澳洲買房能移民嗎？澳洲房產(chǎn)政策有哪些？

已有3個回答

• 139****1402

  房產(chǎn)只是一項投資開發(fā)項目，并不能與移民掛鉤。當(dāng)然也有買房實現(xiàn)移民的國家如拉脫維亞、西班牙、塞浦路斯、巴哈馬群島、韓國等。但去澳洲買了房子不代表就能直接移民。不過，房產(chǎn)作為總資產(chǎn)的一部分，對于想拿永遠(yuǎn)居留簽證的人有一定的幫助。
  以申請澳洲移民為例，這個過程一般分為兩個階段。
  第1階段，申請獲批后，申請人將取得為期4年的居民簽證，目前國人申請較多的是一種商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功，關(guān)鍵看申請人公司的經(jīng)營狀況、規(guī)模，以及個人在公司的職位、擁有的股份等。
  第2階段，根據(jù)申請人在澳洲當(dāng)?shù)氐耐顿Y經(jīng)營能力，以取得永遠(yuǎn)性居留簽證。
  如今正值國人投資澳洲房產(chǎn)的較好時機(jī)。受金融危機(jī)影響，澳幣貶值，匯率已經(jīng)下降了30%甚至35%，此時去澳洲投資無疑是合算的。另外，為刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，目前澳洲政府對商業(yè)移民的政策有所放寬，移民配額增多，程式審理也加快了。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:11:16
• 136****8456

  澳洲房產(chǎn)政策有哪些
  １、不擁有澳洲居留權(quán)的人士確實有權(quán)在澳洲購買房產(chǎn)，土地，汽車等財產(chǎn)，但是不可能依靠購買房產(chǎn)來取得移民資格。
  ２、澳洲的移民政策并沒有這么寬松。目前接受外國人移民大致分為難民，親屬移民，商業(yè)移民，技術(shù)與雇工移民幾個大類，同時接受少數(shù)國家的直接長期居住移民，但是不對中國公民開放。其中親屬移民需求大量可靠證明為直系親屬或配偶并需要長期考察家庭情況。
  ３、商業(yè)移民需求在澳投資創(chuàng)業(yè)并在連續(xù)２年營業(yè)額達(dá)到２５萬澳元以上的生意中持有超過３３％股份；技術(shù)與雇工移民（包括留學(xué)生）數(shù)量緊缺，并且需要可靠雇主合同以及職業(yè)技能。總之并不存在“買房子就能移民”一說。
  其實在當(dāng)?shù)刭I房的難度則并不高，只要有足夠資金就行，可以網(wǎng)上找到合適的房子然后安排時間前去看房，若敲定，經(jīng)過不麻煩的手續(xù)即可完成。整個交接時間順利的話不超過１個月。至于貸款，澳洲的銀行一般不提供房屋按揭貸款給外國公民。
  澳洲房產(chǎn)是近幾年比較流行的一個房地產(chǎn)投資項目，買房可以幫你增加你的移民積分，現(xiàn)在移民新政已經(jīng)出臺了，具體有哪些政策需要時時關(guān)注，如果您要投資房產(chǎn)，海外市場也是個不錯的選擇。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:10:21
• 132****4633

  澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)是連同地皮帶建筑都是長久的屬于個人，這個和我們中國大陸的房產(chǎn)有很大的不同。所以近年來澳大利亞的房產(chǎn)的投資成為了比較熱門話題。
  現(xiàn)在人們的生活水平普遍非常的高，所以對于全球的投資來說都有一定的能力。在大部分的投資項目當(dāng)中房地產(chǎn)投資項目可以說是風(fēng)險比較低的而且它的潛在回報是比較大的，所以房地產(chǎn)投資是比較好的一個投資項目選擇。澳洲是世界上公認(rèn)的政治**穩(wěn)定也是風(fēng)險很低的國家，所以澳洲房產(chǎn)投資是**有市場需求的，并且它的房地產(chǎn)相關(guān)的法律體系也很完善。
  澳洲房產(chǎn)投資或購買的手續(xù)更加的方便簡單，**主要的是澳洲的所有房地產(chǎn)都擁有長久產(chǎn)權(quán)，并且還沒有遺產(chǎn)稅。無論是哪一個投資，回報比較大那么風(fēng)險也就比較大，雖然房地產(chǎn)投資項目相對于其他的投資項目來說風(fēng)險較低，因為它的回報相對來說比較穩(wěn)定而且也打在短時間內(nèi)可以收獲比較豐厚的利潤，但這也不能忽略房地產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:09:27

相關(guān)問題

• 問 ??到澳洲買房真的能移民嗎？
  答

  澳洲買房能移民嗎1、有關(guān)澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)是連同地皮帶建筑都是長久的屬于個人，這個和我們中國大陸的房產(chǎn)有很大的不同。所以近年來澳大利亞的房產(chǎn)的成為了比較熱門話題。2、那同時，還有很多國內(nèi)的房產(chǎn)中介夸下?？凇霸诎闹拶I房就能移民”。在大部分的項目當(dāng)中房地產(chǎn)項目可以說是風(fēng)險比較低的而且它的潛在是比較大的，所以房地產(chǎn)是比較好的一個項目選擇。澳洲是上公認(rèn)的政治穩(wěn)定也是風(fēng)險很低的國家，所以澳洲房產(chǎn)是有市場需求的，并且它的房地產(chǎn)相關(guān)的法律體系也很完善。3、其實澳洲房產(chǎn)或購買的手續(xù)更加的方便簡單，主要的是澳洲的房地產(chǎn)都擁有長久產(chǎn)權(quán)，并且還沒有遺產(chǎn)稅。無論是哪一個，比較大那么風(fēng)險也就比較大，雖然房地產(chǎn)項目相對于其他的項目來說風(fēng)險較低，因為它的相對來說比較穩(wěn)定而且也打在短時間內(nèi)可以收獲比較豐厚的利潤，但這也不能忽略房地產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。

  全部4個回答>
• 問 ??在澳洲買房可以移民嗎？澳洲買房移民要什么條件？
  答

  據(jù)**新報告顯示，在過去7年里，海外買家持續(xù)熱衷在澳洲買房，在澳房地產(chǎn)資產(chǎn)配置額超過200億澳元，新州去年審批通過的海外買家購房交易達(dá)12,847宗。鑒于澳洲房產(chǎn)良好的投資市場，以及其作為熱門移民國家的獨特吸引力，讓許多投資者對在澳洲買房是否能實現(xiàn)澳洲移民產(chǎn)生疑問。關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒有直接的因果關(guān)系，對于普通申請者來說，并不適用。

  全部3個回答>
• 問 澳洲買房好嗎?在澳洲買房可以移民嗎?
  答

  　根據(jù)現(xiàn)行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因為，在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購買房產(chǎn)是一項投資，并不能與移民掛鉤，只不過房產(chǎn)作為個人總資產(chǎn)的一部分，對于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。　　目前，澳洲政府對于購房者沒有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購房類型和貸款比例上有所區(qū)別。但目前澳洲投資移民政策卻呈現(xiàn)出越來越嚴(yán)的趨勢，2012年11月24日，澳洲移民局正式將澳洲重大投資者簽證的的門檻提升到了500萬澳元，這也表明想要通過投資的方式移民澳洲難度增加。

  全部3個回答>
• 問 在澳洲買房可以移民嗎?澳洲買房的流程?
  答

  關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒有直接的因果關(guān)系，對于普通申請者來說，并不適用。以下是一些澳洲買房和澳洲移民相關(guān)的常見問題。1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權(quán)嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權(quán)的購房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。（注：澳洲聯(lián)邦政府對于買房投資者的身份并沒有設(shè)置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購房者只可以買新房。這是大家在投資房產(chǎn)前需要注意的。）總之，并不存在澳洲買房可以移民的說法

  全部3個回答>
• 問 我想知道在澳洲買房能移民嗎
  答

  在澳大利亞購房是不能移民的。投資移民188簽證持有者在登陸澳大利亞后購買的房子，在申請轉(zhuǎn)“永久居留簽證”時能作為在澳大利亞的個人資產(chǎn)證明。

  全部3個回答>