房產(chǎn)抵押貸款需要公證嗎?

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• 139****0892

  不需要，房屋抵押消費(fèi)貸有兩種方式，一種是房屋所有人申請(qǐng)做抵押消費(fèi)貸， 另一種是抵貸不一，借款人辦理“抵貸不一”時(shí)，必須要滿足以下基本要求： 第一，借款人和抵押人必須同時(shí)到場(chǎng)辦理；
  第二，借款人需要提供本人的收入證明、身份證明、居住證明、婚姻證明等材料； 第三，作為抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易； 第四，房產(chǎn)所有人須出具同意抵押的書(shū)面證明； 第五，借款人無(wú)不良信用記錄。 以上兩種抵押貸都不需要做公證

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:51
• 147****5311

  不一定可以公證的形式做，可能要本人去，有一此銀行可以做，有的銀行認(rèn)為你的公證書(shū)有效期只有一年，房產(chǎn)抵押貸款是很多年，怕以后有糾紛,具體的你要先問(wèn)下你準(zhǔn)備貸款的銀行，還說(shuō)下現(xiàn)在很多銀行是不做這種消費(fèi)貸的。
  做公證在那里都是一樣的，公證書(shū)一定要打印的才行。

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:43
• 153****3113

  根據(jù)你的描述來(lái)看，債務(wù)人是兩個(gè)那么兩個(gè)債務(wù)人都是有償還的義務(wù)的。到期債務(wù)人不承擔(dān)還款責(zé)任可直接向法院提起訴訟。 抵押需到房管局去做抵押登記。借款合同可公證可不公證。公證的借款合同有強(qiáng)制執(zhí)行力，如不還款，可直接憑公證的合同向法院要求執(zhí)行。借條上是兩人，借款負(fù)連帶責(zé)任的，可以憑一個(gè)人的房產(chǎn)抵押，要求一人還全部借款。

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:35
• 154****8657

  抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機(jī)構(gòu)要求做的一項(xiàng)公證叫“抵押強(qiáng)制公證”，其大致意思就是說(shuō)如果倒債務(wù)人不覆行債務(wù)，銀行或放款機(jī)構(gòu)可以繞開(kāi)繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書(shū)強(qiáng)制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款，大多數(shù)私人借貸或公司借貸都會(huì)采取這樣的措施。
  根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定，公證書(shū)一般應(yīng)當(dāng)具有證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和民事法律行為、事實(shí)和文書(shū)成立要件的效力。
  《公證法》第三十六條：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:18

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押需要公證嗎
  答

  不做公證的話法律效益不完善。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦房貸要公證嗎？房屋抵押貸款都需要公證什么？
  答

  申請(qǐng)手續(xù)，簽字、按指印這些幾個(gè)小時(shí)就能完成，但是出公證書(shū)是15個(gè)工作日之內(nèi)出證。如果你是辦理委托書(shū)公證，那么你可以讓公證處當(dāng)天出證，就是可能要交加急費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋抵押貸款需要公證嗎？
  答

  抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機(jī)構(gòu)要求做的一項(xiàng)公證叫“抵押強(qiáng)制公證”，其大致意思就是說(shuō)如果倒債務(wù)人不覆行債務(wù)，銀行或放款機(jī)構(gòu)可以繞開(kāi)繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書(shū)強(qiáng)制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款，大多數(shù)私人借貸或公司借貸都會(huì)采取這樣的措施。根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定，公證書(shū)一般應(yīng)當(dāng)具有證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和民事法律行為、事實(shí)和文書(shū)成立要件的效力?！豆C法》第三十六條：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)貸款合同需要公證嗎？
  答

  要去公證處公證.是必需的.如果沒(méi)有的話就是明間私下協(xié)議.一般不會(huì)受保護(hù)的.

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)貸款合同需要公證嗎？
  答

  是否公證無(wú)所謂，關(guān)鍵是要進(jìn)行房屋抵押登記，這樣你才享有抵押權(quán)，否則等于沒(méi)有抵押，你只拿個(gè)房產(chǎn)證一點(diǎn)都多沒(méi)有。

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