買房貸款房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到？

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• 158****2597

  貸款申請(qǐng)下來，房子已經(jīng)交付，你已經(jīng)在還貸款的情況下，可以拿到房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2017-02-14 10:50:34
• 136****5910

  原件的放在銀行，你什么時(shí)候把錢還清了，什么時(shí)候才能拿出來原件。

  查看全文↓ 2017-02-14 10:49:49
• 137****7416

  按揭就是把你的房產(chǎn)證抵押在銀行，什么時(shí)候你吧銀行的貸款還完了，房產(chǎn)證才能到你手里
  

  查看全文↓ 2017-02-14 10:45:54

相關(guān)問題

• 問 買房貸款房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到
  答

  房產(chǎn)證到手的時(shí)間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證

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• 問 貸款買房 房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到? 按揭買房,房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到手?
  答

  憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時(shí)提供貸款需求證明，收入情況證明，咨詢辦理抵押住房貸款申請(qǐng)手續(xù)。 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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• 問 貸款買房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
  答

  貸款買房通常情況下，房屋在交房后的90日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證了，這也是根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)所確定的。不過按揭購買房屋的房產(chǎn)證取得時(shí)間，還要看與開發(fā)商簽訂的購房合同，如果合同中有約定，那么就按照約定為準(zhǔn)，如果超出了約定辦理的時(shí)間，那么開發(fā)商還會(huì)承擔(dān)一定的責(zé)任。哪種情況下購房無法按期拿到房產(chǎn)證？①開發(fā)商5證不全。證件不齊全也就說明了開發(fā)商出售房屋并不是合法合規(guī)的，購買這種房屋也是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。②房屋驗(yàn)收不合格。如果想要順利的辦下房產(chǎn)證，那么房屋驗(yàn)收是比較重要的一環(huán)，如果在驗(yàn)收的過程中存在質(zhì)量問題，沒有被相關(guān)部門所通過，那么這樣的房屋不具備交房條件，那么房產(chǎn)證自然也辦不下來。③開發(fā)商違規(guī)建房。在建造的過程中所出現(xiàn)各式各樣的違規(guī)情況，這樣想要拿到房產(chǎn)證也很難。？

• 問 ??貸款買房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  貸款買房,戶主是拿不到房產(chǎn)證的。因?yàn)閼糁髋c銀行簽定購房貸款合同之日起,你的房子產(chǎn)權(quán)就抵押給了銀行,盡管你有使用權(quán),但還不具有真正意義上的產(chǎn)權(quán)。要想拿到房產(chǎn)證,必須是按合同還完銀行房貸款才能取走房產(chǎn)證。什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證主要看合同約定還款時(shí)間,有10年,20年,還有30年不等。

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• 問 ??貸款買房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  關(guān)于簽訂購房合同的時(shí)間，是很多朋友非常關(guān)心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào)，這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個(gè)合同來計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會(huì)給開發(fā)商一個(gè)系統(tǒng)接口，從這個(gè)接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個(gè)待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時(shí)候簽，法律并沒有規(guī)定，那我們?cè)撊绾未_定網(wǎng)簽的時(shí)間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個(gè)合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì)，其作用在于會(huì)在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時(shí)間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

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