辦理房貸需要什么資料？

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• 138****8284

  申請房貸需要準備的材料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明等，當然根據(jù)各地情況的不同所提供的材料也是有所區(qū)別的

  查看全文↓ 2017-02-13 12:05:04
• 132****0111

  申請房貸時銀行主要會查看貸款人的個人的身份證明和還款能力證明的材料。
  
  一、個人的身份證明
  
  1、 戶口本
  
  2、 身份證
  
  3、 結婚證（已婚）
  
  二、還款能力證明
  
  1、收入證明
  
  查看收入證明是為了了解貸款人的收入水平、職業(yè)性質等信息，工資穩(wěn)定與否、職業(yè)性質等信息也是銀行的主要關注點。
  2、銀行流水
  
  銀行流水能直觀反映收入情況、消費能力甚至消費習慣、納稅情況等信息，一般銀行會要求申請人提供近半年完整的銀行流水。
  3、 主貸人財力情況及信用記錄
  
  主貸人為銀行審核的主要對象，經(jīng)濟實力好且征信良好更容易獲得貸款審批。

  查看全文↓ 2017-02-13 12:02:38
• 139****6698

  身份證（原件）
  
  戶口本（原件）
  
  結婚證（原件）或者單身證明
  
  **發(fā)票
  
  銀行流水
  
  社保（發(fā)票）
  
  收入證明

  查看全文↓ 2017-02-13 11:59:54

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• 問 辦理房貸需要什么資料
  答

  辦理房貸需要的資料：1、夫妻雙方身份證、戶口本，如果不是本地人的話，還需要提供暫住證以及個人的戶口本，夫妻雙方要提供結婚證，單身的話要提供離婚證或者是單身證明。2、收入證明3、征信4、借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、財務報表。5、提供銀行的其他資信證明，比如說其他房產(chǎn)的證明或者是銀行的流水。6、房屋購買合同正常情況之下，申請房貸之后需要經(jīng)過面簽，而面簽之后在3~5天就會通知借款人貸款是否審批通過，如果說在5天之后還沒有接到銀行的通知，可以到銀行進行咨詢，看是否是因為自己的資料缺少或者是一些資料不合格，如果面簽成功的話，會簽署貸款批準函，等待銀行的放款即可，快的15天，慢的60天就能夠收到貸款。

• 問 辦理房貸需要什么資料
  答

  辦理房貸需要以下資料：①購房人的身份證，戶口本等基本身份證明材料。②收入證明。主要包括個人工資的收入，其他的收入，需要公司提供的工資證明。③銀行流水。需要半年以上的銀行流水。④部分的銀行，要貸款人出具個人的征信報告，了解貸款人的信用情況，評估他的還款能力。房貸，由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證，收入證明，擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，經(jīng)過審查合格，與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金，劃入售房單位在該行的帳戶上。如果出現(xiàn)逾期還款的話，會影響個人征信，嚴重的話還會導致房屋被銀行強制收回拍賣，所以我們要按時還款。

• 問 辦理房貸需要什么資料
  答

  1. 借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?5、房產(chǎn)的產(chǎn)權證;6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

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• 問 辦理房貸需要什么資料
  答

  1、申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。2、開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議書原件，貸款買房的原則是把房產(chǎn)證押給銀行，所以我們要把購房協(xié)議書抵押給銀行。3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產(chǎn)證明等,包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，4、首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復印件

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• 問 辦理房貸需要什么資料
  答

  　　 職工買房子辦按揭貸款分住房公積金貸款和商業(yè)貸款兩種途徑，現(xiàn)在就住房公積金貸款需要辦理的手續(xù)展開說明：一 、第一部分 辦理的相關程序：1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務熱線電話咨詢；2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料；3、審批：公積金中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批；4、簽訂合同：借款人到公積金中心領取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預購商品房抵押登記手續(xù)；5、發(fā)放貸款：所購房屋為現(xiàn)房的，《借款合同》生效后，公積金中心發(fā)放貸款，所購房屋為期房的，公積金中心須收妥《預告商品房抵押預告登記證明》原件后，發(fā)放貸款；6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息；7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷抵押登記；8、放貸后需要申請公積金按月還貸的借款人，請到公積金中心服務臺領取公積金按月還貸告知單及時了解按月還貸的辦理流程。二 、第二部分 辦理需要提供資料：1、借款人及配偶的住房公積金龍卡2、主借人的普通借記卡（借記卡為：所購樓盤的指定銀行，原件和復印件1份）；3、購房合同（原件和復印件1份）；4、**款憑證即購房發(fā)票（原件和復印件1份）；5、借款人及其配偶身份證（原件和復印件1份）；6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明、外地戶口需提供戶口簿及有效暫住證（原件和復印件1份）；7、結婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復印件1份）（未婚證明三個月內(nèi)有效）；8、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明（一個月內(nèi)有效）；9、非辦理地本市級以外其他地方的繳存人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)6個月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明（一個月內(nèi)有效）；10、購房人為二代人的需提供直系親屬證明；11、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。

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