吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >詳情

貸款買(mǎi)房需要什么條件和手續(xù)

145****0114 | 2017-03-04 14:33:24

已有3個(gè)回答

  • 133****5488

    買(mǎi)房子貸款需要的手續(xù)：

    首先，到銀行了解相關(guān)情況；

    辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；

    然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；

    接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；

    辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；

    **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

    查看全文↓ 2017-03-04 14:37:36
  • 133****0365

    買(mǎi)新房：
    身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
    條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
    買(mǎi)二手房：
    身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
    條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

    查看全文↓ 2017-03-04 14:36:27
  • 153****3100

    主要是準(zhǔn)備齊全資料！
    1.戶口本 2.身份證 3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本） 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學(xué)歷證書(shū) 6.首套房證明（到買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開(kāi)具）7.無(wú)貸款證明（到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行總行開(kāi)具）8.如是非本地戶口需要臨時(shí)居住證或暫住證.

    查看全文↓ 2017-03-04 14:34:38

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    一手房的話 一次性 的手續(xù)比較簡(jiǎn)單 滿十八歲周歲以上的帶上身份證就好了按揭的且是本地戶口的需要提供1、工資收入證明（月收入必需是月供款的2倍）2、已婚需提供夫妻雙方各一張收入證明3、已婚人士：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證；4、未婚人士：本人身份證、戶口薄(滿結(jié)婚年齡未結(jié)婚者)未婚證明（需到當(dāng)?shù)孛裾洲k理）。6、正方形的私章（已婚夫妻雙方私章）

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件： 1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明； 2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物； 4、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。擴(kuò)展資料：等額本息貸款買(mǎi)房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    1、貸款申請(qǐng)條件：（1）申請(qǐng)人需要符合公積金貸款準(zhǔn)入條件；（2）購(gòu)房項(xiàng)目必須符合公積金貸款的支持范圍；（3）購(gòu)房項(xiàng)目需要符合國(guó)家規(guī)定的政策性住房要求；（4）申請(qǐng)人需要提交有效的收入證明及其他相關(guān)資料；2、貸款手續(xù)：（1）繳納公積金：申請(qǐng)人需要已經(jīng)繳納公積金至少12個(gè)月；（2）提交貸款申請(qǐng)：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證復(fù)印件，收入證明、公積金繳存證明復(fù)印件和房產(chǎn)證明復(fù)印件；（3）審查材料：公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件和貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審查；（4）審批貸款：公積金中心會(huì)根據(jù)審查結(jié)果，審批申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)；（5）貸款發(fā)放：公積金中心會(huì)將貸款發(fā)放至申請(qǐng)人指定賬戶。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén)，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下：買(mǎi)新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。買(mǎi)二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的

    全部4個(gè)回答>