公積金貸款需要哪些材料呢

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• 152****2649

  申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供以下資料：
  (1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。
  (2)借款人婚姻證明。
  (3)購(gòu)房繳款憑證。
  (4)夫婦雙方收入證明。
  (5)合法的購(gòu)房合同。
  (6)借款人住房公積金繳存證明。
  (7)借款人及配偶印章。

  查看全文↓ 2017-03-02 10:51:41
• 141****0522

  住房公積金貸款材料需要準(zhǔn)備以下這些：
  1、夫妻雙方身份證復(fù)印件各5份；
  2、夫妻雙方戶口簿復(fù)印件各3份；
  3、婚姻狀況證書(shū)復(fù)印件4份；
  4、未婚須出具未婚證明原件5份；
  5、《商品房買賣合同》原件4份；
  6、購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件3份；
  7、**款票據(jù)復(fù)印件3份；
  8、夫妻雙方收入證明原件各1份。

  查看全文↓ 2017-03-02 10:50:57
• 155****6636

  公積金貸款需要準(zhǔn)備
  1、借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
  　　2、借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;
  　　3、合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
  　　4、抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明;
  　　5、有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的**款;
  　　6、自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
  　　7、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;
  　　8、有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
  　　9、住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2017-03-02 10:50:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款需要哪些材料？
  答

  公積金貸款辦理需要的材料及流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。公積金貸款條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。擴(kuò)展資料：住房公積金提取流程：1、首先，需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請(qǐng)書(shū)和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開(kāi)戶的住房公積金管理部門辦理。3、第三步，經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請(qǐng)補(bǔ)齊；假如你的申請(qǐng)條件符合、個(gè)人情況填寫(xiě)正確，并且身份也屬實(shí)的話，公積金管理中心就會(huì)準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù)；

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• 問(wèn) 辦公積金貸款需要哪些材料和手續(xù)呢？
  答

  　公積金貸款辦理需要的材料及流程：　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同?！　?七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心?！　?、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行?！　?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款?！　?、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管?！　」e金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)住房公積金貸款需要哪些材料？
  答

  公積金貸款辦理需要準(zhǔn)備的材料：　　1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)；　　2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；　　3、合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；　　4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；　　5、借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù)；　　6、有效的擔(dān)保證明；　　7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)?！　」e金貸款辦理的流程：　　1、書(shū)面申請(qǐng)　　2、銀行受理審查　　對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。　　3、貸款審批　　公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行?！　?、貸款手續(xù)辦理　　銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款?！　?、抵押登記手續(xù)辦理　　以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) ??辦理公積金貸款需要哪些材料?住房公積金不能做的事有哪些?
  答

  住房公積金不能做的事那些住房公積金不能做的事讓你猜都沒(méi)猜到，快來(lái)看看免得以后買房什么都不懂。1.公積金賬戶余額不能做購(gòu)房**公積金作為方便大家購(gòu)房的一項(xiàng)福利是為貸款提供方便的。但是作為貸款買房每個(gè)人都要繳納的**款來(lái)說(shuō)，公積金貸款和銀行商業(yè)貸款一樣，都是需要購(gòu)房者自己出的，不能通過(guò)公積金貸款或者公積金賬戶余額來(lái)支付購(gòu)房**款。只有繳納了購(gòu)房**，簽訂了購(gòu)房合同，才能拿著相關(guān)材料來(lái)辦理公積金提取手續(xù)。2.購(gòu)房貸款不能超過(guò)公積金貸款額上限公積金貸款的貸款額度和商業(yè)貸款不同。商業(yè)貸款是依據(jù)對(duì)貸款人的還貸能力的評(píng)估，評(píng)估過(guò)關(guān)，基本上即可給予除去**款之外的所有貸款額度的。公積金貸款額度的發(fā)放則是根據(jù)貸款人的收入，每月繳存公積金的額度和繳存比例來(lái)計(jì)算的。假設(shè)你的公積金貸款額度是50萬(wàn)，而買房需要貸80萬(wàn)，則使用公積金貸款只能拿到50萬(wàn)的貸款，而在商業(yè)銀行貸款，你評(píng)估合格的話是可以拿到80萬(wàn)貸款的。3.裝修房子不能提取公積金公積金是為職工在購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)時(shí)可以提取使用而設(shè)置的福利。裝修雖然也屬于房屋的一部分，但是不在公積金提取使用的范圍內(nèi)，所以不能提取使用公積金。4.子女購(gòu)房不能使用父母的公積金公積金賬戶實(shí)名認(rèn)證，父母和子女各有各的賬戶，是不能混合用的。如果子女沒(méi)有公積金，則不能申請(qǐng)公積金貸款。5.公積金提取不能超過(guò)房款總額根據(jù)公積金先用后取的原則，貸款人完成貸款之后，在提取公積金的時(shí)候，提取額度是要根據(jù)貸款額度和房屋總價(jià)來(lái)定的。一般來(lái)說(shuō)，如果公積金可以提取的額度是50萬(wàn)，購(gòu)房者貸款額度或者房屋總價(jià)是30萬(wàn)，那么你只能提取30萬(wàn)。剩余部分只能在以后貸款買房，房屋建造、翻建、大修的時(shí)候使用，不能作為你的流動(dòng)資金。6.此“異地”非彼“異地”關(guān)于異地貸款的申請(qǐng)有一些要求，借款人申請(qǐng)公積金異地貸款需要同時(shí)具備以下條件：（1）具有XX市（購(gòu)房所在地）常住戶口或有效居住證明；（2）連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上；（3）在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；（4）有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；（5）同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（6）同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)；（7）法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款需要哪些材料
  答

  申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

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