子,而且這樣沙發(fā)選用的材料也堅持環(huán)保健康。 深圳富之島董事長何循證表示,公司針對小戶型開發(fā)了一系列新產(chǎn)品,如多功能餐桌、與衣柜一體的床等。 小戶型消費者選購家具**關(guān)注的是什么?杰瑪家具總經(jīng)理關(guān)永康總結(jié),款式將讓位給功能?!霸叫〉膽粜?,對于收納功能的要求更高。消費者希望在有限的房間里面,獲得更多的空間,如茶幾要有抽屜,衣柜要有抽屜,抽屜越多,收納功能越強大。” 記者綜合宜家家居以及富之島方面的設(shè)計意見,總結(jié)出小戶型選購家具七大心法: 1、家具**好造型簡單、質(zhì)感輕、小巧,尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具。這樣既可容納大量物品,又不浪費空間,使得居室內(nèi)各功能既有分隔又有內(nèi)在聯(lián)系,不產(chǎn)生擁擠感。 2、所有家具都盡量無把手和腿腳,防止裸露過多。多利用墻壁安置活動架和貯藏柜,使房間顯得寬敞。 3、少用大家具。不要在有限空間內(nèi)放置高大的家具擺設(shè),這樣會使房間顯得更小。如果大型家具十分需要,放置在角落里為好。 4、多購置收納式櫥柜,使空間具有更強的收納功能。另外建議,打掉隔墻,改用收納柜分隔空間,使客廳、餐廳呈半開放的格局。 5、小面積居室**需要能隨空間變化的家具。如可折疊的餐桌、帶輪子的桌椅等??呻S意折疊的餐桌是小居室的首選,**好選擇桌邊為圓弧造型的。可組合成大床的多用沙發(fā),也是小居室的選擇。 6、多安玻璃。明亮的玻璃隔板,使視線不被隔斷,室內(nèi)空間看上去會顯得大些,采光也會好。 7、利用屏風(fēng)做活動間隔以替代墻面,是活化空間,減少視覺阻礙的良好方法。還可運用軌道式拉門的方便特點,以增加空間的機動性。 “望聞問切”揀心水家私 小戶型家具頗具發(fā)展?jié)摿?,自然也會有不少敏感的商家嗅到了商機。中國家具協(xié)會副理事長朱長嶺曾在公開場合表示,小戶型家具的市場潛力毋庸置疑,隨著大量小戶型的交付使用,這塊蛋糕將越來越大。小戶型家具市場正被一大批雜牌軍占領(lǐng),主要活躍于二三線市場,但產(chǎn)品的安全、環(huán)保、質(zhì)量、售后服務(wù)都存在著巨大的隱患。 如此一來,消費者在選購家具之時,應(yīng)該注意哪些問題?業(yè)內(nèi)人士給消費者提供五條實用的注意事項。 挑沙發(fā)、軟床時,應(yīng)注意表面要平整,軟硬要均勻,軟硬度要適中。挑選方法是坐一坐,用手摁一摁。如果彈簧鋪排不合理,致使彈簧咬簧,就會發(fā)出響聲。其次,還應(yīng)注意絎縫有無斷線、跳線,邊角走線的密度是否合理。 無論哪一種板材,都要注意表皮是否貼得平整,有無鼓包、起泡、拼縫不嚴(yán)等現(xiàn)象。檢查時要對著光看。 不同的家具,表面用料是有區(qū)別的。如桌、椅、柜的腿,要求用硬雜木,比較結(jié)實,能承重,而內(nèi)部用料則可用其他材料;大衣柜腿的厚度要求達(dá)到2.5厘米;廚房、衛(wèi)生間的柜子不能用纖維板做,應(yīng)該用三合板;餐桌則應(yīng)耐水洗。 家具的含水率不得超過12%,含水率高了,木材容易翹、變形。消費者購買時,可以用手摸摸家具底面或里面沒有上漆的地方,如果感覺發(fā)潮,含水率起碼在50%以上,根本不能用。 有強烈刺激氣味的家具不要買。有些家具如櫥柜、衣柜等,打開柜門,氣味刺激得讓人流淚,表明這套家具的甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)。
小戶型家具選購有哪些秘籍 蝸居如何設(shè)計
144****5864 | 2016-07-20 09:54:56
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144****9098
鐘愛于寬敞大氣的大戶型,但迫于現(xiàn)實只能選擇精致可愛的小戶型,是很多購房一族的現(xiàn)狀。小戶型的缺點不言而喻,由于空間較小,如果家具安排的不合理,那就很容易讓居室空間顯得擁擠不堪。不過別擔(dān)心,小編現(xiàn)在就教你小戶型家具選購秘籍,讓蝸居也有立足之地!別擔(dān)心它小而不能滿足你生活中的全部需求,只需精心設(shè)計,它將驚艷全場。 1、小型家具是首選 小戶型應(yīng)該首選小型家具,小型家具比一般家具要占用更少的使用面積,令人感覺空間變大。其中選擇一套低矮型的沙發(fā)很重要,這種沙發(fā)的矮扶手、流線造型,在客廳中使人感覺空間更流暢,再配上小圓桌和迷你電視柜,讓空間感覺延伸不少。 2、輕質(zhì)家具簡空間 質(zhì)感上盡量選擇輕盈家具,比如玻璃、藤類、木質(zhì)等。尤其是玻璃富于穿透性,同時具有清涼的感覺。完全用玻璃制成的家具讓視線無限延伸,即使高大的柜子在空間中也不覺得壓抑,同時起到擴展空間的效果。 3、亞洲風(fēng)格多考慮 可以多考慮亞洲風(fēng)格的家具,如中國風(fēng)、日式風(fēng)。這些家具大多偏小型化,線條簡約、質(zhì)樸,從而簡化了空間的線條,讓居室干凈利落。歐美以及其他風(fēng) 格家具擺設(shè)一般都偏向豎高和寬大發(fā)展,而東方風(fēng)格則偏重居室的實用,屬于平衡和向下發(fā)展,使視野高度降低,這樣感覺空間更加開闊。 4、機能家具是王道 機能性家具富于變化,可以根據(jù)空間的需要變動外型。小面積居室**需要此類能隨空間變化的家具。如可折疊的餐桌、帶輪子的桌椅等??呻S意折疊的餐桌是小居室的首選,這種餐桌**好選擇桌邊為圓弧造型的,平常當(dāng)小餐桌和工作臺使用,當(dāng)客人較多時,又可加長、加寬。 小編總結(jié):小戶型的裝修除了家具的選擇,還有合理的安排,比如一些兩用的沙發(fā)床等也是小戶型的首選,現(xiàn)在也有很多收納的專門設(shè)計,也是不錯的選擇,讓小戶型也開始靚麗起來吧。
查看全文↓ 2016-07-20 09:59:56
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小戶型的設(shè)計除了要注重合理的空間利用,**重要的就是收納的設(shè)計了。要讓日后的家居生活不至于一團(tuán)糟,室內(nèi)活動空間也不被擠壓,有一個合理的收納設(shè)計就顯得尤為必要。今天就給大家?guī)硪惶缀啔W風(fēng)的小戶型公寓設(shè)計,小編自認(rèn)為是非常適合年輕夫妻的一套裝修。簡單明亮,精致自然,一切都恰到好處,趕緊跟隨一起來欣賞吧。 客廳設(shè)計 設(shè)計重點:L型沙發(fā) 編輯點評:客廳面積不到10平,而且沙發(fā)占了將近半個客廳,但勝在L型沙發(fā)緊貼墻面塑造出視覺上的寬敞感,加上大面積的窗戶平衡采光和拓寬空間感,小客廳顯得緊湊但十分舒適。 客廳設(shè)計 設(shè)計重點:收納無處不在 編輯點評:對于小戶型來說收納是頭等大事,在踏入這間小公寓的那一刻起,你便能看到無處不在的收納空間,無論是電視墻還是走廊背景墻,屋主都毫不放過地將其打造成內(nèi)嵌式收納區(qū),讓小空間看起來整潔又舒服。 客廳設(shè)計 設(shè)計重點:隔斷墻設(shè)計 編輯點評:隔斷廚房和客廳的墻體中部被挖空成為廚房的吧臺,也拓寬了操作臺面積,充分地利用了墻面創(chuàng)造空間,賦予了小戶型一個休閑的好地方,更增加了空間的通透感。 客廳設(shè)計 設(shè)計重點:緊湊布局 編輯點評:設(shè)計師刻意淡化了公寓的隔斷設(shè)計,有效地擴闊空間感,也使各個功能區(qū)的聯(lián)系更緊密,公寓的整體布局顯得更緊湊。 客廳設(shè)計 設(shè)計重點:內(nèi)嵌墻面造小書房 編輯點評:除了打造內(nèi)嵌墻面的收納區(qū),設(shè)計師更利用內(nèi)嵌的墻面打造了一個小書房,大大提高了墻面的利用率,還增加了吊柜開辟收納,完全不浪費任何一寸墻面空間。 廚房設(shè)計 設(shè)計重點:花紋瓷磚 編輯點評:操作臺上方的空白墻面采用花紋各異的瓷磚進(jìn)行裝修,有效地提升了廚房的美感和格調(diào),也使背景墻更有層次感。 廚房設(shè)計 設(shè)計重點:涂鴉墻 編輯點評:廚房進(jìn)門處的兩側(cè)墻面設(shè)計成為涂鴉墻,賦予了廚房個性與魅力,趣味的涂鴉也有效地活躍了空間氛圍。 兒童房設(shè)計 設(shè)計重點:墻面彩繪 編輯點評:背景墻上一處關(guān)于家的墻面彩繪十分溫馨、可愛,傾注了父母對小嬰兒的愛意,一下子讓整個兒童房都變得溫暖。 兒童房設(shè)計 設(shè)計重點:內(nèi)嵌式衣柜 編輯點評:白色的內(nèi)嵌式衣柜與墻壁完美地相融,收納隱藏于無形,清晰的間格也讓物品分類整理更加得心應(yīng)手。 臥室設(shè)計 設(shè)計重點:簡約舒適 編輯點評:主臥風(fēng)格簡約舒適,色調(diào)上也延續(xù)了客廳的藍(lán)黃灰搭配,讓空間顯得更為和諧與連貫;床頭靠近窗戶,有效地補充光源,對稱的床頭比例也增加了空間的平衡美感。 衛(wèi)浴設(shè)計 設(shè)計重點:洗手臺設(shè)計 編輯點評:淡黃色的洗手臺鮮活了衛(wèi)浴的空間氛圍,充足的收納空間方便了衛(wèi)浴用品的取放;背景墻中部的花紋瓷磚片區(qū)不但美化了空間,更增加了墻面的層次感。 衛(wèi)浴設(shè)計 設(shè)計重點:內(nèi)嵌式收納區(qū) 編輯點評:淋浴區(qū)背景墻打造內(nèi)嵌式收納區(qū)用于洗浴用品存放,再用可愛風(fēng)的小瓷磚裝修其墻面,讓衛(wèi)浴多了幾分活力。 總結(jié):在這間簡約歐式風(fēng)格的小戶型中,設(shè)計師將所有的收納區(qū)都采用內(nèi)嵌于墻面的設(shè)計,完全不占用公寓的空間。除了打造內(nèi)嵌墻面的收納區(qū),設(shè)計師還開辟了一個內(nèi)嵌式的小書房,不浪費任何一寸墻面。緊湊的空間布局,悅目的色彩搭配加上趣味的涂鴉墻與墻面彩繪,讓小公寓舒適感和魅力滿分。 如此完美的小戶型公寓設(shè)計讓你心動了嗎?有一個這樣小小的家,和愛人一起精心的裝修一番,甜甜蜜蜜,就是很多人夢想中**幸福的港灣了。如果你也喜歡這套舒適簡歐裝修案例的話,就趕緊收藏起來吧。
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80后的裸婚時代,小媳婦驚艷改造40平米蝸居,美得不要不要的,一起來欣賞下吧。 臥室正面看到臥室這里,墻壁燈也是挺有個性的哦,家里大部份東西都是網(wǎng)購的哦。 現(xiàn)在來到我們的主臥室了,淡雅的床品,主臥室里被我們?nèi)脻M滿的,但不覺得有亂的感覺哦。 床的這邊就是衣柜了,這邊沒有再放床頭柜了,衣柜沒有做推門的,衣柜本來就只有兩扇門沒有考慮到做推門的,不過現(xiàn)在也不錯。 書房里的鐘是落地式的,不錯吧,嘿嘿,放在這里既可以做裝飾而且還可以很實用。 衛(wèi)生間看看衛(wèi)生間里邊,有點小,但是夠用就可以了哦。圓形的洗面盆很漂亮又節(jié)約空間哦~
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我家實用面積粗略估算只有35平左右,小戶型**頭疼的就是要爭厘奪米地計算空間,哪怕一個小架子的高度和窄度都必須是剛好,慶幸一切都很順利,裝修出來效果不錯。 這個是陽臺改造的可以工作的小空間 不算在房屋面積里的儲藏室,白色的簾子后面是可以放很多很多東西的幾層大隔板。 進(jìn)門后就是餐廳了 非常喜歡這個水晶吊燈,感覺是我家性價比**高的東西,水晶非常好,很透徹冰涼。 餐廳看廚房。我家實用面積粗略估算只有35平左右,小戶型**頭疼的就是要爭厘奪米地計算空間,哪怕一個小架子的高度和窄度都必須是剛好,很慶幸我擠出了看起來還算寬敞的廚房。
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小時候,你一定希望自己可以有個公主般的小窩,放滿了布娃娃、小人書,還有各種玩具;希望自己可以有很多很多漂亮的衣服,每天都能像廣告里的小明星一樣可愛;希望可以有個姐姐或者妹妹陪你一起吃飯、睡覺、玩耍,高興的時候可以撒撒嬌,不高興的時候可以打打小架。 這是一個小姐妹的家,粉色的墻面,粉色的床單,粉色的娃娃,色彩艷麗的家具......一切都粉嫩粉嫩的,像極了小公主的閨房。姐姐住上鋪,妹妹住下鋪,晚上可以一起講講小秘密。 小小的學(xué)習(xí)桌是推拉式設(shè)計,不用的時候可以推進(jìn)去隱藏起來。書柜里有各種書籍、玩具,邊玩邊學(xué),可以開發(fā)思維,讓小姐妹的想象力更加豐富。 妹妹的床頭書柜采用了幾何圖形設(shè)計,既可愛,又能收納很多東西??ㄍㄍ尥蓿咳艘粋€,不用搶,不用爭,一起玩才是好姐妹。識字課本,童話書一個都不少,一起學(xué)習(xí)才會有樂趣。 五斗櫥柜將姐妹們的童話書、小禮物等整齊收納。白色的柜體搭配綠色的內(nèi)襯,與黃色的墻面構(gòu)成了一幅色彩鮮艷的清新畫面。